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국토교통부가 9·7 공급대책 방안 중 하나인 노후 공공임대 재건축 2만3000가구의 착공을 본격적으로 추진한다. 1일 국토부에 따르면 지난해 말 기준 30년 이상 경과 노후 공공임대주태근 수도권에만 8만6000가구다. 10년 후에는 16만9000가구로 두 배 이상 늘어날 것으로 전망된다. 이에 정부는 2030년까지 2만3000가구를 시작으로 노후 공공임대 재건축을 적극 추진해 임대주택 입주민의 주거환경을 개선하고 동시에 도심지에 분양주택도 대량 공급할 계획이다. 노후 공공임대 재건축사업은 지난해 사업승인을 받은 서울 노원구 하계5·상계마들(SH) 2개 단지부터 시작한다. 2026년 초 총 1699가구 규모로 착공되며 이르면 2029년 입주가 이뤄질 전망이다. 이어 단지별 이주대책을 마련해 2028년 중계1단지, 2029년 가양7, 2030년 수서·번동2 등 총 2만3000가구 규모의 재건축을 순차적으로 착공한다. 신규 공공분양 주택 공급은 2028년 중계1단지부터 가능할 전망이다.

국토교통부가 11년 만에 불법 건축물 양성화를 일시적으로 추진한다. 위법 여부를 모르고 주택을 매수하거나 임차한 선량한 피해자를 구제하기 위한 조치다. 아울러 이같은 일시적 조치가 반복되지 않도록 건축규제와 관련 제도를 전면 개선한다. 국토부는 1일 이같은 내용의 '위반건축물 합리적 관리방안'을 발표했다. 국민 안전을 위협하는 위반건축물을 합리적으로 관리하는 방안은 이재명 정부 신속추진과제 중 하나다. 국토부에 따르면 전국 위반건축물은 지난해 말 기준 약 14만8000동이다. 2015년 8만9000 동에서 매년 5000~6000동씩 지속 증가하는 추세다. 위반건축물 증가로 국민 안전을 위협하는 사고도 끊임없이 발생하고 있다. 지난 7월에는 경남 창원시 불법 근생주택에서 바닥 구조물이 붕괴돼 1명이 숨지고 3명이 다치는 사례가 발생하기도 했다. 특히 주거용 위반 건축물 8만3000동 중 과반이 넘는 4만6000동(54.7%)이 소규모 단독·다가구·다세대주택에 달해 비아파트 거주민의

한국도로공사는 지난달 30일 경부고속도로 경주요금소에서 '다차로 하이패스' 개통행사를 개최했다고 1일 밝혔다. 이 곳은 지난 2019년 이후 100번째로 개통되는 다차로 하이패스다. 오는 27일부터 11월1일까지 열리는 '2025년 APEC 정상회의'의 성공적인 개최를 지원하기 위해 추진됐다. 경주요금소에는 입·출구부 각각 2차로의 다차로 하이패스가 설치됐다. 정차 없이 통과할 수 있어 교통처리 능력이 향상되고 요금소 광장부 교통사고 위험도 줄어들었다. 도로공사는 APEC 정상회의를 앞두고 경주나들목(IC) 일대 경관 정비 등 경주를 찾는 세계 각국 인사들에게 쾌적한 도로 환경을 제공하기 위해 총력을 다하고 있다. 이상재 도로공사 경영부사장은 "다차로 하이패스 구축과 함께 경주요금소 주변 정비를 병행하는 등 APEC 기간 내 경주를 찾는 각국 정상과 대표단의 안전하고 원활한 이동을 위해 만전을 기하겠다"고 말했다.

이달 전국에서 5만 가구가 분양 일정에 돌입한다. 서울을 비롯한 수도권에서도 3만 가구 이상이 분양을 앞두고 있다. 계획된 물량이 모두 분양을 마친다면 3년 10개월 만에 최대 공급량을 기록한다. 1일 부동산R114에 따르면 이달 전국 57개 단지에서 총 5만1121가구가 분양 일정을 시작한다. 올해 상반기 월평균 분양 물량(1만1725가구)의 4배 이상이다. 계획된 물량을 모두 소화한다면 2021년 12월(5만9477가구) 이후 최대치다. 수도권 분양 예정 물량은 총 3만211가구로 △경기(2만 3328가구) △서울(4335가구) △인천(2548가구) 순으로 집계됐다. 최근 경기 지역 미분양이 6개월 연속 빠르게 감소하면서 실수요 회복에 대한 기대감이 반영됐다. 경기 대표 단지는 광명시 광명동 '힐스테이트광명11(4291가구)', 파주시 서패동 '운정아이파크시티(3250가구)', 안양시 만안구 안양동 '안양자이헤리티온(1716가구)', 평택시 장안동 '브레인시티비스타동원(1600가

