머니투데이

호반건설이 국내외 디자인 공모전에서 잇따라 수상하며 조경 디자인 경쟁력을 인정받았다. 호반건설은 'K-디자인 어워드 2026'에서 조경 특화시설 3개 작품이 모두 '위너(WINNER)'를 수상하고 '2026 굿디자인 코리아'에서는 공간·환경디자인 분야 우수디자인(GD)에 선정됐다고 31일 밝혔다. K-디자인 어워드는 공간 디자인 전반의 완성도와 차별성 등을 평가하는 국제 디자인 공모전이다. 굿디자인 코리아는 산업통상부가 주최하고 한국디자인진흥원이 주관해 상품의 디자인과 기능, 품질 등을 종합적으로 심사하는 제도다. 호반건설은 K-디자인 어워드에 '호반써밋 라프리미어(오산세교2 A13블록)'의 티하우스 '플로팅 하우스'와 놀이시설 '골든 스레드', '화성비봉 호반써밋(화성비봉 B-2블록)'의 놀이시설 '서클 플레이그라운드' 등 3개 작품을 출품해 모두 조경 분야 위너를 수상했다. 플로팅 하우스는 2026 굿디자인 코리아에서도 공간·환경디자인 분야 우수디자인에 선정됐다. 동일한 작품이 두 개의 디자인 공모전에서 잇따라 선정되며 디자인 완성도를 인정받았다.

대우건설이 AI(인공지능) 로봇 기술과 오감 마케팅을 접목한 차별화된 커뮤니티 서비스를 선보인다. 대우건설은 최근 AI 로봇 서비스 전문기업 엑스와이지(XYZ), 공간 향기 솔루션 딥센트 등과 각각 업무협약(MOU)을 체결하고 아파트 커뮤니티 시설에 첨단 기술과 감성 콘텐츠를 결합한 새로운 형태의 주거 서비스를 도입한다고 31일 밝혔다. 이번 협약은 주거 공간에 대한 소비자의 기대가 일상에서 직접 체감할 수 있는 차별화된 경험과 서비스로 확대되고 있는 데 따른 것이다. 대우건설은 첨단 기술을 활용해 커뮤니티 시설의 운영 효율성과 입주민의 편의성을 높이는 동시에 오감을 자극하는 감성 콘텐츠를 구현한다는 계획이다. 먼저 대우건설은 지난 21일 엑스와이지(XYZ)와 AI 스마트 카페 서비스 도입을 위한 업무협약을 체결했다. 양사는 AI 기반 로봇 카페 서비스의 공동 기획 및 운영을 비롯해 아파트 커뮤니티 환경에 최적화된 서비스 모델 구축, 향후 신규 주거 프로젝트 확대 적용 등을 위해 협력할 예정이다.

포스코이앤씨는 자체 개발한 리모델링 아파트 전용 층간소음 저감 기술 'AnwoollimR'(안울림R)이 국토교통부의 '층간소음 사후확인제 인증'을 국내 최초로 획득했다고 31일 밝혔다. 층간소음 사후확인제는 시공 후 실제 현장에서 성능을 측정해 확인하는 제도로 설계 단계 인증보다 기준이 까다롭다. 리모델링 분야는 법적으로 층간소음 저감 의무가 없지만 포스코이앤씨는 입주민의 거주 만족도를 높이기 위해 이번 기술을 개발했다. 리모델링 아파트는 기존 구조를 그대로 활용하는 만큼 바닥이 얇아 층간소음에 취약하지만 안울림R은 바닥과 천장 구조를 동시에 개선해 소음을 줄이면서도 공간 손실을 최소화했다. 공인시험기관의 성능 측정 결과, 아이들이 뛰거나 걷는 소리(중량충격음 3등급)와 장난감 등 가벼운 물건이 떨어지는 소리(경량충격음 1등급) 모두 신축 아파트와 동일한 법적 기준을 충족했다. 포스코이앤씨 관계자는 "안울림R은 천장고 손실을 최소화하면서 층간소음을 저감해 리모델링 주택의 거주 만족도와 자산 가치를 함께 높일 수 있는 기술"이라며 "노후 공동주택의 주거 품질 향상은 중요한 사회적 과제인 만큼 앞으로도 실효성 있는 기술 개발로 국내 주거 품질의 새로운 기준을 만들어 나가겠다"고 말했다.

