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서울주택도시개발공사(SH) 건설사업본부장에 이철규 현 건설공사처장이 임명됐다. SH는 상임이사직인 건설사업본부장에 이철규 현 건설공사처장을 임명했다고 15일 밝혔다. 임기는 이날부터 2029년 6월 14일까지 3년이다. 이 신임 건설사업본부장은 1995년 SH 건축직으로 입사했다. 이후 건축공사부장, 건설사업처장, 도시정비사업처장, 건설공사처장 등을 거쳤다. 설계와 시공 등 건설사업 전반에 대한 경험과 서울시·SH 주요 사업 수행 과정에서 쌓은 전문성을 바탕으로 이번 임원 공모에서 최종 선정됐다. 이 신임 본부장은 앞으로 SH의 '미리내집' 등 주요 정책 사업을 차질 없이 추진하고 신속한 주택 공급과 현장 품질, 안전 관리 강화 등을 이끌 계획이다.

서울시가 재건축·재개발 활성화를 위한 이주비 대출 확대를 정부에 건의했다. 서울시는 정비사업 이주비 대출 기준을 현행 LTV(주택담보대출비율) 40%에서 70%로 확대하는 등의 10개 법령 개정안을 정부에 건의했다고 15일 밝혔다. 이번 건의안에는 △규제완화 △사업성 개선 △기간단축 △주민 권익 보호 등 4개 분야 10개 과제가 포함됐다. 1호 건의안에는 정비사업 이주비 대출 규제 LTV 70%로 확대가 담겼다. 서울시 전역이 투기과열지구로 지정되면서 LTV가 40%로 축소됐는데 이주비는 '집을 새로 사려는 돈'이 아니라 이주를 위해 필요한 사업자금인 만큼 규제를 따로 떼야 한다는 의견이다. 서울시 관계자는 "이주비 규제 이후 서울시 재개발·재건축 및 모아주택 현장은 이주비 부족분 조달에 어려움을 겪고 있다"며 "시공자 지급보증을 통해 추가대출이 성사되더라도 시중은행보다 높은 금리를 부담해야 하고 시공자 재무여건에 따라 이마저도 어려운 경우도 있다"고 말했다. 재산권 행사 제약과 거래 단절을 야기하는 '조합원 지위양도 제한' 완화도 건의했다.

앞으로 수도권 전철 이용객은 화장실 이용이나 하차 착오 등으로 잠시 개찰구를 나갔다가 15분 안에 다시 탑승하면 기본운임(1550원)을 면제(환승처리) 받게 된다. 국토교통부는 오는 20일부터 '15분 내 재승차 제도'를 시행한다고 15일 밝혔다. 국토부와 한국철도공사(코레일)는 그간 지속적으로 제기된 이용객 불편을 해소하기 위해 제도 개선을 검토해 왔다. 이번 조치는 국토부의 '일확행(일상을 바꾸는 확실한 행정)' 과제의 하나로 국민이 일상에서 체감할 수 있는 민생정책으로 추진된다. 국토부는 이번 제도 개선으로 이용객들이 연간 약 56억원 규모(약 604만건)의 교통비 절감 효과를 얻을 것으로 내다봤다. 그동안 코레일은 전철 이용 중 화장실 이용 등 긴급한 용무가 있을 경우 직원을 호출하면 비상게이트로 이용객을 안내하고 있었다. 그러나 이용객이 직원 호출에 부담을 느껴 기본운임을 두 번 부담하는 사례가 많았고 이미 해당 제도를 시행 중인 서울시 산하 철도운송기관과 운영 기준이 달라 이용객의 혼란과 불편이 제기돼 왔다.

