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서울주택도시개발공사(SH)가 모아주택의 사업성 검증 강화·금융 지원 신설·공공 관리 확대·임대주택 매입 가격 상향을 담은 세부 추진 계획을 수립하고 본격 이행에 나선다. 이는 지난 8월 서울시가 발표한 '모아주택 활성화 방안'의 후속 조치다. SH는 모아주택의 핵심 과제인 사업성 불확실성 해소를 위해 그동안 모아타운 내 대상지에 한정됐던 사업성 분석을 모든 모아주택으로 확대한다고 29일 밝혔다. 먼저 사업성 분석 요청 시 필요한 주민 동의율을 30%에서 20%로 낮춰 초기 검증 문턱을 낮춘다. 또 모든 모아주택에 대해 △추정 분담금 산정 △용적률 시뮬레이션 △건축계획 수립 △사업비 산정 △종전·종후 자산 탁상 감정 등을 종합 검토해 사업성 분석 정보 제공 및 추정 분담금 검증을 지원한다. 또 모아주택 전용 신규 금융 상품을 도입한다. 이와 관련 SH는 지난 9월 24일 서울시·하나은행과 '공공참여형 모아타운 자금 조달 지원' 업무협약을 체결하고 SH 참여 모아주택을 대상으로 본 사업

현대건설 자사 주거 브랜드 디에이치와 힐스테이트를 통해 입주민의 건강과 안전, 문화생활까지 관리하는 새로운 토털 주거 설루션 '네오 리빙'(NEO LIVING)을 선보인다. 현대건설은 29일 디에이치 유튜브 채널을 통해 '네오 리빙'의 내용을 담은 브랜드 필름 영상을 공개했다. 네오리빙은 현대건설의 설계·기술·운영·서비스·철학을 유기적으로 연결해 '완성된 삶'(Wholeness)을 총체적으로 경험할 수 있도록 한 것이 특징이다. △살수록 건강해지는 집(Health Sync Experiences) △일상이 최적화되는 집(Seamless Experiences) △삶의 품격을 높이는 집(Elevating Experiences)이라는 세 가지 핵심 가치로 구성된다. '살수록 건강해지는 집'은 입주민의 신체와 정신 건강을 돌보는 '올라이프케어 하우스'를 중심으로 한다. 첨단 바이오센싱 기술로 수면 상태를 정밀 분석하는 '헤이슬립'(HEY SLEEP), 정서적 안정을 돕는 명상 공간 'H 카밍

김윤덕 국토교통부 장관이 토허제(토지거래허가구역) 일부 해제 등 부동산 규제 완화 여부를 논의하기 위해 오세훈 서울시장을 만날 계획이 있다고 밝혔다. 김 장관은 29일 국회 국토교통위원회 종합감사에서 오 시장을 만났느냐는 배준영 국민의힘 의원 질문에 "일전에 일정이 잡혀 있었는데 급한 일정이 있어 다음 달로 연기했다"고 답했다. 배 의원이 "장관이 먼저 만나자고 해 (부동산 정책을) 논의했어야 된다고 본다"고 지적하자 김 장관은 "제가 먼저 만나자고 했다"고 말했다. 그러면서 "일단 서울시장부터 만나는 게 순서라고 생각하고 있고 서울시장과 대화를 해본 뒤 구청장들과 만나는 계획은 좀 더 고민을 해본 다음에 결정하겠다"고 덧붙였다. 앞서 국민의힘 소속 서울 15개 자치구 구청장들은 지난 22일 성명을 내고 토지거래허가구역 지정 철회 또는 최소화를 요구한 바 있다. 오 시장도 국토부의 일방적인 토지거래허가구역 지정에 수차례 반발하며 더불어민주당에 부동산 대책 관련 공개 토론을 제안하기도

김윤덕 국토교통부 장관은 30일 이재명 대통령의 이른바 '부동산 책사'로 불리는 이상경 전 1차관의 설화에 따른 사퇴 등에 대해 다시 한 번 고개를 숙였다. 김 장관은 이날 국회 국토교통위원회 종합감사에 출석해 "이 전 차관이 사의를 표명하는 과정에 있어 국토부가 국민의 눈높이에 맞지 않는 모습을 보였다"며 "이에 대해서는 다시 한 번 이 자리를 빌어 송구스럽고 죄송하다는 말씀을 올린다"고 사과했다. 김 장관은 전날 서울 성동구 성수1구역 재건축 현장을 찾은 자리에서 기자들과 만나 "(이 전 차관 사태에 대해)일단 굉장히 송구하다는 말씀을 올린다"며 관련 입장을 처음 밝혔다. 이재명 정부의 '10.15 부동산 대책' 발표 이후 2주 만에 첫 주택 공급 관련 행보 자리에서다. 이날 종감에서는 이 전 차관 사태에 대한 책임으로 국토부 대변인(1급) '대기발령' 인사를 놓고 야당이 공세를 펼쳤다. 김은혜 국민의힘 의원은 "(이 차관의 유튜브 출연에 따른 설화 등) 공보 자체가 안되는 말을

