부동산
KB부동산 시세 기준…강남 부진·강북 강세 온도차 뚜렷 부동산원 통계에 이어 KB은행 시세 기준으로도 서울 강남구 아파트값이 하락 전환했다. 29일 KB국민은행 KB부동산에 따르면 3월(조사 기준 3월 16일) 서울 아파트 매매가격 변동률은 1.43%로 전월(1.34%)보다 소폭 확대됐다. 서울 전체 기준 오름세는 계속됐지만 강남구 집값은 2년 만에 하락세로 돌아섰다. 강남구의 3월 아파트 매매가격 변동률은 -0.16%로 집계됐다. 강남구 아파트 가격이 하락세를 기록한 것은 2024년 3월(-0.08%) 이후 처음이다. 서초구(0.93%→0.42%)와 송파구(1.38%→0.64%)는 오름세는 유지했지만 상승폭이 전월에 비해 반으로 줄었다. 강남권의 부진은 고가 대단지 아파트의 가격 흐름을 보여주는 KB선도아파트50지수에도 영향을 미쳤다. 3월 KB선도아파트50지수는 전월 대비 0.09포인트(0.73%) 내린 132.4를 기록했다. KB선도아파트50지수가 내림세를 보인 것은 2024년 2월 이후 2년 1개월 만이다. KB선도아파트50지수는 매년 12월 기준 시가총액 상위 50개 아파트 단지를 골라 해당 단지들의 가격 변동 상황을 지수화
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공항 파업 '선방'...올 추석 인천공항 일평균 이용객 21.7만명 역대 최다
이번 추석연휴 기간 역대 추석 중 최다인 일평균 21만7000여 명의 여객이 인천공항을 이용한 것으로 집계됐다. 12일 인천국제공항공사에 따르면 지난 2~9일 인천공항 일평균 여객은 21만7613명으로 나타났다. 이는 지난 2001년 3월 개항 이후 역대 추석연휴 중 가장 많은 여객 실적이다. 설 연휴까지 포함하면 지난 설(1~2월, 21만9026명) 이후 두 번째로 많은 여객이다. 이번 연휴기간 중 여객이 가장 많았던 날은 8일(22만8846명)이다. 출발여객이 가장 많았던 날은 3일(13만7390명), 도착여객이 가장 많았던 날은 9일(12만5826명)이다. 지난 3일에는 인천공항 개항이후 처음으로 출발여객이 13만 명을 넘어서며 올해 설연휴에 기록한 기존 최다실적인 2025년 1월25일(12만 6994명)을 경신했다. 지난 4일(13만71명)과 5일(12만9550명)에도 약 13만명의 여객이 출국하며 기존 최다실적을 경신했다. 국제선 실적은 동남아시아가 44만8000명(26%)
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국토부, '집값 띄우기' 의심거래 8건 경찰 수사의뢰...나머지 6건도 자금 추적
국토교통부는 서울 아파트 거래에서 발생하는 '가격 띄우기' 의심 사례에 대한 기획조사 결과, 8건의 의심 정황을 파악하고 해당 건에 대해 경찰청에 수사의뢰한다고 12일 밝혔다. 국토부는 최근 부동산 실거래가 제도를 악용한 허위신고 문제가 제기되자 서울시 부동산 거래 해제건(2023년3월~2025년8월 거래분)에 대해 기획 조사에 돌입했다. 구체적 대상은 신고가 계약 후 거래를 해제하는 등 '가격 띄우기'가 유력한 425건을 대상이다. 앞서 국토부는 지난 2023년 4월 개정된 '부동산거래신고법' 제26조 벌칙 규정에 따라 가격 띄우기가 적발될 경우 공인중개사는 물론 일반인도 3년 이하의 징역 또는 3000만원 이하의 벌금을 부과한다. 2023년 135건을 시작으로 2024년 167건, 2025년 123건 중 올해 의심거래를 우선적으로 조사한다. 의심 정황이 확인된 8건 중 2건은 경찰청에 수사 의뢰한 상태다. 나머지 6건도 자금 흐름을 추적하고 경찰청이나 국세청에 통보할 계획이다.
