머니투데이

이중근 부영그룹 회장이 세간의 화제가 됐던 '1억원' 출산장려금 지급을 올해도 이어갔다. 부영그룹은 2026년 시무식을 개최했다고 5일 밝혔다. 시무식의 핵심 화두는 대한민국의 미래를 위한 실질적인 저출생 해법과 유엔데이 공휴일 재지정 등 두가지였다. 부영그룹은 지난해 자녀를 출산한 직원에게 자녀 1인당 1억원씩 총 36억원의 출산장려금을 지급했다. 수혜직원은 2024년 28명 대비 28% 증가했다. 다둥이 출산이나 두 자녀 이상을 출산해 총 2억원을 받은 직원도 11명에 달했다. 이로써 부영그룹의 누적 출산장려금 지급액도 총 134억원으로 불어났다. 시무식 현장에는 직원뿐 아니라 직원 가족도 함께 해 활기를 더했다. 올해는 9년 터울로 자녀를 출산한 직원, 다둥이·둘째·다문화가정 출산 직원의 가족들이 대표로 참석해 격려와 축하를 받았다. 이 회장은 이날 "국가 존립을 위협하는 저출생 위기 속에서 기업이 마중물이 돼야 한다는 신념으로 시작한 출산장려금 제도가 가시적인 성과를 보이고 있다"며 "우리 회사의 사례가 국채보상운동이나 금 모으기 운동처럼 수많은 기업이 자발적으로 동참하는 '나비효과'로 확산된 점을 매우 뜻깊게 생각한다"고 말했다.

포스코이앤씨가 서울 영등포구 문래동 일대에 조성되는 '더샵 프리엘라'를 이달 분양할 예정이다. 더샵 프리엘라는 문래동5가 22번지 일원 문래 진주 재건축사업을 통해 지하3층~지상 최고21층, 6개 동, 총 324가구 규모로 들어선다. 이 가운데 전용면적 44~84㎡ 138가구가 일반분양 물량이다. 타입별로는 △44㎡ 14가구 △59㎡ 37가구 △74㎡ 43가구 △84㎡ 44가구로 실수요 선호도가 높은 중소형 중심으로 구성됐다. 입지는 '15분 생활권'을 갖춘 문래 핵심 주거지로 평가된다. 지하철 2호선 도림천역이 도보권에 위치하고 문래역·양평역 이용이 가능해 여의도·광화문·강남 등 주요 업무지구 접근성이 양호하다. 안양천과 도림천, 안양천체육공원, 문래근린공원 등 녹지 공간이 인접해 있으며 영문초가 도보 5분 거리에 위치해 통학 여건도 갖췄다. 대형 유통시설과 문래예술창작촌 등 생활·문화 인프라도 가까이 있다. 단지는 외관과 커뮤니티, 평면 설계 전반에 차별화를 적용했다. 독일산 창호와 조명형 강재 측벽, 일부 동 커튼월룩 디자인을 통해 외관 완성도를 높였고 주출입구와 동 전면 필로티 공간을 특화해 개방감을 강화했다.

1호선 대방역 인근에 최고 40층 규모 공동주택 592세대가 들어선다. 서울시는 지난 4일 제2차 도시계획위원회를 열고 '여의대방역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발사업' 정비구역 지정 및 정비계획안을 수정가결했다. 대상지는 영등포구 신길동 대방역 인근 노후 저층주거지로 기반시설 부족과 주거환경 열악 문제가 지속돼 왔다. 이번 계획에 따라 지하 4층 지상 최고 40층 규모 공동주택 6개 동이 조성된다. 총 592세대 가운데 장기전세주택 176세대와 재개발 의무임대 35세대가 포함된다. 여의도와 인접한 입지 특성상 역세권 중심 직주근접 주거지 형성 효과가 기대된다. 교통과 보행 환경도 함께 개선된다. 대상지 동서측 도로 신설과 남측 도로 확폭이 추진된다. 노들로와 여의대방로 접근성이 높아지고 대방역 일대 교통 혼잡 완화가 예상된다. 보행공간 조성과 근린생활시설 배치도 이뤄져 역세권 가로 활성화가 기대된다. 서울시는 이번 정비계획 결정이 노후 주거환경 개선과 장기전세주택 공급 확대를 통해 서민 주거 안정에 기여할 것으로 보고 있다.

