부동산
전월세난에 서울 외곽 집값도 '들썩' 서울을 비롯한 전국 주택 월세가격이 전방위로 오르고 있다. 전국 공표지역 10곳 중 9곳의 월세가 상승했고 서울에서는 25개 자치구 월세가격이 일제히 뛰었다. 커진 임차비 부담이 일부 세입자의 외곽 주택 매수를 자극하면서 월세 상승이 매매가 상승 압력으로 작용하고 있다는 분석이 나온다. 27일 한국부동산원이 발표한 '8월 전국주택가격동향조사'에 따르면 전국 공표지역 182곳 가운데 월세가격이 오른 지역은 162곳으로 전체의 89%를 차지했다. 같은 기간 전세가격 상승지역은 151곳, 매매가격 상승지역은 115곳으로 월세 오름세가 가장 넓게 확산하는 모습이다. 특히 서울은 25개 자치구의 월세가격이 모두 올랐다. 서울 월세통합가격은 한 달 만에 0.82% 상승했다. 강북 14개구 상승률은 0.94%로 강남 11개구(0.70%)보다 0.24%포인트 높았다. 서울 25개 자치구의 아파트 평균 월세는 지난 5월부터 8월까지 4개월 연속 동반 상승했다. 관련 통계가 작성되기 시작한 2015년 7월 이후 처음있는 일이다. 이 중 21곳은 각 자치구 기준으로 통계가 작성된 이후 가장 긴 연속 상승
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HJ중공업, KLPGA 골프단 창단…박지영·홍정민 등 5명 구성
HJ중공업이 한국여자프로골프(KLPGA) 선수단을 인수해 골프단 운영에 나선다. HJ중공업은 지난 24일 서울 남영동 사옥에서 KLPGA 선수들로 구성된 'HJ중공업 골프단' 창단식을 개최했다고 27일 밝혔다. 골프단은 KLPGA 정규투어에서 활동하는 박지영·홍정민·조아연 선수와 2부 투어 소속 김민서 선수, 고교생 유망주 박서진 선수 등 총 5명으로 구성됐다. 선수들은 하반기 첫 대회인 오로라월드 챔피언십을 포함한 국내외 주요 대회에 HJ중공업 로고를 부착하고 참가하게 된다. HJ중공업은 올해 초부터 한국토지신탁 골프단 선수 인수를 추진해왔다. 이번 골프단 창단을 기업 이미지 제고와 스포츠 마케팅, 환경·사회·지배구조(ESG) 활동을 연계하는 계기로 삼는다는 방침이다. 박지영 선수는 투어 통산 10승을 거둔 KLPGA의 간판선수다. 국가대표 상비군 출신으로 2014년 KLPGA에 입회한 이후 꾸준히 활약하며 KLPGA 역사상 15명뿐인 '10승 클럽'에 이름을 올렸다. 홍정민 선수
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"금 간 한옥 벽, 어떻게 관리해야 할까?"…서울시, 무료 한옥 아카데미
"한옥 지붕이나 벽에 금이 가면 어디부터 살펴봐야 할까? 오래된 목재와 찢어진 한지는 어떻게 관리·보수해야 할까?" 서울시는 오는 8월23일까지 서울한옥포털에서 '한옥관리 아카데미' 수강신청을 진행한다고 27일 밝혔다. 한옥의 지붕과 벽, 목재 상태를 점검하고 간단한 관리·보수 방법을 직접 배우는 수업으로 올해 첫 시범 운영된다. 서울 한옥 주민이거나 한옥살이에 관심있는 시민이면 누구나 무료로 수강할 수 있다. 신청자가 정원의 3배 수를 넘을 때는 접수를 마감한 뒤 추첨을 통해 수강생을 선정한다. 한옥 관리에 관한 기초지식이나 경험이 많지 않은 시민을 위한 기초반과 한옥의 구조와 수선 방법을 보다 깊이 배우는 심화반으로 나눠 운영한다. 각 과정은 하루 4시간씩 5일간 진행하며 분야별 이론을 배운 뒤 실습 도구와 재료를 활용해 직접 관리와 보수 방법을 익힌다. 교육은 △한옥 자가점검 △목재 관리 △미장 보수(벽에 흙·회·모르타르 등을 발라 마감하는 작업) △틈새(벽체 코킹)·해충 관리
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'33도 폭염' 예보에 서울시 비상…야외작업 중단·무더위쉼터 확대