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이재명 정부 첫 국감…국토위 쟁점은 '집값·안전'
추석 연휴를 마친 국회가 본격적으로 국정감사에 돌입한다. 국토교통 분야에서는 9·7 공급대책에 대한 평가 및 수도권 집값, 건설현장 산업재해 등이 화두로 떠오를 전망이다. 12일 국회에 따르면 국토교통위원회는 13일 국토교통부, 행정중심복합도시건설청, 새만금개발청을 대상으로 국정감사에 착수한다. 이재명 정부 첫 주택공급 대책인 9·7 부동산 대책이 발표된 지 한 달 여가 지난 만큼 국감에서는 정책에 대한 검토가 이어질 전망이다. 앞서 정부는 지난달 7일 2030년까지 수도권에 총 135만 가구를 공급한다는 내용의 대책을 내놨다. 한국토지주택공사(LH)가 직접 시행하는 공공택지 37만20000가구를 포함, 공공성 강화를 기조로 정부가 안정적이고 신속하게 주택공급을 주도한다는 계획이다. 공공 중심의 주택공급에 초점이 맞춰지면서 민간 정비사업에 힘을 실어줄 규제 완화 등은 제외됐다. 그러면서 국토부장관이 토지거래허가구역을 직권 지정할 수 있는 근거를 마련해 추가 규제 가능성을 열어놨다.
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분양 땐 16억 그 집, 30억부터 시작인데…"제가 살게요" 우르르?
올해 3월 준공한 서울 용산구 '호반써밋 에이디션' 보류지(공동주택) 1가구가 시장에 나온다. 흔치 않은 용산 국제빌딩 주변 국민평형(전용 84㎡) 아파트 매물로 시장 수요가 클 것으로 예상된다. 12일 정비업계에 따르면 국제빌딩주변 제5구역 도시정비형 재개발사업조합은 호반써밋 에이디션 보류지 전용 84㎡ B(20층) 1가구, 오피스텔 전용 42㎡ A(12층) 1실을 공개경쟁 최고가 입찰 방식으로 매각하기로 결정했다. 아파트 1가구와 오피스텔 1실의 입찰가는 각각 29억7500만원, 9억4400만원이다. 입찰보증금 납입기한은 올해 11월 10일까지다. 직접 조합사무실에 방문해 접수해야 한다. 입찰보증금은 5000만원이다. 개찰은 하루 뒤 11일이다. 계약 시 낙찰금의 10%를 계약금으로 내야 한다. 낙찰금 90%는 잔금으로 올해 12월22일까지 납부해야 한다. 호반써밋 에이디션 단지는 용산구 한강로2가 210-1번지 일대에 지하 8층∼지상 39개 층 1개 동에 아파트(전용면적 84∼
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[단독]"안전 붕괴 직전" 우려 터졌다…'항공 관제' 인력난 빨간불
한국 항공안전 시스템의 핵심 축인 항공관제 부문의 결원률이 12%에 달하는 등 인력난이 심각한 상태로 밝혀졌다. 현장에선 "국가 항공안전 시스템이 붕괴 직전"이라는 우려까지 나온다. 관제사 한 명이 항공기 수십 대의 이·착륙과 고도 조정, 교신을 실시간으로 관리해야 하는 구조에서 피로 누적은 개인 문제가 아닌 국가 안전 차원의 문제라는 지적이다. ━"비행기는 쉬어도 사람은 못 쉰다"…5년 째 두자릿수 결원률 지속 ━12일 국회 국토교통위원회 소속 배준영 국민의힘 의원(인천 중구·강화·옹진)이 국토교통부로부터 제출받은 자료에 따르면 2024년 기준 항공교통본부와 지방항공청 소속 항공직 실제 근무 인원은 563명으로 결원률이 12%에 달했다. 필수정원은 638명인데 75명이 부족한 수준이다. 2020년 이후 결원률은 매년 10%를 넘겼다. 관제 인력 공백이 더이상 일시적 현상이 아니라 구조적 문제로 굳어지는 상황이다 더 큰 문제는 전체 근무 인원 중 실제 관제 업무를 수행하는 인력은
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서울은 불꽃 튀는데 지방은 암흑 속으로…극단 치닫는 청약