서울 전역을 대상으로 토지거래허가제(토허제)가 시행된 지 열흘 만에 아파트 매매와 전세 매물이 모두 급감했다. 거래 불확실성이 커지면서 매수·매도자 모두 관망세로 돌아섰다. 갭투자(전세 끼고 매매)가 차단된 영향도 크다. 29일 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면, 서울 전체 아파트 매물은 서울 전역 토허제 지정 직전인 지난 19일 7만2601건에서 이날 6만5431건으로 9.9%(7170건) 감소했다. 특히 성동구는 매매 매물이 1566건에서 1264건으로 19.3% 급감하며 감소율이 가장 컸다. 이어 △강동구(-18.1%) △강서구(-17.7%) △마포구(-17.3%) △성북구(-17.1%) △동작구(-15.6%) △서대문구(-15.6%) 등의 매물이 15% 이상 줄었다. 모두 신규로 토허구역으로 지정된 곳들이다. 토허제 지정 후 매수 의향자들이 '허가 절차' 부담 때문에 거래를 포기하면서 실수요자 중심으로 재편된 것으로 보인다. 매도자들도 시장이 얼어붙으면서 '지금은 팔 때

더플라자호텔, 소공동 한화빌딩 옥상에 공공전망대와 공중정원을 조성한다. 서울광장 일대 주요 빌딩 3곳이 47년 만에 철거 대신 '리모델링'으로 재단장한다. 서울시는 제14차 건축위원회에서 소공 지구단위계획구역 1,2,3지구(중구 태평로2가 23 일대) 리모델링사업 심의를 통과시켰다고 29일 밝혔다. 1978년 국내 최초 도심 재개발로 지어진 서울광장 인근 건물 3곳은 '더플라자호텔', '소공동 한화빌딩', '한화생명 태평로사옥'이 47년 만에 철거 방식 대신 리모델링되며 혁신적인 도심활성화가 이뤄진다. 앞서 2020년 9월 지구단위계획 변경을 거쳐 심의를 통과했다. 이번 사업은 통상적인 노후 건축물의 전면 철거에서 벗어나 리모델링으로 건물 개선과 주변 상권 활성화를 동시에 꾀하는 '지구통합적 접근법'을 채택해 공공·기업·상인이 협력하는 선도적인 리모델링 방식을 적용한다. 건축물 저층부 중심의 수평증축을 계획하고, 주변 건물 및 문화유산과 조화를 이루는 형태로 외관을 개선한다. 구역

청담동 프리마호텔 부지가 5성급 호텔과 주거·업무·문화시설을 결합한 복합공간으로 재탄생한다. 구로디지털단지역 인근 옛 'BYC사옥' 부지에는 40층 규모 최신 업무시설·오피스텔 등이 들어선다. 시는 제14차 건축위원회에서 영등포구 대림2동 1104-1번지 건립사업을 포함해 △청담동 52-1일대 역세권 활성화 사업 △소공 지구단위계획구역 1,2, 3지구(중구 태평로2가 23일대) 등 5건의 건축심의를 통과시켰다고 29일 밝혔다. 청담동 프리마호텔 부지는 5성급 호텔과 주거·업무·문화시설이 결합한 38층 프리미엄 복합공간으로 재탄생한다. 강남권 국제교류-관광문화 축을 강화하는 고품격 랜드마크가 될 전망이다. 대상지는 강남권 핵심축인 도산대로와 패션·뷰티·한류관광 거점인 청담동 일대다. 갤러리, 디자인 편집숍, 문화예술공간이 밀집된 지역 특성을 살려 단순 상업가로를 넘어 예술·여가·소통이 공존하는 복합문화 가로로 조성할 예정이다. 전체 지하 8층, 지상 38층, 연면적 약 7000㎡ 규모

서울시는 면목동 174-1 일대 최고 35층, 970가구 규모 주택정비형 재개발사업의 신속통합기획을 확정했다고 29일 밝혔다. 이로써 면목5동 일대는 면목8구역(면목동 172-1 일대) 신속통합기획 등과 함께 중랑천 주변 2200가구 규모 주거단지로 거듭난다. 중랑천 등 자연환경이 풍부한 면목동 일대는 앞으로 면목선 면서역(가칭) 개통, 동부간선도로 지하화 및 상부공원화로 교통여건이 개선되는 등 개발 잠재력이 풍부한 지역이다. 기존 주거단지는 1970년대부터 본격적으로 형성된 저층주거지 중심이다. 대상지 내 80% 이상의 주택이 노후화가 지속되고 있어 주거환경 개선이 시급한 상황이다. 지난해 12월 재개발 후보지로 선정되면서 본격적으로 재개발이 추진, 착수한 지 6개월 만에 신속통합기획이 확정됐다. 이번 신속통합기획은 대상지 인근에서 추진 중인 신속통합기획, 가로주택정비사업 계획을 상호 연계, 도로·보행·경관·공공시설을 유기적으로 연결해 중랑천변의 활력을 더하는 면목5동을 완성하는

