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구로구가 서울시 신속통합기획이 확정된 구로동 466일대 재개발사업 후속 절차에 나선다고 5일 밝혔다. 대상지는 1970년대 구로공단 배후 주거지로 형성된 저층주택 밀집 지역이다. 노후 주거환경 개선 필요성이 꾸준히 제기돼 왔다. 지난해 6월 서울시 신속통합기획 주택재개발 후보지로 선정된 데 이어 지난달 22일 신속통합기획이 최종 확정돼 사업 추진 기반이 마련됐다. 구는 대상지의 용도지역을 제3종일반주거지역으로 조정하고 용적률 300% 이하를 적용해 최고 40층 내외, 약 1500가구 규모의 주거단지를 조성할 예정이다. 구체적인 높이와 세대수는 향후 정비계획 수립 과정에서 최종 확정될 예정이다. 또 교통체계를 정비하고 공원과 사회복지시설 등 기반 시설을 확충하는 한편, 급경사지의 보행환경을 개선해 단절된 생활권을 연결하고 주민 편의를 높일 계획이다. 구는 세부 정비계획을 수립해 오는 10월 주민설명회를 개최할 예정이다. 이후 구의회 의견 청취와 관계부서 협의 등 관련 절차를 거쳐 연내

━[단독]서울 마지막 핵심 국유지…용산어린이정원 주택공급 검토━ 정부가 용산어린이정원 일대를 주택공급에 활용하는 방안을 검토 중인 것으로 확인됐다. 서울에서 대규모 신규 택지를 추가 확보하기가 어려워진 만큼 정부는 도심권 마지막 핵심 국유지로 꼽히는 용산공원 카드를 통해 공급 물량과 속도를 모두 잡는다는 구상이다. ◇李대통령 "서울 택지 찾기 어려워"...軍, 용산어린이정원 일대 그린벨트 해제 4일 정치권에 따르면 정부는 용산어린이정원을 중심으로 한 주택공급 방안을 살펴보고 있는 것으로 파악됐다. 청년과 신혼부부 등이 핵심 공급 대상으로 실제 활용 가능한 면적과 적정 공급 호수 산정에 착수한 것으로 알려졌다. 용산어린이정원은 미군으로부터 반환받은 용산기지 부지 중 약 30만㎡ 규모로 전 정부 시절인 2023년 어린이정원으로 일반에 임시 개방됐다. 용산공원 전체 조성지구 약 300만㎡ 가운데 상대적으로 빠르게 반환이 완료된 부지로 현재 국토교통부 산하 공기업인 LH(한국토지주택공사)

서울에 이어 경기 주요 지역에서도 아파트 신고가 거래가 잇따르며 수도권 집값의 가격 상단이 높아지고 있다. 동탄에서는 26억원대, 평촌에서는 16억원대 신고가 거래가 나왔고 광명에서는 '국민평형' 전용면적 84㎡ 호가가 20억원을 넘어섰다. 대출규제에도 신축·역세권 등 지역 내 선호단지로 수요가 몰리면서 서울에서 시작된 집값 상승세가 경기 핵심 주거지로 확산하고 있다. 4일 국토교통부 실거래가 공개시스템 등에 따르면 경기 화성시 오산동 '동탄역 롯데캐슬' 전용 102.7㎡는 지난달 26억5000만원(39층)에 거래돼 신고가를 기록했다. 직전 거래인 지난 5월의 22억4000만원(19층)보다 4억1000만원 뛴 가격이다. 안양 평촌에서도 신고가 거래가 이어졌다. '평촌센텀퍼스트' 전용 84.91㎡는 지난달 16억3700만원(28층)에 거래되며 종전 최고가보다 7700만원 올랐다. '평촌자이퍼스니티' 전용 77.91㎡ 입주권도 지난달 15억3228만원(9층)에 거래돼 최고가를 새로 썼

인천국제공항공사가 우주베키스탄에서 7조원 규모 수주 잭팟을 터트렸다. 인천공항공사는 2031년 개항하는 우즈베키스탄 '타슈켄트 신공항 개발 프로젝트 개발 및 운영사업'을 수주했다고 4일 밝혔다. 건설부터 운영까지 신공항 개발사업을 총괄하는 프로젝트로 총사업비가 약 6조9000억원에 달한다. 공사가 수주한 단일 해외사업 가운데 역대 최대규모다. 타슈켄트 신공항은 기존 타슈켄트공항에서 남쪽으로 약 35㎞ 떨어진 타슈켄트주 우르타치르치크와 키이치르치크 지역에 들어선다. 1단계 완공 시 연간 1700만명, 최종 완공 시 연간 5400만명의 여객을 수용할 수 있는 중앙아시아 최대규모의 허브공항으로 조성될 예정이다. 이번 사업은 사우디아라비아 인프라 투자기업 비전인베스트(VisionInvest)가 우즈베키스탄 정부에 제안한 민간투자(BTO) 형태의 프로젝트로 민관협력사업(PPP) 방식으로 추진된다. 인천공항공사가 참여하는 글로벌 민간 컨소시엄은 내년부터 건설 4년, 운영 31년 등 총 35년

