머니투데이

DL이앤씨는 다음달 서울 동작구 대방동 23-61번지 일원 노량진8재정비촉진구역 주택재개발 정비사업을 통해 '아크로 리버스카이'를 분양한다. 14일 DL이앤씨에 따르면 아크로 리버스카이는 지하 4층~지상 29층, 10개 동, 전용면적 36~140㎡, 총 987가구 규모로 조성된다. 이 가운데 일반분양 물량은 285가구다. 전용면적별로는 △36㎡ 43가구 △44㎡ 9가구 △51㎡ 39가구 △59㎡ 16가구 △84㎡A 73가구 △84㎡B 59가구 △84㎡C 37가구 △84㎡T1 3가구 △84㎡T2 3가구 △140㎡P 3가구 등이다. 아크로 리버스카이가 들어서는 노량진뉴타운은 정비사업이 활발히 추진되며 주거환경 개선 기대감이 커지고 있다. 단지 인근에 총 8개 재정비촉진구역이 계획돼 있어 사업이 모두 완료되면 약 9200가구 규모의 신흥 주거타운으로 탈바꿈할 전망이다. 교통 여건도 우수하다. 단지에서 직선거리 약 600m 거리에 지하철 1·9호선 환승역인 노량진역이 위치한다. 여의도역까지 두 정거장, 시청역까지 네 정거장, 고속터미널역까지 두 정거장 거리로 서울 3대 업무지구를 10분대에 이동할 수 있다.

약수도서관이 리모델링을 마치고 복합문화공간으로 새롭게 문을 열었다. 동작구는 약수도서관(양녕로22바길 64) 리모델링을 완료하고 지난 1일 재개관했다고 14일 밝혔다. 약수도서관(연면적 598㎡)은 2008년 건립됐지만 시설 노후화와 공간 활용의 한계로 이용자 수가 저조한 편이었다. 이에 구는 지난해 12월부터 약 7억원을 투입해 리모델링을 추진했다. 노후 시설을 전반적으로 정비하고 문서고 등 유휴공간은 개방형 커뮤니티 공간으로 재구성했다. 리모델링을 통해 △1층 북카페·종합자료실 △2층 유아·어린이자료실·디지털자료실 △3층 특화자료실·프로그램실로 꾸며졌다. 연령대별 독서공간과 주민 커뮤니티 공간을 갖춘 것이 특징이다. 특히 이날 문을 연 1층 라운지형 북카페에서는 커피와 차 등 다양한 음료를 판매한다. 도서관 주변 편의시설을 보완하는 것은 물론 일자리 창출을 통한 지역경제 활성화에도 도움이 될 것으로 기대된다. 아울러 반려동물·반려식물 관련 도서를 비치하고 관련 프로그램을 운영하는 등 '반려' 특화 사업도 추진한다.

롯데건설이 조직 체질 개선과 세대 구조 재편을 목표로 희망퇴직 카드를 꺼냈다. 롯데건설은 지난 13일 장기근속자와 임금피크제 대상자를 중심으로 희망퇴직 신청자를 모집한다고 공지했다. 신청자에게는 최대 기본급 30개월분의 퇴직 위로금과 함께 특별 위로금 3000만원이 추가 지급된다. 또한 대학교 재학 이하 자녀 1인당 1000만원의 학자금 지원과 희망자에 한해 재취업 컨설팅도 제공한다는 방침이다. 이번 조치는 '감축'보다는 '재배치'와 '구조 조정'에 방점이 찍혀 있다는 게 롯데건설의 설명이다. 회사 측은 희망퇴직을 통해 고연차 인력을 자연스럽게 줄이는 동시에 신입 및 경력 채용을 병행해 조직의 연령대와 인력 비율을 보다 균형 있게 맞추겠다는 구상이다. 실제로 롯데건설은 올해 1분기 39명의 신입사원을 채용했다. 2분기 이후에도 채용 기조를 이어갈 계획이다. 이번 희망퇴직은 정해진 시행 기간 없이 유연하게 운영되며 신청자에 대한 개별 심사를 거쳐 최종 확정되는 방식이다. 임금피크제 대상자의 경우에도 인사조직에서 판단해 고용 형태 전환 등 다양한 선택지가 적용될 수 있다는 설명이다.

