머니투데이

"집 안 보고 계약하겠다는 연락이 계속 옵니다." 10.15 부동산 대책이 발표된 직후 만난 공인중개사는 이렇게 말했다. 유례 없는 서울 전역 규제지역 지정과 추가 대출규제 등 초강력 대책이 발표되자 부동산 시장은 '패닉' 상황이다. 특히 토지거래허가구역 지정 등에 어차피 거래가 줄어들 것이라는 심리로 매물을 거둬 들이는 잠김 현상도 나타난다. ━'초강력' 10.15 부동산 대책에…아침부터 '헐레벌떡'━15일 오전 마포구의 대표 아파트 단지인 '마포래미안푸르지오(마래푸)' 앞 상가. 부동산 대책이 발표된 지 1시간여도 되지 않아 공인중개사 사무소들의 전화기가 쉴 새 없이 울렸다. 부동산 대책을 보고 대응 방향을 묻거나, 매물을 볼 수 있냐는 문의가 이어졌다. 기자와 대화를 나누던 한 공인중개사는 밀려드는 고객의 전화에 여러 번 말을 멈춰야 했다. 아이를 가진 젊은 부부가 급히 사무소를 찾아 중개사와 함께 매물을 보러 나가기도 했다. 서울 전역이 토허구역과 조정대상 및 투기과열지역으

최근 들어 상승세를 보였던 노·도·강(노원·도봉·강북) 등 서울 외곽 지역 집값에 다시 제동이 걸렸다. 정부가 '풍선효과' 차단을 위해 무차별 지역 규제를 포함한 '10·15 부동산 대책'을 내놓으면서다. 한강벨트 지역의 집값 급등에 소외감을 느끼던 서울 외곽 지역까지 광범위한 규제에 묶이면서 이들 지역 주민들의 불만이 클 것이란 관측이 나온다. 15일 국토교통부 실거래가정보공개시스템에 따르면 이달 4일 관악구 봉천동 관악푸르지오 59㎡(22층)는 연중 신고가인 9억2000만원에 거래됐다. 이는 2022년 8월 기록한 최고가 9억4000만원(9층)에 비슷한 수준이다. 최근 노원구 중계동 대림벽산 114㎡(14층)도 14억원에 매매됐다. 올해 6월 거래됐던 신고가 14억1500만원(14층), 2021년 7월 최고가 14억4000만원(3층)에 근접했다. 노·도·강과 금·관·구(금천·관악·구로구) 지역은 부동산 시장이 과열됐던 2021~2022년에 최고가를 기록했다가 이후 하락세를 지속,

정부가 서울 전역과 경기 주요 지역을 규제지역으로 전면 확대 지정했다. 최근 서울 강남권과 수도권 인기 지역을 중심으로 아파트 가격이 반등세를 보이자 이를 조기에 차단하기 위한 전방위 규제 패키지를 내놓은 것이지만 장기적으로 집값 안정과 부동산 불안 심리를 잠재울 수 있을지는 회의적이다. 무주택 실수요자 중심으로 내 집 마련은 더 어려워질 수 있다는 우려가 나온다. 15일 국토교통부와 금융위원회, 국세청 등 관계부처 합동으로 발표된 이번 대책은 △규제지역 확대 △금융규제 강화 △세제 개편 검토 △불법거래 단속 강화 △공급 정책 후속조치로 구성됐다. 정책 시행은 10월 16일부터 본격 적용되며, 토지거래허가제는 오는 10월 20일 발효된다. 전문가들은 이번 대책이 단기적으로 매수세를 억제하고 거래량을 관리하는 데에는 효과가 있을 것으로 평가했다. 함영진 우리은행 부동산 리서치랩장은 "이번 대책으로 서울 강남권과 한강벨트의 포모와 패닉바잉 거래가 일부 숨을 고를 것"이라며 "단기적으로는

금호건설이 내년 사업을 위한 외주·자재 협력사를 모집한다. 금호건설은 다음 달 7일까지 '2026년 외주·자재 협력사' 모집을 진행한다고 15일 밝혔다. 회사 측은 상생과 안전을 중심으로 한 협력문화 구축과 동반성장을 목표로 협력사를 선정할 방침이다. 모집 대상은 외주·자재 부문이다. 접수는 10월 15일부터 11월 7일까지 금호건설 협업시스템 웹사이트를 통해 온라인으로만 진행된다. 외주 협력사 등록 기준은 신용평가등급 BB- 이상, 현금흐름등급 C- 이상이며, 신청 공사 종류에 해당하는 건설업 면허를 보유해야 한다. 자재 협력사는 신용평가등급 B- 이상, 현금흐름등급 C- 이상이다. 또 △안전보건경영시스템 인증서(KOSHA-MS 및 ISO 45001) △본사 안전보건조직 및 담당자 현황 △2025년도 안전보건 점검 실적(연 4회 이상) 등의 자료를 제출해야 한다. 금호건설은 협력사 평가의 공정성과 투명성을 높이기 위해 나이스디앤비, 이크레더블 등 신용평가 기관의 보고서를 기준으로

