머니투데이

경기 남부 아파트 시장이 강세를 이어가는 가운데 화성 동탄구가 전국 최고 상승률을 기록했다. 반도체 업황 개선 기대감에 매수세가 유입되면서 동탄을 중심으로 성남·용인·수원 등 경기 남부권 집값 상승세가 확대되는 모습이다. 12일 KB부동산이 발표한 주간 아파트시장동향에 따르면 6월 둘째 주 화성 동탄구 아파트 매매가격은 전주 대비 0. 99% 상승했다. 올해 2월 행정구역 개편 이후 동탄구 통계를 별도로 집계한 뒤 가장 높은 상승률이다. 동탄구는 전국에서 가장 높은 상승률을 기록했다. 이어 성남 중원구(0. 63%), 용인 수지구(0. 59%), 수원 팔달구(0. 50%), 성남 수정구(0. 41%), 수원 영통구(0. 37%) 순으로 경기 남부권이 상위권을 차지했다. 경기도 전체 아파트값은 0. 16% 상승해 전주(0. 13%)보다 오름폭이 확대됐다. KB부동산은 "동탄구의 경우 반도체 기업 호황 영향으로 매수세가 늘고 거래도 활발한 상황"이라고 설명했다. 매물 가격이 점차 높아지면서 저가 매물부터 빠르게 소진되고 있다는 분석이다.

레미콘 운송거부 사태가 장기화하면서 건설업계의 위기감도 커지고 있다. 삼성전자 평택 캠퍼스에 이어 SK하이닉스 용인 반도체 클러스터 등 국가 핵심 첨단산업 현장까지 공사 차질 우려가 확산하자 업계는 정부에 조속한 중재와 공급 안정화 대책 마련을 촉구하고 나섰다. 대한건설협회는 12일 수도권 레미콘 운송거부 사태와 관련해 긴급 업계 간담회를 개최했다고 밝혔다. 협회에 따르면 지난 11일 기준 22개 대형 건설사, 105개 현장에서 레미콘 공급이 중단돼 약 10만㎥의 콘크리트 타설이 지연되고 있다. 하루 전 15개 사, 89개 현장, 8만㎥와 비교하면 타설 지연 물량은 25% 늘었고 피해 현장도 16곳 증가했다. 협회는 신고되지 않은 중소 건설 현장까지 감안하면 실제 피해 규모는 더 클 것으로 보고 있다. 업계는 당초 레미콘 제조사와 운송사업자 간 잠정 합의 소식에 공사 재개를 기대했지만 조합원 투표에서 합의안이 부결되면서 공급 중단이 5일 이상 이어지고 있다고 설명했다. 협회는 이번 주를 넘어 다음 주까지 사태가 계속될 경우 일부 사업장은 전면 셧다운도 불가피할 것으로 우려했다.

대우건설이 나이지리아에서 수행한 대형 비료 플랜트 프로젝트를 예정 공기에 맞춰 준공하며 아프리카 플랜트 시장에서 입지를 강화했다. 발주처인 인도라마와의 협력 관계를 바탕으로 후속 사업 수주에도 속도를 낼 전망이다. 12일 대우건설에 따르면 회사는 나이지리아에서 수행 중이던 '인도라마 비료 플랜트 3호기(Indorama Fertilizer III Project)'를 착공 32개월 만에 준공했다. 이번 사업은 글로벌 석유화학 기업 인도라마의 나이지리아 자회사 IF FZE가 발주한 프로젝트로 나이지리아 리버스주 포트하코트 인근에 대규모 비료 생산설비를 건설하는 공사다. 하루 2300톤 규모의 암모니아 생산설비와 4000톤 규모의 요소 및 요소비료 생산설비를 구축하는 사업으로 총 계약금액은 약 2억6500만달러(VAT 제외)다. 해당 플랜트는 천연가스를 원료로 암모니아를 생산한 뒤 이를 이산화탄소와 반응시켜 요소를 생산하는 방식이다. 생산된 요소는 그라뉼레이션(입상화) 설비를 거쳐 비료 제품으로 공급된다.

