머니투데이

호반건설이 인공지능(AI) 기반 외벽 균열 점검 로봇을 활용해 공동주택 외벽 진단 기술 고도화에 나선다. 기존 인력 중심 점검 방식 대비 안전성과 효율성을 높이고 외벽 내부까지 정밀 진단할 수 있는 것이 특징이다. 호반건설은 지난 13일 경기도 소재 공동주택 현장에서 AI 기반 외벽 균열 점검 로봇 실증을 완료했다. 이번 실증은 서울경제진흥원의 'AI 브릿지 사업화 유망기술 선정기업'인 에프디테크와 협업해 진행됐다. 호반건설은 현장 테스트베드 제공과 기술 검증을 지원했다. AI 기반 점검 로봇은 외벽 내부 상태까지 점검할 수 있고 AI 분석을 통해 균열 여부와 손상 위치를 자동 판별한다. 이를 통해 점검 결과의 객관성과 신뢰도를 높였다는 설명이다. 또 고위험 작업 인력 투입을 줄여 현장 안전성 향상에도 기여할 것으로 회사 측은 기대했다. 로봇에는 4대 카메라를 활용한 밀착 촬영 기능과 비파괴·청음·초음파 기술이 적용됐다. 외벽 균열과 손상 부위를 정밀 진단할 수 있으며 휴대와 조립이 간편해 점검 준비 시간도 단축할 수 있다.

서울 집값이 5월 셋째 주 소폭 반등했다. 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료 이후 매물 잠김 현상이 본격화하고 있다는 분석이 나온다. 15일 부동산R114에 따르면 5월 셋째 주 전국 아파트 매매가격은 0. 07% 상승했다. 서울과 경기·인천은 각각 0. 09%, 0. 10% 올랐고 수도권 전체는 0. 10% 상승했다. 반면 5대 광역시와 기타 지방은 각각 0. 02% 하락했다. 지역별로는 경기(0. 13%), 전북(0. 10%), 서울(0. 09%) 등이 상승했다. 반면 강원(-0. 07%), 광주(-0. 05%), 세종(-0. 05%) 등은 하락했다. 시장에서는 양도세 중과 부활 이후 다주택자들이 매물을 거둬들이는 움직임이 나타나고 있다고 본다. 이날 기준 서울 아파트 매물은 6만3874건으로 지난 9일(6만8495건)보다 6. 8% 감소했다. 전셋값은 상승 흐름을 이어갔다. 전국 아파트 전셋값은 0. 09% 상승했다. 서울은 0. 12%, 경기·인천과 수도권은 각각 0. 11% 올랐다. 5대 광역시와 기타 지방도 각각 0.

서울 아파트값 상승폭이 다시 확대된 가운데 서울 강남구가 10주 연속 하락을 멈추고 보합 전환했다. 다주택자 양도세 중과 유예 종료 이후 서울 핵심지 가격 방어 흐름이 이어지고 있다는 분석이 나온다. 15일 KB국민은행 KB부동산의 '5월 둘째주 주간 아파트시장동향'에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0. 22% 상승했다. 지난주(0. 18%)보다 상승폭이 다시 확대됐다. 지역별로는 중구(0. 69%), 강북구(0. 43%), 강서구(0. 41%), 동대문구(0. 40%), 은평구(0. 35%) 등이 상승세를 이끌었다. 특히 강남구는 10주 연속 이어졌던 하락 흐름을 멈추고 이번주 0. 00%를 기록하며 보합 전환했다. KB부동산에 따르면 서울 중구는 추가 급매물이 사실상 소진되면서 가격대가 높은 매물 위주로 시장이 재편됐다. 거래는 다소 한산하지만 신당동 일대 구축 대단지를 중심으로 가격 강세가 이어졌다는 설명이다. 강북구는 매수 대기 수요가 관망세를 보이면서 전체 거래 분위기는 조용한 편이다. 다만 미아·번동 일대 역세권 구축 단지를 중심으로 가격 상승 흐름이 나타났다.