서울 청약시장이 '광풍' 수준의 과열 양상을 보이는 가운데, 지방 분양시장은 여전히 얼어붙은 모습이다. 서울에서는 치솟은 분양가에도 수백 대 1의 경쟁률이 속출하지만, 지방 중소도시에서는 수백 세대 모집에 한 자릿수 신청에 그치는 극단적 대비가 나타나고 있다. 11일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난달 29일부터 지난 1일까지 서울 중랑구 상봉동에서 분양한 '상봉 센트럴 아이파크'는 일반공급 113가구 모집에 1328명이 신청해 평균 경쟁률 11.7대 1을 기록했다. 강북권 비핵심 지역임에도 완판에 성공했다. 앞서 서울 송파구 '잠실 르엘'은 1순위 청약에서 평균 631.6대 1(최고 761.74대 1)을 기록한 데 이어 서울 전지역 수요 집중 현상이 다시 확인된 셈이다. 서울 강남권에 이어 한강벨트 아파트까지 거침없는 상승세를 이어가면서, 분양을 진행하는 신축 아파트의 분양가가 상대적으로 저렴하다는 인식이 생긴 영향이다. 부동산 업계 관계자는 "서울에서는 분양가가 높아도 '당첨=시
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"8억 그 집이 두 달 만에 15억 됐대"…이 동네에 무슨 일이
최근 6.27 대출규제, 9.7 공급대책에도 한강벨트를 중심으로 서울 집값이 급등하고 있다. 이 지역에서는 두 세 달 만에 수십 퍼센트(%)씩 가격이 오르기도 한다. 집값 급등이 지나치다는 우려속에 조만간 규제도 나올 전망이다. 11일 부동산 업계에 따르면 최근 광진구, 강동구, 성동구 등 서울 동쪽 한강벨트의 집값 상승세가 특히 가파르다. 주간 KB아파트시장동향(조사기준 9월29일)의 서울 아파트 매매가격 변동률은 전주 대비 0.43% 상승했다. 지역별로는 광진구(1.41%), 강동구(1.36%), 성동구(1.27%)에서 1%가 넘는 상승률이 나타났다. 광진구는 한강변 단지를 중심으로 매수 수요가 급증했고, 강동구는 재건축 추진 단지를 중심으로 가격 강세가 이어지고 있다. 두 지역 모두 주간 기준 역대 최고 상승률을 기록했다. 광진·강동구가 주간 기준 1%대 상승률을 보인 시기는 부동산 시장 상승기인 2018년 9월 둘째 주가 마지막이다. 정부의 추가 규제 가능성이 높게 관측되면
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하락론자마저 돌아섰다…채찍도 당근도 안 통하는 집값 폭주
━하락론자마저 "집값 오른다"…부동산 규제? 완화? 李정부 성패 달렸다━ 정부의 부동산 정책이 '규제냐, 완화냐' 갈림길에서 또다시 시험대에 올랐다. 이재명 정부가 출범한 지 불과 5개월 만에 벌써 세 번째 대책 마련을 예고할 정도로 시장 불안은 가라앉지 않고 있다. 대표적 하락론자로 꼽히던 채상욱 커넥티드그라운드 대표조차 정부 정책에 정면으로 반박하며 "집값이 오를 수밖에 없다"는 입장으로 돌아선 상황이다. 채 대표는 그동안 '집값 하락론자'로 불리며 시장에서 독특한 목소리를 내왔다. 그러나 올해 6월 27일과 9월 7일 정부의 부동산 대책 발표 이후 그는 공개적으로 비판의 목소리를 높였다. 정부 정책은 시장 수급 현실과 괴리돼 있고, 결국 공급 부족과 수요 왜곡이 맞물려 집값은 오를 수밖에 없는 구조라는 지적이다. 실제로 그의 발언 직후 서울 아파트 시장에서는 '불장(불붙은 장세)' 분위기가 확산됐다. KB부동산 자료에 따르면 9월 서울 아파트 평균 매매가격은 전월 대비 0.8
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"지금 아니면 못 사" 집값 공포…신고가 찍고 또 찍었다
━100일 만에 '5억' 올랐다…"지금 아니면 못 사" 불안이 불붙인 집값━ 정부의 대출 규제와 공급 확대 정책에도 불구하고 주택 시장은 혼란스러운 상황이다. 특히 서울 강남권과 한강 벨트 지역을 중심으로 사상 최고가 기록이 잇따르고 동시에 '패닉바잉'의 조짐도 포착된다. 이는 시장 심리가 상당히 예민해졌음을 의미한다. 일각에선 경기 침체가 이어질 경우 조정 가능성도 제기된다. 한국부동산원이 최근 발표한 '9월 다섯째주(9월 29일 기준) 주간 아파트 가격 동향'에 따르면 서울 아파트 가격은 전주(0.19%) 대비 0.27% 올라 상승폭을 4주 연속 키웠다. 강남3구와 용산구는 물론 성동·마포·강동 등 주요 지역이 일제히 오름세를 보였다. 신고가 거래도 속출했다. 그러자 일부 수요자들 사이에서는 '지금 아니면 못 산다'는 불안 심리가 확산했다. 강남구 압구정동 현대3차 전용 면적 82㎡는 지난 12일 60억원에 거래돼 최고가를 찍었다. 지난 6월 같은 평형이 55억원에 거래된 이후
