머니투데이

국토교통부가 기업의 지방투자를 돕기 위해 '산·학·연 혁신생태계'를 구축하고 '직·주·락 균형 도시'를 조성한다. 김윤덕 국토부 장관은 29일 오후 청와대에서 열린 대한민국 대도약 3대 메가 프로젝트 국민보고회에서 이 같은 계획을 공개했다. 김 장관은 "과거 산업단지가 생산에는 효율적이었지만 생활과 정주여건은 매우 열악했다"며 "미국 실리콘밸리·싱가포르 원노스·중국 선전은 기업과 대학, 연구기관, 근무자들의 주거와 문화가 함께 도시 안에 존재한다"고 강조했다. 김 장관은 이 같은 방향성에 따라 "산업 거점 조성 전략을 바꿔 기업이 원하는 곳에, 기업이 원하는 방식으로 기업형 첨단 도시를 만들어 내겠다"고 말했다. 이어 "기업이 원하는 기업 제안형 주택과 청년이 만족할 주택을 공급하겠다"며 "주거, 교육, 의료 환경, 문화와 체육이 함께하는 직주락 균형 도시를 만들어야 한다"고 덧붙였다. 김 장관은 또 지역 인재들이 좋은 일자리가 없어 지역을 떠나고 기업은 필요한 인재가 없어 지방 투자를 망설이고 있다며 기업과 대학, 인재가 협력할 수 있도록 산·학·연 허브 사업인 캠퍼스 혁신 파크를 대학 안에 만들겠다고 밝혔다.

국내 건설업계의 중동 재건시장 기대감이 구체화하고 있다. 특히 전쟁 피해 지역에 위치한 국내 건설사 시공 시설을 중심으로 재건시장의 문이 완전히 열리기 전 시장을 선점할 가능성도 점쳐지고 있다. 29일 건설업계에 따르면 국내 건설사에 중동 발주처들의 '러브콜'이 이어지는 분위기다. 과거 시공 경험이 있는 프로젝트를 중심으로 기존 건설사들의 복구사업 참여 가능 여부를 타진하거나 협의를 요청하는 사례가 다수 있는 것으로 파악됐다. 건설업계는 그간 중동지역에서 쌓아올린 우리 건설사들의 오랜 신뢰와 다양한 시공 경험이 재건시장에서 직접적 위력을 발휘할 것으로 기대하는 분위기다. 한 업계 관계자는 "기존 시설을 가장 잘 이해하는 시공사가 유지·보수와 재건에서도 유리할 수밖에 없다"며 "초기 단계부터 기존 파트너 중심으로 논의가 진행되는 흐름"이라고 설명했다. 중동 재건시장 규모는 상당할 전망이다. 현재 논의되는 재건 기금 규모만 약 3000억달러(약 454조원)에 달한다. 직접적인 현금 지원보다는 다국적 민간 자본을 활용한 투자 방식이 유력하게 거론되며 에너지·인프라 중심의 프로젝트 발주가 이어질 것으로 보인다.

중동 지정학적 위기가 진정 국면에 들어서면서 기업은 물론 정부도 중동 재건 수요 선점을 위한 신속 대응에 나섰다. 정부는 범부처 협의체를 구성하고 기업들의 중동 재건 시장 진출을 전폭적으로 지원한다는 방침이다. 특히 건설 부문의 경우 재건 특수에 따른 신규 수주는 물론 전쟁으로 인해 멈춰 섰던 기존 중동 사업들을 빠르게 정상화시키기 위한 노력도 이어갈 계획이다. 29일 세종 관가에 따르면 정부는 지난 26일 '중동 인프라 협력 태스크포스(TF)' 첫 회의를 열고 중동상황에 대한 대응방안을 논의했다. 이번 TF는 중동 지역 인프라 사업 수주 지원을 위한 범정부 협의체 성격이다. 휴전 합의 이후에도 미국과 이란 간에 간헐적인 무력 충돌이 발생하는 등 불확실성이 여전히 남아 있지만 충돌 와중에도 양국 간 대화창구가 긴밀히 돌아가는 등 전쟁 상황은 빠르게 진정 국면으로 접어드는 분위기다. 정부는 중동 재건 특수를 새로운 중동 붐을 기대할 수 있는 계기로 인식하고 이를 선점하기 위한 민관 협력을 강조했다.

