머니투데이

'30억원 로또'로 불리는 '반포 래미안 트리니원'이 10일 특별공급을 시작으로 본격적인 청약 일정에 돌입한다. 지난달 15일 발표된 정부의 부동산 대책 이후 규제지역 내 첫 분양 단지다. 다만 바뀐 규제에 따른 대출 한도 등으로 전용 59㎡는 18억원, 84㎡는 25억원 이상의 현금이 필요할 것으로 전망된다. 반포 래미안 트리니원은 삼성물산이 서초구 반포동에 반포아파트 제3주구 주택재건축 정비사업을 통해 선보이는 단지로, 지하 3층~지상 최고 35층, 총 17개 동, 2091가구 규모다. 이 중 전용면적 59~84㎡ 총 506가구가 일반에 분양된다. 특별공급 물량의 약 30%와 일반공급 물량 중 전용 59㎡의 60%, 전용 84㎡ 30%가 추첨제로 공급된다. 분양가는 전용 59㎡는 18억4900만원~21억3100만원, 전용 84㎡의 경우 26억3700만원~27억4900만원이며, 옵션과 세금을 고려하면 실제 소요되는 비용은 더 늘어날 전망이다. 인근 지역 주요 단지와 비교하면 20억

롯데건설이 서울 강남구 청담동 한강변에 조성한 '청담 르엘'이 이달 10일부터 입주를 시작한다. 청담 르엘은 국내 고급 주거단지를 대표하는 대규모 신축 단지로 주목받고 있다. 청담 르엘은 지하 4층~지상 최고 35층, 9개 동, 전용면적 49~218㎡, 총 1261가구 규모로 조성된 대단지 아파트다. '반포 르엘', '신반포 르엘', '대치 르엘'을 잇는 강남 3구 내 롯데건설의 대표 르엘 브랜드 주거 단지다. 단지는 입지적 장점이 두드러진다. 지하철 7호선 청담역과 9호선 봉은사역이 인접해 서울 주요 업무·상업 지역으로의 접근성이 뛰어나다. 올림픽대로·동부간선도로·영동대로 등 주요 간선도로 이용도 편리하다. 향후 위례신사선(예정)과 GTX-A노선(2028년 개통 예정)으로 교통망이 확충되면 서울 전역과 수도권 주요 거점 접근성이 더 좋아질 전망이다. 한강변에 자리해 일부 가구에서는 한강 조망이 가능하다. 청담근린공원과 봉은사 등 녹지시설과 맞닿아 쾌적한 주거 환경을 갖췄다. 코엑스

현대건설이 로봇 기술을 접목한 '스마트 주차 솔루션'으로 주차난 해소와 공간 효율화에 나섰다. 현대건설은 현대위아와 '로봇주차 솔루션 공동 개발 및 사업 확장을 위한 업무협약(MOU)'을 체결했다고 10일 밝혔다. 이번 협약은 도심 고밀화로 생긴 주차난과 지하공간 활용의 비효율 문제를 해결하기 위한 기술적 대안으로 추진됐다. 두 회사는 로봇 기반 스마트 주차 시스템을 통해 주차 효율을 극대화하고, 이를 공동주택과 상업시설 등 다양한 생활공간에 적용해 도시 공간의 새로운 활용 모델을 제시할 계획이다. 현대건설이 선보이는 로봇주차 솔루션은 운전자의 개입 없이 차량을 스스로 이송·주차하는 완전 무인 발렛 시스템이다. 이용자가 지정된 픽업존에 차량을 세워두면 로봇이 차량 하부로 진입해 바퀴를 들어 올리고, 최적의 주차공간으로 자동 이동·정렬 주차한다. 앱을 통해 운용되는 이 시스템은 센서 기반의 정밀 제어 기술이 적용돼 좁은 공간에서도 안전하고 효율적인 주차가 가능하다. 별도의 대규모 구조

롯데건설이 참여한 인도네시아 대규모 석유화학단지 조성 사업인 '라인(LINE) 프로젝트'가 마무리 됐다. 이달 6일 인도네시아 반텐주 찔레곤시에서 준공식을 진행했다. 라인 프로젝트는 총 사업비 39억5000만달러(약 5조6000억원) 규모로, 인도네시아 수도인 자카르타에서 북서쪽으로 약 90km 떨어진 곳에 위치한 찔레곤 지역 약 99만여㎡ 부지에 초대형 석유화학단지를 조성하는 사업이다. 이번 준공으로 연간 총 에틸렌 100만 톤, 프로필렌(PL) 52만 톤, 벤젠·톨루엔·자일렌(BTX) 40만 톤, 폴리프로필렌(PP) 25만 톤, 부타디엔(BD) 14만 톤 등을 안정적으로 생산할 수 있는 설비를 구축했다. 이 중 롯데건설은 벤젠·톨루엔·자일렌(BTX) 40만 톤, 폴리프로필렌(PP) 25만 톤, 부타디엔(BD) 14만 톤의 생산시설과 공장 운영에 필요한 유틸리티 기반 시설 및 항만시설 등을 건설했다. 지난달 15일부터 라인 프로젝트의 상업운영을 시작했다. 2022년 4월 착공 이후

