머니투데이

GS건설은 공급·옵션 계약부터 명의변경, 잔금정산, 입주까지 주요 분양계약 업무를 디지털 전환한다고 24일 밝혔다. 공급계약은 견본주택에 마련된 태블릿 기기로 진행한다. 계약자가 계약 내용을 확인 후 간편 본인인증과 전자서명을 완료하면 계약이 체결되며 전자계약서는 계약자의 알림톡으로 발송된다. 인테리어와 발코니 확장 등 옵션계약은 비대면으로도 진행할 수 있다. 전매 등 계약자가 변경되는 경우에도 양도인과 양수인이 각각 본인인증과 전자서명을 거쳐 GS건설과 권리의무승계를 진행할 수 있다. 계약 이후 잔금 정산과 입주 절차는 GS건설이 지난 1월 선보인 계약고객 통합서비스 플랫폼 'MY자이'와 연계된다. 고객이 온라인으로 잔금 정산을 완료하면 전자 입주증이 발급되며, 입주 시 전자 입주증을 제시하면 된다. 이번 전자계약 시스템은 서울 양천구 목동에 공급하는 '목동윤슬자이'에 처음 적용된다. 향후 적용 단지를 단계적으로 확대할 예정이다. GS건설은 이번 시스템으로 분양부터 입주까지 수년에

서울시 남대문로5가에 지상 20층 규모의 업무시설이 들어선다. 서울시는 지난 23일 제14차 정비사업 통합심의위원회에서 중구 남대문로5가 84-1번지 일대 '남대문로5가 1구역 도시정비형 재개발사업'에 대한 건축·경관 분야 통합심의(안)'을 조건부의결했다고 24일 밝혔다. 대상지는 서울역 광장 일대 대형 업무시설인 그랜드센트럴 및 연세세브란스빌딩 사이에 위치했지만 저층 노후 건축물이 밀집해 안전사고 우려가 높고 도시경관도 저해됐다. 이에 서울시는 2016년 정비예정구역 지정 이후 2024년 12월 도시계획위원회 심의를 거쳐 2025년 5월 정비계획을 결정한 바 있다. 이번 통합심의(안)는 올해 1월 변경된 '2030 서울특별시 도시·주거환경정비기본계획'을 반영했다. 정비구역에 면해있는 노후 상·하수관로뿐만 아니라 구역 외 약 60m의 노후 관로 개량계획을 포함해 도시 인프라를 개선하고 침수 등의 안전사고를 예방한다는 설명이다. 또 대상지에 지상 20층 규모의 업무시설을 도입한다. 서

영등포 전통시장 일대가 지상 49층 규모의 주상복합 대단지로 탈바꿈한다. 서울시는 23일 열린 제14차 정비사업 통합심의위원회에서 '영등포재정비촉진지구 영등포1-12구역 도시정비형 재개발사업' 통합심의안을 '조건부의결' 했다고 24일 밝혔다. 영등포1-12구역은 영등포 전통시장이 위치한 곳으로 건물 노후화에 따른 개발이 필요한 지역이다. 이번 통합심의 통과로 지상 49층 규모 주상복합 1177가구가 새롭게 조성되며 235가구는 공공주택으로 분양세대와 혼합배치로 공급될 예정이다. 단지 내부에는 주변 지역과 이어지는 공공보행통로를 조성하고 통로 주변에 다함께돌봄센터, 어린이집, 커뮤니티 마당 등을 배치해 입주민과 지역 주민의 이용 편의를 높인다. 또한 시민들이 휴식할 수 있는 문화공원을 새로 조성해 인근의 부족한 녹지 및 개방 공간을 확보한다. 문화공원 하부에는 기존 영등포시장과 대상지 내 상가 세입자를 위한 공공임대상가를 만든다. 이와 함께 상가 방문객과 주민이 함께 이용할 수 있는

우미건설이 경기 오산 세교2지구에 공급하는 공공지원 민간임대 아파트 '오산 세교 우미린 포레아시티'의 주택홍보관을 열고 본격적인 분양 일정에 돌입했다. 우미건설은 24일 경기도 오산시 세교2지구 A-5블록에 조성하는 '오산 세교 우미린 포레아시티'의 주택홍보관을 개관했다고 밝혔다. 단지는 지하 2층~지상 29층, 10개 동, 전용면적 69·84㎡, 총 1050가구 규모로 조성된다. 2027년 1월 입주 예정인 후분양 단지다. 청약은 오는 29~30일 특별공급과 일반공급으로 나눠 진행된다. 당첨자 발표는 8월 4일, 정당계약은 8월 17~20일이다. 청약통장 가입 여부와 관계없이 만 19세 이상 무주택자 또는 무주택 세대구성원이면 청약할 수 있으며 거주지역과 재당첨 제한도 없다. 이 단지는 공공지원 민간임대주택으로 주택도시보증공사(HUG)의 임대보증금 보증이 적용된다. 최장 10년간 안정적으로 거주할 수 있으며 임대료 인상률은 2년 단위 연 5% 이내로 제한된다. 거주 기간 동안 취득