건설공제조합이 인공지능(AI) 기반 업무혁신 플랫폼 구축에 나선다. 12일 조합은 'CG-AX(AI Transformation) 업무혁신 플랫폼' 구축 사업을 진행 중이라고 밝혔다. 고객 서비스 만족도를 높이고 내부 업무 효율성을 개선하기 위한 디지털 전환의 일환이다. 조합은 현재 상시 운영 중인 AI 서비스는 없지만 이번 프로젝트를 통해 AI 활용을 위한 인프라를 먼저 구축한다는 계획이다. 특히 고객의 금융 데이터를 다루는 기관 특성을 고려해 보안과 데이터 정확성을 핵심 과제로 삼았다. 조합은 데이터 외부 유출 리스크를 줄이기 위해 온프레미스(On-premise·사내 구축형) 방식을 기본 구조로 채택했다. 여기에 외부 클라우드 모델을 연계하는 하이브리드 방식을 적용해 생성형 AI의 한계로 지적되는 환각 현상도 줄이고 전문성을 높일 계획이다. 주요 AI 서비스는 대고객 서비스와 내부 업무 지원으로 나뉜다. 대고객 서비스 분야에서는 보증 신청과 심사 과정에 AI OCR(인공지능 광학문자인식) 기술을 적용한다.

GS건설이 경기 오산시 내삼미2구역에 공급하는 '북오산자이 드포레'의 견본주택을 열고 본격적인 분양 일정에 돌입한다. 앞서 분양한 '북오산자이 리버블시티'와 함께 2700여 가구 규모의 자이 브랜드타운을 형성할 예정이다. GS건설은 오는 13일 경기 오산시 내삼미동 272-2 일원에 조성되는 북오산자이 드포레 견본주택을 개관한다고 12일 밝혔다. 단지는 지하 2층~지상 29층, 11개 동, 총 1517가구 규모다. 지난 1월 같은 구역 A1블록에 공급된 북오산자이 리버블시티(1275가구)와 함께 총 2792가구 규모의 자이 브랜드타운을 형성하게 된다. 전용면적별 일반분양 물량은 △59㎡ 233가구 △74㎡ 307가구 △84㎡ 756가구 △99㎡ 218가구 △124㎡ 펜트하우스 2가구 △125㎡ 펜트하우스 1가구 등이다. 청약 일정은 오는 22일 특별공급을 시작으로 23일 1순위 해당지역, 24일 2순위 청약 순으로 진행된다. 당첨자 발표는 30일이며 정당계약은 다음달 13~15일 진행된다. 입주 예정 시기는 2029년 10월이다.

SK에코플랜트가 하이테크 분야의 경쟁력을 강화하기 위해 관련 인재 채용에 나선다. SK에코플랜트는 반도체 인프라와 AI 데이터센터 등 하이테크 분야 신입 구성원(주니어 탤런트)을 채용한다고 12일 밝혔다. 주니어 탤런트는 학사 이상 학위 취득자(졸업예정자 포함)부터 3년 미만 실무 경험을 보유한 경력자까지 지원할 수 있는 신입 구성원 채용 전형이다. 실무 경험은 최대 2년까지 인정된다. 모집 분야는 △반도체 플랜트설계 △반도체 플랜트 시공 등으로 총 두 자릿수 규모다. 지원서 접수는 오는 28일까지 진행된다. 서류전형, 인적성검사(SKCT), 면접 전형이 진행된다. 합격자는 올해 9월 최종 입사한다. SK에코플랜트는 AI 인프라와 반도체 사업으로 체질 변화를 시도하고 있다. 올해 1분기 영업이익이 전년 동기 대비 약 14배 수준으로 급증하는 등 성과를 내고 있다. SK에코플랜트 관계자는 "프로젝트 수행 경험을 보유한 경력 인재와 성장 가능성을 갖춘 신입 구성원을 함께 확보할 것"이라며 "현장 실행력과 미래 성장 역량을 동시에 강화할 계획"이라고 말했다.