정부가 중동전쟁 상황이 공기연장이 가능한 불가항력 사유에 해당한다는 유권해석을 내렸다. 국토교통부와 금융위원회는 지난 8일 건설·금융업권 합동 간담회의 후속조치로 중동전쟁 상황을 불가항력 사유로 인정하는 유권해석을 내리고 이를 바탕으로 책임준공 기한 연장이 가능할 것이라고 13일 밝혔다. 정부가 이번 중동전쟁 상황을 민간건설공사 표준도급계약서 제17조에 따른 불가항력의 사태로 해석한 데 따라 공기연장, 계약금액 조정 등 민간 건설현장의 중동 상황 대응이 좀 더 원활해질 것으로 기대된다. 금융위는 또 이번 유권해석을 반영해 중동전쟁 상황을 '책임준공확약 PF(프로젝트파이낸싱) 대출 관련 업무처리 모범규준'에 따른 책임준공 연장사유로 인정하기로 했다. 이에 건설사의 금융 부담도 함께 완화될 것으로 전망된다. 이번 결정은 지난해 5월 모범규준 제정 이후 체결된 PF 대출계약부터 적용된다. 김석기 국토부 건설정책국장은 "이번 유권해석을 통해 중동전쟁 상황으로 어려움을 겪고 있는 건설현장에서 공기연장이나 계약금액 조정 등 협의가 원활히 진행되길 기대한다"며 "앞으로도 관계부처와 협력해 건설산업의 중동상황 대응을 위해 지속적으로 지원해 나가겠다"고 말했다.

이재명 대통령이 기업이 보유한 비(非)업무용 부동산의 과세 강화를 언급한 이후 국세청이 실태 점검에 착수하는 등 규제 발걸음이 빨라지는 가운데 실제 사업용 자산과 투기 목적 보유를 구분하기 쉽지 않다는 지적이 나온다. 13일 관련 업계에 따르면 국세청은 최근 기업이 보유한 고가주택 등을 중심으로 비업무용 부동산의 탈세 여부와 보유 실태를 들여다보고 있다. 지난 9일 이재명 대통령이 기업이 보유 중인 비업무용 부동산을 지목해 "대대적인 보유 부담을 안기는 방향으로 검토해보자"고 지시한 데 따른 후속 조치로 풀이된다. 비업무용 부동산은 기업의 투자용 부동산을 말한다. 토지 임대수익이나 시세차익을 올리는 것이 주된 목적으로 영업활동에 사용하는 유형자산과는 구분된다. 예를 들어 제조업체가 직접 사용하는 공장이나 창고는 유형자산에 해당하지만 이를 다른 기업에 임대해 수익을 얻으면 투자 부동산으로 분류된다. 정부는 생산활동에 투입돼야 할 자금이 부동산에 묶이는 구조를 바꾸고 기업이 보유한 유휴 용지를 시장에 내놓도록 유도해 주택 공급 부지로 활용하겠다는 구상이다.

정부가 새만금 투자지원 태스크포스(TF)를 출범시키고 주택 특별공급 등 지원책을 구체화한다. 과감한 지원을 통해 국내 주요 대기업의 대규모 지역 투자를 이끌어낸다는 구상이다. 김윤덕 국토교통부 장관은 13일 정부세종청사에서 열린 '새만금 투자지원 TF' 출범식에 참석, "현대차그룹의 새만금 투자 계획이 신속하게 실현될 수 있도록 다각도로 지원할 것"이라면서 "주택 특별공급, 임대주택 공급 등 (현대차그룹 및 협력사) 종사자가 지역에 빠르게 정착할 수 있는 여건을 조성하겠다"고 밝혔다. 지난달 현대차그룹은 이재명 정부 출범 이후 국내 기업 중 가장 큰 규모인 9조원을 새만금에 투자한다고 발표했다. 로봇, 수소, AI(인공지능)도시 등을 중심으로 전북 일대를 첨단산업의 글로벌 허브로 육성한다는 구상이다. 정부는 현대차그룹의 대규모 투자 결정에 파격 혜택으로 화답했다. 국토부 산하의 새만금개발청은 최근 '제2호 새만금 투자진흥지구 지정계획(안)'을 의결했다. 현대차 등 새만금에 투자하는 기업의 법인세·소득세를 3년간 100%, 이후 2년간 50% 감면하는 게 골자다.