홍지선 신임 국토교통부 장관 후보자가 지명 후 첫 출근길에서 선호 입지 내 주택 신속공급과 청년·신혼부부 안정을 강조했다. 지방정부 근무 경험을 살려 최근 논란이 되는 그린벨트 및 용산공원 내 주택공급도 서울시와의 협의를 이끌어내겠다고 말했다. 홍 후보자는 31일 출근길에 기자들을 만나 "지명된 것을 영광으로 생각하며 동시에 무거운 책임감과 사명감을 느낀다"며 "장관으로 일할 기회가 주어진다면 대체불가 대한민국을 만들기 위해 최선을 다하겠다"고 밝혔다. 지명 후 이재명 대통령에게 개인적으로 연락을 받지는 못했다고 설명했다. 아울러 "우선 선호 입지에 양질의 주택을 신속히 공급하고 특히 청년과 신혼부부의 주거 안정을 세심하게 챙기겠다"며 "국토 균형발전과 이동권 격차 해소를 위해 메가 프로젝트 지원, 교통 인프라 확충 등 지방 주도 성장의 토대도 다지겠다"고 말했다. 성장 동력 확충을 위해 그간 역점적으로 추진해 왔던 미래 모빌리티 등도 본격적으로 성과를 낼 방침이다. 홍 후보자는 또 '정부 지지율 하락이 부동산 문제와 연관이 있다'는 지적에 대해 "무엇보다도 일관성이 있는 정책 또 예측 가능성이 있는 정책이 필요하다고 생각된다"며 "특히 정부에서 발표한 주택 공급이 실제 현장에서 착공되고 또 실제 입주에 이르기까지 실행력이 있는 정책이 되도록 속도를 높이고 현장의 중요한 시그널이 되도록 하겠다"고 강조했다.

홍지선 신임 국토교통부 장관 후보자 지명 후 첫 출근길에서 선호 입지 내 주택 신속공급과 청년·신혼부부 안정을 강조했다. 홍 후보자는 31일 출근길에 기자들을 만나 "지명된 것을 영광으로 생각하며 동시에 무거운 책임감과 사명감을 느낀다"며 "장관으로 일할 기회가 주어진다면 대체불가 대한민국을 만들기 위해 최선을 다하겠다"고 말했다. 이어 "우선 선호 입지에 양질의 주택을 신속히 공급하고 특히 청년과 신혼부부의 주거 안정을 세심하게 챙기겠다"고 강조했다. 또 국토 균형발전과 이동권 격차 해소를 위해 메가 프로젝트 지원, 교통 인프라 확충 등 지방 주도 성장의 토대도 다지겠다고 밝혔다. 성장 동력 확충을 위해 그간 역점적으로 추진해 왔던 미래 모빌리티 등도 본격적으로 성과를 낼 방침이다. 홍 후보자는 "어려운 시기에 굉장히 막중한 임무를 부여받았다"며 "경기도에서 재직하며 쌓았던 현장 경험과 국토부 2차관으로서의 전문성을 통해 국민이 체감할 수 있는 실용적인 정책을 추진하고 국민과 국회, 이해관계자들과 긴밀히 소통하겠다"고 말했다.

삼성물산 건설부문이 아파트 브랜드 '래미안'을 5년 만에 새로 단장했다. 브랜드 색상을 기존 초록·회색 계열에서 검은색과 흰색으로 바꾸고, 입지나 규모 같은 물리적 가치보다 입주민의 취향과 경험을 강조하는 방향으로 브랜드 전략을 재정립했다. 삼성물산은 변화하는 주거 인식과 개인별 생활방식을 반영해 래미안의 브랜드 아이덴티티 체계(BIS)를 개편하고 새로운 슬로건과 브랜드 아이덴티티(BI)를 공개했다고 31일 밝혔다. 2021년 이후 5년 만의 브랜드 개편이다. 새로운 브랜드 철학은 '높이에서 깊이로(From Height to Depth)'다. 더 높고 넓은 공간을 제공하는 데 그치지 않고 집에서 보내는 시간과 경험, 개인의 취향 등 주거의 본질에 집중하겠다는 의미를 담았다. 슬로건은 '깊이가 다른 삶, 래미안(Deepen Your Life, RAEMIAN)'으로 정했다. 핵심 가치는 고유성(Originality)과 품격(Dignity), 정제(Refinement) 등 세 가지다. 획일적인 기준보다 개인별 취향과 생활방식을 존중하고, 화려함보다는 머물수록 자연스럽게 느껴지는 가치를 구현한다는 구상이다.