서울시가 서남권 노후 공업지역을 미래 신산업 중심의 복합 공간으로 바꾸기 위한 계획을 본격적으로 추진한다. 이번 정책은 서울시가 앞서 발표한 '서남권 대개조' 구상을 실행에 옮기기 위한 핵심 전략이다. 서울시는 지난 4일 제2차 도시계획위원회를 열고 '2040 서울 공업지역 기본계획(안)'을 원안가결했다고 5일 밝혔다. 이로써 1960년부터 제조업 중심의 역할을 수행해온 서울의 공업지역이 앞으로는 첨단 기술과 일자리, 주거와 문화가 함께 어우러진 미래형 산업 공간으로 탈바꿈하게 된다. 이번 기본계획은 금천, 구로, 영등포 등 서울시 대표적인 공업지역 19. 97㎢ 중 16. 76㎢ 대상이다. 권역별 주요 육성 방향은 △ 가양. 양평권역, 김포공항 및 마곡산업단지와 연계해 BT, 모빌리티(UAM), ICT 기반 첨단 신산업 육성 △구로. 금천. 영등포권역, G밸리 및 경인축 산업 기반을 활용해 로봇, ICT, 우주 관련 첨단 제조산업 육성 △성수권역, 성수 IT개발진흥지구와 연계한 ICT, AI, 빅데이터 기반 신산업 육성 등이다.

서울 성북·중랑·은평 등 모아타운 대상지 6곳의 개인 소유 골목길이 토지거래허가구역으로 지정돼 투기 행위가 원천 차단된다. 서울시는 지난 4일 열린 제2차 도시계획위원회에서 주민제안 모아타운 신규 신청지역 6곳(성북구 3곳, 중랑구 2곳, 은평구 1곳)의 지목 도로를 토지거래허가구역으로 신규 지정했다고 5일 밝혔다. 지정기간은 오는 17일부터 2031년 2월 16일까지 5년간이다. 이번 조치는 개발사업 추진지역에서 개인소유 골목길 지분을 여러 사람에게 나눠 판매하는 사도(私道) 지분거래를 차단하기 위해 마련됐다. 아울러 시는 신속통합기획 주택재개발 구역인 강북구 미아동 159 일대·서대문구 홍은동 8-400 일대에 대해 구역계 변경으로 제척된 토지를 제외하는 내용의 토지거래허가구역 조정을 진행했다. 두 구역의 지정기간은 기존과 동일하게 유지된다. 토지거래허가구역으로 지정되면 주거지역 6㎡, 상업지역 15㎡를 초과하는 토지 지분의 소유권이나 지상권 이전·설정 계약을 체결할 경우, 사전에 반드시 관할 구청장의 허가를 받아야 한다.

서울시가 장기간 표류해 온 상암 디지털미디어시티(DMC) 랜드마크 용지 개발에 다시 시동을 건다. 경직됐던 용도 규제를 대폭 완화해 민간의 사업 자율성을 높이고 올해 상반기 중 용지 공급에 나설 계획이다. 서울시는 5일부터 14일간 DMC 랜드마크 용지에 대한 지구단위계획 변경(안)을 열람공고한다고 밝혔다. 이번 변경안은 시장 환경 변화에 맞춰 사업성을 높이고 실제 착공으로 이어질 수 있도록 규제를 유연화하는 데 초점을 맞췄다. 핵심은 지정용도 비율 조정이다. 기존 50% 이상이던 지정용도 비율을 40% 이상으로 낮추고 의무 사항이었던 국제컨벤션 도입과 용도별 최소 비율 기준을 삭제했다. 업무시설 숙박·문화집회시설 등은 사업자가 시장 상황에 맞춰 자유롭게 구성할 수 있도록 했다. 또한 DMC 전략 육성과 정책 목적 달성에 필요한 특화 용도의 경우 도시·건축공동위원회 심의를 거쳐 지정용도 비율 산정에 포함하도록 했다. 주거비율 제한도 완화됐다. 그동안 최대 30%로 묶여 있던 주거비율 상한을 삭제해 직주근접형 복합개발이 가능해졌다.

