머니투데이

롯데건설이 서울 양천구 목동 신시가지 재건축 사업에 '소르본 프로젝트'를 앞세워 수주전에 본격 뛰어들었다. 목동이 40년간 쌓아온 교육도시의 정체성에 자연과 예술·문화·서비스를 결합해 기존 하이엔드 주거와 차별화하겠다는 구상이다. 롯데건설은 15일 목동에 조성한 르엘 라운지에서 기자간담회를 열고 목동 신시가지 재건축을 겨냥한 소르본 프로젝트와 수주 전략을 공개했다. 소르본 프로젝트의 핵심은 목동의 지역적 특성에 맞춘 주거공간을 구현하는 것이다. 교육과 자연이 어우러진 목동의 특성을 살리기 위해 프랑스 파리의 소르본과 인근 파리공원에서 착안한 교육·문화적 콘셉트를 적용한다는 구상이다. 교육에서는 라이브러리와 북카페, 프리미엄 학습공간, 에듀케어 등을 통해 배움이 일상이 되는 주거를 만들고 자연에서는 숲과 정원, 물과 건축을 연결하는 바이오필릭 리빙을 구현할 계획이다. 여기에 현대미술과 미디어아트, 음악·클래식 등 문화 콘텐츠를 더한다. 목동 신시가지는 14개 단지, 2만6629가구 규모의 미니 신도시로 재건축이 추진되고 있다.

롯데건설이 서울 목동신시가지 재건축 시장에서 교육과 자연, 예술을 결합한 새로운 하이엔드 주거 전략을 제시한다. 고급 외관과 커뮤니티 시설을 앞세우는 기존의 하드웨어 중심 경쟁에서 벗어나 교육·문화·자연·서비스가 일상 속에서 유기적으로 결합된 이른바 '6세대 주거문화'를 구현한다는 구상이다. 롯데건설은 미래 주거 전략을 양천구 주민들이 직접 체험할 수 있도록 다음달 1일 목동 내 동측과 서측 두 곳에 '르엘 라운지'를 동시 개관한다고 16일 밝혔다. 1~14단지가 넓은 지역에 걸쳐 있는 특성을 고려해 조합원들의 접근성을 높이고자 르엘 라운지도 두 곳으로 조성했다. 오목교역 인근 동측 라운지는 프랑스어로 동쪽을 뜻하는 단어 'est'를 활용해 '르에스트(L'est)', 신정동 학원가 인근 서측 라운지는 서쪽을 뜻하는 'ouest'를 활용해 '르웨스트(L'ouest)'로 명명했다. 목동 르엘 라운지는 기존 건설사 홍보관과는 차별화되는 공간으로 기획됐다. 화려한 장식과 과시적 고급스러움을 덜어내는 대신 공간의 비례, 자연광, 식물, 현대미술 작품을 활용해 머무는 동안 자연스럽게 품격을 느낄 수 있도록 설계했다.

대우건설은 지난 15일 서울 소공동 롯데호텔에서 열린 한·투르크메니스탄 비즈니스 포럼에서 투르크메니스탄 수자원위원회와 '카라쿰운하 현대화 사업 협력을 위한 업무협약(MOU)'을 체결했다고 16일 밝혔다. 이번 협약은 제1차 한·중앙아시아 정상회의를 계기로 양측의 협력 관계를 강화하고 대우건설이 참여를 검토 중인 카라쿰운하 하부 지역 약 250㎞ 구간의 현대화 사업 추진 기반을 마련하기 위해 체결됐다. 양측은 투르크메니스탄 내 수자원·환경 분야의 유망 프로젝트에서도 협력 기회를 모색할 계획이다. 카라쿰운하는 북부 아무다리야강에서 시작해 투르크메니스탄 국토를 동서로 가로지르는 폭 25~30m, 길이 약 1100㎞의 세계 최대 규모 관개·수자원 공급용 운하다. 1960년대 준공 이후 농업용수와 생활·산업용수 등을 공급해왔다. 최근에는 효율적인 수자원 관리와 안정적인 용수 공급을 위한 시설 현대화 필요성이 커지고 있다. 대우건설은 지난해 5월 '투르크메니스탄 미네랄 비료 플랜트'를 수주하며 현지 시장에 처음 진출했다.