DL이앤씨 자회사인 DL건설은 하정민 대표이사를 선임했다고 31일 밝혔다. 이번 인사는 DL건설이 강조해온 '현장 중심의 경영' 일환으로 안전분야 전문성을 갖춘 리더를 선임해 안전경영 체계를 강화한다는 목표다. 1974년생인 하 대표는 신림고 졸업 후 2003년 대림산업(現 DL이앤씨)에 현장 안전관리직으로 입사, 건설안전기술사를 취득했다. 이후 DL이앤씨 팀장과 DL건설 최고안전책임자(CSO)를 거쳐 DL건설 대표이사에 선임됐다. 하 대표는 20여 년의 경력을 보유한 건설 전문가다. 새만금, 도담-영천전철, 세종-안성고속도로 등 총 6개 현장뿐 아니라 본사 안전교육운영팀, 기술안전팀, 안전보건팀 등 주요 안전 조직의 팀장을 역임했다. 2025년에는 CSO로 선임돼 전사 안전경영 체계 구축과 안전문화 확산을 이끌었다. 풍부한 현장경험과 안전 분야 전문지식을 바탕으로 현장 문제를 구조적으로 파악하고 실질적인 개선 방안을 도출하는 인재로 평가받는다. 특히 건설업 사고사례 약 2만2000건과 940개 공종의 위험요인 및 예방대책을 데이터베이스화하고 이를 기반으로 안전실행매뉴얼 시스템 구축을 주도했다.

다음달 전국 아파트 분양 물량이 2만2704가구로 전년 동기 대비 15% 증가한다. 31일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 9월 전국 아파트 분양예정 물량은 26개 단지 2만2704가구로 집계됐다. 이는 전년 동기 대비 15% 증가한 수치다. 특히 일반분양 물량이 1만8643가구로 전년 대비 43% 늘어날 전망이다. 9월 분양예정 물량은 약 60%가 수도권(1만3537가구)에 집중됐다. 지역별로는 경기도가 12개 단지·9544가구(일반분양 8449가구)로 가장 많다. 이어 인천이 3개 단지·3908가구(일반분양 2202가구), 서울이 1개 단지·85가구(일반분양 29가구) 순으로 나타났다. 지방에서는 전남광주·충남 등 6개 지역에 9167가구가 공급된다. 서울은 양천구 목동 '브라운스톤목동' 85가구가 분양을 앞두고 있다. 이 중 29가구가 일반분양될 예정이다. 경기도에선 △광주시 쌍령동 '경기광주역롯데캐슬시그니처2단지' 1249가구 △성남시 분당구 정자동 '더샵분당하이스트' 1149가구 △평택시 세교동 '한화포레나지제역' 1098가구 △평택시 고덕동 '힐스테이트고덕엘리스트A12BL' 942가구 △화성시 만세구 향남읍 '향남역그로브스위첸' 933가구 △화성시 동탄구 반송동 '아크메르동탄(M1-1-2블록)' 812가구 등이 분양 대기 중이다.

━종부세 21년…'매' 들어도 서울 집값은 제 갈 길 갔다━ 참여정부는 2005년 종합부동산세를 도입하며 조세부담 형평성 제고, 부동산 가격 안정 등을 강조했다. 종부세를 부과함으로써 고가주택을 보유한 자산가에게 세금 부담을 더 지우고 주택가격이 과도하게 오르는 것을 막겠다는 취지였다. 이후 정부들은 정권의 입맛에 맞게 종부세 강화와 완화를 반복했다. 집값은 종부세 방향과 달리 제 갈 길을 갔다. ◇종부세 도입 이후에도 서울 아파트값은 장기 우상향 머니투데이가 종부세 도입 1년 전인 2004년 1월부터 2026년 7월까지 월별 서울 아파트 매매가 지수(2026년 6월 100. 0 기준) 추이를 분석한 결과, 장기 우상향 흐름이 관찰됐다. 중간에 가격이 일부 하락하는 등 안정화 시기도 있었지만 종부세의 도입·강화·완화와는 큰 연관성이 포착되지 않았다. 2005년 1월 노무현 정부가 종부세를 도입했을 당시 언론들은 '세금폭탄', '징벌적 과세' 등 격한 표현을 쏟아냈다. 종부세가 부동산 경기 침체를 야기할 것이란 경고도 있었다.