정부가 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료와 관련해 제시한 보완책을 둘러싸고 혼선이 빚어지고 있다. 각종 예외 조항이 제시되면서 그렇지 않아도 혼란스런 상황이 한층 난해해졌다는 반응이다. 자금 여력이 부족한 실수요자를 위해 추가적인 보완책이 필요하다는 지적도 제기된다. 구윤철 부총리 겸 재정경제부 장관은 지난 3일 국무회의에서 '다주택자 양도세 중과 유예 종료 및 보완 방안'을 보고했다. 다주택자 양도세 중과 유예 종료일인 5월9일까지 체결된 계약에 한해 3~6개월 내 잔금과 등기를 마치면 양도세를 중과하지 않는다는 게 골자다. 통상 부동산 거래에서 계약 후 3개월 이내 잔금을 치르기 어려운 현실을 고려한 조치다. 4일 부동산 중개업계에 따르면 이같은 정부의 보완책 발표 이후 매수자와 매도자 모두에게서 문의가 잇따르고 있다. 기존 규제책과 상충하는 내용이 포함됐기 때문이다. 먼저 연장된 유예 기간과 토지거래허가제(토허제)의 실거주 기한이 맞지 않는다는 지적이 나온다. 토허제 지역에서는 거래 허가일로부터 4개월 이내에 잔금 지급과 실거주를 완료해야 하는데 이는 재정당국이 제시한 잔금 유예 기간과는 차이가 있다.

1. 29 공급대책에서 거론된 27개 노후청사 복합개발 대상지 중 첫 삽을 뜰 부지가 명확해진 가운데 정부는 빠른 공급에 대한 의지를 연일 강조하고 있다. 국토교통부 장관도 4일 서울 강남권의 주택공급 후보지를 직접 찾아 청년층을 위한 공급 확대를 강조했다. 정부는 부지 발굴, 제도적 지원 등 공급대책을 빠르게 실현시키기 위한 노력을 아끼지 않겠다는 방침이다. ━김윤덕 "국민들에 약속한 대로 속도감 있게 주택 공급"━김윤덕 국토부 장관은 이날 오후 서울의료원 남측 부지 현장시찰에 나섰다. 서울의료원 남측부지는 1·29 공급대책의 한 축인 노후 공공청사 복합개발의 대표 사업지 중 하나로 청년특화주택 518가구가 공급될 예정이다. 한국토지주택공사(LH) 관계자에 따르면 현재 국회 계류 중인 노후 공공청사 복합개발 특별법(가칭)이 통과되면 해당 부지는 상업지역으로 용도가 변경돼 용적률을 800%까지 올릴 수 있다. 정부는 해당 부지 연면적의 30%를 공공주택으로 개발할 계획이다. 김 장관은 이날 "국토부 차원에서 국민들에 약속한대로 차질 없이 속도감 있게 주택을 공급하기 위해 현장을 돌아다니고 있다"며 "(서울의료원 부지는) 굉장히 입지가 좋은 곳이고 빠르게 사업을 진행할 곳이어서 찾게 됐다"고 말했다.

'부산항 신항 북측 컨테이너부두 2단계 항만 배후단지' 조성공사가 본궤도에 올랐다. DL이앤씨는 부산 욕망산을 수직으로 관통하는 터널 굴착을 완료했다고 4일 밝혔다. 지난해 7월 착공 이후 7개월 만의 성과로 최첨단 굴착장비인 'RBM'(Raise Boring Machine)을 활용한 고난도 공사라는 점에서 한층 주목받는다. 이번 프로젝트는 욕망산 공사과정에서 발생하는 석재를 부산항 신항과 진해신항 매립에 활용하는 대규모 항만 인프라 공사다. 아파트 43층 높이에 달하는 산봉우리를 굴착해 만들어지는 깊이 120m의 수직터널은 석재를 이동하는 통로로 활용된다. 2006년 부산항 신항 개항 이후 단일공사 기준 최대규모로 준공목표는 2034년이다. 지하 100m 이상 대심도 수직터널 굴착은 고도의 기술과 경험이 요구되는 난공사로 꼽힌다. RBM은 다수의 칼날이 부착된 헤드를 회전시켜 암반을 관통하는 대형 굴착장비로 이번 공사는 먼저 지하 120m 깊이에 지름 0. 3m의 구멍을 뚫은 뒤 RBM을 투입해 아래에서 위로 굴착하는 방식으로 진행됐다.