서울시가 영동대로 지하공간 복합개발 공사 과정에서 발생한 철근 누락의 책임을 물어 시공사에 벌점을 부과하기로 했다. 12일 업계에 따르면 서울시는 지난 6일 현대건설을 포함한 건설사업자들에게 벌점 부과 계획을 통보하고 이달 말까지 이의신청을 접수할 예정이다. 이후 외부 전문가로 구성된 심의위원회를 통해 최종 벌점 규모를 확정한다. 원도급사인 현대건설에는 2. 316점의 벌점이 통보됐다. 공동도급 형태로 참여한 다른 시공사들은 참여 지분율에 따라 0. 210~0. 716점 수준의 벌점을 받는다. 벌점 부과 기준은 '시공 상세도면 작성 소홀'과 '설계도서와 다른 시공'이 적용됐다. 이번 조치는 GTX-A 노선 삼성역 지하 구간이 포함된 영동대로 지하공간 복합개발 공사 과정에서 일부 기둥 철근이 누락된 사실이 확인된 데 따른 것이다. 지난해 10월 현대건설은 역 기둥 일부 철근 누락을 최초 확인하고 지난해 11월 해당 사실을 서울시에 보고 했다. 서울시는 이후 자체 안전 점검과 외부 전문가 자문을 병행하며 구조 안전성 검토와 보강 방안 마련을 진행해 왔다.

국토교통부가 AI(인공지능)와 데이터 기반 도시 서비스 확산을 위한 스마트도시 조성사업 대상지를 확정했다. AI와 로봇, 미래 모빌리티, 헬스케어 등을 접목한 실증사업을 통해 지역별 스마트도시 모델을 구축하고 관련 산업 생태계를 육성한다는 계획이다. 국토부는 '2026년 스마트도시 조성사업' 공모 결과 거점형은 경기도 수원시, 특화단지는 부산광역시와 경기도 성남시를 선정했다고 12일 밝혔다. 스마트도시 데이터허브 시범솔루션 발굴사업 대상지로는 경상남도와 충남 태안군이 뽑혔다. 스마트도시 조성사업은 AI와 스마트기술을 활용해 도시 문제를 해결하고 스마트도시 산업 활성화를 지원하는 3개년 사업이다. 거점형은 전국 확산이 가능한 종합 실증도시를, 특화단지는 혁신 기술 연구·개발 기반을 갖춘 스마트도시 산업 생태계를 조성하는 사업이다. 거점형으로 선정된 수원시는 3년간 최대 국비 160억원을 지원받아 피지컬 AI 기반 시민 체감형 서비스를 구축한다. 카셰어링과 주차 로봇 등 스마트 모빌리티를 비롯해 로봇 배송과 순찰 로봇 등 생활편의·안전 서비스를 도입하고 산학연 협력 기반의 공동 실증센터도 조성할 계획이다.

정부가 잇따른 공장 화재로 대형 인명피해가 이어지자 전국 공장·창고 19만동 등을 대상으로 대규모 화재안전 실태조사에 나선다. 건축과 소방은 물론 산업안전과 화학물질 관리까지 범부처가 함께 점검해 분산된 안전관리 체계를 통합하겠다는 구상이다. 국토교통부는 12일 비상경제본부회의 겸 경제관계장관회의에서 이 같은 내용을 담은 '공장·창고 화재안전 실태조사 추진계획'을 발표했다. 최근 대전 안전공업 화재로 14명이 숨진 데 이어 대전 한화에어로스페이스 화재로 5명이 사망하는 등 대형 사고가 잇따르면서 종합적인 안전관리 체계 구축이 필요하다는 판단에서다. 현재 공장과 창고는 건축법, 소방시설법, 위험물관리법, 산업안전보건법 등 여러 법률에 따라 관리되고 있지만 부처별로 개별 운영되다 보니 종합적인 안전관리에는 한계가 있다는 지적이 제기돼 왔다. 정부는 이번 조사를 계기로 공장·창고 안전관리 실태를 종합적으로 파악하고 실효성 있는 관리기반을 마련한다는 방침이다. 조사 대상은 연면적 500㎡ 이상 공장·창고 19만동과 위험물 보관시설, 고위험 사업장 등이다.