서울 주택 공급 선행지표인 인허가와 착공이 올해 들어 회복세를 보이고 있다. 하지만 실제 입주로 이어지는 준공 물량은 크게 줄었다. 정부가 공급 확대에 속도를 내고 있지만 최근 늘어난 착공이 실제 입주로 이어지기까지는 상당한 시차가 존재한다. 31일 국토교통부가 발표한 2026년 7월 주택통계에 따르면 올해 1~7월 서울 주택 착공은 1만9507가구로 전년 동기보다 44. 4% 증가했다. 지난해 같은 기간 착공이 1만3508가구에 그쳤던 기저효과가 반영된 결과다. 7월 한 달 착공도 6386가구로 전년 동월보다 894. 7% 늘었다. 인허가도 늘었다. 1~7월 서울 주택 인허가는 2만8634가구로 전년 동기보다 6. 1% 증가했다. 7월 한 달 인허가는 7979가구로 지난해 같은 달보다 95. 1% 늘었다. 향후 착공으로 이어질 공급 기반도 지난해보다 개선됐다. 반면 실제 입주 물량을 보여주는 준공은 감소세가 이어졌다. 올해 1~7월 서울 주택 준공은 2만916가구로 전년 동기보다 43. 3% 줄었다. 아파트만 보면 누적 준공은 1만7603가구로 48.

정부가 '3대 메가프로젝트 전격전'을 선언한 가운데 메가특구에 필요한 전력·용수·교통망을 하나의 일정으로 관리해야 한다는 지적이 나왔다. 개별 사업의 인허가를 단축하는 '메가특구특별법'과 함께 국가 전체의 인프라 투자 순서와 공급 시점을 조정하는 '국가인프라기본법'이 필요하다는 주장이다. ━"메가특구특별법이 가속장치면 국가인프라기본법은 상시 운전 체계"━한승헌 대한토목학회장은 30일 머니투데이와의 인터뷰에서 "첨단산업단지는 부지만 확보한다고 가동되는 것이 아니다"며 "전력이 2년 늦거나 용수가 3년 늦으면 나머지 인프라를 먼저 만들어 놓은 효과도 크게 떨어진다"고 말했다. 전력·용수·교통 중 하나라도 늦어지면 전체 공장 가동이 지연되는 만큼 시설별 계획보다 통합된 사업 일정이 중요하다는 설명이다. 정부는 지난 10일 메가프로젝트 점검회의에서 메가특구특별법 제정을 추진하고 인허가와 환경영향평가 단축, 기반시설의 신속한 확충에 나서겠다는 방침을 내놨다. 청와대 전담조직과 총리실 범정부 지원협의회를 운영하는 방향도 제시했다.

서울 중저가 지역과 경기 주요 지역에서 신고가 거래가 잇따르고 있다. 세제개편안 발표 이후 강남권 고가주택의 관망세가 짙어진 가운데 상대적으로 대출 여력이 큰 15억원 이하 아파트는 꾸준히 실수요가 유입되며 가격이 우상향하는 모습이다. 공급 부족과 전월세난이 단기간에 해소되기 어려운 만큼 이들 가격대의 강세가 당분간 이어질 수 있다는 전망이 나온다. 30일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 관악구 봉천동 벽산블루밍 전용 84㎡는 최근 13억500만원에 거래됐다. 종전 최고가보다 1억2500만원 오른 가격이다. 노원구 하계동 벽산 같은 면적도 기존 최고가를 1억1900만원 웃도는 10억1700만원에 손바뀜했다. 성북구 석관동 석관래미안 전용 84㎡는 종전 최고가보다 8500만원 오른 11억3500만원에 거래되며 신고가를 새로 썼다. 경기에서는 하남시 선동 미사강변리슈빌엔에이치에프 전용 84㎡가 종전 최고가보다 1억7200만원 오른 12억7000만원에 거래됐다. 안양시 동안구 초원마을대원은 같은 면적이 13억2000만원에 손바뀜하며 최고가를 9000만원 끌어올렸다.