서울시가 주택공급의 해법으로 비아파트 민간임대주택 시장 활성화에 나선다. 주택임대사업자에 대한 대출 제한(LTV 0%) 완화, 종부세·양도세 등 각종 세제 조정을 추진하고 서울주택진흥기금을 통한 민간임대리츠 지원, 건축규제 완화 등도 병행해 공급절벽 문제를 해소하겠다는 방침이다. 오세훈 서울시장은 1일 서울시 중구 서울시청 브리핑룸에서 등록 민간임대주택 활성화 방안 관련 기자설명회를 열고 "서울시는 민간임대규제와의 전쟁에 나서겠다"며 "비아파트에 양질의 투자가 이뤄지도록 하고 민간임대를 통해 주택공급의 숨통을 틔워 무너진 시장을 되살리겠다"고 밝혔다. 오 시장은 구체적인 민간임대주택 공급 목표치에 대해선 "정부가 얼마나 도와주냐에 달렸다"며 즉답을 피했지만 지난해 2000호 수준으로 급감한 비아파트 착공물량을 활황기인 2015년 공급 수준인 3만6000호까지 회복하겠다는 게 서울시의 구상이다. 서울시는 이날 △금융지원 △건축규제 완화 △임대인·임차인 행정지원 △제도 개선을 위한 정

코레일(한국철도공사)는 최근 '인구감소지역 활성화 업무협약'을 추가로 체결한 9개 지방자치단체를 대상으로 '지역사랑 철도여행' 상품을 운영한다고 1일 밝혔다. 이 상품은 열차 운임 50% 할인과 지역 관광명소 체험 할인 혜택 등이 포함됐다. 이번에는 △전남 고흥 나로도항+비밀정원 쑥섬 △경북 군위 시티투어 △충남 예산 치유의 숲&사과 와이너리 등 49개다. 이 상품을 이용하면 △봉화 청옥산 육백마지기 △의성 고운사 △구례 피아골 단풍축제 등 지역의 숨겨진 가을 명소를 즐길 수 있다. 특히 지난달 27일 개통한 목포보성선이 지나는 △해남 땅끝마을 △장흥 천관산 △강진 가우도 등도 포함됐다. 현재 코레일은 지자체 42곳을 대상으로 자유여행·패키지 등 540여 개의 지역사랑 철도여행 상품을 운영하고 있다. 지난해 8월 출시 이후 현재까지 약 20만 명이 이용하는 등 큰 인기를 끌고 있다. 코레일 관계자는 "지역 균형 발전을 위해 인구감소지역의 특색 있는 관광자원과 철도 교통을 연계한 알뜰

국토교통부는 국세청과 부동산 시장 이상거래를 방지하는 동시에 각종 투기행위에 신속 대응하기 위해 1일 업무협약(MOU)을 체결했다고 밝혔다. 이날 협약은 지난달 7일 발표한 주택공급 확대방안 후속조치 차원이다。 부처 간 협업을 통해 부동산 시장 감독 기능을 강화하기 위해 마련됐다. 업무협약에는 △불법행위 의심돼 상대기관으로부터 통보받은 사건 신속하게 조사·단속 등 조치 △기관별 조치 결과 정례협의회 통해 공유, 조사 정확도·효율성 제고위해 필요한 사항 적극 협력 △국토부는 부동산 시장질서 확립 관련 정책 수립에 필요한 정보 국세청에 제공 등이 담겼다. 특히 양 기관의 긴밀한 협력을 바탕으로 불법행위에 대해 보다 신속하고 효과적인 대응이 가능할 것으로 국토부는 기대했다. 김윤덕 국토부 장관은 "주택공급 대책이 차질 없이 추진되기 위해서는 건전하고 투명한 시장질서 확립이 필수"라면서 "국세청과 함께 국민이 신뢰할 수 있는 부동산 시장 조성에 최선을 다하겠다"고 강조했다.

같은 날 부산에서 진행된 '힐스테이트' 단지 청약에서 입지에 따라 1순위 청약 성적이 크게 갈렸다. 부산 부동산 경기 회복이 제한적인 가운데, 같은 브랜드와 비슷한 면적에도 불구하고 입지가 흥행여부를 나눈 것으로 풀이된다. 1일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 동래구 사직2동 '힐스테이트 사직 아시아드' 1순위 144가구 모집에 2466건이 접수돼 평균 경쟁률 17.1대 1을 기록했다. 이 단지는 전용면적 50㎡, 59㎡, 78㎡, 84㎡ 등 다양한 평수로 구성됐는데, 특히 국민평형(국평)인 전용 84㎡ 위주로 청약이 몰렸다. 전용 84㎡A 유형은 1순위 경쟁률이 64.8대 1을 기록했다. 그러나 전날 함께 진행된 부산진구 가야동 '힐스테이트 가야' 1단지와 2단지 1순위 청약은 모두 미달됐다. 1단지는 총 384가구 모집에 137건이 접수됐고, 2단지는 75가구 모집에 48건이 접수됐다. 2단지의 전용 76㎡ 19가구를 제외하면 모두 국평 단지였지만 수요자들의 관심을 많이 받지