정부가 안전운임제 적용 범위 확대를 위한 제도 개편에 착수했다. 철강, 대형카고 등 미적용 품목까지 안전운임제 적용 범위를 확대하고 일몰제를 폐지하는 등 제도 전반을 다시 설계한다는 구상이다. 13일 세종 관가에 따르면 국토교통부는 '화물자동차 안전운임제 발전방안' 연구용역을 발주하고 수행기관 선정을 위한 재입찰을 진행 중이다. 이번 연구용역은 지난 2월 최초 발주됐으나 단독 응찰로 한 차례 유찰된 바 있다. 국토부는 이번 주중 용역 수행기관을 선정하는 등 제도 개편 논의를 속도감 있게 진행해나갈 계획이다. 연구용역 최종 결과는 이르면 내년 초 나올 것으로 보인다. 이에 국토부는 내년 2월을 전후해 안전운임제 개선 방향을 확정할 예정이다. 안전운임제는 화물차주에게 최소 운임을 보장해 과로·과속·과적을 줄이기 위한 제도다. 화주나 운송사가 안전운임보다 낮은 운임을 지급할 경우 500만원의 과태료가 부과된다. 제도는 2020년 도입돼 2022년까지 3년간 한시적으로 시행된 뒤 일몰됐다. 이후 제도 일몰을 둘러싸고 갈등이 격화되면서 같은 해 민주노총 화물연대가 총파업에 돌입하는 등 물류 차질이 발생하기도 했다.

서울시 금천구가 무주택 한부모가족을 위한 맞춤형 공공임대주택 공급에 나선다. 주거비 부담을 낮춘 장기 거주형 임대주택을 통해 취약계층 주거 안정을 지원하겠다는 취지다. 금천구는 가산동 소재 한부모가족 맞춤형 공공임대주택 공실 6가구에 대해 입주자를 모집한다고 밝혔다. 서울주택도시개발공사(SH)와 협력해 공급하는 물량으로 자녀 양육과 생계를 동시에 책임지는 한부모가족을 대상으로 시세보다 저렴하게 제공된다. 임대보증금과 월 임대료는 소득 수준에 따라 차등 적용되며 일정 범위 내에서 보증금과 월세 간 전환도 가능하다. 임대기간은 2년 단위로 계약되며 재계약을 통해 최대 20년까지 거주할 수 있다. 신청 대상은 공고일(4월 8일) 기준 서울시에 주민등록이 있는 무주택 세대구성원 가운데 만 18세 미만 자녀를 양육 중인 한부모가정이다. 전년도 도시근로자 월평균소득 70% 이하(2인 가구 80% 이하) 요건을 충족해야 한다. 접수는 4월 20일부터 30일까지 금천구청 7층 통합복지상담실에서 방문 신청 방식으로 진행된다.

삼성물산이 전력거래소와 협력해 전력계통운영시스템(EMS)의 해외 시장 진출에 본격적으로 나선다. 발전·송전·저장 등 에너지 인프라를 아우르는 '통합 운영 솔루션' 경쟁력을 확보해 글로벌 에너지 사업을 확장하겠다는 전략이다. 삼성물산 건설부문은 전력거래소와 전력계통운영시스템(EMS) 기술 개발·실증 및 해외 협력을 위한 업무협약(MOU)을 체결했다고 13일 밝혔다. 전력계통은 발전부터 송전·배전, 소비에 이르는 전 과정의 전기설비를 아우르는 개념이다. EMS는 이 같은 전력계통을 통합 관리하는 시스템으로 전국 전력 설비의 운전 상태를 실시간으로 파악하고 계통 상황에 맞춰 설비를 원격 제어한다. 전력의 안정적 공급과 효율적 운영을 동시에 구현하는 핵심 인프라로 꼽힌다. 양측은 이번 협약을 통해 EMS 신규 응용기술 개발과 실증을 공동 추진하고 해외 에너지망 환경에서의 적용 가능성을 검증할 계획이다. 이를 바탕으로 글로벌 시장에 적용 가능한 상용화 모델 구축에 나선다. 특히 삼성물산이 카타르·UAE·괌·호주 등에서 수행한 발전소, 배터리에너지저장장치(BESS), 초고압 송전망 등 전력 인프라 EPC 경험과 네트워크가 EMS 해외 진출의 기반이 될 전망이다.

