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한국토지주택공사(LH)가 서울·경기에서 매입한 임대주택 가운데 2680가구가 주인을 찾지 못한 채 비어 있는 것으로 나타났다. 전체 매입임대의 약 3% 수준이다. 공급 규모 확대와 함께 실제 수요가 있는 지역과 유형을 중심으로 주택을 확보할 필요가 있다는 지적이 나온다. 23일 국회 국토교통위원회에 따르면 지난 6월 기준 서울·경기 LH 매입임대주택은 약 9만가구로 이 중 2680가구가 공가 상태로 남아 있다. 매입임대는 LH가 기존 주택이나 신축 주택을 사들여 무주택자 등에 임대하는 방식이다. 기존주택은 민간이 매도를 신청하면 LH가 입지와 주택 상태, 가격 등을 심사해 매입하고, 신축 매입임대는 민간 사업자가 주택을 지어 LH에 매도하는 구조다. 문제는 민간이 내놓는 주택과 실제 임대 수요가 엇갈릴 수 있다는 점이다. 수요가 많은 지역이라도 매물이 나오지 않으면 주택을 확보하기 어렵고 반대로 매도 신청이 많은 지역에서는 수요를 웃도는 매입이 이뤄질 수 있다. 최근 국회에서도 이런 매입 구조에 대한 지적이 나왔다.

서울 강북 14개구 아파트 중위 매매가격이 처음으로 10억원을 넘어섰다. 대출규제로 거래는 둔화했지만 매물부족으로 높은 호가가 유지되고 상대적으로 가격이 낮았던 중랑·성북·노원구 등으로 실수요가 유입되면서 강북권의 '가격 키 맞추기'가 이어진 영향이다. 앞으로 초고가 시장은 세제개편 영향으로 조정 가능성이 있지만 공급부족과 금융여건 개선 등이 맞물리면서 실수요자가 접근 가능한 가격대의 상승세는 이어질 수 있다는 전망이 나온다. 23일 KB부동산의 '8월 전국주택가격동향'과 세부통계에 따르면 이달 강북 14개구 아파트 중위 매매가격은 10억167만원으로 집계됐다. 지난달 9억8750만원에서 한달 새 1417만원 오르며 처음으로 10억원을 넘어섰다. 올해 1월 8억8167만원과 비교하면 13. 6% 상승했다. 서울 아파트 매매가격은 8월 1. 14% 올라 지난달(1. 05%)보다 상승폭이 확대됐다. 중랑구가 2. 25%로 서울 25개 자치구 가운데 가장 많이 올랐고 성북구(2. 08%) 노원구(1. 95%) 종로구(1.

서울 강북 14개구 아파트 중위 매매가격이 처음으로 10억원을 넘어섰다. 대출 규제로 거래는 둔화했지만 매물 부족으로 높은 호가가 유지되고, 상대적으로 가격이 낮았던 중랑·성북·노원구 등으로 실수요가 유입되면서 강북권의 '가격 키 맞추기'가 이어진 영향이다. 향후 초고가 시장은 세제개편 영향으로 조정 가능성이 있지만 공급 부족과 금융여건 개선 등이 맞물리면서 실수요자가 접근 가능한 가격대의 상승세는 이어질 수 있다는 전망이 나온다. 23일 KB부동산의 '8월 전국주택가격동향'과 세부 통계에 따르면 이달 강북 14개구 아파트 중위 매매가격은 10억167만원으로 집계됐다. 지난달 9억8750만원에서 한 달 새 1417만원 오르며 처음으로 10억원을 넘어섰다. 올해 1월 8억8167만원과 비교하면 13. 6% 상승했다. 서울 아파트 매매가격은 8월 1. 14% 올라 지난달(1. 05%)보다 상승폭이 확대됐다. 중랑구가 2. 25%로 서울 25개 자치구 가운데 가장 많이 올랐고 성북구(2. 08%), 노원구(1.