울산 샤힌 프로젝트 건설 현장에서 근로자 사망사고가 발생하면서 준공 예정일을 하루 앞두고 일부 공사가 중단됐다. 관계 기관의 사고 원인 조사와 특별 안전점검 이후에야 작업 재개 여부와 향후 일정이 정해질 예정인 만큼 공사 일정에도 차질이 불가피할 전망이다. 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 현대건설은 29일 공시를 통해 울산지방고용노동청으로부터 샤힌 에틸렌시설 건설공사 패키지 1(PKG1) 현장 지하 구조물 설치공사 일체에 대한 부분 작업중지 명령을 받았다고 밝혔다. 앞서 지난 26일 해당 현장에서는 현대건설 협력업체 직원 1명이 숨지는 사고가 발생했다. 현장 지하 전선보호구조물 설치 구간에서 거푸집을 해체하던 중 토사가 무너지면서 인명피해가 발생한 것으로 파악됐다. 샤힌 프로젝트는 울산 온산국가산업단지에 약 9조2000억원을 투입해 석유화학제품 생산설비를 구축하는 사업이다. 국내 석유화학산업 사상 최대 규모로 현대건설이 주간사를 맡고 현대엔지니어링, DL이앤씨, 롯데건설 등이 컨소시엄으로 참여하고 있다.

정부가 비아파트 공급 확대를 위한 후속 입법에 착수했다. 도시형생활주택 층수 제한을 풀고 주차장 설치 기준을 완화한다. 공실 지식산업센터는 오피스텔로 용도를 바꿀 수 있도록 허용한다. 민간 공급을 끌어올려 주택 공급 기반을 확대하겠다는 취지다. 국토교통부는 29일 '주택법 시행령'과 '주택건설기준 등에 관한 규정', '국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령' 개정안을 입법 예고했다. 도시형생활주택과 비주거시설 규제를 완화해 비아파트 공급을 늘리는 내용이 핵심이다. 개정안에 따르면 건축위원회 심의를 받은 단지형 연립주택과 단지형 다세대주택은 주택으로 사용하는 층수를 기존 5층에서 6층까지 높일 수 있다. 전용면적 60㎡ 이하 도시형생활주택은 지자체 조례를 통해 주차장 설치 기준을 법정 기준의 최대 70%까지 완화할 수 있도록 했다. 반경 300m 이내에 주민공동시설과 같은 기능의 공공시설이 있으면 주민공동시설 설치 의무도 면제할 수 있도록 했다. 일반공업지역 내 공실 지식산업센터는 한시적으로 오피스텔 전환을 허용한다.

국내 정상급 180명의 아마추어 선수들이 참여한 '제 4회 클럽디 아마추어 에코 챔피언십'이 성료했다. 이도에스테이트(YIDO Estate)는 지난 23일부터 26일까지 4일간 강원도 춘천 클럽디 더플레이어스에서 진행된 '제 4회 클럽디 아마추어 에코 챔피언십'에서 양윤서 선수(여자부)와 김민수 선수(남자부)가 각각 우승을 차지했다고 29일 밝혔다. 이번 대회는 상업용 및 레저 부동산 종합운영회사 이도에스테이트가 주최하고 대한골프협회(KGA)가 주관했으며 대체투자 전문 운용사 한강에셋자산운용과 공익법인 디딤돌재단이 공식 후원사로 참여했다. '대한민국 골프의 전설이 시작되는 곳'(Where the Legend Begins)이라는 슬로건 아래 열린 이번 대회에는 국가대표를 비롯한 국내 최정상급 아마추어 선수 약 180명이 출전했다. 여자부에서는 양윤서(인천여자고부설방송통신고) 선수가 최종합계 10언더파 278타의 기록으로 우승의 영광을 안았다. 김규빈(학산여자고) 선수가 5언더파 283타로 준우승을 차지했고 정지우(인천여자고부설방송통신고) 선수가 4언더파 284타로 3위에 올랐다.