신진건축가와 대학생들의 참신한 아이디어로, 방치됐던 빈집이 △마을 도서관 △예술인 레지던시 △마을 카페 같은 주민 편의시설로 탈바꿈한다. 서울시는 서울주택도시개발공사(SH)와 지난 10월20일~22일 진행한 '빈집활용 건축디자인 공모전'에서 5개 당선작을 선정했다고 10일 밝혔다. 이번 공모전에는 신진건축가 17개팀, 대학생 27개팀이 참여해 44개 작품을 출품했으며, 서울시는 1·2차 심사를 거쳐 빈집을 실질적으로 활용할 수 있는 작품을 선정했다. 시는 SH와 함께 정비사업으로 매입한 빈집을 청년·신혼부부 임대주택 또는 마을주차장, 생활정원 같은 생활기반시설로 공급하고 있다. 심사는 △활용성 △창의성 △정체성 △완성도 등을 기준으로 평가했고, 건축·조경·경관디자인 등 분야별 전문가들이 참여해 수상작을 결정했다. 대상은 마을의 중심에서 사람을 모으고 등대처럼 빛을 비추는 공간으로 마을 도서관을 디자인한 미아동 '비콘 라이브러리(Beacon Library)'가 수상했다. 최우수상은 '

'원수에게 추천한다'는 말이 나올 정도로 탈이 많았던 지역주택조합(지주택)과 관련해 정부와 지방자치단체가 강력한 조사와 조치에 나섰다. 조합원들의 피해가 여전하다고 보면서다. 국토교통부는 연내 개선안을 내놓는다는 계획이다. 9일 정부와 서울시 등에 따르면 시는 지난 5월26일~10월30일 총 5개월간 시내 모든 지주택 118곳을 대상으로 시·자치구·국토교통부 전수 점검을 진행했고, 550건이 적발됐다. 서울시는 즉각 시정명령·수사 의뢰 등 행정조치에 들어간다. 현재 서울에는 총 118곳의 지주택 사업이 추진 중(모집 주체 포함)이다. 적발된 사례 중에서 가장 많았던 △제 규정 미비△용역계약 및 회계자료 작성 부적정 등 331건은 행정지도 하며, 다음으로 △정보공개 미흡 △실적보고서 및 장부 미작성 등 89건은 고발한다. △총회의결 미준수·해산총회 미개최 등 57건은 시정명령 후 미이행 시 고발 △자금보관 대행 위반, 조합 가입계약서 부적정 등 44건은 과태료 부과 △연락두절·사업중

내년 전국의 전세가격이 4%로 급등하고 매매가격도 0.8% 오를 것이라는 전망이 나왔다. 9일 한국건설산업연구원(이하 건산연)의 '2026년 주택·부동산 경기전망'에 따르면 2026년 전국 주택 매매가는 0.8%, 전세가는 4.0% 상승할 것으로 전망된다. 특히 주택 매매가격은 수도권을 중심으로 상승세를 지속할 것으로 예상됐다. 건산연은 내년 수도권은 2.0% 상승, 지방은 0.5% 하락할 것이라고 전망했다. 내년 전세가가 높은 상승률을 보일 것으로 예상되는 것은 수도권 토지거래허가구역 지정으로 인한 매물잠김 현상, 신규입주 물량부족 등이 주원인이라는 분석이다. 김성환 건산연 연구위원은 "전세시장은 △신규입주 감소 △매수세 둔화로 인한 전세수요 유입 △실거주 수요증가 △토지거래허가구역 지정으로 인한 전세매물 감소 △계약갱신청구권 종료에 따른 매물출회 등 복합요인으로 2025년 대비 큰 폭의 상승세가 예상된다"며 "제도개선 및 가격상승 등으로 연립·다세대 전세수요 확대가 예상되나 아

서울의 아파트값 매매 시가총액이 지난달 최초로 1800조원을 넘어선 것으로 나타났다. 비중이 높은 강남3구(강남·서초·송파) 등이 상승을 주도한 것으로 보인다. 9일 부동산R114 통계에 따르면 지난 10월25일 기준 서울 아파트 시총은 1803조3575억원을 기록해 최초로 1800조원을 돌파한 것으로 나타났다. 코스피의 시가총액인 3252조원의 55.4%에 달한다. 일반 아파트가 1452조3767억원, 재건축 아파트가 350조9807억원을 기록했다. 서울 아파트 시총은 지난해 말(12월24일) 시총 1624조4016억원 대비 약 11.0% 오른 것이다. 올해 들어 꾸준히 상승해 5월에는 1700조원을 넘기고 1800조원 선도 돌파했다. 같은 기간 일반 아파트 시총은 약 10.2%, 재건축 아파트 시총은 약 14.7% 상승해 재건축 아파트 시총 상승폭이 더 컸다. 주요 자치구별로 보면 강남3구의 비중이 높다. 강남구의 아파트 시총이 326조2862억원, 서초구가 218조9424억원,