정부는 그간의 공급대책을 통해 2030년까지 수도권에 135만가구를 공급한다는 목표를 설정했다. 주택 공급 가능 부지를 확보하기 힘든 사정상 서울보다는 수도권 택지개발이 공급의 대부분을 차지하는 구조다. 대신 서울은 마지막 남은 자투리땅까지 모두 모아 최대한 주택을 공급할 계획이다. 서울을 중심으로 한 부동산시장 불안을 해소하기 위해서는 실수요자가 가장 원하는 지역인 서울 도심에 최대한의 주택을 공급해야만 하기 때문이다. 그러나 실제 공급 실적은 기대에 크게 못 미친다. 4일 주택업계에 따르면 정부는 지난해 발표한 9·7 주택공급 확대 방안(9·7 대책)에서 향후 5년간 수도권에 135만가구를 공급한다는 계획을 제시했다. 서울에서는 노후 공공임대 재건축, 국·공유지 및 유휴부지 개발 등을 통해 총 33만4000가구를 5년간 공급하는 목표를 세웠다. 개별 공급대상지별로는 도봉구에 위치한 성대야구장은 기존 시설을 이전한 후 유후부지를 활용해 1800가구를, 송파구 위례업무용지는 위례신도

정부가 주택 공급을 위한 도심 내 공공부지 활용 방안 중 특히 강조한 부지는 용산구 일원이다. 국제업무지구, 캠프킴 등 대규모 주택 공급이 가능한 부지가 남아 있기 때문이다. 정부는 이미 여러 차례 용산 부지를 핵심 공급 부지로 언급한 바 있다. 그러나 진척도는 여전히 미진하다. 국제업무지구 내 가구수를 두고 서울시와 장기간 의견이 대립하고 있고 캠프킴 관련 법안도 아직 본회의 문턱을 넘지 못했다. 용산 어린이정원 역시 입법이 전제조건이 되는 만큼 빠른 공급을 위해서는 정치적으로 얽힌 문제를 먼저 풀어낼 필요가 있다. 국토교통부는 지난 1·29 공급대책을 통해 용산구 일원 공공부지 내 공급을 강조했다. 국토부는 용산·남영역과 인접한 서울 도심 역세권의 우수 입지 유휴부지 활용과 기존 사업의 확대로 양질의 주택 1만3501가구를 공급하겠다는 계획을 발표했다. 이전 계획에 비해 6100여 가구가 늘어난 공급 규모다. 용산이 서울의 한복판에 위치한 최고 교통 요지인 만큼 정부로서는 공급

정부가 용산어린이정원 일대의 주택공급 가능성을 검토하면서 실제 공급 규모가 어느 수준까지 나올지에 관심이 쏠린다. 이재명 대통령이 2022년 대선 당시 제시한 '용산 10만가구' 구상과 현재 검토 중인 어린이정원 공급 방안은 대상 부지와 사업 범위가 서로 다르기 때문이다. ━李대통령 2022년 때 용산공원 전체 10만가구 공약...용산어린이정원은 약 30만㎡ ━이 대통령의 당시 10만가구 공약은 용산공원 일부와 용산정비창, 주변 미군 반환부지 등 용산 일대 공공택지를 폭넓게 활용해 전체 공급 물량을 확보하는 구상이다. 이에 따라 현재 정부가 검토 중인 용산어린이정원 공급안은 별도의 공급물량 산정 과정이 필요하다. 먼저 어린이정원 약 30만㎡ 가운데 실제 주택용지로 활용할 수 있는 면적을 추린 후 용적률과 건폐율, 공원 존치 면적, 주택 유형 등을 대입해 전체 공급 규모를 파악할 것으로 보인다. 이번 용산어린이정원 공급 규모가 정부가 조만간 발표할 것으로 알려진 공급대책에 구체적인 물

정부의 부동산 세제 개편으로 부부 공동명의로 주택을 보유한 비거주 1주택자들에게 비상이 걸렸다. 종합부동산세 산정 때 기존에는 부부 각 9억원씩 총 18억원까지 공제가 가능했지만 내년부터는 비거주자의 공제 한도가 부부 합산 8억원으로 축소되기 때문이다. 4일 원종훈 아티웰스 세무사가 정부 세제 개편안을 바탕으로 예상 보유세를 시뮬레이션한 결과 부부 공동명의 1가구 1주택자의 종부세 부담은 실거주 여부에 따라 최대 7배 차이를 보였다. 이번 분석은 내년도 공시가격이 올해보다 10% 상승하고 부부 지분율이 50대 50인 경우를 가정해 산출했다. 올해 공시가격 18억2500만원(실거래가 24억~26억원)인 서울 양천구 목동 신시가지 7단지 전용 66.60㎡를 부부 공동명의로 보유한 비거주자의 경우 일반과세시 종부세액(농어촌특별세 포함)은 올해 5만8924원에서 내년 192만4076원으로 약 33배 뛴다. 2028년에는 402만4300원으로 다시 2배 이상 불어난다. 반면 동일한 주택을 실

