머니투데이

인천국제공항공사가 최근 대홍수로 피해를 본 네팔 이재민 지원에 나섰다. 인천국제공항공사는 네팔 히말라야 산악지대에서 발생한 대홍수 피해지역 이재민을 위해 긴급구호금 1억원을 전달했다고 1일 밝혔다. 구호금은 대한적십자사를 통해 네팔 현지 구호 활동과 피해복구에 사용된다. 식량과 생필품 등 구호 물품 보급과 의료지원 등에 활용될 예정이다. 인천공항공사는 앞서 2022년 우크라이나 전쟁 긴급구호에 1억원을 지원했고 올해는 베네수엘라 대지진 피해지역에도 1억원 상당의 성금과 구호 물품을 전달했다. 네팔과의 인연도 이어왔다. 공사는 엄홍길휴먼재단과 협력해 네팔 오지마을 학교 건립사업을 추진하고 임직원과 공항 상주직원으로 구성된 글로벌 봉사단을 파견해왔다. 신가균 인천국제공항공사 경영본부장은 "갑작스러운 대홍수로 피해를 본 네팔 국민들에게 깊은 위로를 전한다"며 "이번 지원이 이재민의 일상 회복과 피해지역의 신속한 복구에 보탬이 되기를 바란다"고 말했다.

용인 반도체 국가산업단지 조성사업이 속도를 낸다. 한국토지주택공사(LH)가 사업자 선정 절차를 앞당겨 오는 10월 부지 조성공사에 착공한다. 토지 보상도 연내 마무리할 계획이다. LH는 오는 10월 용인 첨단시스템반도체 국가산업단지 1공구 조성공사를 착공한다고 1일 밝혔다. 용인 반도체 국가산단은 경기도 용인시 처인구 일원 약 778만㎡ 부지에 조성된다. 반도체 공장 6기를 비롯해 소재·부품·장비 기업, 발전시설 3기, 산업용 가스 공급시설 등 반도체 생산에 필요한 시설이 들어선다. LH는 '2028년까지 반도체 팹(Fab) 1호기 착공' 목표에 맞춰 산단 조성 일정을 앞당기고 있다. 지난 7월 이성훈 LH 사장 취임 이후 매주 최고경영자(CEO) 주재 실적 점검 회의를 열고 절차 단축과 병행이 가능한 과제를 발굴해왔다. 사업자 선정 절차도 앞당겼다. 당초 일정보다 개찰일을 앞당겨 오는 23일 진행하고 사업계획서 심사 등 후속 절차에 걸리는 기간도 최대한 줄이기로 했다. 지난달 18일 현장설명회에서는 입찰 참여사에 공정 가속 방안을 제안받아 심사에 반영하겠다고 밝혔다.

대우건설이 덴마크를 기반으로 활동하는 글로벌 도시. 건축 디자인 그룹 어반 에이전시와 목동8단지 재건축사업의 랜드마크 외관 설계 협업에 나선다. 대우건설의 설계 및 도시정비사업 담당 임직원들은 지난달 28일 어반 에이전시 관계자들과 함께 서울 양천구 목동8단지 현장을 직접 둘러보고 단지의 입지와 주변 도시환경을 분석하며 랜드마크 설계를 위한 협업 방향을 논의했다고 1일 밝혔다. 어반 에이전시는 도시와 건축, 공공공간 등을 아우르는 디자인 프로젝트를 수행해 온 글로벌 설계사로 도시의 맥락과 장소의 특성을 바탕으로 차별화된 디자인을 구현하는 것으로 알려져 있다. 대우건설은 어반 에이전시의 디자인 역량과 자사의 주거상품 개발 및 시공 노하우를 결합해 목동8단지만의 독창적인 외관 디자인을 구현한다는 계획이다. 이번 현장 방문은 어반 에이전시가 목동8단지의 공간적 특성과 주변 환경을 직접 확인하고 차별화된 외관 디자인을 구체화하기 위해 마련됐다. 어반 에이전시가 내세우는 목동8단지 외관 설계의 핵심 콘셉트는 '인피니티 프리즘'(Infinite Prism)이다.