서울 금천구 독산2동 380 일대가 최고 35층, 2600가구 규모의 대단지로 탈바꿈한다. 서울시는 인근에서 추진 중인 신속통합기획 사업지와 도로·보행로·공원 등 기반시설을 연계해 독산로 동측 일대의 주거환경을 함께 개선한다는 계획이다. 서울시는 독산로와 목골산 사이에 위치한 독산2동 380 일대 재개발 신속통합기획을 확정했다고 29일 밝혔다. 개별 주거단지의 정비뿐만 아니라 인근에서 추진 중인 신통기획 대상지를 연계해 지역 전반의 주거환경을 개선할 방침이다. 대상지는 과거 주한미군 탄약고가 있던 곳으로 1970년대 단독주택지로 형성된 곳이다. 동측으로는 목골산과 맞닿아 녹지환경을 갖췄고 서측으로는 독산로와 인접했지만 급경사지형과 좁은 도로, 산자락에 편중된 공공시설 등으로 주거환경 개선 요구가 이어졌다. 이번 기획의 핵심은 개별 단지 정비를 넘어 독산로 일대에서 진행 중인 정비사업과 기반시설을 통합적으로 연결하는 데 있다. 현재 대상지 인근에는 독산동 1036·1072 일대와 시흥동 871 등 신통기획을 통한 다수의 정비사업이 추진 중이다.

건설사 하이엔드 아파트 브랜드 가운데 롯데건설의 '르엘'이 소비자 선호도 1위로 조사됐다. 최근 공급된 하이엔드 아파트 중에서는 '청담르엘'이 최고급 이미지 1위 단지로 꼽혔다. 29일 부동산R114에 따르면 지난 19일부터 26일까지 전국 3849명을 대상으로 실시한 설문조사에서 르엘은 국내 하이엔드 아파트 브랜드 10곳 가운데 가장 높은 선호도를 기록했다. 르엘은 전체 응답자의 58. 4%(복수응답 기준)가 선택해 1위에 올랐다. 현대건설 '디에이치'는 50. 5%로 뒤를 이었고 DL이앤씨 '아크로'는 50. 1%로 집계됐다. 부동산R114는 2위인 디에이치와 7. 9%포인트 차이를 보이는 등 '르엘'이 하이엔드 아파트 시장에서 높은 브랜드 위상을 확립했다고 분석했다. 르엘은 성별·연령·지역 등 응답자 특성과 관계없이 고른 지지를 받았다. 인지도와 호감도, 거주 의향 등 주요 항목에서도 높은 평가를 받았다. 최근 2년간 입주 또는 분양된 주요 하이엔드 아파트 24곳을 대상으로 한 최고급 이미지 조사에서는 청담르엘이 1위 단지로 선정됐다.

대우건설이 올해부터 하이엔드 주거 브랜드 '써밋(SUMMIT)' 입주고객을 대상으로 하이엔드 컬처 체험 프로그램인 '써밋 컬처 살롱'을 운영한다고 29일 밝혔다. 써밋 컬처 살롱은 단순 체험 프로그램을 넘어 와인, 티, 향기 등 취향과 문화를 중심으로 구성한 하이엔드 라이프스타일 서비스다. 각 분야 전문가가 강좌를 진행하며 입주민에게 차별화된 문화 경험을 제공한다. 프로그램은 △프리미엄 와인 비교 시음과 에티켓 교육을 제공하는 '와인 살롱' △세계 각국의 프리미엄 티를 경험하는 '리추얼 티 살롱' △개인별 향 진단을 바탕으로 써밋만의 달항아리 디퓨저를 제작하는 '프래그런스 살롱' 세 가지 테마로 구성된다. 대우건설은 주거서비스 브랜드 'PRUS+'의 대표 문화 프로그램인 '푸르지오 가든음악회'도 확대 운영하고 있다. 푸르지오 가든음악회는 단지 내 조경 공간을 무대로 전통연희와 오케스트라 연주, 성악·대중가수 협연 등을 선보이는 입주민 대상 문화공연이다. 가든음악회는 2022년 첫 공연 이후 올해 6월까지 총 86회 열렸다.