서울 강북 14개구 아파트 중위 매매가격이 처음으로 10억원을 넘어섰다. 아파트를 가격순으로 나열했을 때 중간에 위치하는 가격마저 10억원을 돌파한 것으로, 중랑·성북·노원구 등 강북권의 집값 상승세가 두드러진 영향이다. 강북권의 강세가 이어지면서 서울 전체 아파트값 상승폭도 확대됐다. 23일 KB부동산의 '8월 전국주택가격동향'에 따르면 이달 강북 14개구 아파트 중위 매매가격은 10억167만원으로 집계됐다. 지난 7월 9억8750만원에서 한 달 새 1417만원 오르며 10억원을 넘어섰다. 지난해 12월 8억7667만원, 올해 1월 8억8167만원에서 꾸준히 상승해 8개월 만에 1억2000만원가량 높아졌다. 강북권의 가격 상승세는 월간 변동률에서도 두드러졌다. 서울 아파트 매매가격은 이달 1. 14% 올라 지난달(1. 05%)보다 상승폭이 커졌다. 중랑구가 2. 25% 올라 서울 25개 자치구 가운데 상승률이 가장 높았고 성북구(2. 08%), 노원구(1. 95%), 종로구(1. 94%), 강서구(1. 86%), 구로구(1.

서울시가 모아주택 사업에 속도를 내 2031년까지 4만호 착공을 추진한다. 기존 사업지는 공정관리를 강화해 착공을 앞당기고 신규 사업에는 계획 수립과 조합 설립을 동시에 추진하는 '모아통합기획'을 도입해 사업 기간을 최대 1년6개월 단축한다. 서울시는 23일 이 같은 내용의 '모아타운 쾌속통합 추진계획'을 발표했다. 2028년까지 모아주택 1만4000호를 착공하고 2031년까지 누적 4만호로 확대한다. 주요 자치구별 착공 목표는 중랑구 1만호, 금천구 5700호, 마포구 3800호, 강서구 3600호 등이다. 이와 함께 2030년까지 모아통합기획 대상지 100곳을 신규 선정해 약 12만호 규모의 주택 공급도 추가로 추진한다. 2022년 정책 도입 이후 현재 서울에서는 모아타운 137곳(약 13만호), 모아주택 156곳(약 4만3000호)이 추진되고 있다. 서울시는 이번 계획을 통해 △모아주택 4만호 착공을 위한 밀착 공정관리 △공공과 주민이 함께하는 모아통합기획 도입 △사업 단계별 공공지원 강화 △주민 소통 및 사업역량 제고 등 4대 전략을 추진한다.

서울 성수동에서 공사가 중단된 자동차 관련 시설이 IT·문화콘텐츠 기업이 입주하는 업무시설로 바뀐다. 시스템·게임 소프트웨어 개발·공급업 등을 유치해 성수지역의 산업 변화에 대응한다는 계획이다. 서울시는 지난 21일 제7차 도시·건축공동위원회 수권분과위원회를 열고 '성수IT산업·유통개발진흥지구 지구단위계획구역 내 성수동2가 278번지 외 1필지 기반시설 등 충분 여부 검토 심의안'을 조건부 가결했다고 23일 밝혔다. 대상지는 지하철 2호선 성수역 인근이다. 2023년 자동차 관련 시설로 허가받아 공사를 진행했으나 현재 중단된 상태로, 이번 계획을 통해 지상 15층 규모의 업무·근린생활시설로 용도를 변경한다. 권장업종 도입과 공개공지 조성 등에 따른 인센티브를 적용해 용적률은 약 548%로 계획했다. 저층부에는 근린생활시설, 상층부에는 업무시설을 배치한다. 특히 시스템·게임 소프트웨어 개발·공급업 등 권장업종을 도입해 성수지역의 IT·문화콘텐츠 산업 수요를 흡수한다는 계획이다. 보행·녹지공간과 기반시설도 확충한다.