서울 강남구가 공인중개사의 등록 여부와 소속, 직위를 휴대전화로 확인할 수 있는 '공인중개사 전자명함' 서비스를 이달부터 운영한다. 전자명함 형태의 중개업자 확인 서비스를 도입한 것은 전국 지방자치단체 가운데 처음이다. 1일 강남구에 따르면 전자명함은 구청에 신고된 중개사무소 개설등록번호와 전화번호가 일치하고 해당 전화번호를 통한 본인인증을 마쳐야 발급된다. 중개업자가 정보를 임의로 입력하는 일반 온라인 명함과 달리 등록된 중개사무소와 종사자만 이용할 수 있다. 전자명함에는 중개업자의 소속과 직위, 중개사무소의 등록·영업 상태 등 최신 정보가 표시된다. 등록정보가 바뀌면 전자명함에도 반영된다. 국토교통부 사이트와 연결돼 실제 등록정보를 다시 확인할 수도 있다. 개업공인중개사뿐 아니라 소속공인중개사와 중개보조원도 직위를 표시한 전자명함을 발급받을 수 있다. 거래 당사자는 상담 상대방이 대표자인지 소속공인중개사 또는 중개보조원인지 구분할 수 있어 대표자 사칭이나 무등록·무자격 중개를 걸러낼 수 있다.

지난 7월 서울 연립·다세대 원룸의 평균 전세 보증금은 소폭 하락한 반면 평균 월세는 6%대 상승하며 전·월세가 엇갈린 흐름을 보인 것으로 나타났다. 1일 부동산 플랫폼 다방이 서울 25개 자치구별 전월세 수준을 분석한 '7월 다방여지도'에 따르면 연립·다세대 원룸(전용면적 33㎡ 이하)의 평균 전세 보증금은 2억1936만원, 평균 월세는 69만원을 기록했다. 평균 전세 보증금은 전월 대비 1. 2% 하락한 반면 평균 월세는 6. 7% 상승했다. 자치구별 평균 전세 보증금은 서초구가 2억7235만원(서울 평균의 124% )으로 가장 높았다. 서초구는 12개월 연속 서울 25개 자치구 중 평균 전세 보증금이 가장 높은 지역으로 집계됐다. 이어 강남구 122%, 중구 117%, 용산구 115%, 광진구 106%, 영등포구 104%, 송파구 103%, 동작구 101% 등의 순으로 총 8개 지역의 평균 전세 보증금이 서울 평균을 웃돌았다. 평균 월세는 강남구가 97만원으로 서울 평균의 141% 수준을 기록해 가장 높았다.

서울 강동구 길동역 인근에 공동주택 189가구와 어린이통합지원시설 등을 갖춘 복합건축물이 들어선다. 강동구는 길동 368-5번지 일대 '길동역 역세권 활성화사업'이 착공했다고 1일 밝혔다. 해당 부지는 과거 주유소와 다세대주택이 있던 곳이다. 2022년 10월 역세권 활성화사업 대상지로 선정된 뒤 2024년 10월 지구단위계획 결정 고시, 지난해 7월 건축허가를 거쳐 공사에 들어갔다. 복합건축물은 지하 6층~지상 20층, 연면적 2만2000㎡ 규모로 조성된다. 공동주택 189가구를 비롯해 근린생활시설과 어린이통합지원시설 등이 들어선다. 1층에는 음식점과 카페, 소매점 등을 배치해 양재대로변 상업 기능과 보행 활력을 높일 계획이다. 공공기여로 조성하는 어린이통합지원시설은 3~4층에 들어선다. 3층에는 어린이회관 분소와 서울형 키즈카페, 4층에는 어린이급식관리지원센터와 드림스타트센터를 배치한다. 놀이와 돌봄, 상담, 교육 등 아동·양육가정 지원 서비스를 한 곳에서 제공한다. 강동구는 공공건축가와 관계 부서가 참여하는 '공공기여시설 품질점검단'을 운영한다.