미아11구역이 정비사업 추진 15년 만에 최고 26층 656가구의 신축 단지로 조성된다. 서울시는 지난 15일 제19차 정비사업 통합심의위원회에서 강북구 미아동 791-108번지 일대 미아제11 주택정비형 재개발정비사업에 대한 건축·경관·교통·재해·교육·공원·환경 등 7개 분야의 통합심의(안)이 '조건부 의결'됐다고 16일 밝혔다. 미아11구역은 2010년 구역 지정 이후 조합설립추진위원회 승인 단계에서 정체되고 정비구역이 취소되는 일몰기한까지 겹쳐 좌초 위기에 놓였다. 지난해 사업성을 크게 높이는 정비계획 변경을 통해 50여 가구를 추가 확보했다. 이번 통합심의 한번에 통과로 재개발 사업이 본격 추진된다. 미아11구역은 지하 3층~지상 26층(높이 74m), 용적률 242. 5%를 적용받아 공동주택 10개동, 총 656가구(공공주택 108가구)로 조성된다. 이번 재개발 정비사업은 주택 공급을 넘어 단지 안팎 녹지와 보행로를 연결하는 '그늘보행권'을 조성해 폭염에 대응하는 열린 단지로 계획된다.

용산구 한남동 686번지 일대에 초등학교와 공원, 공공청사를 갖춘 5970가구 규모 미니 신도시급 주거단지가 들어선다. 서울시는 지난 15일 제19차 정비사업 통합심의위원회에서 한남동 686번지 일대 '한남3 재정비촉진구역 주택정비형 재개발사업'의 건축·경관·교통·교육·공원·재해·소방·환경 8개 분야 통합심의(안)을 '조건부 보고 의결'했다고 16일 밝혔다. 한남동·보광동 일대 한남3구역(구역면적 38만6364. 5㎡)은 해체공사 공정률이 99%에 달해 올해 안에 해체를 마치고 본공사에 들어갈 예정이다. 8개 블록, 13개 공동주택 획지와 7개의 공원, 공공청사 등을 짓기 앞서 내부 도로와 대지 조성이 필요하다. 시는 구역 내 기반시설(도로) 공사를 금년 내 착수하고 이번 심의 결과를 반영한 사업시행계획 변경인가 절차를 함께 진행해 사업 속도를 높인다는 계획이다. 한남3구역은 123개 주동, 최고 21층 5970가구 공동주택과 부대·복리시설이 들어선다. 공공임대주택 1020가구도 포함된다. 특히 초등학교, 공원, 공공청사, 사회복지시설, 주차장 등 기반시설도 함께 조성되어 일상생활이 가능한 자족 미니 신도시급 주거단지로 새롭게 탄생한다.

준공 60년을 맞은 서울 서대문구 가재울9구역 '좌원상가'가 공동주택 180가구와 오피스텔 30실을 갖춘 주거복합단지로 탈바꿈한다. 서울시는 지난 15일 열린 제19차 정비사업 통합심의위원회에서 '가재울9 재정비촉진구역 도시정비형 재개발사업'의 건축·경관·교육·정비계획 등 4개 분야 통합심의안을 조건부 의결했다고 16일 밝혔다. 1966년 준공된 좌원상가는 노후화가 심해 2020년 재난위험시설 E등급으로 지정됐다. 주변 골목길도 낙후된 데다 건축물 붕괴 우려가 커 정비가 시급했던 곳이다. 이번 통합심의 통과로 재개발사업에도 속도가 붙을 전망이다. 서울시는 협소한 부지와 연약지반 등 현장 여건을 고려해 건축 규모를 적정 수준으로 조정했다. 재정비촉진계획 수립 기준 개선안도 적용해 사업성을 높였다. 이에 따라 지하 4층~지상 25층 규모의 공동주택 180가구와 오피스텔 30실이 들어선다. 지상 2층에는 가좌지역 생활권에 부족했던 공공체육시설이 조성된다. 지역 주민 누구나 이용할 수 있으며 피트니스와 요가, 필라테스 등 다양한 생활체육 프로그램이 운영될 예정이다.