청담삼익아파트 주택재건축정비사업조합이 롯데건설이 시공한 하이엔드 주거단지 '청담 르엘'의 보류지 9가구를 공개경쟁입찰 방식으로 매각한다. 이번 매각은 지난 19일 새 조합장 취임 이후 처음 추진하는 보류지 공개입찰이다. 조합은 시장 상황을 고려해 수요가 가장 많은 전용 84㎡의 기준가격을 감정가보다 약 10% 낮춰 실수요자의 접근성을 높였다고 설명했다. 공급 대상은 전용 84㎡ 5가구와 펜트하우스 4가구(전용 172㎡·200㎡·202㎡·218㎡) 등 총 9가구다. 입찰 기준가격은 전용 84㎡가 약 54억~56억원, 펜트하우스는 약 178억~226억원이다. '청담 르엘'은 지하 4층~지상 최고 35층, 총 1261가구 규모의 대단지다. 청담동 핵심 입지에 들어서며 한강 조망이 가능한 단지로 특화 외관 디자인과 고급 커뮤니티 시설을 갖췄다. 입찰은 다음 달 7일 오후 3시 마감하며 계약은 같은 달 8일부터 15일까지 진행된다. 자세한 일정과 참가 방법은 조달청 누리장터 공고를 통해 확인할 수 있다.

SK에코플랜트가 총 도급액 2048억원 규모의 경기 용인 수지삼성2차아파트 재건축사업을 수주했다. 수지삼성2차아파트 재건축은 경기 용인시 수지구 풍덕천동 692-1번지 일원에 지하 3층~지상 29층, 4개 동, 총 479가구 규모의 아파트와 부대복리시설을 조성하는 사업이다. 총 도급액은 약 2048억원이다. 사업지는 신분당선 수지구청역 도보 약 7분 거리의 역세권 입지다. 서울 강남권과 분당·판교 등 경기 남부 중심권 이동이 편리하고 경부고속도로, 분당~수서간 도시고속화도로 등도 가까워 서울 주요 업무지구와 기흥·용인 반도체 클러스터 접근성도 갖췄다. 단지 주변에는 토월초, 풍덕초, 신월초, 문정중, 수지중, 수지고 등이 위치해 있고 수지구청 학원가도 인근에 형성돼 있다. 신세계백화점 사우스시티점, 롯데몰 수지점, 이마트 수지점 등 쇼핑시설과 수지구청역 번화가도 도보권이다. 주변 녹지와 문화·체육시설도 장점으로 꼽힌다. 수지근린공원, 수지체육공원, 수지생태공원 등이 가깝고 종합운동장, 포은아트홀, 포은아트갤러리를 갖춘 용인아르피아도 인근에 있다.

금호건설이 롯데칠성음료와 손잡고 여름철 건설현장 근로자의 건강 보호와 온열질환 예방에 나선다. 금호건설은 지난 26일 서울 종로구 본사에서 롯데칠성음료와 혹서기 온열질환 예방을 위한 업무협약을 체결했다고 29일 밝혔다. 이번 협약은 여름철 폭염으로 온열질환 위험이 높아지는 가운데 건설현장 근로자의 건강 보호를 강화하기 위해 마련됐다. 양사는 오는 9월까지 전국 건설현장을 대상으로 'Heat Down, Safety Up' 캠페인을 운영하며 안전문화 확산에 협력할 계획이다. 협약에 따라 롯데칠성음료는 아이시스 생수와 이온음료, 이온분말 등 온열질환 예방 물품을 지원한다. 지원 물품은 현장 근로자의 수분 보충과 폭염 대응에 활용될 예정이다. 금호건설은 수도권·충청권·영남권 주요 현장 4곳에서 게토레이 음료트럭과 체험 부스를 활용한 참여형 행사를 진행한다. 본사 안전보건운영팀 주관으로 전국 11개 사업장에서도 온열질환 예방 이벤트를 운영할 계획이다. 전국 현장에는 쿨타월, 쿨토시, 쿨마스크, 얼음팩 등 혹서기 대응 물품을 지원하고 있다.