오세훈 서울시장이 용산공원 주택공급 대안으로 제시한 탄천물재생센터 부지를 두고 서울 강남구 주민들의 반발이 커지고 있다. 탄천물재생센터가 위치한 일원동 주민들은 대규모 공공임대주택 건설을, 이전 후보지로 거론된 세곡동 주민들은 물재생센터 이전을 강하게 반대하고 있다. 일각에선 현 물재생센터를 지하화한 후 상부에 주택을 공급하는 방안도 거론하지만 서울시는 시설 현대화를 위해선 이전이 불가피하다는 입장이다. 31일 강남구의회 홈페이지에는 '탄천 임대주택 공급 반대' 민원글이 잇따르고 있다. 한 민원인은 "구룡마을을 포함해 개포·일원 일대에 이미 상당히 많은 임대주택이 공급돼 있다"며 "용산에 짓기 어려우니 수서·일원에 지으면 된다는 '대체지 찾기'식 주택정책을 받아들일 수 없다"고 주장했다. 지난 29일 박수민 국민의힘 의원이 개포동에서 개최한 주민 간담회에서도 비슷한 지적이 이어졌다. 특히 탄천물재생센터 이전 가능성이 거론되는 세곡동 주민들의 반발이 컸다. 한 지역주민은 "세곡동에는 환경자원센터와 시멘트 공장도 있는데 물재생센터까지 들어오면 혐오시설을 몰아넣는 것"이라며 반발했다.

국토교통부가 부처 내 핵심역량으로 꼽히는 주택정책 관련 실국장 인선을 마무리한 지 두 달여 만에 다시 조직을 정비해야 할 상황에 놓였다. 홍지선 국토부 2차관이 국토부 장관 후보자로 지명되면서 2차관 자리를 새로 채워야 하는 데다 이를 계기로 1차관과 1급 등 고위직까지 인사가 연쇄적으로 이어질 가능성도 배제하기 어렵다. 31일 국토부 등에 따르면 홍 후보자가 장관으로 임명될 경우 현재 맡은 2차관 자리는 공석이 된다. 통상 장관교체 뒤 차관과 실장급 등 주요보직 인사가 이어지는 경우가 있는 만큼 이번에도 후속 인사가 어디까지 확대될지가 관심사다. 정부 고위관계자는 "홍 차관이 차관직을 겸하면서 청문회를 준비하고 장관 임명 이후 2차관이 채워지지 않을까 예상한다"고 말했다. 후속 인사가 주목되는 건 주택공급 라인이 이제 막 자리를 잡았기 때문이다. 국토부는 지난 5월 김영국 주택토지실장을 임명한 데 이어 6월 정우진 주택공급추진본부장을 임명하며 공급 핵심라인의 인사를 마무리했다. 올해 초부터 이어진 국토부 실국장급 인사적체도 6개월여 만에 주요보직이 채워지면서 일단락됐다.

주택가격 폭락에 대비해야 한다는 이재명 대통령의 SNS(소셜미디어) 발언을 둘러싸고 주택 경매시장의 의견이 분분하다. 이 대통령은 8월30일 X(옛 트위터)를 통해 집값 폭락에 대비해 공공주택 대량매입 시스템을 준비하라고 지시했다고 밝혔다. 이 대통령이 지목한 집값 위기신호는 주택담보대출 연체와 경매물건 증가다. 주택대출 연체가 늘고 경매물건이 쏟아져나오는 상황에 대비해 일정 기준 이하의 주택을 정부가 사들이는 공공매입 시스템을 선제적으로 준비해야 한다는 의미로 읽힌다. 실제 이 대통령이 지목한 것처럼 최근 주택경매 시장에서는 경매물건이 증가하고 낙찰률은 하락하는 모습이다. 다만 수요가 집중되는 아파트 경매시장의 상황은 다르다. 아파트 낙찰가율은 90%대를 유지하고 있다. 감정가와 유사한 수준에서 낙찰가가 정해질 정도로 여전히 대기수요가 두껍다는 의미다. 31일 경공매 전문기업 지지옥션에 따르면 낙찰률은 올해 들어 전반적으로 하락했다. 서울 아파트 낙찰률은 1월 53. 1%에서 6월 37. 2%로 떨어졌다.