정부의 1·29 공급대책 관련 '1호 착공지'로 광교 신도시와 인접한 국토지리정보원이 사실상 낙점됐다. 수도권 주요 입지에 6만가구를 공급한다는 큰 그림을 제시한 데 이어 규모는 작지만 당장 실현 가능한 국토교통부 산하기관 청사 부지부터 착공해 체감도를 높이겠다는 구상이다. ━공공기관 27곳 이전·재입주(복합개발)…국토정보지리정보원 '1호 착공' 유력━4일 세종 관가에 따르면 김윤덕 국토부 장관은 전날 실국장단 회의를 열어 경기도 수원시에 위치한 국토지리정보원의 이전 여부 등을 검토하고 해당 부지의 차질 없는 주택 공급을 주문했다. 이번 공급대책에서 이전·재입주 등 복합개발 대상으로 지목된 공공기관은 총 27곳에 달한다. 김 장관이 이중 국토지리정보원만을 콕 짚어 거론한 것은 해당 부지를 가장 먼저 개발하겠다는 의지를 내비친 것이라는 게 국토부 내부의 판단이다. 내년 착공 예정인 후보지 7곳(약 3000여 가구) 중 국토부 산하기관은 국토지리정보원이 유일하다는 점도 이같은 해석에 힘을 더한다.

롯데건설이 성수전략정비구역 4지구 재개발 조합에 입찰보증금을 선납하며 입찰 참여를 공식 선언했다. 롯데건설은 입찰보증금 납부 마감일 하루 전인 4일 500억원을 현금으로 전액 선납부했다고 밝혔다. 성수4지구는 서울 성동구 성수2가1동 일대에 지하 6층~지상 64층 1439가구와 부대복리시설을 조성하는 사업이다. 한강 수변 조망길이가 성수전략정비구역 중 가장 길어 한강 조망권을 누릴 수 있는 독보적인 입지로 평가받는다. 롯데건설은 하이엔드 주거 브랜드 '르엘'을 단지명으로 제안했다. '청담 르엘', '잠실 르엘' 등 하이엔드 브랜드를 잇달아 성공시킨 롯데건설은 이번에 하이엔드 주거의 본고장인 미국 맨해튼을 뛰어넘는다는 비전을 담아 성수4지구 재개발 사업을 '맨해튼 프로젝트'로 명명하고 전사 역량을 집중할 계획이다. 롯데건설 관계자는 "국내 최고 높이인 555m의 롯데월드타워를 시공한 기술력과 노하우를 보유한 롯데건설이 한강변 성수4지구에 1439세대의 하이엔드 브랜드 주거단지를 건립할 가장 경쟁력 있는 건설사"라며 "앞으로 성수4지구의 성공적인 사업 추진을 위해 조합의 입찰 규정과 홍보 지침을 철저히 준수할 것"이라고 말했다.

"이건 집값을 잡는 정책이 아니라 정비사업을 멈추라는 얘기입니다. " 4일 서울시 중구 서울도시건축전시관에 마련된 '주택정책소통관' 개관식이 정비사업 관계자들의 성토의 장으로 바뀌었다. 서울시가 주택 정책을 한곳에 모아 시민과 상시 소통하겠다며 마련한 행사였지만 정작 현장에서는 최근 정부의 연이은 부동산 대책으로 인해 재건축·재개발 사업이 사실상 멈춰섰다는 불만의 목소리가 더 컸다. 이날 열린 개관 행사에는 재건축·재개발 조합 관계자와 추진위원장들이 대거 참석했다. 당초 정책 설명과 의견 수렴을 위한 자리였지만 마이크를 잡은 참석자들은 하나같이 "정비사업을 통한 도심 공급 확대라는 정책 기조와 정반대의 대책이 나오고 있다"고 입을 모았다. 가장 큰 걸림돌로 지목된 것은 이주비 대출 규제다. 투기과열지구 지정 이후 이주비 대출에도 주택담보대출 규제가 그대로 적용되면서 1주택자는 LTV 40%로 제한되고 다주택자는 금융권에서 대출이 사실상 불가능해 이주 자체가 막히는 사례가 속출하고 있다는 설명이다.