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서울시, 빗물받이 전시회 성료…"시·중소기업 상생 기회"
서울시가 도시침수 예방과 배수기능 개선을 위해 개최한 2025년 빗물받이 우수제품 전시회가 막을 내렸다. 서울시는 이번 전시회가 혁신 기술을 보유한 중소기업에 성장의 기회를 제공하고, 시가 도시 안전을 확보하는 상생 협력의 장으로 마련됐다고 10일 밝혔다. 특히 서울시는 전시회 개최에 앞서 지난달 23일, 참가 제품 선정을 위해 △집수효율 △악취저감 △디자인 △유지관리 △경제성 △창의성 등 6개 분야에 대한 사전평가를 실시했다. 이를 통해 기술력 있는 중소기업을 발굴하고, 공정한 경쟁으로 기술 혁신을 촉진했다는 설명이다. 이번 전시회에는 사전평가를 통과한 29개 업체, 총 46개 제품이 참여했다. 현장에서는 집수효율과 악취저감 효과를 직접 눈으로 확인하는 성능 시연이 진행됐다. 참여업체들은 이번 전시회가 자사 제품을 널리 알리고 다양한 관계자들과 소통할 수 있는 소중한 기회였다며, 새로운 판로 개척과 기술 홍보에 큰 도움이 됐다는 뜻을 밝혔다고 시는 전했다. 전시회에서는 전문가와 현
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머니투데이 오프라인 헤드라인-10일
[종합] 100일새 5억 껑충 '패닉바잉' 또 고개 美 셧다운·금리인하 기조에…금·은·코인으로, 돈의 대이동 내년 서울 입주물량 4165가구뿐…'불장' 어쩔 수가 없다 늙은 한국…10년뒤 기초연금 1000만 시대 韓 '3대 조건' 관철 핵심…APEC 전까지 기싸움 불가피 [the 300] 13일부터 李정부 첫 국감…與도, 野도 벼른다 [오피니언] '아름다운 마을'서 배우는 지방소멸 대응법 흔들린 AI 기반, 신뢰·안전의 리셋 시급하다 [국제] AI 거품? 젠슨황 한마디에 싹 씻겼다 [산업] 더 멀리 더 편안하게…'찐환경차' 뽐낸다 창고를 寶庫로…트레이더스 사업부 독립 다시 부는 LNG 바람…K조선 '쌍고동' [금융] '과징금 후유증' 은행 자본비율 족쇄 푼다 [바이오] "삼성바이오, 日 빅파마 중심 고객 늘릴 것" [유니콘팩토리] 위성정비·광통신…우주 뚫는 K스타트업 [ICT·과학] 日 노벨상 2관왕인데…韓, 후보도 없었다 [건설부동산] 건설경기 죽을 맛 서울 집값만 살 판 [스타뉴
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올해 건축착공, 금융위기 이후 최저…"지방 공공재원 확대 필요"
건설경기 침체에 따른 착공 감소세에 올해 1~8월 건축착공 면적이 금융위기 영향을 받은 2009년 이후 두 번째로 부진했던 것으로 나타났다. 9일 한국건설산업연구원 '건설동향브리핑' 자료에 따르면 지난 1~8월 건축착공 면적은 전년동기 대비 17.0% 줄어든 5043만㎡를 기록했다. 글로벌 금융위기 영향으로 경기가 침체돼 2009년 1~8월 4160만㎡ 를 기록한 이후 두 번째로 부진한 수치다. 건축착공 면적은 1~5월 내내 위축되는 모습을 보였는데, 6월에 0.6% 소폭 상승하고 7월에 16.5% 증가했다. 그러나 이후 8월에 40.0% 급락한 모습이다. 특히 올해 1~8월 주거용 건축착공 면적은 전년동기 대비 30.6% 감소한 1603만㎡를 기록했다. 주거용 역시 2009년 1~8월(1193만㎡) 이후 기간 대비 두 번째로 부진한 실적을 기록했다. 건산연 분석에 따르면 주거용 건축착공이 부진한 것은 아파트 분양 축소에서 비롯됐는데, 사업비 증가와 수익성 악화, 그리고 정책 및 시