서울 강북구 미아2구역이 최고 45층, 4003가구 규모의 강북권 대표 주거단지로 탈바꿈한다. 서울시는 지난 15일 열린 제19차 정비사업 통합심의위원회에서 '미아2 재정비촉진구역 주택재개발정비사업'의 건축·경관·교통·교육·환경·공원·재해 등 7개 분야 통합심의안을 조건부 의결했다고 16일 밝혔다. 미아동 403번지 일대에 위치한 미아2구역은 지난 1월 재정비촉진계획 변경을 통해 기준용적률이 190%에서 220%로 완화됐다. 법적상한용적률을 적용해 계획용적률도 약 310% 이하로 높이면서 사업성이 대폭 개선됐다. 이번 통합심의 통과로 경사지와 좁은 골목길 등 열악한 주거환경도 개선될 전망이다. 구역 안에는 어린이공원과 소공원 등을 조성해 부족한 녹지공간을 확충한다. 가로변에는 학교와 공공청사, 중저층 주거시설, 근린생활시설 등을 배치한다. 역세권에서 공공청사와 상업중심지, 공원을 연결하는 복합문화가로도 조성해 입체적이고 쾌적한 주거단지로 만들 계획이다. 공동주택과 함께 시민대학과 주민센터, 사회복지시설 등 공공시설도 들어선다.

국제항공 운수권 배분에 따라 중국 노선이 확대된다. 국토교통부는 항공교통심의위원회 심의를 거쳐 25개 국제항공 노선의 운수권을 10개 국적 항공사에 배분했다고 16일 밝혔다. 이번 배분은 우선 최근 한-중 간 여객수요 확대에 발맞춰 양국 간 국제노선 확대에 중점을 뒀다. 이번 배분으로 부산·청주·대구에서는 청두·하얼빈·다롄·샤먼 등 중국 대도시와 연결하는 직항노선 신설이 예상된다. 또 지난 4월 운수권 배분에 따라 올해 말 4년여 만에 국제선 재개가 예상되는 양양공항에서도 추가 배분을 통한 노선 확대가 기대된다. 인천공항에서도 베이징, 상하이, 광저우 등 주요 노선에서 그간 대한항공 등 대형 항공사(FSC) 중심이던 운수권을 저비용 항공사(LCC) 등 신규사에도 확대 배분해 경쟁을 촉진하고 소비자의 항공 이용 선택권을 확대한다. △베이징(주38→52) △상하이(주56→63) △광저우(주21→28) △다롄(주21→28) △난징(주11→14) △창사(주10→14) △항저우(주10→14) 등이다. 또 올해 신규 확보한 체코 운수권 배분을 통해 중유럽 운항이 확대되고 항공사 선택 폭도 넓어질 전망이다.

인천국제공항 사장 공모전이 박남춘 전 인천시장과 김이탁 국토교통부 1차관의 경쟁구도로 재편되고 있다. 당초 박 전시장이 유력 후보로 거론됐지만 김 차관이 막판 급부상하면서 여당세가 강한 인천 정치권이 미는 후보와 국토부에서 항공정책 업무를 수행한 경험을 갖춘 정통 관료간 맞대결 양상이 만들어졌다. 15일 정치권에 따르면 인천공항공사는 16일까지 제11대 사장 지원을 받는다. 지난 2월 이학재 전 사장이 임기를 약 4개월 남기고 물러난 지 7개월 만이다. 사장 공모 초기부터 박 전시장은 유력 후보로 거론됐다. 박 전시장은 인천시장을 지낸 지역 기반과 해양수산부 근무 경험 등이 강점으로 꼽히지만 항공·공항산업 관련 경력이 전무하다는 점에서 전문성 논란이 꼬리표처럼 따라붙는다. 김 차관은 상대적으로 늦게 유력 후보군으로 떠올랐다. 김 차관은 행정고시 36회로 공직에 입문해 국토부 주택정책과장과 주택정비과장, 도시재생사업기획단장, 정책기획관 등을 거친 정통 관료다. 문재인정부에서는 청와대 국토교통비서관을 지냈다.

