머니투데이

서울시는 제19차 도시계획위원회를 개최하고 마곡 도시개발사업 개발계획 및 실시계획 변경(안)을 원안가결했다고 18일 밝혔다. 이번 변경 대상지는 마곡 도시개발구역 내 산업단지 유보지다. 2018년 미래산업을 위한 전략적 유보지로 지정된 후 활용 필요성을 지속적으로 검토했다. 시는 이번 개발계획 변경을 통해 해당 유보지와 미매각 지식산업센터 부지 등 산업시설용지(12만5227㎡)를 산업·업무·문화·지원시설 등이 함께 조성되는 복합용지로 바꿨다. 산업단지 입주기업과 근로자의 근로환경을 개선하고, 문화·업무·지원 기능 등을 확대한다. 마곡 산업단지 일대가 단순히 일하는 공간을 넘어 문화. 생활 인프라를 갖춘 복합공간이자 명실상부한 서울 서남권 거점으로 자리 잡을 것으로 기대했다. 서울시는 "이번 개발계획 변경이 마곡산업단지의 경쟁력을 한층 강화하고 근로자 및 지역주민의 삶의 질을 크게 향상할 것"이라고 말했다.

서울시가 남산 고도지구 규제를 완화하며서 20년간 멈췄던 '신당9구역' 재개발이 본궤도에 올랐다. 서울시는 제19차 도시계획위원회에서 '신당9구역 주택정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(변경)(안)'을 '수정가결' 했다고 18일 밝혔다. 해당 사업지는 '남산 숲세권·버티고개 역세권' 지역으로 올해 7월 오세훈 시장이 '주택 공급 촉진 방안'을 발표한 곳이다. 신당9구역은 남산 숲과 가깝고 버티고개역 역세권 입지에도 남산 고도지구 높이 규제와 지형적 제약으로 2005년 추진위원회 구성 후 2018년 조합설립까지 완료했으나 사업이 지연됐다. 이번 심의로 서울시 '규제 개선'을 반영한 정비계획이 마련돼 사업성을 확보했다. 시는 사업을 정상화하기 위해 남산 고도지구 내 높이 규제를 기존 28m 이하에서 45m 이하로 완화해 층수를 7층에서 15층으로 높였다. 사업성 보정계수 적용(1. 53) 등으로 용적률은 161%에서 250%로 대폭 확대했다. 이를 통해 최고 층수 15층(최고 높이 45m 이하), 총 514가구(공공주택 73가구) 규모의 주거단지가 조성된다.

서울시는 제19차 도시계획위원회를 개최하고 '은평구 구산역세권 장기전세주택사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안)'을 수정가결했다고 18일 밝혔다. 대상지는 지하철 6호선 구산역 인근으로 대상지와 인접해 역촌역세권 재개발 정비구역, 대조1 재개발 정비구역 등 개발사업이 활발하게 진행되는 지역이다. 서울시는 역세권 장기전세주택 사업을 통해 양질의 주택을 추가 공급하고, 서민 주거 안정을 지원하기 위해 정비구역 지정 및 정비계획 결정을 추진하게 됐다. 이번 정비계획 결정을 통해 용적률 443%, 지하 4층~지상 35층 규모의 공동주택 1543가구(장기전세주택 450가구)가 공급될 예정이다. 공급되는 장기전세주택의 50%는 신혼부부에게 안정적인 주거와 내집마련의 기회를 제공하는 미리내집으로 활용할 예정이다. 주거시설 공급과 더불어 지역주민을 위한 생활기반시설 확충도 함께 추진된다. 대상지 남측에 위치한 인조유기비 공원과 연계해 어린이공원을 추가 설치하고, 기존 노후한 경로당을 이전. 신축해 지역주민을 위한 쾌적한 커뮤니티 공간을 조성할 계획이다.