현대건설이 한국형 이산화탄소(CO₂) 포집·액화 통합공정 실증시설을 준공했다. 국내 첫 습식·분리막 결합한 하이브리드형 통합 공정으로, 연간 3만 톤 규모 친환경 에너지 생산 플랜트를 구축했다는 설명이다. 현대건설은 경기도 평택 수소 특화단지 내 CO₂ 포집·액화 실증시설을 준공했다고 15일 밝혔다. 이번에 준공한 실증시설은 2022년 과학기술정보통신부 국책과제 '블루수소 생산을 위한 하이브리드 CO₂ 포집·액화·활용 기술 개발'의 결과다. 현대건설은 총괄 주관기관으로서 공정 설계·시공·운영 전반을 주도했다. 현대자동차, 롯데케미칼, 한국에너지기술연구원, 맑은환경산업, 에니스, 한국특수가스 등 주요 기업과 대학·연구기관이 공동으로 참여했다. 해당 시설은 국내 첫 습식과 분리막 포집 방식을 결합한 하이브리드형 통합공정으로, 수소생산시설에서 발생하는 배기가스로부터 연간 3만 톤 규모의 CO₂를 안정적으로 포집·액화할 수 있는 설비를 구축했다. 현대건설은 이번 프로젝트를 통해 △포집 효율

정부가 '규제 일변도' 비판에 대응해 강남권과 수도권 주택공급 확대에 본격 시동을 걸었다. 서리풀지구와 과천지구 등 주요 택지의 착공 시기를 앞당기고, 수도권 신규택지 3만 가구 발표도 연내 추진한다. 정부는 앞으로 5년간(2026~2030년) 수도권 135만호 공급 계획을 차질없이 달성하기 위해 지난 9월 7일 발표한 주택공급 확대방안의 후속조치를 속도감 있게 이행하겠다고 15일 밝혔다. 민간정비사업 절차 개선과 사업성 제고를 위한 도시정비법, 노후도시법 등 후속 법률 제·개정안 20여건의 연내 국회 통과에 총력을 기울인다는 방침이다. 수도권 공급의 핵심인 공공택지 분양도 속도를 낸다. 올해 분양물량 2만2000가구 중 이미 분양된 1만6500가구 외 5000가구를 연내 추가 분양하고, 내년에는 2만7000가구를 분양할 계획이다. 일부 계획은 올해 12월 발표된다. 특히 서리풀지구(2만가구)는 지구지정 계획을 3개월 단축해 내년 6월에서 3월경으로 앞당긴다. 과천지구(1만가구)도

가격띄우기, 담합 등 부동산 시장 불법 투기 근절을 위해 국무총리 소속의 '부동산 불법행위 감독기구'가 설치된다. 부동산 불법행위 감독기구는 가격 띄우기 등 사회적 이슈에 대해 직접 조사·수사한다. 정부는 15일 부동산관계장관회의를 개최하고 이 같은 내용의 부동산 투기 및 불법행위 근절 대책을 밝혔다. 부동산 불법행위 감독기구는 국무총리 소속으로 설치해 범정부적으로 운영한다. 감독기구는 기존 부동산 불법행위 조사·수사의 기획·조정 외에도 산하에 수사조직을 운영해 직접 조사·수사까지 담당한다. 정부는 감독기구 설립 전까지는 부동산 감독 추진단을 운영해 전담기구 설립을 준비하고, 관련 법률 제·개정 역시 추진한다. 윤창렬 국무조정실장은 "범정부적 역량을 결집해 부동산 시장의 거래 질서를 교란하고 서민들의 주거 안정을 저해하는 불법적이고 악질적인 부동산 범죄에 강력하게 대응하겠다"고 말했다. 이어 "부동산 불법행위 감독기구를 설립해 전세 사기, 가격 띄우기 등 사회적 이슈에 대해선 직접

노후된 대치현대아파트와 고덕아남아파트가 리모델링사업으로 기존 총 1437가구에서 1608가구로 171가구 증가하며 커뮤니티 시설을 갖춘 주거단지로 새롭게 조성된다. 서울시는 지난 14일 열린 제13차 건축위원회에서 △대치현대아파트 리모델링사업 △고덕아남아파트 리모델링사업 등 2건의 건축계획안을 통과시켰다고 15일 밝혔다. 이번 리모델링사업은 주거환경 개선을 넘어 지역사회와 상생하는 커뮤니티 공간 확보와 친환경 건축물 적용을 통한 지속가능한 도시 구축이라는 점에서 의미가 있다. 강남구 대치동 '대치현대아파트'는 1999년 준공된 노후 아파트다. 수직 증축 리모델링을 통해 기존 630가구에서 705가구로 75가구 늘어난다. 이번 사업은 2029년 3월 착공, 2029년 6월 분양, 2033년 6월 준공을 목표로 추진된다. 이번 계획안에는 지역주민이 자유롭게 이용할 수 있는 지역공유시설과 보행환경 개선 방안이 포함됐다. 단지 내에는 스마트 시니어센터와 개방형독서실 등 지역공유시설이 마련