정부가 올해 서울 주택 6만8000가구를 착공하겠다는 목표를 세웠지만 7월까지 실제 착공물량은 1만9507가구에 그쳤다. 연간 목표의 28. 7% 수준이다. 홍지선 후보자가 국토교통부 장관에 취임할 경우 착공 속도를 끌어올리는 일이 과제로 떠오를 전망이다. 15일 국토부에 따르면 홍 후보자는 서울의 연간 적정 주택공급 물량을 6만5000가구 수준으로 봤다. 이재명정부가 9·7 대책에서 제시한 2026~2030년 수도권 신규 착공 목표 135만가구 가운데 서울 물량은 24%인 약 33만가구다. 올해 서울 착공 목표는 6만8000가구로 제시했다. 홍 후보자가 평가한 적정 공급량을 다소 웃도는 수준이다. 특히 홍 후보자는 공급계획을 발표물량이 아니라 실제 착공·준공·입주로 평가해야 한다는 입장이다. 정부도 지난해 9월부터 주택공급 실적을 실제 착공 중심으로 관리하고 있다. 실제 착공 실적은 목표가 무색할 정도다. 1~7월 서울 착공은 1만9507가구다. 목표까지 4만8493가구가 남았다. 목표를 달성하려면 남은 5개월 동안 월평균 9699가구를 착공해야 한다.

현대엔지니어링이 카자흐스탄 국영가스공사와 대형 가스처리시설 사업을 추진하기 위한 협력을 강화한다. 현대엔지니어링은 카자흐스탄 국영가스공사 카작가스와 '카라차가낙 가스처리시설(KGPP)' 사업 추진을 위한 사업이행합의서를 체결했다고 15일 밝혔다. 합의서 서명식은 '제1차 한·중앙아시아 정상회의' 기간에 열린 '한·카자흐 비즈니스 라운드테이블'에서 진행됐다. 서명식에는 한성숙 국무총리, 카심조마르트 토카예프 카자흐스탄 대통령 등이 참석했다. 이번 합의서는 연간 50억㎥ 규모의 원료가스를 처리하는 카라차가낙 가스처리시설 사업의 성공적인 이행을 위해 마련됐다. 양측은 사업 추진 방향과 협력 원칙을 구체화하고 주요 이해관계를 상호 확인했다. 이번 사업은 현대엔지니어링과 이탈리아 설계·조달·시공(EPC) 기업 시침(SICIM)의 카자흐스탄 법인이 컨소시엄을 구성해 수행한다. 컨소시엄 주관사인 현대엔지니어링이 설계와 구매 업무를 맡고 시공·시운전은 시침 현지법인과 협력해 진행할 예정이다. 양사는 사업개발 단계부터 최종 EPC 계약 체결까지 긴밀한 협력체계를 유지할 계획이다.

HL D&I한라는 인공지능(AI)을 실제 업무에 적용해 업무 효율을 높이기 위한 사내 'AI 경진대회'를 진행했다고 15일 밝혔다. 이번 경진대회는 지난 5월부터 17주간 진행됐으며 총 47개 그룹이 참여했다. 설계도면 자동 검토와 현장 작업 관리 등 건설 업무뿐 아니라 회계·자금·인사 등 경영지원 분야까지 회사 업무 전반에 걸친 과제가 출품됐다. HL D&I한라는 실제 업무 활용 가능성과 업무 개선 효과, AI 활용 수준, 혁신성 등을 종합적으로 평가해 최종 7개 수상작을 선정했다. 대상은 도면 검측서 자동 생성 시스템인 'HL-CMP(Construction Management Platform)'가 차지했다. 건설 데이터 운영 플랫폼의 전체 구상을 제시하고, 우선 데이터를 축적할 수 있는 검측 모듈을 구체화한 점에서 높은 평가를 받았다. HL D&I한라는 AI 기반 스마트홈 플랫폼 'Touch HL'을 중심으로 주거공간과 모빌리티, 커뮤니티 서비스를 연결하는 주거 서비스도 고도화하고 있다. 실시간으로 공기 질을 감지해 자동 작동하는 'AI 저소음 레인지후드' 등 AI를 접목한 주거 솔루션 개발도 추진 중이다.