노후불량건축물이 밀집된 성북구 장위동 돌곶이·상월곡 역세권 일대가 최고 45층 2600여가구 규모의 주거단지로 재개발된다. 서울시는 제19차 도시계획위원회를 열고 성북구 장위동 66-300번지 일대에 역세권 장기전세주택 건립을 위한 도시정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안)에 대하여 '수정가결' 했다고 18일 밝혔다. 대상지는 6호선 돌곶이역, 상월곡역에 위치하고, 주변에는 전통시장인 장위시장과 장위재정비촉진지구(장위 4구역, 14구역, 15구역)가 입지했다. 기존 장위재정비촉진지구 내 장위제11구역에서 2017년 3월 30일자로 해제돼 정비기반시설이 열악하고 노후불량건축물이 밀집된 지역이다. 시는 정비구역 9만4411㎡를 신규 지정, 3개 획지로 6만4460㎡에 지하 4층 ~ 지상 45층(최고 높이 139m이하), 23개동 규모로 총 2617가구(장기전세주택 565가구, 임대주택 224가구)를 건립할 예정이다. 장기전세주택 중 50%는 신혼부부를 위한 '미리내집'으로 향후 공급될 계획이다.

서울시 관악구 신림동 시내버스 차고지가 서울창업허브로 탈바꿈한다. 서울시는 제19차 도시계획위원회를 개최하고 관악구 신림동 시내버스 차고지 도시계획시설 폐지에 대한 도시계획시설(도로, 자동차정류장, 철도) 결정(변경)(안)을 '원안가결' 했다고 18일 밝혔다. 이번 결정에 따라 현재 운영 중인 시내버스 차고지는 인근에 건설 중인 신림 공영차고지로 이전하고 대상지는 딥테크 등 신성장 산업 육성을 위한 서울창업허브로 조성될 예정이다. 이를 통해 주변 보행환경 개선 및 주차 공간 확보 등 지역 주민 편의를 함께 제고할 계획이다. 서울창업허브 관악은 구 건축위원회 심의 등 관련 절차를 거쳐 28년 상반기 착공, 31년 하반기 준공을 목표로 추진할 예정이다. 서울시 관계자는 "이번 도시계획위원회에서 '원안가결'됨에 따라 '2040 서울도시기본계획'에서 제시한 관악S밸리의 청년 창업 생태계 조성에 크게 기여할 것으로 기대된다"고 밝혔다.

대우건설은 지난 12일 오전 소아암을 앓고 있는 환아들의 건강 회복을 지원하기 위해 한국백혈병어린이재단에 임직원이 기부한 헌혈증 1004매를 전달했다고 18일 밝혔다. 한국백혈병어린이재단은 19세 이하 환아들의 치료와 사회 복귀를 위해 여러 분야를 지원하고 있다. 수혈 비용 경감에 도움이 되는 헌혈증 지원, 치료비, 조혈모세포 이식비용 등 경제적 지원 사업을 포함해 소아 환아들의 치료의지 향상, 학교복귀 지원 등 정서 지원, 보호자를 위한 치료, 간병, 적응을 돕는 교육 및 상담과 같은 정보 지원 사업을 운영한다. 대우건설이 전달한 헌혈증 1004매는 임직원들이 자발적으로 참여해 모은 것으로, 이 헌혈증은 치료 과정에서 다량의 혈액 수혈이 필요한 소아암 환아들의 의료비 부담을 줄이고, 제때 안정적인 치료를 받을 수 있도록 돕는 데 사용될 예정이다. 대우건설 관계자는 "임직원들의 따뜻한 마음이 치료 과정에서 어려움을 겪는 환아들에게 작은 희망이 되기를 바란다"며 "앞으로도 지역사회와 취약계층을 위한 지속적이고 실질적인 사회공헌 활동을 확대해 나가겠다"고 말했다.