서울시는 본격적인 폭염에 대비해 취약계층 보호와 도심 열섬 완화를 중심으로 한 폭염 종합대책을 추진한다고 27일 밝혔다. 오세훈 서울시장은 실·본부·국과 자치구에 폭염으로 인한 인명피해가 발생하지 않도록 취약계층 보호와 무더위쉼터 운영, 그늘막 설치, 살수차 운영 등 현장 대응을 철저히 하라고 특별 지시했다. 서울시는 노숙인과 쪽방주민을 대상으로 응급구호반과 특별대책반을 운영하고 전용 무더위 대피공간과 야간 대피소를 제공한다. 독거노인과 장애인, 만성질환자 등 건강취약계층에 대한 안부 확인도 강화한다. 폭염특보가 발효되면 사회복지사와 생활지원사가 취약 어르신 약 5만명을 대상으로 매일 또는 격일로 안부를 확인하고 연락이 닿지 않을 경우 직접 방문해 건강 상태를 점검한다. 생계가 어려운 가구에는 서울형 긴급복지와 에너지바우처를 연계 지원한다. 4인 가구 기준 서울형 긴급복지 지원금은 199만원으로 지난해보다 12만원 인상됐다. 건설공사장 등 야외근로자 보호조치도 강화한다. 폭염주의보가
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챔피언스시티 1차에 '1.2만㎡' 광주 최대 커뮤니티 들어선다
우미건설과 신영씨앤디는 '챔피언스시티 1차'에 약 1만2000㎡(약 3600평) 규모의 광주 최대 통합형 커뮤니티를 조성한다고 27일 밝혔다. 챔피언스시티 1차 커뮤니티는 운동시설 중심의 스포츠존, 교육·문화시설을 모은 컬처존, 힐링존으로 조성되는 스카이 커뮤니티 등 이용 목적에 따라 공간을 구분한 것이 특징이다. 스포츠존에는 GDR 타석과 광주 최초 20m 길이의 어프로치 타석, 레이저 퍼팅존을 갖춘 실내 골프연습장을 비롯해 25m 4레인 실내 수영장, 피트니스, 필라테스룸, GX룸, 높이 약 7m의 다목적 실내체육관 등 스포츠시설이 조성된다. 컬처존은 영풍문고의 북 큐레이션을 적용한 북카페와 관리형 독서실 컨셉을 적용한 일반·1인 독서실, 통합형 에듀라운지, 오픈 스터디룸, 4인·6인·12인 규모의 다목적실을 갖췄다. YBM 강사가 진행하는 입주민 전용 영어 교육 프로그램도 2년간 무료로 제공된다. 44층 스카이 커뮤니티엔 스카이라운지와 스카이 게스트하우스가 조성돼 광주 도심을
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"공급 가뭄에 단비" 8월 서울 3540가구 입주…반포래미안트리니원 등
8월 서울 아파트 입주물량이 올해 최대인 3500여 가구에 달할 전망이다. 27일 직방 조사에 따르면 다음달 전국 아파트 입주물량은 1만4342가구로 집계됐다. 이는 전년 동기(1만3867가구) 대비 3.4% 늘어난 수준이다. 전월(1만4400가구)과는 비슷한 수준이다. 권역별로는 수도권이 8924가구, 지방이 5418가구로 집계됐다. 수도권 입주물량은 전월(9172가구)보다 소폭 감소한 수준이다. 서울에서는 다음달 총 6개 단지, 총 3540가구가 입주를 앞두고 있다. 서초구 반포동 '반포래미안트리니원'(2091가구) 입주가 서울 전체 입주 물량 증가를 견인했다. 강남권 대규모 단지의 입주가 예정되면서 인근 전월세시장과 매물 흐름도 변화가 예상된다. 이밖에 마곡지구17단지(강서구 마곡동, 577가구), 힐스테이트마포더퍼스트(마포구 신수동, 488가구), 엘리프미아역 1·2단지(강북구 미아동, 260가구), 동작보라매역프리센트(동작구 신대방동, 124가구) 등의 입주도 예정돼 있다
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국토부, 철도 정비 강화…"고속철 고장 시 30분 내 대체 투입"