서울시가 정체된 정비사업을 공공 참여 방식으로 전환해 주택 공급 확대에 나선다. 이주비 최대 3억원(LTV 40%) 지원과 공사비의 최대 70% 금융 지원 등 실질적 인센티브를 앞세워 갈등과 사업성 부족으로 멈춘 구역을 정상화하겠다는 전략이다. 오세훈 서울시장은 13일 마포구 아현1구역 현장을 찾아 "민간만으로 해결하기 어려운 정비사업은 공공이 책임 있게 개입해 전환점을 만들어야 한다"며 "정체된 사업장은 SH 참여형으로 과감히 전환해 속도를 높이겠다"고 말했다. 이어 "공공재개발은 민간이 풀기 어려운 문제를 공공이 책임 있게 해결하는 시범 모델이 될 것"이라고 강조했다. 서울시는 민간 단독으로 추진이 어려운 정비사업 지역을 대상으로 '서울형 공공참여 주택사업'을 확대 추진한다. 기존 민간 중심 정비사업 구조는 유지하되 사업성이 낮거나 권리관계가 복잡해 장기간 지연된 구역에는 SH(서울주택도시공사)가 참여해 사업을 정상화하는 방식이다. 현재 서울에는 SH가 참여하는 공공재개발 사업장이 총 13곳이다.

서울 거주자의 경기권 주택 매수 비중이 4년 만에 최고치를 기록하는 등 '탈서울' 수요가 확대되고 있다. 직방은 대법원 등기정보광장 소유권 이전등기(매매) 신청자료를 분석한 결과 지난달 경기도 집합건물(아파트·빌라 등) 매수인 중 서울 거주자 비중이 전월(14. 52%) 대비 1. 2%포인트(p) 오른 15. 7%를 기록했다고 13일 밝혔다. 이는 2022년 6월(16. 3%) 이후 약 4년래 최고치다. 서울 거주자의 경기도 매수 비중은 2024년 말 9. 3%까지 내려간 이후 증가세를 이어가고 있다. 같은 기간 경기에서 서울로 유입되는 흐름은 둔화됐다. 서울 집합건물을 매수한 수요 중 경기도 거주자 비중은 2025년 중반 16%대에서 지난달 13. 8%까지 낮아졌다. 이를 토대로 직방은 서울에서 경기로의 수요 이동은 확대되고 경기에서 서울로의 유입은 제한되는 비대칭적 구조가 나타나고 있다고 분석했다. 인천의 경우 서울 및 경기와 비교했을 때 수요 이동의 변화폭이 크지 않았다. 서울 거주자의 인천 매수 비중은 최근 약 1.

HDC그룹은 아이파크(IPARK) 브랜드를 전면 리뉴얼하고 주거 중심에서 라이프 브랜드로 확장한다고 13일 밝혔다. 이번 리뉴얼은 2년 만에 이뤄진 것으로 기존 주거 중심에서 벗어나 리테일, 레저, 문화 등 다양한 영역을 아우르는 브랜드로 역할을 확장하는 것이 핵심이다. 아이파크는 현대산업개발이 2001년 론칭한 주거 브랜드다. 신규 브랜드 체계는 '비전이 삶이 되다'(Vision Becomes Life)를 중심으로 고객의 삶 속 비전을 실제 경험으로 구현하는 데 초점을 맞췄다. 또 '더 나은 삶의 형식'(Form of Better Life)을 핵심 미션으로 설정하고 삶의 모든 순간과 공간에서 감각적이고 일관된 경험을 제공하는 브랜드로 확장한다. 단순한 주거 상품을 넘어 다양한 공간과 서비스가 하나의 경험으로 이어지는 라이프 플랫폼으로서의 역할을 강화한다는 전략이다. 브랜드 디자인도 변경한다. 기존 로고의 인지 자산은 유지하되 BI와 컬러, 서체를 전면 개편했다. 컬러는 빨강색인 'IPARK Red'(아이파크 레드) 대신 붉은 갈색 계통의 번트 엄버(Burnt Umber)와 아이보리(Ivory)를 새 핵심 색상으로 적용했다.