삼성물산 건설부문(이하 삼성물산)이 호주에서 4700억원 규모의 고압직류 송전 설비(HVDC) 프로젝트를 수주했다. 이로써 삼성물산은 올해 호주 에너지 시장에서 1조원 수주액을 달성했다. 삼성물산은 호주 연방정부와 빅토리아·타즈매니아 주정부가 설립한 마리너스링크 (Marinus Link Pty Ltd)가 발주한 마리너스링크 HVDC 프로젝트 계약을 체결했다고 18일 밝혔다. 이번 프로젝트는 호주 빅토리아주 헤이즐우드 지역과 타즈매니아주 헤이브릿지 지역을 연결하는 지중 90km·해저 255km 길이, 750MW 규모의 초고압직류 송전 설비를 설계·조달·시공(EPC)하는 사업이다. 마리너스링크 HVDC 사업을 통해 풍부한 신재생 에너지를 보유한 타즈매니아주와 빅토리아주를 포함한 본토 지역 간 에너지 손실을 최소화하면서도 양방향으로 안정적인 송전이 가능하게 된다. 삼성물산은 현지 인프라 전문 건설사(DTI)와 조인트벤처(JV)를 구성해 지중 케이블 설치를 위한 토목공사와 변환소 공사 패키지를 수주했다.

서울시가 총사업비 약 3조4000억원 규모를 투입해 내부순환로·북부간선도로를 지하화하고 기존 고가도로를 철거해 지상 도로 확충과 도시 공간 재편을 추진한다. 총 20. 5㎞ 구간에 왕복 6차로 지하도로를 신설해 만성 교통정체와 지역 단절을 해소하고 강북권의 도시 경쟁력과 정주 환경을 획기적으로 개선한다는 구상이다. 서울시는 18일 서울시 중구 서울시청에서 기자간담회를 열어 내부순환로와 북부간선도로를 지하화하고 지상 차로 확대 및 주변 지역 정비를 골자로 하는 '강북횡단 지하도시고속도로 건설' 계획을 발표했다. 강북 지역의 만성적인 교통정체와 지역 간 단절 문제를 근본적으로 해결하기 위한 것이다. 성산 나들목(IC)부터 신내 나들목(IC)까지 서울 강북권을 가로지르는 내부순환로·북부간선도로 지하 약 20. 5㎞ 구간에 왕복 6차로의 지하도로를 신설하고 개통 이후 기존 고가도로를 철거한다는 계획이다. 노후 고가도로의 기능 저하 문제를 해소하고, 고가도로를 중심으로 형성된 비효율적 도시 공간 구조를 개선해 교통·생활·자연 환경이 조화를 이루는 미래형 도시 공간으로 재편하는 것을 목표로 한다.

강남구 삼성동 옛 한국감정원 부지에 높이 38층 글로벌 비즈니스 거점 시설이 마련된다. 한강과 탄천을 조망할 수 있는 공중 보행로 '도시고원'과 '마이스'(MICE) 지원시설·프라임 오피스·문화공간 등을 기반으로 국제교류복합지구 마이스 기능을 지원할 주축으로 거듭날 전망이다. 마이스(MICE)는 회의(Meetings), 포상여행(Incentives travel), 컨벤션(Conventions), 전시·이벤트(Exhibitions·Events)의 약자로, 복합적인 전시 산업을 뜻한다. 서울시는 민간사업자 '삼성생명'과 사전협상으로 합의한 강남구 삼성동 171-2 옛 한국감정원 본사 부지 주민제안 지구단위계획 변경(안)을 열람공고 한다고 18일 밝혔다. 열람공고 기간은 이달 19일부터 다음 달 2일까지다. 사업자는 서울시·전문가와 함께 '협상조정협의회'를 구성, 지난해 8월부터 올해 9월까지 시와 합의한 내용을 담은 주민 제안서를 서울시에 제출했다. 2013년 한국감정원이 대구로 이전하며 삼성생명이 매입한 해당 부지는 건축 설계공모를 통해 지하 7층~지상 38층, 총 면적 12만6536㎡로, 국제교류복합지구 내 세계적 규모의 MICE·업무·스포츠·문화 복합 공간으로 계획됐다.