서울 성수동에 게임사 크래프톤의 업무공간과 문화시설이 결합된 17층 규모의 복합시설이 들어선다. 지상부에는 시민들이 이용할 수 있는 '도심숲' 형태의 공개공지를 조성한다. 서울시는 지난 21일 제8차 도시·건축공동위원회 수권분과위원회를 열고 '성수IT산업·유통개발진흥지구 지구단위계획구역 내 성수동2가 276-2 일대 기반시설 등 충분 여부 심의안'을 조건부 가결했다고 23일 밝혔다. 대상지는 대지면적 3555. 7㎡로 성수역과 건대입구역을 연결하는 아차산로변에 있다. 현재 준공 후 30년 이상 지난 노후 건축물이 들어서 있으며 전체가 준공업지역이다. 건축계획에 따르면 지상 17층, 높이 119. 5m 규모로 업무시설과 문화·집회시설을 조성한다. 성수IT산업·유통개발진흥지구 내 권장업종 도입과 공개공지 설치 등에 따른 인센티브를 적용해 용적률은 578%로 계획했다. 저층부에는 이벤트·팝업 공간과 광장 등 시민 이용공간을 배치한다. 상층부에는 크래프톤 전용 소프트웨어 개발·공급 업무공간과 옥상정원 등이 들어선다.

지하철 5호선 길동역과 굽은다리역 사이 강동구 길동 336-4 일대에 청년층을 위한 한국토지주택공사(LH) 신축매입임대주택 76가구가 들어선다. 서울시는 지난 21일 제8차 도시·건축공동위원회 수권분과위원회에서 '길동역 외 2개 역세권 지구단위계획구역 내 길동 336-4 일대 기반시설 등 충분 여부 심의안'을 조건부 가결했다고 23일 밝혔다. 대상지는 대지면적 1038. 8㎡ 규모로 굽은다리역 역세권에 위치한다. 현재 준공 후 35년 이상 지난 노후 건축물이 들어서 있으며 전체가 제3종일반주거지역이다. 인근 길동 368-7과 367-1에는 2024년 12월 준공된 역세권 청년주택 2곳이 있다. 건축계획에 따르면 지상 13층, 높이 40. 7m 규모로 공동주택과 주거용 오피스텔, 근린생활시설을 조성한다. 소규모 건축물과 20년 이상 운영 임대주택 등에 따른 용적률 완화를 적용해 용적률은 350%로 계획했다. 연립주택 28가구와 오피스텔 48가구 등 총 76가구를 LH 신축매입임대주택 청년형으로 공급할 예정이다.

철도시설을 점검하려는 공무원이나 철도운영자의 토지 출입을 막는 경우 최대 100만원의 과태료가 부과된다. 철도종사자가 술이나 약물을 복용한 사실을 알고도 신고하지 않은 철도운영자에게는 최대 500만원의 과태료가 부과된다. 국토교통부는 오는 24일부터 10월6일까지 이런 내용을 담은 '철도안전법' 시행령·시행규칙 개정안을 입법 예고한다고 23일 밝혔다. 지난 6월 공포된 철도안전법 개정에 따른 후속 조치다. 개정 법률은 오는 12월 17일부터 시행된다. 우선 철도시설을 점검하기 위해 철도보호지구 안의 다른 사람 토지에 들어갈 수 있는 절차를 구체화한다. 철도보호지구는 철도 경계선에서 바깥쪽으로 30m 이내 구역이다. 철도시설에 긴급한 점검이 필요한 경우 철도운영자는 토지 소유자나 점유자에게 출입 목적과 장소, 기간 등을 알려야 한다. 긴급한 상황으로 사전에 알리기 어려웠다면 출입을 마친 뒤 지체 없이 통지해야 한다. 통지는 서면이나 우편뿐 아니라 이메일 등 전자적 방법으로도 가능하다. 토지에 들어가는 사람은 출입 권한을 증명하는 증표도 소지해야 한다.

