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앞으로 계약이 완료된 매물을 단순 실수로 삭제하지 못한 경우 과태료 부과 대상에서 제외된다. 국토교통부는 4일 이미 계약이 완료된 매물이더라도 허위·미끼 매물로 활용한 경우에만 과태료를 부과하도록 하는 내용의 '부당한 중개대상물 표시·광고 행위의 유형 및 기준' 일부개정 고시안을 행정예고했다. 그동안 중개업계에서는 거래가 이미 완료된 매물을 즉시 삭제하지 못한 경우까지 허위 매물과 유사하게 취급하는 것은 과도하다는 지적이 제기돼 왔다. 계약이 완료된 매물에 '거래 완료' 표시를 해뒀더라도 제 때 광고를 삭제하지 않으면 제재 대상이 될 수 있기 때문이다. 현행 기준은 개업공인중개사가 거래계약서를 작성하는 등 계약 체결 사실을 알고 있음에도 광고를 지체 없이 삭제하지 않으면 부당한 표시·광고로 판단하도록 규정하고 있다. 정부는 이같은 지적에 따라 부동산 중개 광고 기준을 재정비했다. 개정안은 계약이 체결된 매물을 삭제하지 않았다는 사실만으로는 제재하지 않도록 기준을 변경했다. 대신 해

서울시 아파트의 매매·전세가 동반 상승세가 계속됐다. 서울 전역의 상승 흐름이 지속되는 가운데 동북권이 무주택, 1인가구 등 실수요를 바탕으로 상대적으로 강한 오름세를 보였다. 경기에서는 가성비가 높은 규제지역의 가격 강세가 비규제지역으로 확산하는 이른바 키맞추기 현상이 나타날 수 있다는 관측이 나온다. 한국부동산원이 4일 발표한 6월 첫째 주(1일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향 조사에 따르면 서울 매매가격지수는 전주와 같은 0.25% 상승을 기록했다. 전세가격지수는 0.29% 상승을 기록해 전주의 상승폭 0.26%를 웃돌았다. 상급지인 강남3구 중 강남구( 0.14%→0.21%)와 서초구(0.20%→0.21%)가 전주 대비 상승폭이 소폭 확대되고 용산구(0.15%)와 송파구(0.28%)는 전주와 동일한 상승폭을 유지하는 가운데 중·하위 지역의 매매·전세 동반 상승세가 여전했다. 특히 성동구(매매 0.35%·전세 0.48% 상승)와 성북구(매매 0.34%·전세 0.43% 상승)가

서울시장 선거가 오세훈 후보의 승리로 막을 내리면서 부동산 시장의 시선이 재건축·재개발 사업장으로 향하고 있다. 오 당선인이 5선 연임에 성공한 만큼 신속통합기획과 모아타운 등 기존 정비사업 정책이 연속성 있게 추진될 수 있는 기반이 마련됐기 때문이다. 다만 일각에서는 오 당선인의 5연임보다 정부의 세제 개편이 부동산 시장 향방에 더 큰 영향을 미칠 것이란 분위기도 감지된다. 비거주 1주택자 규제와 토지거래허가구역 운영 방향 등이 하반기 부동산 시장의 핵심 변수로 부상할 것이란 전망이다. 4일 관련업계에 따르면 부동산 시장에서는 이번 서울시장 선거 결과에 대해 "집값 상승 지역과 그렇지 않은 지역으로 표심이 갈린 측면이 있다"는 반응이 지배적이다. 실제 오 당선인은 최근 1년간 두 자릿수 집값 상승률을 기록한 지역에서 강세를 보였다. 최근 집값 상승을 이끌었던 한강벨트와 주요 정비사업 지역에서 오 후보가 상대적으로 높은 지지를 받은 셈이다. 오 당선인은 이번 선거에서 보수 지지 성향

국토교통부가 서소문 고가차도 철거 작업 중에 발생한 붕괴 사고와 관련해 철도안전관리체계 수시검사에 착수한다. 서울시와 시공사의 안전관리 의무 이행 여부를 조사하고 위법 사항이 확인될 경우 수사 의뢰 등 후속 조치에 나설 방침이다. 국토부는 4일 서소문 고가차도 철거 작업 관련 철도안전관리체계 수시검사를 실시하고 유사 사고 재발 방지를 위한 제도 개선 방안을 마련한다고 밝혔다. 국토부와 한국교통안전공단은 이날부터 오는 12일까지 수시검사를 진행한다. 서울시가 국가철도공단으로부터 철거 작업 승인을 받으면서 부여받은 안전관리 이행조건을 준수했는지 여부를 중점 점검한다. 국토부는 또 지난달 26일 새벽 철거 작업 과정에서 확인된 약 2.9㎝ 규모의 교량 상부 단차와 관련해 서울시와 시행사, 철도공단, 코레일 간 협의 과정과 위법 사항 여부를 조사할 계획이다. 시공사가 사고 당일 코레일과 진행한 작업 협의·승인 절차의 적정성 여부도 점검 대상이다. 국토부는 시공사가 고가차도 붕괴 위험이 있

