머니투데이

수도권 아파트 분양 시장에서 전용면적 85㎡ 이하 평형에 대한 선호도가 높아지고 있다. 합리적인 분양가와 실속형 평형을 갖춘 전용 85㎡ 이하에 수요자가 대거 몰리는 반면 이를 초과한 평형은 인기가 시들한 모습이다. 28일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과 올 상반기 기준 수도권 내 전용 85㎡ 이하 주택형의 1순위 청약자 수는 총 16만7218명으로 전년 동기(11만7108명) 대비 42% 이상 증가했다. 반기 기준 일반공급 가구 수는 지난해 1만2218가구에서 올해 1만7888가구로 큰 폭 늘었지만 1순위 평균 경쟁률은 9대1 수준을 기록했다. 청약자 쏠림이 높은 청약 경쟁률로 이어진 것으로 풀이된다. 반대로 전용면적이 85㎡를 초과하는 중대형의 경우 1순위 청약자 수가 크게 줄었다. 전용 85㎡ 초과 주택형은 상반기 1순위 청약자 수가 2만6232명에 그쳐 전년 동기(3만7254명)에 비해 29.6% 감소했다. 전용 85㎡ 초과 평형은

서울의 외국인 명의 부동산 소유자가 1년 새 3.3% 늘어 내국인 증가율(1.0%)을 웃돈 가운데 외국인 부동산 소유자가 가장 선호하는 지역은 강남구로 나타났다. 27일 부동산 정보 앱 집품이 대법원 등기정보광장의 '부동산등기 소유현황(내국인, 외국인, 법인 등)' 자료를 분석한 결과 지난달 서울 외국인 명의 부동산 소유자 수는 3만2870명으로 전년 동기(3만1812명) 대비 3.3% 증가한 것으로 나타났다. 같은 기간 내국인 소유자 수는 389만9938명에서 393만8447명으로 1.0% 늘었다. 부동산등기 소유현황의 소유자 구분은 등기기록의 소유명의인을 내국인·외국인·법인 등으로 나눠 월별 소유자 수를 집계한 것이다. 이에 따라 소유자 수는 부동산 건수와는 다를 수 있다. 지난달 외국인 명의 부동산 소유자 수는 강남구가 3440명으로 가장 많았다. 이어 구로구 2710명, 서초구 2353명, 영등포구 2112명, 송파구 1913명 순으로 상위권을 형성했다. 강남구는 전년 동월보

서울시가 사람의 접근이 어렵거나 위험한 교량 구간을 로봇과 드론으로 점검하는 '무인 안전점검 신기술'을 모집한다. 서울시는 로봇과 드론, 센서, 데이터 분석 기술 등을 활용한 무인 안전점검 신기술을 다음 달 7일까지 공개 모집한다고 28일 밝혔다. 교량 내부의 좁은 밀폐공간이나 높은 구간까지 점검할 수 있는 체계를 구축해 안전관리의 정밀도를 높이고 점검자의 안전도 확보한다는 계획이다. 그동안 교량의 좁은 내부 공간이나 사장교 케이블 등은 사람이 직접 접근하기 어려워 점검에 한계가 있었다. 인력 중심의 육안 점검만으로는 미세 균열이나 구조물 내부 손상 정도를 정확히 파악하기 어렵다는 지적도 제기돼 왔다. 이에 서울시는 사람이 접근하기 어려운 구간까지 정밀하게 살필 수 있는 혁신기술을 발굴하기로 했다. 공모 대상은 로봇과 드론, 센서, 비파괴검사, 데이터 분석 등 무인 안전점검 체계에 활용할 수 있는 기술과 제품이다. 관련 기술을 보유한 기업이나 기관은 소재지와 관계없이 참여할 수 있다

대형건설사들이 압구정·성수·목동 등 초대형 재건축사업지 수주전에 집중하는 사이 중견건설사들은 서울·수도권 소규모 재개발·재건축사업을 잇따라 확보하며 존재감을 키운다. 지방에서 주택시장 침체와 미분양 부담이 커지자 사업성이 검증된 수도권 정비사업을 새로운 성장축으로 삼겠다는 전략이다. 27일 정비업계에 따르면 호반건설, 쌍용건설, 신동아건설, 남광토건·극동건설 등 중견건설사들은 서울과 수도권 정비사업 수주를 이어간다. 과거에는 개별사업장 확보에 집중했다면 최근엔 인접사업지를 연계하거나 특정권역을 중심으로 브랜드 인지도를 높이는 방식으로 수주전략도 진화하는 모습이다. 호반건설이 대표적 사례다. 호반건설은 서울 중랑구 면목역6의 3·4·5구역 가로주택정비사업을 연이어 확보해 총 1391가구 규모의 '호반써밋' 브랜드타운을 추진한다. 조경과 커뮤니티, 보행동선을 연계해 하나의 생활권을 조성하는 방식이다. 최근에는 경기 군포 금정3구역 재개발사업(공사비 약 2300억원)까지 수주하며 수도권