SK에코플랜트가 지난 8일 경기 광명시 '광명13-1·2구역 통합재개발사업'을 수주했다고 9일 밝혔다. 이 사업은 경기 광명시 광명동 43-4번지 일원에 지하 3층~지상 43층, 9개 동, 총 824가구 규모의 아파트 및 부대복리시설을 조성하는 사업이다. 총 도급액은 약 3030억원이다. 사업지는 서울지하철 7호선 광명사거리역이 도보 10분 이내에 위치한 역세권이며 서부간선도로도 인접해 서울 시내 및 경기, 인천 등으로 이동할 수 있다. 주변에 광명남초, 광명중, 경기항공고, 명문고 등이 위치해 교육여건이 우수하고, 이마트, 광명전통시장 등 생활편의시설도 들어서 있다. 안양천도 인접해 이용이 편리하다. 회사는 "사업지 인근에 광명7·9·11·12R 등 다수의 정비·개발사업이 진행 중이며, 안양천 개발 사업도 예정돼 있어 향후 주거환경 개선 및 주거 가치 상승도 기대된다"고 설명했다.

내년 전국의 전세가격이 4%로 급등하고, 매매가격도 0.8% 오를 것이라는 전망이 나왔다. 전세가 상승 원인은 수도권 매물잠김, 신규 입주물량 부족 등이 지적됐다. 9일 한국건설산업연구원 '2026년 주택·부동산 경기 전망'에 따르면 2026년 전국 주택 매매가는 0.8%, 전세가는 4.0% 상승할 것으로 전망된다. 특히 주택 매매 가격은 수도권을 중심으로 상승세를 지속할 것으로 예상됐다. 건산연은 내년 수도권은 2.0% 상승할 것으로, 지방은 0.5% 하락할 것으로 전망했다. 내년 전세가가 높은 상승률을 보일 것으로 예상되는 점은 수도권 토지거래허가구역 지정으로 인한 매물잠김 현상, 신규 입주 물량 부족 등이 주 원인이라는 분석이다. 김성환 건산연 연구위원은 "전세시장은 △신규 입주 감소 △매수세 둔화로 인한 전세 수요 유입 △실거주 수요 증가 △토지거래허가구역지정으로인한 전세 매물 감소 △계약갱신청구권 종료에 따른 매물 출회 등 복합 요인으로 2025년 대비 큰 폭의 상승세가 예

9일 부동산R114에 따르면 11월 둘째 주에는 전국 12개 단지 총 8583가구(일반분양 4398가구)가 분양을 시작한다. 서울 서초구 반포동 '반포래미안트리니원', 경기 평택시 장안동 '브레인시티비스타동원', 대전 유성구 도룡동 '도룡자이라피크' 등에서 청약을 진행한다. 모델하우스는 경기 안양시 안양동 '안양자이헤리티온', 경기 용인시 양지면 '용인푸르지오원클러스터파크', 세종 세종시 합강동 '엘리프세종' 등 8곳이 개관 예정이다. 삼성물산은 서울 서초구 반포동 1109번지 일원에서 반포아파트(제3주구)를 재건축한 '반포래미안트리니원'을 분양한다. 지하 3층~지상 최고 35층, 17개동, 총 2091가구 중 전용면적 59·84㎡, 506가구를 일반 분양한다. 지하철 9호선 구반포역이 단지 바로 앞에 위치하며 올림픽대로, 동작대로 등을 통해 서울 도심간 이동이 수월하다. 도보 거리에 반포초·중(재개교 예정), 세화여중·고교, 세화고 등 학교가 밀집해 있고 반포한강공원, 현충근린공원

10·15부동산 대책 이후 서울 아파트값 상승폭이 3주째 둔화된 것으로 나타났다. 1%가 넘게 솟던 한강벨트 주요 자치구 상승률도 1% 아래로 내려왔다. 8일 KB국민은행 KB부동산이 발표한 주간KB아파트시장동향(조사기준 11월3일)에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주(조사기준 10월 27일) 대비 0.30% 오르면서 40주 연속 상승했다. 10·15 부동산 대책 이후인 10월 셋째 주(조사기준 10월20일)부터 3주째 상승폭이 둔화했다. 지역별로 성동구(0.71%), 송파구(0.65%), 동작구(0.65%), 중구(0.57%), 마포구(0.53%) 순으로 상승률이 높았다. 금천구(0.00%)만 보합으로 나머지 지역은 모두 상승을 기록했다. 한강벨트 권역을 중심으로 상승폭 감소가 두드러진 가운데 서울 대부분의 지역에서 상승률이 지난주보다 낮아진 것으로 나타났다. 성동구의 경우 토지거래허가구역 시행 전인 10월19일까지는 급등한 가격에 거래가 이뤄졌으나 이후 매수 문의가 뜸하고 전반