노후 교량 등 사회기반시설(SOC) 철거 과정의 안전관리가 강화된다. 정부는 해체공사 증가에 대비해 안전관리 체계를 전면 점검하고 제도 개선에 나선다. 국토교통부는 오는 16일 오후 서울에서 15개 산·학·연·관 전문가들과 함께 민관합동 해체공사 안전관리 TF(TF) 착수 회의를 개최, 해체공사 안전관리 강화 방안에 대한 전문가 의견을 공유하고 향후 TF 운영방안을 논의한다고 15일 밝혔다. 이번 회의에는 대한건설협회, 대한전문건설협회, 한국시설안전협회, 한국건설기술인협회, 한국건설엔지니어링협회, 대한토목학회, 한국건설안전학회, 한국건설기술연구원, 국토연구원, 국토안전관리원, 한국도로공사 등 유관 기관·단체와 해체공사에 대한 전문성을 갖춘 건설엔지니어링, 종합·전문건설, 안전진단 업체 등이 참여한다. TF는 국토부 기술안전정책관을 단장으로 하고 노후 시설물의 안전진단부터 해체공사의 설계·시공·감리 단계별 안전관리 체계 전반에 대한 검토를 위해 4개 분과(△설계 △시공·감리 △안전진단 △제도지원)로 구성된다.

전국 아파트 매매시장에서 저가 거래 비중은 축소되고 고가 거래 비중은 확대된 것으로 나타났다. 15일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 아파트 매매 실거래가를 분석한 결과 올해 5월 전국 아파트 거래에서 3억원 미만 비중은 34. 9%로 집계됐다. 이는 1월(38. 3%) 대비 3. 4%포인트 감소한 수준이다. 반면 6억원 이상 가격대 거래 비중은 확대된 것으로 나타났다. 지역별로 거래 흐름이 차별화하는 모습도 두드러졌다. 서울은 초고가 거래가 큰 폭 증가한 데 비해 경기도는 입지와 산업 기반에 따라 가격대별 거래 집중도가 달라졌다. 인천과 다수 지방은 기존 거래 구조를 유지하는 모습이 이어졌다. 서울은 20억원 이상 초고가 거래 비중 확대가 핵심 특징으로 나타났다. 5월 기준 20억원 이상 거래 비중은 13. 6%로, 1월(10. 4%) 대비 상승했다. 특히 송파구는 해당 비중이 36. 1%에서 54. 9%로 급증했고 강남, 서초, 용산 등 주요 고가 주거지에서도 유사한 흐름이 확인됐다. 동작구 역시 3억원 이상 9억원 미만 거래 비중이 확대됐다.

GS건설은 다음달 경기 오산시에 '오산헤리티지자이'를 분양할 예정이라고 15일 밝혔다. 오산헤리티지자이는 경기 오산시 양산동 223번지 일원(1블록), 양산동 328-2번지 일원(2블록)에 지하 2층~지상 최고 27층, 22개 동 총 1783가구 규모로 조성된다. 블록별로는 1블록 13개동 1069가구, 2블록 9개동 714가구 등이다. 전용면적은 75㎡, 84㎡, 102㎡, 124㎡, 166㎡(PH) 등 중대형 중심으로 구성됐다. 수도권 전철 1호선 병점역 이용이 수월하고 1호선 동탄역 연장 및 동탄도시철도(트램)도 추진 중이다. 수도권제2순환고속도로(봉담~동탄), 오산화성고속도로, 경부고속도로 등 광역 교통망 접근도 용이하다. 병점역 및 병점복합타운 중심상업지구를 비롯해 롯데시네마, 하나로마트, 양산도서관 등 편의시설이 인접했고 오산세마공원, 화성현충공원, 화산생태공원 등 주변 녹지시설도 풍부하다. 단지 인근에 약 1만평 규모의 체육공원도 조성될 계획이다. 단지는 남향 위주 배치와 판상형 4베이 중심 구조로 채광과 통풍을 극대화했다.