올해 들어 재무구조 개선 및 수익성 중심 경영을 선언한 롯데건설이 1분기 실적 턴어라운드를 기록했다. 15일 전자공시시스템에 따르면 롯데건설은 올해 1분기 연결 기준 매출액 1조6012억원, 영업이익 504억원, 당기순이익 171억원을 기록했다. 지난해 1분기 대비 매출은 10. 7% 줄었지만 영업이익은 전년 동기 38억원 대비 12. 4배 증가했고 당기순이익도 전년 동기 38억원 대비 약 4. 5배 늘었다. 매출이 줄었지만 원가가 더 크게 줄어들면서 영업이익이 늘어났다. 매출원가를 매출로 나눈 매출원가율은 1분기 원가율은 91. 7%로 작년 동기 대비 3. 7%포인트 개선됐다. 원가 급등기와 맞물린 고원가 현장의 매출 비중이 축소됐고 원가 관리 시스템으로 현장별 수익성을 개선하면서 전반적인 원가율이 안정화된 것으로 분석된다. 부채비율은 작년 말 대비 18. 5%포인트 하락한 168. 2%로 개선세를 이어가고 있다. 프로젝트파이낸싱(PF) 우발채무 규모는 2조9700억원대로 작년 말 대비 약 1800억원 감소했다.

동부건설의 올해 1분기 실적은 외형 성장에도 수익성은 다소 둔화한 모습이다. 도급공사 매출 확대에 힘입어 매출은 증가했지만 원가 부담 영향으로 영업이익은 감소했다. 다만 HJ중공업 관련 지분법손익이 흑자 전환하며 순이익 방어에 힘을 보탰다. 15일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 동부건설은 올해 1분기 연결 기준 매출 4346억원, 영업이익 101억원을 기록했다. 전년 동기 대비 매출은 4. 4% 증가했지만 영업이익은 32. 6% 감소했다. 매출원가는 3834억원으로 전년 동기(3548억원)보다 증가했다. 이에 따라 매출총이익은 613억원에서 510억원으로 줄었고 매출원가율은 85. 3%에서 88. 2%로 상승했다. 다만 판관비는 463억원에서 409억원으로 감소했고 금융원가도 52억원에서 44억원으로 줄었다. 특히 지분법손익이 개선됐다. 올해 1분기 지분법손익은 48억원으로 전년 동기 -65억원에서 흑자 전환했다. HJ중공업 실적 개선 효과가 반영된 것으로 풀이된다. 이에 따라 법인세차감전순이익은 180억원, 당기순이익은 160억원을 기록했다.

롯데건설이 합성기둥 공법의 시공성과 구조 안전성을 개선한 신규 공법으로 국토교통부 건설신기술을 획득했다. 고층·복합 건축물 공사가 늘어나는 가운데 공기 단축과 원가 절감 효과까지 기대된다는 평가다. 롯데건설은 포스코이앤씨, 효성중공업, 덕암테크와 공동으로 개발한 'ES-Col(Earthquake Strong-Column·선기초 기둥 일체화) 공법'이 국토교통부 건설신기술 제1044호로 지정됐다고 15일 밝혔다. 이번 공법은 합성기둥 내부에 '사선형 수직 내다이아프램(보강재)'을 적용한 것이 핵심이다. 보강재를 사선으로 배치해 콘크리트 타설관 설치가 가능하도록 했고 콘크리트가 막힘없이 주입되도록 개선했다. 이를 통해 응력 분산 효과와 접합부 구조 강성도 높였다는 설명이다. 기초 하부 지중부에는 기존 H형강이나 박스형 대신 타공(구멍) 처리한 원형강관을 적용했다. 철골과 콘크리트의 일체화를 강화하고 콘크리트 흐름을 원활하게 해 기둥 수직도를 보다 정밀하게 확보할 수 있도록 했다는 설명이다. 롯데건설은 ES-Col 공법이 기둥부와 근입부를 일체화해 하중 전달 체계를 단순화하면서도 자재 물량 절감 효과를 통해 경제성까지 확보했다고 설명했다.