코람코자산운용이 서울 동대문권의 2성급 호텔을 글로벌 4성급 브랜드 호텔로 리모델링해 문을 연다. 호텔 매입부터 리모델링, 브랜드 전환, 운영체계 구축까지 전 과정을 직접 수행하는 밸류애드(Value-add) 전략을 본격화했다. 코람코자산운용은 서울 중구 을지로에 위치한 기존 U5호텔을 글로벌 호텔 브랜드인 '머큐어 앰배서더 동대문'으로 리모델링해 오는 28일 정식 개관한다고 24일 밝혔다. 이번 프로젝트는 지난 2월 호텔 매입 이후 상품기획과 리모델링, 글로벌 브랜드 도입 등을 거쳐 완성됐다. 기존 U5호텔은 지하 4층~지상 20층, 297실 규모의 2성급 관광호텔이었다. 코람코는 약 110억원을 투입해 객실과 공용공간을 전면 재구성했으며 객실 수를 336실로 늘렸다. 로비와 식음시설, 피트니스 등 부대시설도 글로벌 브랜드 기준에 맞춰 새롭게 단장했다. 신축 대신 리모델링 방식을 택해 개발 기간과 사업 위험을 줄이면서도 상품성과 운영 효율을 높였다는 설명이다. 호텔에는 프랑스 호텔

강남구가 재건축 추진위원회 승인 기간을 10일로 대폭 단축했다. 강남구는 지난 22일 일원한솔아파트 재건축정비사업 조합설립추진위원회 승인서를 교부했다고 23일 밝혔다. 신청을 받은 지 10일 만으로 법정 처리기한 30일보다 20일 빠른 시점이다. 대치선경아파트 추진위원회 승인도 오는 30일까지 처리할 계획이다. 마찬가지로 신청 10일 내 처리한다는 방침이다. '강남 재건축 신속화합(신화) 프로젝트'로 행정절차를 개선한 성과다. 담당자 한명이 순차적으로 서류를 검토하던 기존 방식에서 여러 명이 동시에 검토하는 '팀 단위 일체형 검토 방식'을 적용해 처리 속도를 높였다. 앞서 은마아파트도 이같은 방식으로 신청 40여 일 만에 사업계획시행인가를 처리했다. 추진위원회 승인 이후 절차도 신속히 진행한다. 일원한솔아파트 추진위원회가 관계부서 협의 의견에 대한 조치계획을 제출하면 다음달 중 서울시에 정비계획 결정을 요청할 예정이다. 대치선경아파트는 오는 9월 정비계획 결정 고시를 목표로 후속 절

정부가 공공임대 입주 기준 개편을 추진하는 배경에는 40년 가까이 이어져 온 오래된 공공주택 소득·자산 기준 체계가 있다. 그간 대상과 기준이 여러 차례 보완되긴 했지만 확 달라진 지금의 주거 환경과 생애주기별 특성을 따라잡기는 역부족이라는 지적이 나오면서 기준 전반에 대한 재검토가 이뤄지고 있다. 23일 국토연구원 '주거복지 정책 간 연계 강화를 위한 소득·자산 기준 개선 방향 연구'에 따르면 공공주택 소득 기준은 1986년 국민주택에 처음 도입됐다. 정부는 당시 '주택공급에 관한 규칙' 개정으로 일정 규모 이하 국민주택 공급 대상에 도시근로자 월평균 소득 기준을 처음 적용했다. 이 같은 소득 기준은 이후 국민임대주택, 공공분양 신혼부부 특별공급, 생애최초 특별공급 등으로 점차 적용 범위가 확대됐다. 자산 기준은 토지 과다 소유자, 고급 자동차 보유자 등의 공공임대주택 거주 문제가 불거지면서 이들의 입주 자격을 제한하기 위해 마련됐다. 2005년 국민임대주택에 토지와 자동차에 대

정부가 생애주기별 자산 형성 특성을 반영해 공공임대 입주 기준 개편에 나선다. 소득과 자산 기준을 모두 충족해야 하는 현행 입주 기준이 청년과 고령층 등 생애주기에 따라 변화하는 소득·자산 현실을 충분히 반영하지 못한다는 판단에서다. 23일 관련 부처에 따르면 국토교통부는 생애주기별 자산 형성 특성을 반영한 공공주택 지원체계 개편에 위한 연구용역을 진행 중이다. 연구용역은 올 4분기 완료될 예정이다. 정부는 연초 업무계획에서 '소득·자산 기준 완화'와 '소득·자산 전환율 도입'을 추진 과제로 제시한 데 이어 최근 업무보고에서도 청년층 특성을 고려한 소득·자산 연계 방안 마련을 핵심 과제로 제시했다. 이번 연구용역은 이를 고령층을 포함한 전 생애주기로 확대한 내용이다. 정부는 현재 공공임대가 소득과 자산 기준을 모두 충족해야 입주할 수 있는 이중 기준 방식으로 운영되면서 생애주기별 자산 형성 현실을 충분히 반영하지 못한다는 입장이다. 이 같은 이중 기준은 취업으로 소득은 늘었지만 자

