머니투데이

수도권 주택사업경기 전망이 3개월 연속 내리막길을 이어갔다. 주택산업연구원(주산연)은 주택사업자를 대상으로 설문조사를 진행한 결과 5월 주택사업경기 전망지수는 전월대비 13. 9포인트(p) 상승한 77. 6으로 나타났다고 19일 밝혔다. 수도권과 비수도권의 분위기 차가 명확했다. 수도권은 5. 3p 내려 72. 9로 전망된 반면 비수도권은 18. 0p 상승해 78. 6으로 전망됐다. 수도권에서는 경기 8. 5p(76. 9→68. 4), 서울 5. 3p(87. 8→82. 5), 인천 2. 2p(70. 0→67. 8) 순으로 하락폭이 컸다. 금리 상승, 세제·대출 규제 강화 우려, 건설원가 부담 등이 맞물리며 수도권 주택경기 전망을 끌어내린 것으로 풀이된다. 이로써 수도권 주택사업경기 전망지수는 3월부터 3개월 연속 하락세를 이어갔다. 주산연 관계자는 "주담대 금리 상승으로 매수자의 금융비용 부담이 커진 가운데 다주택자 양도세 중과 유예 종료와 비거주 1주택자 과세 강화 논의로 시장 관망세가 확대됐다"며 "중동 전쟁 장기화에 따른 유가·원자재 가격 불안도 건설원가 부담을 높이며 사업자 전망에 부정적으로 작용했다"고 설명했다.

GS건설이 북오산자이 드포레 분양을 통해 총 2792가구 규모 오산 자이 브랜드 타운을 완성한다. GS건설은 경기 오산시 내삼미2구역 A2블록(내삼미동 288번지 일원)에 들어서는 '북오산자이 드포레'를 6월 분양할 예정이라고 19일 밝혔다. 단지는 지하 2층~지상 29층, 11개 동, 총 1517가구 규모로 전용면적은 59~125㎡로 구성된다. 앞서 같은 구역 A1블록에 공급된 '북오산자이 리버블시티'(1275가구)와 함께 총 2792가구 규모의 브랜드 단지를 형성하게 된다. 주택형별 일반분양 물량은 △59㎡ 233가구 △74㎡ 307가구 △84㎡ 756가구 △99㎡ 218가구 △124㎡ 펜트하우스 2가구 △125㎡ 펜트하우스 1가구 등이다. 교통은 수도권제2순환고속도로 북오산IC가 인접해 있으며 경부고속도로 접근이 가능하다. 지하철 1호선 오산대역 이용도 가능한 입지다. 산업시설 접근성 측면에서는 삼성전자 기흥·화성 사업장, 동탄 테크노밸리, 오산가장일반산업단지 등이 인근에 위치한다. 생활 인프라는 동탄신도시와 오산 생활권을 함께 이용할 수 있는 구조다.

한미글로벌의 미국 자회사 오택이 미국 내 공공시장 용역 수주에 성공했다. 한미글로벌은 미국 자회사 오택이 미국 내무부 산하 국립공원관리청(NPS. National Park Service)이 발주한 사회경제 연구(Socioeconomic Research) 용역 수주 계약을 체결했다고 19일 밝혔다. 계약 규모는 향후 5년간 총 3000만달러(450억원)다. 오택은 국립공원관리청이 발주하는 사회경제 조사 활동에 대한 컨설팅과 연구 업무를 수행할 예정이다. 주요 업무는 △국립공원 방문객 및 공원 관리 인력 관련 사회조사 연구 △자원 가치 평가 분석 △공원 개발 관련 지역 경제 파급효과 및 편익 분석 △교통 영향 평가 △규제 및 환경 영향 분석 등이다. 오택은 미국 현지 전문 인력과 네트워크를 기반으로 다양한 건축 엔지니어링 프로젝트를 수행하고 있다. 지난달 국립공원관리청과 IDIQ(Indefinite Delivery Indefinite Quantity) 계약을 체결하는 등 현지 사업을 확대하고 있다.