서울 노원구 상계·중계·하계동 일대의 재건축 등 정비사업 마스터플랜이 수립·확정됐다. 정비사업이 본격화되면 상계·중계·중계2 택지개발지구 일대는 10만3000가구 규모의 동북권 핵심 주거복합도시로 재편된다. 서울시는 노원구 상계(1·2단계), 중계, 중계2 택지개발지구 지구단위계획구역 재정비(안)에 대한 행정절차를 완료, 최종 고시했다고 18일 밝혔다. 상계·중계·하계동 일대는 1980년대 '주택 200만 가구 공급' 정책으로 조성된 택지개발사업지다. 지난해 6월에 제시된 재정비 기본방향이 올해 9월에 심의를 통과하고 이번 고시로 법적 효력을 갖게 되면서, 노원구 일대 재건축 사업은 정비계획 수립을 비롯한 정비구역 지정 등 후속 절차가 본격화된다. 재건축이 완료되면 기존 7만6000가구 규모의 상계·중계·중계2 택지는 10만3000가구 규모의 동북권 핵심 주거복합도시로 재편된다. 이번 고시로 재건축 시기가 도래한 단지에 대한 특별계획구역 지정, 복합정비구역 도입을 통한 용도지역 상향 등이 공식화되면서 재건축 추진이 한층 탄력을 받게 될 전망이다.

앞으로 원청업체 승인 없이도 하청업체가 발주처로부터 공사대금을 지급받을 수 있게 된다. 건설 근로자 임금, 자재장비비는 근로자와 업자에게 직접 지급된다. 건설공사 하도급 대금이 제때 지급되지 않아 발생하는 중소·하도급 건설업체의 경영 부담 및 건설 근로자 임금 지급지연·체불을 해소하기 위한 조치다. 국토교통부는 이같은 내용의 건설산업기본법 시행규칙 개정안을 입법예고한다고 18일 밝혔다. 입법예고 기간은 19일부터 다음달 28일까지다. 개정안은 발주자가 지급한 공사대금이 지급되는 과정에서 원수급인의 승인 절차를 삭제한다 현행 규정에 따르면 발주자가 공사대금을 원수급인에게 지급할 경우 원수급인은 하수급인이 하도급대금을 적절하게 청구했는지 확인하고 대금을 지급해야 한다. 이 과정에서 원수급인이 검토 절차를 이유로 하도급대금 지급 승인을 지연하는 사례가 종종 발생했다. 근로자 임금·자재장비비를 직접 지급하는 방안도 담겼다. 발주자가 지급한 공사대금 중 근로자 임금, 자재장비비는 하수급인 건설사를 거치지 않고 개별 근로자 및 자재장비업자에게 직접 지급된다.

국토교통부가 18일 오전 '모듈러 건축 활성화 지원에 관한 특별법' 제정안 의견 수렴을 위한 공청회를 연다고 밝혔다. 모듈러 건축 공법은 건축물의 주요 구조부를 공장 등 현장 외의 장소에서 사전 제작하고 현장에서는 조립만으로 건축물을 완성하는 건설 신기술이다. 기존 건설 공법 대비 20~30% 가량 공기단축이 가능하고 안전사고 방지에 유리한 등 다양한 장점이 있다. 그러나 현재는 모듈러 특징과 맞지 않는 현장공사 중심의 건설기준 및 규제로 활성화가 저조한 상황이다. 국토부는 모듈러 특별법을 통해 맞춤형 법령 체계를 마련하고 각종 규제특례와 인센티브를 지원하여 모듈러 산업을 육성할 계획이다. 먼저 미비했던 모듈러 관련 법령상 정의를 규정하고 모듈러 건축 활성화 기본계획(5년) 및 시행계획(1년)의 수립과 중요사항의 의결을 위한 모듈러 건축 심의위원회의 설치·운영에 관한 근거를 마련한다. 또 설계·시공·감리·품셈 등 건설 공사의 전 과정에 걸쳐 현장공사와 구분되는 모듈러 맞춤형 표준 기준을 수립하고 이를 공공부문부터 우선 적용할 수 있도록 권장한다.