문성요 전 국토교통부 기획조정실장이 차관급인 새만금개발청 청장에 임명됐다. 이규연 청와대 홍보소통수석은 15일 이재명 대통령이 문 전 실장을 새만금개발청 청장으로 임명했다고 밝혔다. 문 청장은 1968년 제주 출생으로 제주사범대부속고와 고려대 영문학과를 졸업했다. 행정고시 37회로 공직에 입문한 뒤 국토교통부 기획조정실장과 국토도시실장 등 주요 보직을 거쳤다. 또 행정중심복합도시건설청(행복청) 차장과 기반시설국장, 국토부 도시재생사업기획단장, 세종시 건설도시국장 등을 지내며 도시개발과 기반시설 분야 경험을 쌓았다는 평가를 받는다. 특히 최근 현대자동차그룹이 새만금에 약 9조원을 투입해 AI 데이터센터와 로봇 생산기지, 수전해 수소 생산시설, 태양광 발전단지 등을 조성하기로 하면서 문 신임 청장의 역할도 커질 전망이다. 앞서 김윤덕 국토교통부 장관은 전날 국토발전전시관에서 현대차그룹과 '새만금 투자지원 TF' 회의를 열고 투자 지원 과제 추진 상황을 점검했다. 김 장관은 "2027년 현대차그룹의 AI 데이터센터 착공과 함께 본격화될 새만금 투자가 즉시 이행될 수 있도록 국토부가 적극 지원할 것"이라고 말했다.

인천국제공항공사가 업무용 정기 주차권을 과다 발급해 공항 주차난을 키워왔다는 국토교통부 감사 결과를 인정하고 공식 사과했다. 공사는 15일 입장문을 통해 "정기권 관리 소홀로 국민 불편을 초래한 점에 대해 책임을 통감한다"며 "부실했던 업무체계 전반을 원점 재검토하고 정기권 관리체계를 혁신하는 계기로 삼겠다"라고 밝혔다. 국토부는 전날 공사와 자회사 직원들에 대한 공항 주차요금 면제 실태를 감사한 결과를 발표했다. 공사와 자회사, 입주기관 직원들에게 발급된 정기 주차권은 모두 3만1265건으로 집계됐다고 강조했다. 이는 인천공항 전체 주차 면적(3만6971면)과 견줘보면 84. 5%에 해당하는 규모다. 다만 정기주차권의 하루 평균 사용량은 5134건으로 전체 발급량의 13. 8% 수준에 그쳤다. 공사는 "주차장 운영과 관련해 국민 여러분께 심려와 불편을 끼쳐드린 점에 대해 깊이 사과드린다"며 "주차장 운영 전반을 혁신해 국민 신뢰를 회복함과 동시에, 더욱 안전하고 편리한 공항 서비스를 제공하기 위해 최선을 다하겠다"고 했다.

김보현 대우건설 대표이사가 오스트리아와 체코를 방문해 두코바니 신규 원전 사업 협력 강화와 지역사회 상생 활동에 나섰다. 대우건설은 김 대표가 지난 11일부터 14일까지 오스트리아 빈과 체코를 방문해 국제원자력기구(IAEA)와 현지 정부·지자체 관계자들을 만났다고 15일 밝혔다. 김 대표는 지난 12일 오스트리아 빈에서 IAEA 주요 인사들과 면담을 갖고 글로벌 원전 시장과 소형모듈원전(SMR) 개발 동향, 신규 원전 도입국 관심 사항, 한국 원전 산업의 해외 진출 가능성 등에 대해 의견을 교환했다. 두코바니 신규 원전 사업은 한국수력원자력(한수원)이 '팀코리아' 형태로 한국형 원전 2기를 짓는 약 26조 원 규모의 대형 수출프로젝트다. 대우건설은 이번 체코 원전 사업 참여를 계기로 축적한 원전 시공·사업관리 역량을 바탕으로 글로벌 원전 시장에서 협력 기회를 확대해 나간다는 계획이다. 지난 13일에는 체코 원전 예정 부지 인근 도시인 나메슈티 나드 오슬라보우를 찾아 소방차 기증식에도 참석했다.