#지난 2024년 지방의 한 재정고속도로 출구에서 갑자기 멈춰 선 앞차를 들이박은 화물차 운전자가 숨지는 사고가 발생했다. 경찰이 차량 블랙박스 영상을 분석한 결과 주행차로에서 진출 통로로 차로를 바꿔 갑자기 멈춰 선 SUV(스포츠유틸리티차차량) 탓에 사고가 난 것으로 확인했다. 앞으로 고속도로 출구 오진입 관련 사고가 크게 줄어들 것으로 기대된다. 정부는 올 하반기부터 고속도로 이용자가 출구를 착각해 잘못 나가더라도 15분 안에 같은 요금소로 다시 진입하면 이미 납부한 통행료 중 기본요금(900원)을 면제하는 방안을 추진한다. ━오는 10월부터 고속도로 착오진출 요금 감면 시행━19일 국토교통부에 따르면 한국도로공사는 오는 10월부터 고속도로 착오진출 요금 감면을 시행할 예정이다. 고속도로 통행료는 기본요금과 주행요금을 합산해 부과한다. 그동안 고속도로 이용자가 출구를 착각해 잘못 나간 경우 불과 몇 백미터 거리임에도 기본요금 900원을 이중으로 납부해야 했다. 회차거리와 시간은 전국 평균 2.

삼성E&A가 한국수자원공사(K-water)와 손잡고 글로벌 물 시장 공략에 나선다. 수처리·재이용·담수 등 물 사업 전 밸류체인을 강화해 미래 성장동력으로 키운다는 전략이다. 삼성E&A는 지난 18일 경기 과천 K-water 한강유역본부에서 한국수자원공사와 '물 사업 진출 확대를 위한 업무협약(MOU)'을 체결했다. 이번 협약에 따라 양사는 삼성E&A의 설계·기술 역량과 K-water의 운영관리(O&M) 노하우를 결합한 사업 모델을 공동 개발한다. 이를 바탕으로 국내외 물 관련 프로젝트를 함께 추진할 계획이다. 구체적으로는 △물 관련 사업 개발 및 정보 공유 △국내 수처리·재이용 사업 공동 개발 및 운영 △해외 물 사업 기회 발굴·사업화·공동 운영 등을 추진한다. 정기 협의체를 통해 신규 글로벌 프로젝트 발굴과 사업 추진 방향도 함께 조율할 예정이다. 삼성E&A는 올해 초 사업 포트폴리오를 기존 화공·비화공 체제에서 화공·첨단산업·뉴에너지(New Energy)로 재편했다. 이 가운데 물 사업을 LNG·청정에너지와 함께 핵심 성장 축으로 육성하고 있다.

삼성물산 건설부문이 홈플랫폼 '홈닉(Homeiq)' 서비스를 아파트 입주 이후에서 입주 전 단계까지 확대한다. 인테리어와 입주 지원 서비스를 연계해 단순 생활 편의 플랫폼을 넘어 종합 주거 서비스 플랫폼으로 키운다는 전략이다. 삼성물산은 인테리어 전문기업 한샘과 협업해 '홈스타일' 서비스를 선보인다고 19일 밝혔다. 홈닉이 적용되는 신축 단지 입주 예정자는 평형별 인테리어 콘셉트를 3D로 미리 확인할 수 있고 쇼룸 상담 예약부터 구매까지 원스톱으로 이용 가능하다. 해당 서비스는 오는 8월 입주 예정인 반포 래미안 트리니원에 처음 적용된다. 입주 예정자는 홈닉을 통해 인테리어 콘셉트를 확인한 뒤 한샘 플래그십 논현점과 아이파크몰 용산점에서 상담 예약 및 구매를 진행할 수 있으며 최대 8% 할인 혜택이 제공된다. 삼성물산은 입주 서비스 플랫폼 '헬로입주'와의 협업도 추진한다. 입주 청소와 부분 시공 등 입주 과정에서 필요한 서비스를 홈닉 안에서 비교·신청할 수 있도록 했다. 헬로입주는 1300만건의 시공 경험을 보유한 플랫폼으로 입주 이후 홈케어 서비스까지 연계할 수 있다는 설명이다.

