머니투데이

아파트 시장에서 상대적으로 주목도가 낮았던 '나홀로 아파트'에서도 신고가 거래가 잇따르고 있다. 전세 매물 부족과 서울 신축 공급 감소, 대단지 아파트 가격 부담이 겹치면서 상대적으로 진입장벽이 낮은 소규모 단지로 매수세가 옮겨붙고 있다는 분석이 나온다. 5일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 최근 서울 곳곳에서 300가구 미만 아파트의 신고가 거래가 이어지고 있다. 성동구 성수동 '서울숲르씨엘' 전용 84㎡는 지난달 29일 16억3000만원에 거래되며 신고가를 기록했다. 이 단지는 2개동, 108가구 규모다. 인근 1개동, 99가구 규모의 '뚝섬현대' 전용 84㎡도 지난달 15일 16억3000만원에 손바뀜하며 기존 최고가(15억4000만원)를 3개월 만에 갈아치웠다. 강남권이나 한강변 대단지가 아닌 지역에서도 비슷한 흐름이 나타난다. 동작구 상도동 '상도현대' 전용 59㎡는 지난달 9일 8억7000만원에 거래돼 신고가를 썼다. 기존 최고가인 8억원보다 7000만원 높은 가격이

서울 전반의 아파트 전세, 매매가 동반 상승세가 이어지고 있는 가운데 경기남부 규제지역까지 상승세가 번지는 모습이다. 이런 분위기가 경기 비규제지역으로 확대될 가능성도 거론된다. 실제 장기간 하락세를 이어가던 평택 아파트 가격마저 반등 조짐이 나타나고 있다. 5일 한국부동산원 6월 첫째 주 주간 아파트 가격 동향 조사(1일 기준)에 따르면 경기도 매매가격지수는 0.12% 올라 전주(0.09%) 대비 상승폭이 확대됐다. 경기도 전체 매매가 오름세는 아직 서울에 비해서는 완만한 상황이다. 하지만 경기 남부를 중심으로 한 일부 지역에서는 서울 이상의 강한 상승세가 관측된다. 이른바 '셔세권'으로 불리는 화성시 동탄구가 대표적이다. 이번주 동탄 아파트 매매가는 0.60% 상승한 것으로 나타났다. 동탄 매매가 상승폭은 4월 마지막주 이후 꾸준히 확대되는 모습이다. 특히 지난달 셋째주와 넷째주 각각 0.46%와 0.49% 상승을 기록한 데 이어 이번주 0.6%대로 상승폭을 크게 늘렸다. 삼성전

서울시장 선거 과정에서 투표용지 부족 사태가 발생한 송파구 잠실7동이 전국적인 관심을 받고 있다. 논란의 중심에 선 잠실 우성1·2·3차는 호갱노노 실시간 인기 아파트 전국 1위에 오른 데 이어 5일 오전에도 상위권을 유지했다. 집값이나 재건축 호재가 아닌 선거 이슈로 특정 아파트가 전국적인 주목을 받는 건 이례적이다. 경찰은 5일 오전 잠실7동 제2투표소에 기동대를 투입해 현장에 남아 있던 시민들을 해산시키고 투표함 2개를 개표소로 이송했다. 해당 투표함은 약 2000표 규모로 지난 3일 투표 마감 이후 약 35시간 만에 반출됐다. 이 투표소는 선거 당일 투표용지가 부족해 투표 시간이 오후 10시까지 연장됐던 곳이다. 논란이 커지면서 투표소가 위치한 잠실 우성1·2·3차에도 관심이 집중됐다. 실제 잠실 우성은 전날 호갱노노 실시간 인기 아파트 전국 1위에 올랐다. 밤 늦게까지 2700명 이상이 단지 정보를 조회하는 모습이었다. 투표함 반출이 이뤄진 이날 오전에도 전국 인기 단지 순

고덕국제신도시에 위치한 '수자인하우스디' 아파트가 이달 분양에 나선다. ㈜BS한양과 대보건설㈜는 경기도 평택시 고덕국제화 계획지구(고덕국제신도시) P2 패키지 사업으로 조성되는 '고덕국제신도시 수자인하우스디'를 6월 분양한다고 5일 밝혔다. 고덕국제신도시 수자인하우스디는 고덕국제신도시 A-67BL(블럭)에 들어서는 공동주택이다. 단지는 지하 2층~지상 최고 23층, 4개동, 총 403가구 규모로, 타입별로는 △84㎡A 107가구 △84㎡B 90가구 △84㎡C 59가구 △101㎡ 147가구로 구성된다. 단지는 고덕국제신도시 내 국제교류단지 권역에 위치한다. 국제교류단지는 국제학교와 글로벌 교육·교류 기능, 복합용도개발 등이 계획된 권역이다. 단지 인근에는 초등학교 예정 부지도 마련돼 있다. 생활 인프라도 단계적으로 확충되고 있다. 고덕국제신도시에는 평택시청 이전, 중앙도서관, 박물관 등 공공·문화 시설이 계획돼 있으며, BRT(간선급행버스체계) 노선(예정)이 단지와 인접한 점도 특징이