이재명 대통령이 최근 매도한 분당 양지마을 아파트가 사업시행자 지정단계에 진입하며 재건축사업이 본궤도에 올랐다. 이에 따라 추가적인 조합원 지위양도는 제한된다. 투기과열지구는 정비사업 시행자 지정·고시와 동시에 조합원 지위양도가 원칙적으로 금지된다. 27일 성남시와 정비업계에 따르면 성남시는 이날 양지마을 통합재건축사업과 관련, 대신자산신탁을 사업시행자로 지정·고시했다. 이번 지정은 지난달 30일 주민대표단이 신청서를 제출한 이후 약 한 달 만이다. 양지마을은 금호1·3, 한양1·2, 청구2 등 총 4392가구로 구성된 대규모 정비사업단지다. 앞으로 재건축을 통해 최고 37층, 6839가구 규모의 랜드마크 아파트단지로 탈바꿈할 예정이다. 국토교통부가 지정한 1기 신도시 재건축 선도지구 중 최대규모다. 사업추진 속도는 이례적으로 빠른 편이다. 예비사업시행자를 선정한 이후 동의서 징구과정에서 단기간에 높은 동의율을 확보하며 사업동력을 확보했다. 실제로 주민동의율은 78%에 달해 통상적

부동산 정책 대국민 토론회에서 청년 주거 문제가 핵심 의제로 부각되면서 정책 방향에 대한 관심이 커지고 있다. 27일 오후 서울 중구 대한상공회의소에서 열린 부동산 정책 국민 대토론회에서 청년 참석자로 나선 한채린 씨는 공공임대 청약에서 탈락한 사례를 언급하며 청년들이 체감하는 주거 불안을 지적했다. 한 씨는 "청년 매입임대주택에 청약했지만 청약통장 납입 횟수가 만점에도 예비번호조차 받지 못했다"며 "청년들이 원하는 것은 단순히 저렴한 주택이 아니라 예측 가능한 주거 환경"이라고 강조했다. 공공임대가 청년 주거 안정을 위한 핵심 정책으로 추진되고 있지만 실제 수요자 상당수는 자격 요건이나 공급 부족으로 인해 혜택을 체감하지 못하는 현실과 주거 사다리 구축과 중장기 주거 체계 마련 필요성을 강조했다. 이에 대해 한성숙 국무총리는 청년 주거 정책의 방향성과 관련해 "부모 자산 규모와 관계없이 동일한 조건에서 주거를 선택할 수 있는 환경을 만드는 것이 비전"이라고 밝혔다. 다만 "정책 대

김윤덕 국토교통부 장관이 개발제한구역(그린벨트) 일부 해제 가능성을 시사했다. 사전청약자 보호 대책 마련과 관련해서는 공급 확대와 정책 신뢰 회복을 병행하겠다는 입장을 밝혔다. 김 장관은 27일 오후 서울 중구 대한상공회의소에서 열린 부동산 정책 국민 대토론회에서 그린벨트 해제를 통한 주택 공급과 관련해 "국토교통부 장관이 되고 보니 그린벨트를 해제해서라도 집을 짓고 싶다는 생각이 든다"고 말했다. 김 장관은 "그린벨트 택지화를 반대한다는 의견에 대해 원칙적으로 찬성한다"면서도 "필요하다면 일부 해제하는 방향도 적극적으로 고민하고 있다"고 말했다. 수도권 주택 공급 확대를 위해 제한적 해제를 정책 수단으로 활용할 수 있음을 시사한 것이다. 다만 전면 해제가 아닌 선별적 해제를 전제로 입지, 수요, 공공성 등을 종합적으로 고려하는 방식이 될 것으로 보인다. 김 장관은 국토부와 사전청약자 간 직접 소통을 위한 간담회 개최 필요성도 언급했다. 그는 "큰 틀에서는 정리가 됐지만 금리 등 일

대형 건설사들이 압구정·성수·목동 등 초대형 재건축 사업지 수주전에 집중하는 사이 중견 건설사들은 서울·수도권 소규모 재개발·재건축 사업을 잇달아 확보하며 존재감을 키우고 있다. 지방 주택시장 침체와 미분양 부담이 커지자 사업성이 검증된 수도권 정비사업을 새로운 성장축으로 삼는 전략이다. 27일 정비업계에 따르면 호반건설, 쌍용건설, 신동아건설, 남광토건·극동건설 등 중견 건설사들은 서울과 수도권 정비사업 수주를 이어가고 있다. 과거 개별 사업장 확보에 집중했다면 최근에는 인접 사업지를 연계하거나 특정 권역을 중심으로 브랜드 인지도를 높이는 방식으로 수주 전략도 진화하는 모습이다. 호반건설이 대표적인 사례다. 호반건설은 서울 중랑구 면목역6의3·4·5구역 가로주택정비사업을 연이어 확보해 총 1391가구 규모의 '호반써밋' 브랜드타운을 추진하고 있다. 조경과 커뮤니티, 보행 동선을 연계해 하나의 생활권을 조성하는 방식이다. 최근에는 경기 군포 금정3구역 재개발사업(공사비 약 2300억