한국철도공사(코레일)가 국토교통부의 철도안전관리 수준평가에서 유일하게 C등급을 받았다. 지난해 경의선 전동열차 탈선과 경부선 작업자 사상 사고 등 중대사고 여파로 사고지표 점수가 크게 떨어지면서다. 반면 인천교통공사와 대구교통공사, 서울시메트로9호선은 무사고 기록 등을 바탕으로 A등급을 획득했다. 국토교통부와 한국교통안전공단은 19일 전국 25개 철도운영자 및 철도시설관리자를 대상으로 실시한 '2025년 철도안전관리 수준평가' 결과를 발표했다. 철도안전관리 수준평가는 철도운영기관의 자발적인 안전관리와 안전 문화 확산을 유도하기 위해 2018년부터 시행 중이다. 올해 평가에서는 A등급(매우 우수)이 3개 기관, B등급(우수)이 21개 기관, C등급(보통)이 1개 기관으로 각각 집계됐다. D·E등급 기관은 없었다. 전체 평균 등급은 지난해와 같은 B등급을 유지했다. 평균 점수는 85. 38점으로 전년(86. 80점) 대비 1. 42점 하락했다. 국토부는 종사자 면담과 안전 활동 실적 등 정성평가 비중을 확대하면서 현장 중심 안전관리 수준과 안전 문화 정착 정도를 엄격하게 반영한 결과라고 설명했다.

대우건설과 서울주택도시개발공사(SH)가 '2026 대한민국 주거서비스대상'에서 각각 민간 부문과 공공 부문 대상 수상기업으로 선정됐습니다. 대우건설은 '청주 푸르지오 씨엘리체', SH는 '안암 어울림센터'로 각각 대상의 영예를 안게 됐습니다. 대상 수상기업에는 국토교통부 장관상이 수여됩니다. 부문별 최우수상은 △ 디자인 : GS건설 '북오산 자이 드포레' △ 조경 : IPARK 현대산업개발 '청주 가경 아이파크 6단지' △ 주거서비스 : DL이앤씨 'e편한세상 부천 어반스퀘어' △ 설계 : HJ중공업 '시청역 해모로 센티아' △ 커뮤니티 : 한화 건설부문 '한화포레나 제주에듀시티' △ 생활인프라 : SK에코플랜트 '의왕역 SK VIEW' △ 친환경 : 롯데건설 '구리역롯데캐슬 시그니처' △ 스마트홈 : 현대건설 ' 힐스테이트 양산더스카이' △ AI 신기술 : '호반써밋 시흥거모 B1블록'가 각각 수상하게 됐습니다. 시상식은 26일(화) 오후 3시, 서울 프레스센터(20층)에서 열릴 예정입니다.

갱신계약을 선택하는 세입자가 늘어나면서 서울 전세시장의 물량감소 우려가 한층 짙어졌다. 신규 전셋집을 찾기보다 기존 전세계약을 연장하는 '눌러앉기' 현상에 더해 정부의 토지거래허가구역(이하 토허구역) 내 실거주 의무 유예확대가 더해지면서 전세난이 가중될 것이란 전망이 나온다. 18일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올해 1~4월 서울 아파트 전월세 계약 중 갱신계약 비율은 44. 9%로 지난해 같은 기간(36. 0%)보다 8. 9%포인트 상승했다. 이 기간에 전체 계약건수가 9만4550건에서 7만9500건으로 1만5000건 이상 줄어든 반면 갱신계약 건수는 3만3988건에서 3만5724건으로 증가했다. 이처럼 신규계약보다 기존 전세계약을 연장하는 사례가 많아졌지만 갱신계약 중 계약갱신청구권 사용비율은 오히려 하락했다. 지난해 1~4월 48. 4%던 계약갱신청구권 사용비율은 올해 같은 기간에는 43. 3%로 낮아졌다. 전세시장 사정이 더욱 안 좋아질 것을 우려한 세입자들이 갱신권을 아껴둔 채 일반 재계약을 진행한 결과로 풀이된다.