서울 주택시장에서 매매·전세·월세가 동반 상승 흐름을 이어갔다. 매매시장은 일부 관망세가 나타났지만 전세와 월세는 실수요가 몰리며 상승 폭을 키웠다. 특히 송파·노원 등 실수요 밀집 지역을 중심으로 전셋값 강세가 두드러졌다. 15일 한국부동산원이 발표한 '2026년 4월 전국주택가격동향조사'에 따르면 서울 주택종합 매매가격지수는 전월 대비 0. 55% 상승했다. 수도권은 0. 31% 올랐다. 전세와 월세 상승세는 더 가팔랐다. 서울 전세가격지수는 0. 66% 상승했다. 월세가격지수도 0. 63% 올랐다. 전세 상승 폭이 매매 상승 폭을 웃돌았다. 부동산원은 "서울·수도권을 중심으로 재건축 추진 단지와 대단지, 역세권 등 선호 단지에서 상승 거래가 이어지고 있다"며 "일부 지역에서는 관망세와 거래 감소 흐름이 나타났지만 전체적으로는 상승 흐름이 지속됐다"고 설명했다. 서울에서는 강북권 상승세가 두드러졌다. 광진구가 0. 96% 오르며 가장 높은 상승률을 기록했고 성북구(0. 92%), 노원구(0. 79%), 서대문구(0.

금호건설이 올해 1분기 수익성 개선과 재무구조 안정화 흐름을 이어갔다. 금호건설은 15일 공시를 통해 올해 1분기 연결 기준 매출 4534억원, 영업이익 121억원을 기록했다고 밝혔다. 영업이익은 지난해 1분기 57억원에서 121억원으로 112% 증가했다. 당기순이익도 같은 기간 8억원에서 108억원으로 크게 늘었다. 회사는 과거 원가율이 높았던 현장들이 순차적으로 마무리되면서 수익성이 개선됐다고 설명했다. 수익성 중심 사업 비중 확대도 실적 개선에 영향을 미쳤다는 설명이다. 재무구조도 개선됐다. 현금 및 현금성 자산은 지난해 말 1607억원에서 올해 1분기 2756억원으로 72% 증가했다. 반면 차입금은 같은 기간 1571억원에서 1311억원으로 감소했다. 금호건설은 1분기 동안 260억원 규모 차입금을 상환했다. 금호건설은 최근 주택 사업 확대에도 나서고 있다. 지난달에는 경기 평택 '고덕신도시 아테라'를 분양했다. 금호건설 관계자는 "수익성과 재무 안정성을 동시에 강화하는 경영 기조를 이어가고 있다"며 "원가 관리와 선별 수주 전략을 바탕으로 안정적인 수익 구조를 이어 나갈 계획"이라고 말했다.

서울 광진구 자양동과 중랑구 면목동 일대 모아타운 3곳의 관리계획이 확정됐다. 서울시는 대학가와 전통시장 등 지역 특성을 반영한 저층 주거지 정비를 통해 총 4042가구 공급에 나선다. 서울시는 지난 14일 열린 제7차 소규모주택정비 통합심의 소위원회에서 △광진구 자양1동 772-1번지 일대 △자양1동 226-1번지 일대 △중랑구 면목동 453-1번지 일대 모아타운 관리계획안을 수정가결했다고 16일 밝혔다. 사업이 완료되면 총 4042가구(임대 769가구 포함)가 공급될 예정이다. 광진구 자양1동 772-1번지와 226-1번지 일대에는 모아주택 3개 사업을 통해 총 1708가구가 공급된다. 대상지는 건국대 인근 노후 저층주거지로 노후·불량 건축물 비율이 각각 76. 1%, 86. 4%에 달한다. 서울시는 대학가 입지를 고려해 세대분리형 주택 약 100가구를 도입하기로 했다. 한 세대 안에 독립된 생활공간을 구성할 수 있도록 설계해 청년·대학생 주거 수요를 겨냥했다. 또 아차산로와 연계한 소공원 2곳을 조성하고 근린생활시설과 공동이용시설, 공영주차장 등을 배치해 지역 커뮤니티 기능도 강화한다.