SK에코플랜트가 해상풍력 전문 자회사 SK오션플랜트 지분을 전량 매각한다. 반도체·인공지능(AI) 중심으로 사업 포트폴리오를 재편하고 재무구조를 개선할 계획이다. SK에코플랜트는 31일 디오션 컨소시엄과 SK오션플랜트 보유 지분 35. 62%를 전량 매각하는 주식매매계약(SPA)을 체결했다고 밝혔다. 매각 규모는 4100억원 수준이다. SK오션플랜트는 해상풍력 하부구조물과 조선·해양 분야 사업을 하는 기업이다. SK에코플랜트는 2021년 SK오션플랜트의 전신인 삼강엠앤티를 인수해 자회사로 편입했다. SK에코플랜트는 이번 매각을 계기로 반도체와 AI 관련 첨단시설 구축을 비롯해 반도체 소재, 산업용 가스 등 AI 인프라 설루션 사업 역량을 강화할 방침이다. 매각 대금은 차입금 상환 등에 활용해 재무구조 개선 효과도 기대하고 있다.

주택담보대출비율(LTV), 방공제(소액임차인의 최우선변제금을 고려해 대출 한도에서 일정 금액을 미리 빼는 것) 적용 등으로 자금 조달에 어려움을 겪었던 서울 강서구 마곡지구 17단지 수분양자들의 숨통이 트였다. 서울주택도시개발공사(SH)가 오세훈 서울시장의 특별 요청에 따라 분양주택 잔금 완납 전에도 입주와 소유권 이전 등기를 진행할 수 있도록 특약 절차를 마련한 때문이다. SH는 다음달 1일부터 이 같은 내용의 특약을 시행한다고 31일 밝혔다. 국토교통부가 지난 25일 발표한 '뉴홈 전용 모기지'가 대출 실행까지 한 달 이상 소요되는 점을 고려해 수분양자의 입주 및 등기 지연을 줄이기 위해 마련한 조치다. 마곡17단지는 토지임대부 분양주택으로 2023년 9월 사전청약과 2026년 2월 본청약 입주자 모집 공고를 거쳐 지난 8월부터 입주를 시작했다. 그러나 본청약 과정에서 전용 주택담보대출 정책이 변경돼 대출 한도가 축소되고 총대출금액에서 5500만원이 공제(방공제)되는 등 대출로 잔금을 마련하려던 수분양자의 계획에 차질이 생겼다.

IPARK현대산업개발이 의정부 장암2구역 재개발정비사업 시공사로 선정됐다. IPARK현대산업개발은 지난 29일 의정부 장암2구역 재개발정비사업 수의계약을 위한 시공사 선정총회에서 참석 조합원 538명 중 찬성 451표(84%)를 받았다. 경기 의정부시 신곡동 602-13번지 일대에 지하 3층~지상 40층, 13개동, 전용면적 39~140㎡, 아파트 2344가구와 부대 복리시설 등을 조성하는 사업으로 공사비 규모는 9002억원이다. 대지면적 9만6937㎡에 연면적은 41만4468㎡에 달한다. IPARK현대산업개발은 일대 랜드마크를 조성하기 위해 대형 스카이브릿지, 문주와 조경 특화, AI를 활용한 주거 솔루션 등을 제안했다. 스카이 커뮤니티에서 수락산과 중랑천 등 주변의 경관을 즐길 수 있게 했으며 4레인 수영장, 가구당 1대 엘리베이터, 가구 내 음식물쓰레기 이송설비 등 하이엔드 단지 기준을 적용했다. 사업지 인근에 발곡역과 의정부역이 있다. 의정부역은 수도권광역급행철도(GTX)-C노선도 예정됐다.