서울 아파트 전세난이 강남권까지 확산하면서 상대적으로 저렴한 빌라와 오피스텔 등 비아파트 시장으로 수요가 이동한다. 거래량과 가격이 동반상승하는 가운데 공급 선행지표인 착공물량은 감소해 비아파트 시장에서도 공급부족 우려가 커지는 모습이다. 18일 국토교통부에 따르면 올해 1~3월 전국 비아파트 거래량은 4만246건으로 전년 동기 대비 21. 6% 증가했다. 서울 아파트 전셋값 상승세가 이어지면서 실수요가 빌라·오피스텔 등 대체 주거지로 이동한 영향으로 풀이된다. 가격이 상승하는 흐름도 나타났다. 한국부동산원에 따르면 지난 4월 서울 연립주택 매매가격은 0. 62% 올라 같은 기간 아파트 매매가 상승률(0. 55%)을 웃돌았다. 강남권까지 전세매물 부족현상이 확산하면서 상대적으로 초기자금 부담이 낮은 비아파트 수요가 늘어난 것으로 풀이된다. 전월세 시장에서는 월세 쏠림현상도 뚜렷해졌다. 서울 비아파트 전월세 거래량은 올해 3월 기준 6만539건으로 전년 동월 대비 21. 1% 증가했다. 올해 1~3월 월세 거래비중은 79.

서울시가 GTX-A 노선 삼성역 공사 구간의 철근 누락 논란과 관련해 서울시 입찰 문건 상 시공·감리 책임자가 서울시장이라는 보도는 사실이 아니라고 해명했다. 서울시는 18일 해명자료를 통해 "조달청 공사입찰공고문에 따르면 해당 공사의 수요기관은 서울특별시 도시기반시설본부로 명시돼 있다"며 "수요기관의 장은 도시기반시설본부장"이라고 설명했다. 앞서 이날 한 언론은 오세훈 서울시장이 GTX-A 삼성역 구간을 공사하는 영동대로 지하공간 복합개발사업의 시공·감리 책임자라고 보도했다. 지난 16일 국토교통부는 지난해 11얼 해당 공사 구간에서 대규모 시공 오류가 발생했지만 서울시가 반년이 흘러 지난달 국토부에 처음 보고됐다고 밝힌 바 있다. 시는 "해당 공사는 실제 실시설계 및 시공은 시공사인 현대건설이 수행하며, 품질·시공 적정성 등에 대한 감리는 시공단계에서 품질 및 안전관리 실태의 확인 등 발주청의 감독 권한대행 업무를 포함하는 책임감리사인 삼안이 진행한다"고 밝혔다. 이어 "입찰 문건에 기재된 '수요기관' 표현만을 근거로, 마치 서울시장이 직접 시공 감리 책임자인 것처럼 연결해 시민들에게 왜곡된 인식을 유발한 데 대해 해당 언론사에 유감을 표한다"고 덧붙였다.

현대건설이 압구정 현대에서 국제 사교클럽 서울클럽과 손 잡고 프라이빗 소셜 커뮤니티 모델을 선보인다. 현대건설은 서울클럽과 업무협약을 맺고 서울클럽의 운영 노하우를 압구정 현대의 커뮤니티에 적용한다고 18일 밝혔다. 1904년 설립된 서울클럽은 120년간 외교관 및 내·외국인 회원들 사이의 사회적 교류를 이끌은 국내 유일의 국제적 사교클럽이다. 회원 중심의 운영 체제를 오랜 기간 유지하며 대중의 노출이 제한적이었지만 설립 최초로 외부 기관과 전략적 파트너십을 체결했다. 이번 협력에 따라 서울클럽은 '사교'와 '교류' 기능을 강화할 수 있는 커뮤니티 공간을 제안하고 입주민 간 교류를 활성화하는 운영 시나리오 계획을 수립한다. 시그니처 공간에는 서울클럽의 인증마크가 부여된다. 입주민의 커뮤니티 프로그램 강화에도 힘을 쏟는다. 음악, 미술, 스포츠는 물론 노블레스 오블리주를 실천할 수 있는 자선활동 등이 운영될 예정이다. 현대건설 관계자는 "압구정 재건축 단지를 단순한 주거지가 아닌, 글로벌 리더들이 교류하고 영감을 얻는 '프라이빗 소셜 타운'으로 조성하기 위해 이번 협력을 진행했다"며 "서울클럽의 역사와 현대건설의 기술력을 결합해 압구정 입주민들만이 누릴 수 있는 특별한 주거 가치를 증명하겠다"고 말했다.