국토교통부와 한국항공협회는 오는 30일 서울 강서구에서 '함께하는 안전, 더해가는 신뢰, 높이나는 항공'을 주제로 제45회 항공의날 기념식을 개최한다고 29일 밝혔다. 항공의 날은 대한국민항공사(KNA) 소속 항공기가 서울～부산 노선을 첫 취항한 1948년 10월30일을 기념해 1981년부터 개최됐다. 이날 행사는 지난 9월30일 국제민간항공기구(ICAO) 이사국 9연임 달성 이후 업계가 모두 모이는 첫 행사다. 기념식에서는 항공산업 발전에 공로가 큰 유공자 33명에 대한 국토교통부장관 표창과 제11회 항공문학상 우수작품에 대한 시상도 진행한다. 김윤덕 국토교통부 장관은 "우리 항공운송산업은 지난 80여년간 꾸준히 성장해 세계 8위(2023년 기준)의 국제경쟁력을 확보했지만, 지난해 각종 안전사고가 발생했다"며 "정부는 항공안전 관리를 철저히 하고 국민의 완전한 신뢰 회복 위에 성장과 도약을 그려 나가겠다"고 말했다.

국토교통부가 9·7 주택공급 확대방안 후속조치로 연간 100조원 규모의 주택건설 관련 공적 보증을 본격 공급한다. 국토부는 29일 주택 사업자 자금지원 강화를 위한 주택도시보증공사(HUG)의 주택건설 관련 보증 요건·한도 완화 등 제도 개선을 모두 완료했다고 밝혔다. 우선 PF대출 보증 한도를 총사업비의 50%에서 70%로 상향하고 시공사의 시공순위 제한을 폐지하는 등 보증요건 완화 특례를 1년 연장한다. 이를 통해 PF시장 경색에 따른 주택사업자의 자금조달 애로를 해소한다는 계획이다. 또 분양률 저조, 공사비 인상 등에 따라 분양대금을 통한 공사비 조달에 어려움을 겪는 사업장은 PF대출보증을 통해 공사비를 추가로 지원(총사업비의 70% 한도)하고 PF대출 보증으로 대환할 수 있는 브릿지론(미납이자 포함)의 범위를 '원금+2년치 이자'에서 '원금+5년치 이자'로 대폭 확대해 주택사업자의 금융비용 경감을 지원한다. 최근 금융기관의 고금리 브릿지론을 활용하는 사례가 느는 등 시장 여건

부동산 플랫폼 '다방'이 생성형 AI 기술을 적용한 'AI방찾기' 서비스를 출시했다고 29일 밝혔다. 'AI방찾기' 서비스는 생성형 AI 기반 챗봇과의 대화를 통해 원하는 조건의 방을 손쉽게 찾을 수 있는 대화형 매물 추천 기능이다. 일일이 맞춤 필터를 설정하지 않아도 이용자들이 입력한 텍스트를 분석해 원하는 매물을 보다 직관적이고 빠르게 검색할 수 있도록 개발했다. 원룸·주택·빌라·오피스텔·아파트 등 다양한 타입의 매물 데이터를 종합적으로 분석할 수 있는 정교한 언어 이해 기능을 갖췄다. 특히 여러 번 검색하는 번거로움을 최소화하고자 △다중 지역 △정확한 금액 △다중 거래유형 △다양한 매물 타입 등을 인식해 다방에 등록된 매물 데이터를 분석해준다. 2030세대를 위한 맞춤 필터 기능도 적용했다. 이들이 자주 검색하는 반려동물, 전세대출, 옥탑, 역세권(도보권), 신축 등의 매물을 쉽게 찾을 수 있도록 개인화된 검색 서비스를 제공한다. 다방은 향후 동네 정보를 활용한 맛집, 인구,

■최낙균씨 별세, 최윤성(한국토지신탁 대표이사 부회장)·윤형씨 부친상, 차현숙·지상미씨 시부상, 최정환·최정우·최유정·최세연씨 조부상=28일, 전북대학교병원장례식장 2층 특1호 (전북 전주시 덕진구 건지로 20), 발인 31일, 장지 1차 전주시승화원, 2차 전주시립묘지, 063-250-1444