서울시 동작구 사당동 남성역A 역세권 활성화 사업의 일환으로 공동주택 659가구와 오피스텔, 근린생활시설 및 문화시설 등이 도입된다. 서울시는 지난 4일 개최된 제11차 정비사업 통합심의위원회에서 동작구 사당동 252-15번지 일대 '남성역A 역세권 활성화사업'을 위한 건축.경관.교통.교육.소방.재해 분야의 통합심의안이 '조건부(보고) 의결' 됐다고 5일 밝혔다. 대상지는 지하철 7호선 남성역 북측에 위치한 강남도심에 근접한 배후 주거지로서 교통의 요지임에도 불구하고 저층 노후 건축물이 밀집하여 정비 필요성이 꾸준히 제기되어 온 지역이다. 이에 서울시는 2023년 5월 사업 대상지로 선정하고 2024년 10월 도시계획위원회 심의를 거쳐 2025년 1월 정비계획을 결정한 바 있다. 통합심의 통과로 지하8층, 지상37층의 아파트 5개동 규모로 공동주택 659가구와 오피스텔, 근린생활시설 및 문화시설 등이 도입될 계획이다. 본 사업은 주거환경 개선과 함께 생활편의 기능 확충에 중점을 두고

서울시 금천구 시흥동 무지개아파트 일대가 재건축으로 최고 35층 906가구 신규 아파트 공급이 본격화된다. 서울시는 지난 4일 제11차 정비사업 통합심의위원회에서 '무지개아파트 일대 재건축사업'의 건축·경관·교통 3개 분야에 대한 통합심의를 열어 '조건부 의결'했다고 5일 밝혔다. 1980년 준공된 무지개아파트는 최고 35층 9개동 906가구(임대 87가구) 단지로 탈바꿈한다. 2013년 '특별건축구역 시범사업지'로 선정된 이후 2017년 정비구역 지정, 2021년 특별건축구역 지정·사업시행계획인가를 거쳐 이번 변경 심의를 통과했다. 이번 심의안은 주변 경관과 조화로운 스카이라인을 형성하기 위해 세대 평형 조정과 주동 재배치, 층수 변화를 적용해 다양하고 입체적인 도시경관을 조성한다. 개방형 발코니를 적극 활용해 획일적인 외관과 구별되는 아파트 입면 디자인을 구현할 계획이다. 단지 내·외부를 연결하는 열린 공간과 보행 중심 공간을 구성해 쾌적한 주거환경을 조성하고 주변환경과 자연스럽

서울 구로구 온수동 대흥·성원·동진빌라 재건축 사업이 통합심의를 통과하며 본격 추진된다. 사업성 부족과 송전탑 이설 문제 등으로 장기간 지연됐던 사업이 정상 궤도에 오르면서 온수역 일대 주거환경 개선과 서남권 주택 공급 확대에도 속도가 붙을 전망이다. 서울시는 제11차 정비사업 통합심의위원회에서 '온수동 대흥·성원·동진빌라 재건축사업'에 대한 건축·경관·교통·교육·재해·환경·공원 등 7개 분야 통합심의를 조건부 의결했다고 5일 밝혔다. 대상지는 구로구 온수동 45-32번지 일대다. 2018년 사업시행계획인가를 받았지만 온수변전소 송전탑 이설 문제 등으로 사업이 장기간 정체됐다. 이후 서울시는 지난해 정비계획 변경을 통해 용도지역을 제2종 일반주거지역에서 제3종 일반주거지역으로 상향하고 사업성 보정계수를 적용해 사업 추진 기반을 마련했다. 이번 계획에 따르면 이 일대에는 최고 44층, 15개동 규모의 아파트 1453가구가 공급된다. 이 가운데 공공주택은 83가구다. 특히 특별건축구역

서울 용산구 남영동 일대 노후 업무지구가 최고 42층 규모의 주거·업무 복합단지로 탈바꿈한다. 서울시가 통합심의를 통과시키면서 사업 추진에 속도가 붙을 전망이다. 5일 서울시에 따르면 시는 최근 제11차 정비사업 통합심의위원회를 열고 용산구 갈월동 92번지 일대 '남영동 업무지구 제2구역 도시정비형 재개발사업'에 대한 정비계획 및 건축·경관·교통 등 8개 분야 통합심의안을 수정가결·조건부의결했다. 대상지는 지하철 1·4호선과 인접한 한강대로변에 위치한 곳이다. 용산 광역중심의 핵심 축에 자리하고 있지만 노후 건축물과 저밀 개발로 인해 개발 필요성이 꾸준히 제기돼 왔다. 이번 심의 통과로 이 일대에는 지하 8층~지상 42층 규모 공동주택 3개동과 지상 35층 규모 업무시설 1개동이 들어선다. 주택은 총 672가구로 이 가운데 80가구는 공공주택으로 공급된다. 저층부에는 판매시설과 운동시설이 조성될 예정이다. 사업 추진 여건도 개선됐다. 남영동 업무지구 제2구역은 2022년 정비구역으