국토교통부가 9월 한 달간 3회에 걸쳐 전세사기피해지원위원회 전체회의를 열고 1709건 중 843건에 대해 전세사기피해자 등으로 최종 가결했다고 1일 밝혔다. 가결된 843건 중 769건은 신규 신청(재신청 포함) 건이며 74건은 기존 결정에 이의신청을 제기해 추가로 피해자 요건 충족 여부가 확인돼 피해자로 인정됐다. 나머지 866건 중 522건은 요건 미충족으로 부결됐고 173건은 보증보험 및 최우선변제금 등으로 보증금 전액 반환이 가능해 적용제외 됐다. 또한 이의신청 제기 중 171건은 여전히 요건을 충족하지 못한 경우로 판단돼 기각됐다. 이로써 2023년 6월 이후 현재까지 최종 결정된 전세사피해자 등은 총 3만3978건으로 늘었다. 이중 긴급 경?공매 유예 협조요청 결정은 총 1048건이다. 아울러 지난해 11월 개정된 전세사기피해자법에 따른 한국토지주택공사(LH)의 피해주택 매입도 속도를 내고 있다. 피해주택 매입은 LH가 피해자로부터 우선매수권을 양도받아 경·공매 등을 통

스스로 움직이는 '자율주행 지게차'·근로자가 입을 수 있는 '웨어러블 로봇' 등 미래형 건설 로봇이 주택 건설 현장에 도입됐다. 삼성물산 건설부문은 주택 건설 로봇 시연 행사를 열고 건설 현장 기술 혁신을 앞당기고 있다. 삼성물산은 서울 서초구 반포 3주구 재건축 현장에서 '래미안 로봇 주간(RAEMIAN Robot Week) 2025'를 열고, 주택 건설로봇 5종을 선보였다고 1일 밝혔다. 지난달 30일 열린 시연에 나선 로봇 5종은 △자율주행 지게차 △자재 이동 로봇 △청소 로봇 △살수용 드론 △웨어러블 로봇이다. 이를 활용해 주택 건설 현장에서 위험 작업을 줄이고 물류 이동을 효율화하는 등 작업 생산성을 높일 수 있다고 삼성물산 측은 설명했다. 서울다이나믹스의 자율주행 지게차와 자재 이동 로봇은 현장에서 작업이 없는 야간에 자재를 자동으로 운반한다. 주간 작업 공정 간섭을 최소화하고 작업 효율을 높일 수 있다. 자율주행 지게차는 현장에 야적된 팔레트를 인식해 자재를 지하의 아파

방배15구역에 1691가구 대규모 주택 공급이 확정되면서 14년 만에 본격적인 사업에 속도를 낸다. 서울시는 지난 9월30일 제9차 정비사업 통합심의위원회에서 '방배15 주택재건축사업'을 위한 건축·경관·교통·교육·공원 분야를 통합심의해 '조건부 의결' 했다고 1일 밝혔다. 이 지역은 2011년 정비예정구역으로 지정된 이후 여러 차례 도시계획위원회를 거치면서 2022년 정비계획 결정까지 사업추진이 지지부진했다. 그러나 이번 통합심의 통과로 속도감 있게 사업을 추진할 수 있게 됐다. 방배15구역은 공동주택 19개 동, 지하5층~지상25층 규모로 총 1691가구가 공급된다. 이 중 공공주택 248가구가 포함돼 시민의 주거 안정에도 기여할 전망이다. 노후 저층 주거지역을 정비해 방배동 일대 주택 공급에도 숨통이 트일 것으로 시는 기대한다. 단지 중앙부에는 대규모 공원이 조성돼 주민 휴식공간으로 활용된다. 공원과 공공보행통로를 통해 인근 도구머리공원과 연결되는 녹지축을 확보하고, 주변 지형

서울의 마지막 집창촌으로 남아있던 신월곡1구역이 2201가구 규모 현대적 주거복합단지로 탈바꿈한다. 4호선 길음역과 연계한 사업인데, 교통·상업·문화가 어우러진 도심 거점으로 주거환경이 대폭 개선된다. 서울시는 지난 9월30일 제9차 정비사업 통합심의위원회에서 '미아중심재정비촉진지구 신월곡1 도시정비형 재개발사업(변경)' 심의안이 건축·경관·교통·교육 분야 통합심의를 거쳐 최종 통과됐다고 1일 밝혔다. 이 지역은 지하 6층부터 지상 46층까지 8개동 2201가구 규모의 공동주택과 함께 판매시설, 업무시설(오피스텔), 근린생활시설이 들어서는 복합개발로 진행되며, 전체 세대 중 197가구는 임대주택으로 공급해 서민 주거 안정에도 기여한다. 사업지는 4호선 길음역과 광역버스 정류장에 인접하고, 동북선(예정) 통과 예정지로 교통 접근성이 뛰어나다. 동소문로와 내부순환도로 진출입로와도 가까워 대중교통과 광역교통을 모두 이용할 수 있다. 버스정류장, 주변 단지를 잇는 공공보행통로를 신설해 동북