국내 주요 건설사의 올해 2분기 실적희비가 엇갈릴 것으로 전망된다. 주택경기 침체와 신규수주의 공백으로 매출은 동반감소가 예상된다. 반면 이익성 측면에서는 고원가 사업장 정리, 자체사업 확보 등에 따라 상반된 흐름이 나타날 것으로 보인다. 23일 금융정보업체 에프앤가이드에 따르면 현대건설, GS건설, DL이앤씨, 대우건설, IPARK현대산업개발 주요 상장 건설사 5곳의 올해 2분기 매출 전망치는 총 14조2847억원으로 집계됐다. 이는 지난해 같은 기간보다 12.7% 감소한 규모다. 반대로 5개사의 합산 영업이익은 7426억원으로 전년 동기 대비 11.2% 증가할 것으로 전망된다. 대우건설과 IPARK현대산업개발의 영업이익이 큰 폭으로 증가하면서 전체 이익성 개선을 이끌 것으로 예상된다. 각 사의 매출전망을 살펴보면 대우건설의 경우 2분기 매출은 2조444억원으로 전년 동기 대비 10.7% 감소하지만 영업이익은 1601억원으로 94.82% 급증할 것으로 전망된다. 지난해 해외와 주

# 서울 도봉구의 재건축 추진 아파트에 거주하는 60대 A씨는 급증하는 공사비와 이주비 부담 탓에 집을 팔고 싶어도 발이 묶인 상태다. 거주요건을 채우지 못해 조합원 지위양도가 불가능한 '물딱지'여서다. A씨는 "재건축 추진일정은 계속 늦어지는데 지금 집을 팔면 현금청산을 당하니 이러지도 저러지도 못하는 상황"이라고 토로했다. 23일 서울시에 따르면 지난해 '10·15 대책'으로 서울 전역이 투기과열지구로 지정되면서 조합원 지위양도 제한을 받는 재건축 사업장은 기존 42곳에서 159곳으로 급증했다. 강남 3구와 용산구에 한정됐던 규제대상이 서울 전역으로 확대되면서 117개 사업장이 새롭게 규제를 받게 됐다. 서울시가 이들 사업장을 전수조사한 결과 총 151건의 피해사례가 접수됐다. 이 중 절반이 넘는 51%가 조합원 지위양도 제한으로 인해 예상보다 불어난 분담금 부담에도 집을 팔 수 없다는 내용이었다. 현행 도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)에는 투기과열지구 내 재건축사업은 조

박재순 국토교통부 교통물류실장이 서울 용산구 이촌동 한가람아파트를 16억9800만원으로 재산 신고했다. 정부공직자윤리위원회가 24일 공개한 '2026년 7월 수시 재산등록 사항'에 따르면 박 실장은 본인 명의의 서울 용산구 이촌동 한가람아파트(59.88㎡)를 16억9800만원으로 등록했다. 모친 명의의 경북 경산시 하양읍 우방1차 아파트(65.9㎡)를 포함한 건물 가액은 총 17억3940만원이다. 박 실장의 예금은 2억677만원이었다. 증권은 5165만원으로 아모레퍼시픽, 하나투어, 호텔신라 상장주식을 보유했다. 자동차는 2016년식 그랜저(AZERA)와 배우자 명의의 2019년식 엑센트를 신고했다. 국토부 산하 제주국제자유도시개발센터(JDC) 강성민 상임감사는 제주 제주시 애월읍 과수원과 배우자 명의 서귀포시 과수원 등을 포함해 토지 3억8800만원을 신고했다. 배우자 명의 제주시 도남동 다세대주택과 모친 명의 애월읍 단독주택을 포함한 건물 가액은 3억1760만원이었다. 강 상임

IPARK현대산업개발은 올 2분기 연결기준 매출 9146억원, 영업이익 1227억원을 기록했다고 23일 공시했다. 매출은 전년 동기 대비 21.4% 감소했으나 영업이익은 52.9% 증가했다. IPARK현대산업 분기 영업이익이 1000억원을 돌파한 건 5년 만이다. 2분기 영업이익률은 13.4%로, 올 1분기에 이어 2개 분기 연속 두자릿수를 기록했다. 수익성 높은 자체사업과 우량 대형산업이 영업이익 개선을 이끈 것으로 풀이된다. 철저한 원가 관리와 우량 사업지 중심 선별 수주도 긍정적 영향을 미쳤다. IPARK현대산업개발 관계자는 "하반기에도 서울원 아이파크를 비롯한 자체사업과 천안 아이파크시티, 운정 아이파크 포레스트 등 대형 우량 사업지가 안정적으로 실적을 뒷받침할 것"이라며 "원가율 개선 기조와 자체사업 및 우량 대형사업지의 본격적인 실적 반영을 통해 안정적인 영업이익률을 유지하며 수익성 중심의 질적 성장을 지속할 계획"이라고 말했다. 한편 IPARK현대산업개발은 이날 이사회에