한국도로공사는 지난 3일(현지시간) 튀르키예에서 1860억원 규모의 고속도로 운영·유지관리(O&M) 사업을 수주했다고 4일 밝혔다. 이번 사업은 이스탄불에서 크날르∼말카라 고속도로 운영·유지관리와 말카라∼차나칼레 구간 대수선 사업에 대한 본계약이다. 도로공사가 지금까지 수주한 해외 도로 운영·유지관리 사업 가운데 가장 큰 규모다. 크날르∼말카라 고속도로는 이스탄불과 차나칼레를 연결하는 노선의 일부로, 총사업비 2조6000억원이 투입되는 민관협력사업(PPP)이다. 총연장 106㎞의 왕복 6차로 고속도로로 건설될 예정이다. 도로공사는 고속도로 건설 기간 동안 운영 자문과 컨설팅을 제공하고 오는 2029년 개통 이후에는 튀르키예 현지 기업인 리막(Limak)과 함께 10년간 운영·유지관리 사업을 수행한다. 해당 사업 규모는 1350억원이다. 또 말카라∼차나칼레 구간에 대해서는 510억원 규모의 시설 보수 및 유지관리 사업도 맡게 된다. 이번 계약으로 도로공사의 튀르키예 누적 수주액은 약

요즘 사람들을 만나면 대화의 주제는 대개 주식과 부동산이다. 누가 얼마를 벌었고 어떤 자산이 얼마나 올랐는지로 시작해 이야기가 한참을 이어진다. 누구는 성과급으로 수억원을 받는다 하고 누구는 주식으로 몇 배 수익을 냈다고 한다. 강남 아파트 얘기도 빠지지 않는다. 강남 어디 아파트는 평당 2억원이 넘었다 하고 한강변 재개발 단지는 국민평형 분양가가 30억원에 육박했다고 한다. 대화를 듣다 보면 마치 세상 모든 자산의 가치가 뛰는 것 같다. 그런데 정작 많은 사람들의 현실은 다르다. 월급 상승을 물가와 견주어보면 실질 소득은 매번 제자리걸음이다. 꼬박꼬박 저축해도 월급으로는 자산 가격 상승 속도를 따라가기 어렵다. 주식도 없고 집도 없는 사람들에게는 다른 세상 이야기로 들린다. 과거에는 '벼락부자'라는 말이 부러움의 대상이었다면 요즘은 스스로를 '벼락거지'라고 자조하는 사람이 늘고 있다. 부동산 시장에서는 이런 박탈감이 더욱 도드라진다. 최근에는 강남이나 한강변 아파트뿐 아니라 서울

서울시 아파트의 매매·전세가 동반 상승세가 계속됐다. 서울 전역의 상승흐름이 지속된 가운데 동북권이 무주택, 1인가구 등 실수요를 바탕으로 상대적으로 강한 오름세를 보였다. 경기에서는 가성비가 높은 규제지역의 가격강세가 비규제지역으로 확산하는 이른바 키 맞추기 현상이 나타날 수 있다는 관측이 나온다. 한국부동산원이 4일 발표한 6월 첫째주(1일 기준) 전국 주간 아파트가격동향 조사에 따르면 서울 매매가격지수는 전주와 같은 0.25%의 상승률을 기록했다. 전세가격지수는 0.29% 올라 전주의 상승폭 0.26%를 웃돌았다. 상급지인 강남3구 중 강남구(0.14%→0.21%)와 서초구(0.20%→0.21%)가 전주 대비 상승폭이 소폭 확대되고 용산구(0.15%)와 송파구(0.28%)는 전주와 동일한 상승폭을 유지한 가운데 중·하위 지역의 매매·전세 동반 상승세가 여전했다. 특히 성동구(매매 0.35%·전세 0.48%)와 성북구(매매 0.34%·전세 0.43%)가 강한 동반 상승세를 기록

경기도 아파트 시장이 전반적인 상승세 속에서도 지역별 온도차가 한층 뚜렷해진다. 반도체와 첨단산업, 대기업 배후수요를 갖춘 경기 남부는 신고가 거래가 이어지는 반면 서울 출퇴근 수요 의존도가 높은 경기 북부는 여전히 전고점 회복에 어려움을 겪는 모습이다. 4일 부동산업계에 따르면 경기 남부 주요 아파트들의 가격 상승세가 가파르다. 동탄뿐 아니라 수원, 안양, 성남 등 경기 남부 전역에서 대장 아파트들이 신고가를 경신하거나 수억 원씩 가격이 뛰고 있다. 서울 집값 상승세와 반도체산업 투자확대가 맞물리면서 경기 남부 핵심지역으로 자금이 몰린다. '동탄역롯데캐슬' 전용 84㎡는 지난달 20억8000만원(39층)에 거래되며 동탄 국민평형 20억원 시대를 열었다. 인근 주요 단지들도 일제히 15억원 안팎에 거래됐다. '동탄역시범우남퍼스트빌'은 15억8000만원, '동탄역시범더샵센트럴시티'는 15억9000만원, '동탄역시범한화꿈에그린프레스티지'는 15억8500만원에 각각 거래됐다. 상승세는