국토교통부가 철도시설의 신속한 점검을 위해 철도보호지구 내 타인의 토지에 출입할 수 있도록 한다. 정당한 사유 없이 출입을 거부하면 최대 90만원의 과태료가 부과된다. 철도종사자의 음주·약물 사용 사실을 확인하고도 수사기관에 신고하지 않은 철도운영자에게는 최대 450만원의 과태료가 부과된다. 국토교통부는 이 같은 내용의 철도안전법 시행령·시행규칙 개정안을 오는 24일부터 10월 6일까지 입법예고한다고 23일 밝혔다. 이번 개정안은 오는 12월 시행되는 개정 철도안전법에서 위임한 과태료 부과 기준과 토지 출입 절차 등을 구체화한 것이다. 개정안에 따르면 토지 소유자가 정당한 사유 없이 철도운영자의 선로 조사·관리를 위한 출입을 거부할 경우 1회 30만원, 2회 60만원, 3회 이상 90만원의 과태료가 부과된다. 긴급한 경우를 제외하면 철도운영자는 출입 3일 전까지 토지 소유자에게 이를 알려야 하며 긴급 출입 시에는 지체 없이 출입 목적과 장소, 기간 등을 통지해야 한다. 철도운영자가 종사자의 음주·약물 사용 사실을 확인하고도 수사기관에 신고하지 않거나 거짓으로 신고하면 1회 150만원, 2회 300만원, 3회 이상 450만원의 과태료가 부과된다.

다음주 전국 10개 단지 총 5430가구가 분양에 나선다. 23일 부동산114에 따르면 8월 넷째주 전국 10개 단지에서 총 5430가구가 분양을 시작한다. 이 중 일반분양 물량은 3649가구다. 서울 서대문구 홍은동 '쌍용더플래티넘서대문', 경기 부천시 상동 '상동역롯데캐슬시그니처', 광주 북구 월출동 '제일풍경채첨단3지구' 등이 청약을 진행한다. 롯데건설은 경기 부천시 상동 540-1번지에 주상복합 아파트 '상동역롯데캐슬시그니처'를 분양한다. 지하 8층~지상 최고 49층, 7개동, 전용면적 84~192㎡, 총 1859가구 규모다. 지하철 7호선 상동역이 바로 앞에 위치한 역세권 아파트다. 인근 부천종합운동장역에 GTX-B노선(2031년 개통 목표)과 GTX-D노선(계획)이 추진되고 있어 교통 여건이 더욱 좋아질 전망이다. 현대백화점, 순천향대학교 부천병원, 상동호수공원, 부천시청 등 생활 편의시설이 가깝고 상일초중?, 상원고 등을 도보로 통학할 수 있다. 모델하우스는 서울 성북구 하월곡동 '브라운스톤월곡센트럴', 경기 성남시 신흥동 '성남복정2A1신혼희망타운(공공분양)', 인천 미추홀구 학익동 '시티오씨엘9단지오션파크뷰' 등 5곳이 문을 열 예정이다.

장기간 수장 인선이 표류해 온 국가철도공단 신임 이사장에 정진혁 연세대 도시공학과 교수가 낙점되면서 코레일(한국철도공사)과 한국도로공사까지 철도·도로 핵심 기관 수장을 모두 교수 출신이 맡게 됐다. 21일 세종관가 등에 따르면 정진혁 교수는 9월1일자로 국가철도공단 신임 이사장으로 취임한다. 지난해 8월 이성해 전 이사장의 사의 표명 이후 1년 만에 후임 인선이 이뤄졌다. 철도공단은 그동안 수장 인선을 놓고 진통을 겪어왔다. 이 전 이사장이 올해 3월 공식 퇴임한 이후에도 후임 이사장 공모 절차는 매끄럽게 진행되지 못했고 수장 공백 기간도 길어졌다. 이 과정에서 GTX(광역급행철도)와 국가철도망 확충 등 굵직한 정책사업 추진에도 적잖은 차질이 빚어졌다. 재공모를 통해 철도공단 이사장에 낙점된 정 교수는 연세대 도시공학과 교수로 교통계획 분야를 연구해 온 전문가다. 제21대 대한교통학회장을 비롯해 국토부 선로배분위원회와 모빌리티혁신포럼 등에서 정부 교통정책 자문에도 참여해 왔다. 정 교수의 합류로 국토부 산하 주요 교통 기관의 수장 자리는 '교수 체제'로 재편됐다.