이재명 대통령이 최근 매도한 분당 양지마을 아파트가 사업시행자 지정단계에 진입하며 재건축 사업이 본궤도에 올랐다. 이에 따라 추가적인 조합원 지위 양도는 제한된다. 투기과열지구는 정비사업 시행자 지정 고시와 동시에 조합원 지위 양도가 원칙적으로 금지된다. 27일 성남시와 정비업계에 따르면 성남시는 이날 양지마을 통합재건축 사업과 관련해 대신자산신탁을 사업시행자로 지정·고시했다. 이번 지정은 지난달 30일 주민대표단이 신청서를 제출한 이후 약 한 달 만이다. 양지마을은 금호1·3, 한양1·2, 청구2 등 총 4392가구로 구성된 대규모 정비사업 단지다. 향후 재건축을 통해 최고 37층, 6839가구 규모의 랜드마크 아파트 단지로 탈바꿈할 예정이다. 국토교통부가 지정한 1기 신도시 재건축 선도지구 중 최대 규모다. 사업 추진 속도는 이례적으로 빠른 편이다. 예비사업시행자 선정 이후 동의서 징구 과정에서 단기간에 높은 동의율을 확보하며 사업 동력을 확보했다. 실제로 주민 동의율은 78%

주차로봇의 법적 정의와 관련 안전 가이드라인이 신설되는 등 주차로봇 산업 확산을 위한 제도적 장치가 마련된다. 국토교통부는 27일 주차장법 시행규칙을 공포했다. 지난 3월 입법예고한 것으로 지난해 9월 대통령 주재 규제합리화 회의에서 주차로봇 도입을 위한 규제 완화 필요성이 제기된 데 따른 후속조치다. 해당 규칙은 청주에 위치한 충북콘텐츠기업지원센터에서 주차로봇 실증사업 등을 거치고 세부적으로 방안이 마련됐다. 이번 시행규칙은 주차로봇의 법적 지위를 명확히 하는 것을 골자로 하고 있다. 시행규칙은 주차로봇이 차량을 주차구획까지 자동으로 운반하는 방식을 '기계식 주차장치'의 한 종류로 명시했다. 이는 주차로봇 신기술이 기존 제도의 틀 안에서 보호받고 확산될 수 있도록 한 의의가 있다. 또 구획선 표시 없이 로봇주차 주차장을 설치할 수 있도록 주차구획 기준도 탄력적으로 적용하기로 했다. 이에 앞서 3월 말 시행된 '기계식주차장치의 안전기준 및 검사기준에 관한 규정'에 따라 주차로봇이 설

여름 휴가철 인천국제공항을 이용하는 여객이 총 377만명에 이를 것으로 예상됐다. 인천국제공항공사는 하계 성수기(7월25일~8월10일) 기간 인천공항 출입국 여객이 377만명에 육박할 것으로 예상된다고 27일 밝혔다. 하루 평균 이용객은 약 22만2000명으로 전망됐다. 지난해 같은 기간에는 총 370만명(일 평균 21만8000명)이 인천공항을 찾았다. 가장 많은 이용객이 몰리는 날은 8월 2일로 하루 23만4273명이 인천공항을 이용할 것으로 조사됐다. 출발 여객은 7월 25일(12만951명)이, 도착 여객은 8월 2일(12만1812명)이 가장 많을 것으로 예상됐다. 공사는 최근 이용객 추이를 분석한 결과 내국인의 해외여행 수요는 설·추석 연휴에 집중되는 반면 여름철에는 방한 외국인 관광객이 집중되면서 공항 혼잡도가 한층 높아질 가능성이 있다고 설명했다. 공사는 출국장 혼잡 완화를 위해 주요 출국장을 평소보다 30분 일찍 운영하고 최첨단 보안검색장비(CT X-ray)를 최대 44대

한국자산신탁이 프리미엄 스터디카페 브랜드 '작심'과 손잡고 공동주택 커뮤니티 경쟁력 강화에 나선다. 차입형 토지신탁 사업장에 브랜드 스터디카페를 도입해 분양 경쟁력을 높이고 입주민 만족도를 끌어올린다는 전략이다. 한국자산신탁은 지난 23일 프리미엄 스터디카페·독서실 브랜드 '작심'(ZAKSIM) 운영사인 아이엔지스토리와 주거시설 단지 내 프리미엄 커뮤니티 조성을 위한 업무협약(MOU)을 체결했다고 27일 밝혔다. 이번 협약에 따라 양사는 공동주택과 오피스텔 등 한국자산신탁이 추진하는 개발사업에 작심 스터디카페를 도입하고 차별화된 커뮤니티 운영 시스템을 구축한다. 신규 사업장 내 스터디카페 조성과 위탁 운영, 무인 입출입 키오스크 설치, 전용 회원관리 애플리케이션 연동 등에서 협력할 계획이다. 특히 한국자산신탁은 향후 차입형 토지신탁 사업의 커뮤니티 기획과 설계 단계부터 작심의 공간 구성 노하우를 반영할 방침이다. 운영이 부실해지기 쉬운 기존 커뮤니티 시설과 차별화하고 검증된 브랜드를