광주광역시 첨단3지구에 선보이는 '호반써밋 첨단3지구' 견본주택에 개관 첫날부터 주말 3일간 약 2만1000명의 관람객이 몰렸다. 호반건설은 지난 12일 개관한 '호반써밋 첨단3지구' 견본주택에 3일간 2만 1000여명이 방문했다고 15일 밝혔다. 첨단3지구는 AI 산업 중심지로 조성되고 있는 광주 북부권 핵심 개발지다. 미래가치와 희소성, 분양가상한제 적용에 따른 가격 경쟁력이 수요자들의 관심을 끈 것으로 풀이된다. 호반써밋 첨단3지구는 광주광역시 첨단3지구 A7·A8블록에 총 805가구 규모로 조성된다. A7블록은 지하 1층~지상 최고 20층, 5개동, 전용 84㎡ 단일 면적 356가구다. 타입별로는 △84㎡A 262가구 △84㎡B 94가구로 구성된다. A8블록은 지하 1층~지상 최고 20층, 6개동, 전용 117~135㎡ 총 449가구 규모다. 타입별로는 △117㎡A 221가구 △117㎡B 77가구 △135㎡ 151가구가 공급된다. 공공택지지구 내 공급 단지로 분양가상한제가 적용되며 3. 3㎡당 평균 분양가는 1500만원대다.

㈜BS한양과 대보건설㈜가 경기도 평택시 고덕국제화계획지구(고덕국제신도시) P2 패키지 사업을 통해 공급하는 '고덕국제신도시 수자인하우스디' 분양 일정이 시작된다. BS한양은 지난 12일 고덕국제신도시 수자인하우스디의 견본주택을 개관했다고 15일 밝혔다. 고덕국제신도시 수자인하우스디는 고덕국제신도시 A-67BL에 조성되는 공동주택이다. 지하 2층~지상 최고 23층, 4개 동, 총 403가구 규모로 주택형별 세대수는 △84㎡A 107가구 △84㎡B 90가구 △84㎡C 59가구 △101㎡ 147가구 등이다. 청약 일정은 오는 22일 특별공급을 시작으로 23일 1순위, 24일 2순위 순으로 진행된다. 당첨자는 30일 발표되며, 정당계약은 7월13일부터 15일까지 3일간 이뤄질 예정이다. 단지는 분양가상한제가 적용돼 전용면적 84㎡ 기준 5억원대 초반의 분양가로 공급된다. 분양가상한제 단지지만 거주의무기간은 없다. 평택 고덕국제신도시는 거주지 제한 없이 전국에서 청약이 가능한 비규제지역이다. 만 19세 이상 성인이면 청약할 수 있으며 청약통장 가입 기간 12개월과 지역·면적별 예치금 요건을 갖추면 1순위 자격이 주어진다.

DL이앤씨가 서울 양천구 목동신시가지6단지 재건축 사업에 제안한 '아크로 목동리젠시'(ACRO MOKDONG REGENCY) 홍보관을 열고 조합원 대상 홍보에 나선다. DL이앤씨는 아크로 목동리젠시 공식 홍보관을 개관했다고 15일 밝혔다. 홍보관은 서울 양천구 목동 오목교역 인근에 마련됐다. 조합원을 대상으로 사업 전반에 대한 브리핑과 영상·VR 관람, 1대 1 상담 등을 진행할 예정이다. 목동6단지는 재건축을 통해 지하 2층~지상 최고 49층, 14개동, 2173가구 규모로 조성될 예정이다. 조합 원안 설계 기준 사업비는 1조2868억원이다. 앞서 DL이앤씨는 시공사 선정 입찰에 단독 참여해 우선협상대상자 자격을 확보했다. 조합은 오는 27일 시공사 선정 총회를 개최할 예정이다. DL이앤씨가 목동6단지에 제안한 단지명인 아크로 목동리젠시는 교육특구이자 주거지로 자리잡은 목동의 상징성을 강조하는 의미를 담았다. DL이앤씨는 아크로 목동리젠시가 한강과 안양천을 동시에 조망할 수 있는 입지적 가치를 갖췄다고 설명했다.