정부의 세제개편안 발표 이후 서울 주택 보유자들의 셈법이 복잡해졌다. 비거주 1주택자는 늘어날 종합부동산세 부담에 실거주와 매도를 저울질하고 초고가 주택을 오래 보유한 고령층은 주택 매도를 고민하는 모습이다. 즉각적인 행동에 나서기보다는 세 부담을 먼저 따져본 후 주택 보유와 매도 여부를 결정하려는 분위기가 강하다. 4일 서울 주요 공인중개업소에 따르면 세제개편안 발표 이후에도 매물이 늘거나 문의가 몰리는 등 뚜렷한 변화는 아직 나타나지 않고 있다. 송파구 송파동 A공인중개업소 관계자는 "여름 휴가철 비수기인 데다 개편안이 발표된 지 얼마 되지 않아 집주인들도 일단 지켜보는 분위기"라며 "매물이 바로 나오는 상황은 아니다"라고 말했다. 강남구 도곡동 B공인중개업소 관계자도 "세무사 상담 등을 거쳐 세 부담을 따져보고 판단하려면 시간이 필요해 아직 구체적인 문의는 없다"고 전했다. 최근 집값이 단기 급등한 지역에서는 매수자들도 조심스런 반응이다. 동작구 흑석동 C공인중개업소 대표는 "

인천국제공항공사가 우주베키스탄에서 7조원 규모 수주 잭팟을 터트렸다. 인천공항공사는 2031년 개항하는 우즈베키스탄 '타슈켄트 신공항 개발 프로젝트 개발 및 운영사업'을 수주했다고 4일 밝혔다. 건설부터 운영까지 신공항 개발 사업을 총괄하는 프로젝트로 총 사업비가 약 6조9000억원에 달한다. 공사가 수주한 단일 해외사업 가운데 역대 최대 규모다. 타슈켄트 신공항은 기존 타슈켄트공항에서 남쪽으로 약 35㎞ 떨어진 타슈켄트주 우르타치르치크와 키이치르치크 지역에 들어선다. 1단계 완공 시 연간 1700만명, 최종 완공시 연간 5400만명의 여객을 수용할 수 있는 중앙아시아 최대 규모의 허브공항으로 조성될 예정이다. 이번 사업은 사우디아라비아 인프라 투자기업 '비전 인베스트'(Vision Invest)가 우즈베키스탄 정부에 제안한 민간투자(BTO) 형태의 프로젝트로 민관협력사업(PPP) 방식으로 추진된다. 인천공항공사가 참여하는 글로벌 민간 컨소시엄은 내년부터 건설 4년, 운영 31년 등

서울에 이어 경기 주요 지역에서도 아파트 신고가 거래가 잇따르며 수도권 집값의 가격 상단이 높아지고 있다. 동탄에서는 26억원대, 평촌에서는 16억원대 신고가 거래가 나왔고 광명에서는 '국민평형' 전용 84㎡ 호가가 20억원을 넘어섰다. 대출 규제에도 신축·역세권 등 지역 내 선호 단지로 수요가 몰리면서 서울에서 시작된 집값 상승세가 경기 핵심 주거지로 확산하고 있다. 4일 국토교통부 실거래가 공개시스템 등에 따르면 경기 화성시 오산동 '동탄역 롯데캐슬' 전용 102.7㎡는 지난달 26억5000만원(39층)에 거래돼 신고가를 기록했다. 직전 거래인 지난 5월의 22억4000만원(19층)보다 4억1000만원 뛴 가격이다. 안양 평촌에서도 신고가 거래가 이어졌다. '평촌센텀퍼스트' 전용 84.91㎡는 지난달 16억3700만원(28층)에 거래되며 종전 최고가보다 7700만원 올랐다. '평촌자이퍼스니티' 전용 77.91㎡ 입주권도 지난달 15억3228만원(9층)에 거래돼 최고가를 새로 썼다

대우건설이 수익성 회복을 바탕으로 연간 수주 목표를 27조원으로 대폭 상향했다. 원가율 안정화와 사업 포트폴리오 재편이 맞물리며 실적 체질이 빠르게 개선되는 모습이다. 대우건설은 연결 기준 올해 2분기 잠정 실적에서 매출 2조435억원, 영업이익 2323억원, 당기순이익 1672억원을 기록했다고 4일 공시했다. 매출은 전년 동기 대비 10.1% 감소했지만 영업이익은 182.6% 증가했고 당기순이익은 흑자 전환했다. 상반기 누적 기준으로는 매출 3조9949억원, 영업이익 4879억원, 당기순이익 3630억원을 각각 기록했다. 매출은 8.2% 감소했으나 영업이익은 109% 증가했다. 당기순이익은 무려 2320% 급증했다. 외형 축소에도 불구하고 수익성이 구조적으로 개선되는 흐름이 확인된 셈이다. 실적 개선의 핵심은 원가율 안정에 따른 이익 체력 회복이다. 주택과 플랜트 부문에서 저수익 프로젝트가 정리되고 신규 사업의 수익성이 반영되면서 전사 수익 구조가 빠르게 정상화됐다. 특히 플랜트