정부가 열차 고장 등 비상상황이 발생하면 전국 어디서나 30분 이내에 대체 열차를 투입할 수 있도록 주요 거점역에 예비열차를 상시 배치한다. KTX 등 고속철 노후 부품 교체에 2000억원을 지원하고 이상 징후가 발견된 열차를 운행 시 형사 처벌하는 방안을 추진한다. 국토교통부와 코레일(한국철도공사), TS(한국교통안전공단) 등 관계 기관은 이 같은 내용을 담은 '철도차량 정비 전주기 강화대책'을 추진한다고 27일 밝혔다. 정부가 이번 대책을 마련한 것은 올해 들어 열차 고장으로 인한 운행장애가 다시 증가하고 있기 때문이다. 지난 6월까지 열차 고장 운행장애는 40건으로 지난해 같은 기간 31건보다 9건 늘었다. 특히 운행한 지 20년이 넘은 차량 비율도 고속차량 53%, 일반차량 62%에 달하는 것으로 나타났다. 해외보다 높은 열차 운행률과 극한 폭염, 한파 등 기후변화로 인해 열차의 운행 부담도 가중되고 있다는 게 국토부의 설명이다. 이에 따라 정부는 서울역(수도권차량기지)와 광
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두산건설 브랜드북, '레드닷 디자인 어워드 2026' 2개 부문 수상
두산건설은 자사 브랜드북 시리즈가 '레드닷 디자인 어워드 2026'에서 △브랜드 디자인&아이덴티티 △퍼블리싱&프린트 미디어 등 2개 부문 본상을 수상했다고 27일 밝혔다. 레드닷은 iF, IDEA와 함께 세계 3대 디자인 어워드로 꼽힌다. 이번 수상작은 두산건설의 기업 철학과 사업 역량을 담은 '기업PR북', 브랜드의 핵심 가치를 담은 'We've 북', 하이엔드 주거브랜드의 방향을 담은 'The Zenith 북' 등 총 3권으로 구성됐다. 두산건설은 세 권의 브랜드북을 각각의 개성이 드러나도록 구성하면서도 전용 폴더를 통해 하나의 흐름으로 연결했다. 기업 철학과 주거 가치, 하이엔드 브랜드의 방향성을 하나의 브랜드 경험으로 전달했다는 평가다. 두산건설은 입주민이 단지 안에서 생활하며 편리함과 즐거움, 자부심을 느낄 수 있도록 다양한 공간과 상품에서 디자인 경쟁력을 강화하고 있다. 산업통상자원부가 주최하고 한국디자인진흥원이 주관하는 굿디자인 어워드에서도 조경과 놀이시설, 생활 밀착형
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우리집 재개발·재건축 '쾌속추진'… 서울시, 전 자치구 현장 교육
서울시가 복잡한 정비사업 절차와 정보 부족으로 발생하는 주민 갈등을 해소하고 재개발·재건축 쾌속추진을 돕기 위해 나선다. 서울시는 오는 8~12월 25개 전체 자치구에서 '대시민 정비사업 아카데미'를 운영한다고 27일 밝혔다. 정비사업은 절차가 복잡하고 전문 용어가 많아 주민들이 올바른 정보를 쉽게 얻기 어려웠다. 이에 서울시는 기존 일방적인 전달식 강의를 탈피해 주민이 현장에서 겪는 실제 궁금증과 갈등 요소를 전문가와 맞춤형으로 상담하는 '소통 중심 교육'으로 방식을 전환한다. 시는 먼저 10월까지 25개 자치구를 순회하며 총 25차례의 1차 현장교육을 진행한다. 이어 10~11월 두달간 2차 심화 현장교육을 진행한다. 12월에는 시간과 공간 제약 없이 수강할 수 있는 온라인 교육 과정을 개설할 예정이다. 교육을 원하는 수강생은 홍보물의 QR코드를 통해 '서울시 공공서비스 예약포털'에 접속해 일정을 확인하고 온라인으로 신청할 수 있다. '대시민 정비사업 아카데미 사무국으로 전화해
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막혔던 잔금대출 길 뚫린다… 이주비 대출한도 '신축기준' 상향
금융당국이 집단대출을 총량규제에서 제외하려는 것은 주택공급 활성화 차원에서 실수요자에 대한 '핀셋지원'이 필요하다는 판단에서다. 특히 재개발·재건축사업 초기단계에서 걸림돌이던 이주비대출에 대해서는 대출한도 산정기준을 주택가격이 낮은 '구축'이 아닌 '신축'으로 변경하는 방안도 적극 검토하고 있다. 이 경우 빌라나 다세대가구 등 비아파트 재개발사업 진척의 촉진제가 될 수 있다. 26일 금융당국에 따르면 금융위원회는 주택대출의 20~30%, 전체 가계대출의 약 10% 내외를 차지하는 집단대출에 대해 총량규제를 완화하는 방안 등을 빠르면 이달말 부동산대책에서 내놓을 방침이다. 집단대출에서 가장 큰 비중을 차지하는 잔금대출은 최근 한도가 빠르게 소진돼 '오픈런' 사태가 벌어진다. 은행들이 연간 1.5%로 묶은 가계대출 총량규제를 준수하기 위해 한번에 수백억 원의 한도가 소진되는 잔금대출부터 대출문턱을 대폭 올려서다. 은행권 관계자는 "잔금대출은 같은 단지에서 여러 은행이 나눠 집행하는 경