서울시가 정부의 서울 전역 토지거래허가구역(토허구역) 확대 지정에 대해 불편한 기색을 드러냈다. 대책 발표 전에 사전 교감을 이뤘다는 정부의 설명과 달리 '반대' 의사를 유지했다는 입장이다. 15일 서울시는 정부가 발표한 '주택시장 안정화 대책' 중 서울 전역 토허구역 확대 지정에 반발했다. 이날 서울시 관계자는 "실무 차원에서 일방적인 통보만 있었고, 전역을 지정할 경우 부작용이 있다는 점을 건의했지만 강행발표 됐다"고 밝혔다. 앞서 지난달 29일 오세훈 서울시장은 정비사업 주택 공급 속도를 내는 안을 담은 '신속통합기획 2.0'을 발표하면서 "토허구역 지정 계획이 없다"고 못을 박았다. 그러나 정부는 이날 대책 발표 브리핑에서 토허구역 지정을 서울시와 협의했다고 설명했다. 정부 관계자는 "토허구역 지정에 대해 서울시, 경기도와 사전에 협의를 했다"며 "서울시, 경기도도 현재 시장상황에 대한 우려가 굉장히 크다는 부분에 공감했다"고 말했다. 이어 "더 늦기전에 신속한 조치 필요하

한국토지주택공사(LH)는 남양주진접2지구 A-7BL 공공주택 405가구에 대한 청약 접수를 진행한다고 15일 밝혔다. A-7 블록은 총 710가구로, 이번에 공급ㅏ.되는 물량은 공공분양주택 405가구다. 해당 블록은 지난 2022년 12월에 사전청약을 시행한 단지다. 사전청약자를 대상으로 한 물량 174가구를 제외한 231가구가 특별공급 및 일반공급 대상자에게 공급될 예정이다. 주택형은 실수요자 선호도가 높은 전용면적 55㎡ 60가구, 59㎡ 345가구로 구성됐다. 분양가는 인근 시세 대비 합리적인 수준인 3.3㎡당 약 1600만원이다. 주택형별 평균 금액은 55㎡ 3억8500만원, 59㎡ 4억1300만원이다. 청약 접수는 사전청약 당첨자 우선공급(10월 13~14일)을 시작으로 기관추천 등 특별공급(15일), 일반공급(16~17일) 순으로 진행된다. 12월 중 계약체결이 진행되며, 입주는 2028년 9월 예정이다. 해당 블록은 약 500m 거리에 지하철 4호선 풍양역(가칭) 및 강

국토교통부는 현대차, KGM(케이지모빌리티), 스텔란티스코리아에서 제작·수입·판매한 4개 차종 4만2388대에서 제작결함이 발견돼 자발적으로 시정조치(리콜)에 들어간다고 15일 밝혔다. 현대차에서는 아이오닉6 2만4705대가 충전도어 커버 설계 미흡으로 주행 중 커버가 이탈될 가능성이 있어 오는 24일부터 시정조치가 진행된다. GV60 1만617대는 앞 창유리 상단 몰딩 제조 불량으로 주행 중 몰딩이 이탈될 가능성이 있어 오는 22일부터 시정조치가 진행된다. KGM의 무쏘EV 6580대는 고전압 시스템 제어장치 설계 오류로 인해 주행 중 시동이 꺼질 가능성이 있어 15일부터 리콜이 진행 중이다. 스텔란티스코리아의 짚 그랜드체로키(하이브리드) 486대는 전기구동 제어장치 설계 오류로 주행 중 구동력을 상실할 가능성이 있어 이날부터 시정조치가 시행된다. 리콜 대상 차량 소유자는 자동차리콜센터에서 차량번호 또는 차대번호를 입력해 리콜 대상 여부를 확인할 수 있다.

이재명 정부가 서울 전역과 수도권 12개 주요 지역을 토지거래허가구역(토허구역) 과 조정대상지역 및 투기과열지구로 지정하고 대출·청약 규제까지 강화하면서 부동산 시장 안정화에 나섰다. 이번 조치로 서울과 경기 주요 선호지역의 갭투자용 아파트 매입 길이 막힌다. 사실상 거래는 실거주 목적만 가능해져 거래량이 줄어들고 매물 잠김 현상이 일어날 전망이다. 15일 정부가 발표한 주택시장 안정화 대책에 따르면 토허구역과 조정대상 지역 및 투기과열지구 지정 지역은 서울 전역과 경기 과천, 성남(분당·수정·중원), 광명, 수원(영통·장안·팔달), 안양(동안), 용인 수지, 의왕, 하남 등 12개 지역으로 확대됐다. 특히 아파트뿐 아니라 동일 단지 내 연립·다세대주택까지 토허구역 허가대상에 포함돼, 실거주 목적 외 투자 수요를 거의 차단하는 구조다. 토허구역 내 아파트 등을 거래하려면 2년동안 실거주 의무를 이행해야 한다. 올해들어 한강벨트를 중심으로 아파트 가격이 급등한 배경에는 지방 거주자들이