전자제품 중심지던 서울 용산전자상가가 AI·ICT(정보통신기술) 콘텐츠 핵심 거점으로 전환한다. 12일 용산구는 용산전자상가 일대 29만325㎡를 대상으로 추진 중인 'AI·ICT 콘텐츠 산업 특정개발진흥지구 진흥계획'이 서울시 산업·특정개발진흥지구 심의위원회에서 최종 승인·의결됐다고 밝혔다. 서울시는 전략산업 집적·육성을 위해 특정개발진흥지구를 지정한다. 지구단위계획을 통해 건폐율과 용적률, 높이 제한 완화 등의 혜택을 제공한다. 서울시 중소기업육성자금 지원과 기업지원시설 조성, 각종 육성 프로그램 운영 등도 지원한다. 구는 지난해 4월 한강로동과 원효로1·2동 일대 용산전자상가가 특정개발진흥지구 대상지로 선정된 후 AI·ICT 콘텐츠 산업 육성·활성화를 위한 진흥계획을 수립했다. 계획안에는 △특정개발진흥지구 운영지원센터(앵커시설) 조성 △창업기업 지원공간 조성 △기업 전시·체험공간 지원 △각종 AI·ICT 관련 취·창업 프로그램 운영 △투자·융자지원 등 신산업 활성화 지원방안이 담겼다. 구는 특정개발진흥지구 지정과 지구단위계획 수립 등 남은 후속 절차도 신속하게 추진한다.

서울 강남권 재건축의 핵심 사업장 중 하나로 꼽히는 서울 서초구 삼풍아파트가 내부갈등을 봉합하고 통합체제로 전환한다. 오세훈 서울시장의 재선 이후 정비사업 정책 연속성에 대한 기대감이 커지는 가운데 단일 정비계획안을 마련해 사업 정상화를 앞당기겠다는 구상이다. 11일 정비업계에 따르면 삼풍통합준비위원회는 오는 20일과 27일 서울 서초구 원명초등학교 강당에서 '삼풍재건축 통합 정비계획(안) 주민설명회'를 개최한다. 이번 설명회는 삼풍 재건축 추진주체 통합 이후 처음 열리는 공식 행사다. 설명회에서는 통합 정비계획안과 사업추진 방향을 주민들에게 설명하고 의견을 수렴할 예정이다. 이후 정비계획안 동의서와 신속통합기획 동의서를 징구해 사업추진에 필요한 기반을 마련한다는 계획이다. 삼풍아파트 재건축은 그동안 추진조직이 이원화되면서 사업추진에 어려움을 겪었다. 각 조직이 별도의 설계와 사업방향을 제시하면서 주민들 사이에서도 의견이 갈렸고 사업진행에도 속도가 붙지 않았다. 이에 양측은 최근 갈등을 봉합하고 '삼풍통합준비위원회'를 출범하며 단일 추진체계를 구축했다.

올해 도시정비사업 수주실적이 없는 DL이앤씨가 목동, 성수, 여의도 등 서울 주요 정비사업장을 중심으로 반전을 모색한다. 이달말 서울 목동6단지 재건축사업을 시작으로 성수, 여의도 등 핵심 재건축·재개발 사업지 공략에 집중하며 수주반등을 노린다는 계획이다. 11일 정비업계에 따르면 DL이앤씨는 서울 양천구 목동6단지 재건축 시공사 선정을 눈앞에 뒀다. DL이앤씨는 목동6단지 사업의 1·2차 입찰에 모두 단독으로 참여, 우선협상대상자 지위를 확보하며 사실상 목동6단지 재건축사업을 수주했다. 오는 27일 열리는 선정총회에서 시공사 확정절차만 남겨뒀다. 목동6단지 재건축은 총공사비 1조2868억원의 대형 정비사업장으로 DL이앤씨의 올해 첫 도시정비사업 수주실적으로 기록될 전망이다. DL이앤씨는 올들어 도시정비사업 수주가 없었다. 현대건설과 삼성물산, GS건설 등 대형 건설사의 도시정비사업 수주액이 21조원을 넘어선 것과 대비된다. 특히 현대건설과의 압구정5구역 수주전에서 선전하고도 밀린 것이 뼈아프다.