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"2.1억 주고 23억 집 샀다"…李대통령 판 그 아파트, 3채 중 1채 '근저당'
이재명 대통령 내외의 자택이 위치한 경기 성남시 분당구 수내동 양지마을 일대에서 매도인이 매수인에게 직접 자금을 빌려주는 '셀러파이낸싱'(매도인 대출) 형태의 거래가 다수 체결된 것으로 확인됐다. 26일 머니투데이가 최근 3개월(4월23일~7월22일)간 국토교통부 실거래가 공개시스템에 등록된 양지마을(금호·청구·한양) 아파트 거래를 분석한 결과 매도인을 근저당권자로 한 '근저당권 설정' 방식의 매매가 전체 거래의 약 3분의1에 달하는 것으로 나타났다. 이 기간에 양지마을에서 체결된 아파트 거래 총 144건 가운데 시스템상 동·층 정보가 공개되고 거래금액이 15억원 이상인 거래 30건의 등기부등본을 전수조사한 결과 9건(30%)에서 매도인이 매수인을 상대로 대규모 근저당권을 설정한 것으로 확인됐다. 이 대통령 자택 매각과 유사한 형태의 거래다. 앞서 이 대통령은 양지마을 금호1단지 자택을 29억원에 매각하면서 17억7000만원의 근저당권을 설정했다. 매수인이 오는 10월까지 기존 주
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얼굴 마주한 오세훈-김윤덕…용산국제업무지구, 돌파구 마련될까
김윤덕 국토교통부 장관과 오세훈 서울시장의 비공개 회동 이후 서울 용산국제업무지구 개발을 둘러싼 주택 공급 논쟁에 돌파구가 마련될지 관심이 집중되고 있다. 공급 가구 수를 사이에 두고 상당 기간 줄다리기를 해온 만큼 양측이 이번 만남을 통해 새로운 계기를 찾아낼 수 있을지가 관심사다. 26일 국토부와 서울시 등에 따르면 김 장관과 오 시장은 지난 24일 오전 양측 주택 공급 실무자들이 배석한 가운데 비공개 회동을 가졌다. 지난해 11월과 12월에 이은 세번째 만남이다. 이 자리에서 양측은 용산국제업무지구를 비롯한 서울 도심 주택 공급 현안에 대해 의견을 교환했다. 특히 양측 모두 최근의 서울 주택 공급 상황이 심각하다는 데 인식을 공감하고 빠르게 주택 공급물 물꼬를 틀 수 있는 방안을 찾아야 한다는 데 뜻을 같이 한 것으로 알려졌다. 다만 용산국제업무지구 공급 가구 수 조정 등 구체적인 논의 내용이나 합의 여부에 대해선 양측 모두 신중한 입장을 보였다. 서울시 관계자는 "최근 서울
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美 에너지 투자 확대에 DL그룹 주목…개발·운영 등 종합 밸류체인 구축
대형 원전 시공 실적을 갖춘 건설사를 중심으로 신규 수주에 대한 기대가 높아지는 가운데 에너지 사업 전반의 밸류체인을 구축한 DL그룹의 경쟁력에 관심이 집중되고 있다. 사업 개발부터 금융 조달, 설계·조달·시공(EPC), 운영, 유통까지 연결되는 사업 구조를 바탕으로 에너지 산업 재편 과정에서 수혜 가능성이 크다는 평가다. ━개발·금융·시공·운영·유통 잇는 에너지 밸류체인━DL그룹은 에너지 사업 개발부터 시공과 운영, 유통으로 이어지는 사업 체계를 갖추고 있다. DL에너지가 발전사업 개발과 투자, 금융 조달, 운영을 담당하고 DL이앤씨는 발전소와 원전, 플랜트의 EPC를 수행한다. ㈜대림은 에너지 물류와 트레이딩을 맡고 있다. DL에너지는 2014년 포천 액화천연가스(LNG) 복합화력발전소의 상업운전을 시작으로 국내외 발전사업 투자를 확대해왔다. 현재 미국과 한국, 파키스탄, 칠레, 요르단, 호주 등에서 발전소 투자와 운영 경험을 쌓았다. 미국에서는 가스복합발전소에 직접 투자해 운영