DL이앤씨가 5500억원 규모의 제주 가스복합발전소 건설 공사를 단독 수주했다. DL이앤씨는 한국동서발전과 '동제주 복합발전소 건설 공사' 계약을 체결했다고 15일 밝혔다. 지난주 울산 한국동서발전 본사에서 열린 계약식에는 박상신 DL이앤씨 대표와 권명호 한국동서발전 사장 등 양사 관계자들이 참석했다. 이 프로젝트는 제주 구좌읍 동복리 일원에 총 발전용량 150㎿급 가스복합발전소를 건설하는 사업이다. 한국동서발전이 발주했으며 DL이앤씨가 설계·조달·시공(EPC)과 시운전 등 전 공정을 일괄 수행한다. 2030년 준공되면 제주 지역 전력 공급 안정화에 기여할 전망이다. DL이앤씨는 70년 이상 축적한 발전소 건설 경험과 제주 지역 공사 수행 경험을 바탕으로 이번 사업을 수주했다. 특히 발전소 경쟁력의 핵심인 발전 효율을 높일 수 있는 기본설계 역량이 높은 평가를 받았다는 설명이다. DL이앤씨는 동제주 복합발전소의 핵심 설비인 가스터빈, 스팀터빈, 배열회수보일러(HRSG)의 성능 특성을 분석해 최적 설계를 제안했다.

AI(인공지능), 로봇 등 첨단기술을 활용해 건설현장의 안전사고를 줄이고 주택·도로·철도 서비스 품질을 높이기 위한 경연대회가 열린다. 국토교통부는 '2026 스마트건설 챌린지'를 개최한다고 15일 밝혔다. 올해로 7회째인 스마트건설 챌린지는 스마트 건설기술에 관심이 있는 기업, 기관 및 개인은 누구나 참여할 수 있다. 이번 행사는 국토부와 한국건설기술연구원, 한국토지주택공사(LH), 한국도로공사, 국가철도공단, 국토안전관리원 등 5개 공공기관이 주최·주관하며 우수 기술의 현장 적용과 사업화를 지원한다. 분야별 최우수혁신상 1팀(상금 3000만원, 국토교통부 장관상), 공공기관장상 3팀(상금 1000만원) 등 총 3억원 규모의 상금이 수여된다. 먼저 안전관리 분야는 스마트 안전관리 기술을 적용해 건설 현장 및 시설물 유지관리 현장에서 근로자의 추락·깔림사고 등을 획기적으로 줄일 수 있는 아이디어를 발굴한다. 단지·주택 분야는 생산성 향상과 품질·안전 확보를 위한 AI 기반 스마트 건설기술을 찾는다.

경기 화성시 동탄구 집값이 심상치 않다. 반도체업황 회복 기대감에 신고가 거래와 매물품귀 현상이 동시에 나타나며 경기 남부 부동산 시장을 끌어올린다. 정부도 최근 급등세를 예의주시하지만 아직 규제카드를 꺼낼 단계는 아니라는 입장이다. 시장에서는 당분간 상승세가 이어질 것이라고 보면서도 세제개편과 규제지역 지정여부를 변수로 주목한다. 14일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 '동탄역 롯데캐슬' 전용 84. 7㎡는 지난 4일 22억2500만원에 거래되며 최고가를 새로 썼다. '동탄역 반도유보라 아이비파크 8. 0' 전용 86㎡ 역시 최근 15억원에 거래되며 신고가를 기록했다. 매물잠김 현상도 뚜렷하다. '동탄역 롯데캐슬'은 940가구 규모의 대단지지만 현재 매매매물은 단 3건뿐이다. 모두 전용 102㎡ 물건으로 25억5000만원, 26억원, 27억원에 나왔다. 같은 면적의 최고 실거래가가 지난달 22억4000만원인 점을 감안하면 호가가 실거래가보다 3억~4억원 이상 높게 형성된 셈이다. 최근 거래가 이어지자 집주인들이 호가를 높이거나 매물을 거둬들이면서 시장에 나온 물건이 급감한 모습이다.