IPARK현대산업개발이 세라젬과 손잡고 웰니스 주거 문화 조성에 나선다. IPARK현대산업개발은 지난 2일 서울 강남구 역삼동 세라젬 서울타운에서 세라젬과 웰니스 주거 문화 조성을 위한 업무협약(MOU)을 체결했다고 4일 밝혔다. 이번 협약을 통해 양사는 IPARK현대산업개발이 추진하는 사업지 입주민의 삶의 질을 높일 수 있는 차별화된 콘텐츠와 서비스 개발에 협력한다. 노원구 일대에서 개발 중인 '파크로쉬 서울원'에 웰니스 기반의 새로운 주거 문화를 선보이는 등 아이파크 주거상품 전반으로 협력 범위를 넓혀갈 계획이다. 양사는 도심 속 복합공간에 헬스케어 콘텐츠를 접목해 브랜드 경쟁력을 강화하고 입주민에게 새로운 라이프스타일을 제시한다는 구상이다. 단순한 주거공간을 넘어 일상 속 휴식과 건강을 아우르는 웰니스 주거환경을 조성하고 커뮤니티 시설과 연계한 웰니스 콘텐츠도 개발한다. 입주민의 라이프스타일에 맞춘 헬스케어 서비스를 발굴하고 공동 마케팅도 추진한다. 신체 건강뿐 아니라 정신적

경기도 아파트 시장이 전반적인 상승세 속에서도 지역별 온도 차가 한층 뚜렷해지고 있다. 반도체와 첨단산업, 대기업 배후 수요를 갖춘 경기 남부는 신고가 거래가 이어지는 반면 서울 출퇴근 수요 의존도가 높은 경기 북부는 여전히 전고점 회복에 어려움을 겪는 모습이다. 4일 부동산업계에 따르면 경기 남부 주요 아파트들의 가격 상승세가 가파르다. 동탄뿐 아니라 수원, 안양, 성남 등 경기 남부 전역에서 대장 아파트들이 신고가를 경신하거나 수억원씩 가격이 뛰고 있다. 서울 집값 상승세와 반도체 산업 투자 확대가 맞물리면서 경기 남부 핵심 지역으로 자금이 몰리고 있다. 동탄역롯데캐슬 전용 84㎡는 지난달 20억8000만원(39층)에 거래되며 동탄 국민평형 20억원 시대를 열었다. 인근 주요 단지들도 일제히 15억원 안팎에 거래됐다. 동탄역시범우남퍼스트빌은 15억8000만원, 동탄역시범더샵센트럴시티는 15억9000만원, 동탄역시범한화꿈에그린프레스티지는 15억8500만원에 각각 거래됐다. 상승세는

서울 아파트값이 68주 연속 오름세를 이어갔다. 서울 전역의 매매가와 전세가가 동반 상승하는 흐름이 지속되는 모습이다. 경기는 남부권을 중심으로 매매가 상승 속도가 한층 빨라졌다. 한국부동산원이 4일 발표한 6월 첫째 주(1일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향 조사에 따르면 서울 매매가격지수는 전주와 같은 0.25% 상승을 기록했다. 강남3구 중 강남구( 0.14%→0.21%)와 서초구(0.20%→0.21%)는 전주 대비 상승폭이 소폭 확대된 데 비해 용산구(0.15%)와 송파구(0.28%)는 전주와 동일한 상승폭을 유지했다. 이밖에 동대문구(0.37%)는 답십리·휘경동 중소형 규모 위주로, 성동구(0.35%)는 옥수·행당동 위주로, 강북구(0.35%)는 미아·번동 주요 단지 위주로, 성북구(0.34%)는 길음·하월곡동 위주로, 중구(0.31%)는 신당·황학동 위주로, 강서구(0.31%)는 가양·화곡동 역세권 위주로, 영등포구(0.31%)는 대림·여의도동 재건축 추진 단지 위주로 올

6·3 지방선거에서 오세훈 서울시장 당선자가 접전 끝에 승리를 거머쥐면서 '첫 5선 서울시장'이 탄생했다. 오 시장의 5연임 성공으로 서울의 부동산 정책도 큰 변화없이 기존 민간 정비사업 중심의 공급 기조가 지속될 전망이다. 특히 신속통합기획, 모아타운, 한강변 재건축 등으로 대표되는 오세훈표 주택공급 정책이 연속성을 확보한 만큼 서울 재개발·재건축은 한층 속도가 빨라질 것으로 보인다. 오 당선자는 선거 기간 내내 '주택공급 절벽'을 막기 위한 정비사업 활성화를 강조했다. 2031년까지 총 31만가구 착공을 목표로 제시하고 이 중 8만5000가구는 임기 시작 3년 안에 핵심전략정비구역으로 지정해 신속 착공하겠다고 말했다. 정비사업 인허가 절차도 간소화한다. 오 당선자는 추진위원회 구성을 생략하고 사업시행인가와 관리처분계획인가를 동시에 처리하는 '쾌속통합' 도입을 약속했다. 인공지능을 활용해 법령 검토와 정비계획 수립을 지원하는 '신통AI기획', 전화 상담형 정비사업 컨설팅인 '신통1

노량진뉴타운 분양 물량이 또다시 시장에 풀린다. 최근 노량진6구역 '라클라체 자이 드파인'과 노량진8구역 '아크로 리버스카이'가 잇따라 두 자릿수 청약 경쟁률을 기록하며 흥행에 성공한 가운데 이번에는 노량진2구역 재개발 단지가 분양에 나선다. 노량진뉴타운이 서울 서남권 대표 신흥 주거지로 부상하면서 시장의 관심도 이어지는 모습이다. SK에코플랜트는 이달 서울 동작구 노량진동 312-75번지 일대 노량진2 재정비촉진구역 재개발 사업을 통해 '드파인 아르티아'를 분양할 예정이라고 밝혔다. 드파인 아르티아는 지하 4층~지상 45층, 2개동, 총 404가구 규모로 조성된다. 전용면적 59~109㎡로 구성되며 이 가운데 171가구가 일반분양 물량이다. 노량진 재정비촉진구역 내에서는 처음으로 45층 초고층으로 조성되는 랜드마크 단지다. 노량진뉴타운 분양시장은 최근 흥행을 이어가고 있다. 노량진6구역 '라클라체 자이 드파인'이 평균 26.9대1 경쟁률을 기록한 데 이어 노량진8구역 '아크로 리

앞으로 야간에 전조등을 켜지 않고 주행하는 이른바 '스텔스 자동차'가 줄어들 전망이다. 정부는 자동차 안전기준을 개정해 전조등·후미등 자동 점등을 의무화하고 전기차 감속 상황도 뒤차가 쉽게 인지할 수 있도록 자동차 안전기준(자동차 규칙)을 강화한다. 국토교통부는 4일 자동차 및 자동차부품의 성능과 기준에 관한 규칙 일부 개정안을 공포했다고 밝혔다. 먼저 전조등·후미등 자동점등 기준이 신설된다. 고속도로 등에서 야간에 자동차의 전조등·후미등을 끄고 주행하는 소위 '스텔스 자동차'의 경우 주변 차량이 인식하기 어려워 치명적인 사고를 유발할 수 있다. 이에 주변 밝기를 감지해 의무적으로 전조등·후미등을 자동 점등하는 기능이 설치되도록 해 운전자가 운전 중에 임의로 소등할 수 없도록 했다. 자동차안전기준 적용 대상인 일반 자동차 전체(승용·승합·화물·특수자동차)를 대상으로 시행일(9월1일)부터 제작·수입되는 자동차에 한해 의무 적용된다. 제동등 점등 기준도 달라진다. 최근 전기차의 주요 기

대우건설이 서울 성북구 장위뉴타운 핵심 사업지인 장위10구역 재개발 사업을 통해 '장위 푸르지오 마크원'을 이달 분양한다. 올해 상반기 서울 분양시장 최대 규모 일반분양 물량 가운데 하나로 관심이 쏠린다. 4일 대우건설에 따르면 장위 푸르지오 마크원은 서울 성북구 장위동 68-37번지 일대 장위10구역을 재개발하는 사업이다. 단지는 지하 5층~지상 35층, 23개동, 총 1931가구 규모로 조성된다. 이 가운데 전용면적 39~114㎡ 1032가구가 일반분양된다. 장위 푸르지오 마크원은 장위뉴타운 내에서도 대규모 일반분양 물량을 확보한 것이 특징이다. 일반분양 물량 대부분이 5층 이상에 배치돼 실수요자들의 관심이 높을 것으로 회사 측은 기대했다. 교통 여건도 우수하다. 지하철 6호선 돌곶이역을 도보로 이용할 수 있으며 시청역과 신사역 등 서울 주요 업무지구까지 30분 안팎으로 이동 가능하다. 동부간선도로와 내부순환로 접근성이 뛰어나고 동북선 경전철과 GTX-C 노선 개통도 예정돼 있다

IPARK현대산업개발이 이달 경남 김해시에서 '김해 신문 센트럴 아이파크'를 분양한다. IPARK현대산업개발은 이달 경남 김해시 장유신문지구 신문동 26-8번지 일원에 들어서는 김해 신문 센트럴 아이파크를 분양할 예정이라고 4일 밝혔다. 단지는 지하 2층~지상 최고 25층, 13개 동, 전용면적 84~128㎡, 총 1379가구 규모로 조성된다. 전용면적별 가구 수는 △84㎡A 916가구 △84㎡B 224가구 △113㎡ 191가구 △128㎡ 48가구 등이다. 전 가구가 실수요자 선호도가 높은 중대형 평형으로 구성됐다. 단지가 들어서는 장유신문지구는 약 55만6270㎡ 규모로 조성되는 도시개발지구다. 공동주택 2개 단지를 비롯해 단독주택, 초등학교, 공원 등 도시기반시설이 함께 들어선다. 지구 북측에는 신문1지구 개발이 진행 중이고 남측에는 김해관광유통단지가 자리해 있다. 향후 이 일대는 약 1만5000여 가구 규모의 '신문새도시'를 형성할 전망이다. 생활 인프라도 갖췄다. 김해관광유통