머니투데이

"재건축·리모델링 대신 이주 없이 20년 넘는 구축 아파트 주거환경을 획기적으로 바꿀 수 있는 가능성을 제시합니다." 이인기 현대건설 주택사업본부장은 6일 서울 강남구 신사동 디에이치 갤러리에서 열린 신사업 '뉴하우스' 미디어 간담회에서 "업계에서 처음으로 시도하는 이주 없는 리뉴얼 사업을 통해 주거 환경과 자산 가치를 한 번에 개선할 수 있다"며 이같이 밝혔다. 현대건설은 이날 '이주 없이 2년 내 대수선(리뉴얼)'으로 노후 공동주택 주거 환경을 개선하는 신사업 '더 뉴 하우스'를 계획을 공개했다. 더 뉴 하우스는 입주민이 이주하지 않고, 생활을 그대로 유지하면서 공동주택을 종합적으로 개선할 수 있는 신규 주거 정비 프로젝트다. 기존 주택을 완전히 철거하는 '재개발·재건축', 골조 뼈대만 남기고 부분 철거하는 '리모델링'과 다르게 철거 작업 없이 공사를 진행하는 방식으로 국내에서는 시도된 적이 없는 사업이다. 입주민이 사는 거주 공간을 그대로 두면서 외관·공용·조경·커뮤니티·주차

오세훈 서울시장이 정부의 10·15 주택시장 안정화 대책으로 정비사업이 어려워진 부분을 협의로 풀어내겠다는 뜻을 밝혔다. 서울시는 '장위13구역' 재정비에 시 역량을 총동원하겠다는 방침이다. ━"10·15대책으로 정비사업 주춤…국토부 장관과 논의"━서울시가 장위13구역에 △신속통합기획(신통기획) 2.0 △재정비촉진사업 규제혁신 방안 등을 종합 적용해 10년 만에 사업 재추진에 들어간다고 6일 밝혔다. 재정비가 마지막으로 결정된 장위13구역(약 6000호)까지 사업에 들어가면 장위 재정비촉진지구(재촉지구)에서는 총 3만3000호가 공급될 전망이다. 오 시장은 이날 장위13-1·2구역(옛 장위13구역)에서 현장 보고를 받고 주민들을 만났다. 그러면서 정부와 10·15 대책 문제점을 협의하겠다는 뜻을 재차 밝혔다. 그는 "(10·15 대책으로) 그동안 구역 지정 단계부터 그 이후 단계까지 순항하던 구역들이 주춤하고 있다"며 "분담금 부담, LTV(담보인정비율) 낮춤 등으로 동의율을 채우지

10·15 부동산 대책으로 수도권 대출규제와 실거주 의무가 강화되자 매수자들이 지방으로 움직이고 있다. 고강도 규제로 서울 부동산 시장 상승세는 한 풀 꺾였지만 지방 대장 지역들을 중심으로 '풍선효과'가 현실화하면서 지방 집값은 약 2년 만에 처음으로 상승세로 돌아섰다. 6일 한국부동산원이 발표한 11월 첫째주(3일 기준) 전국 주간 아파트 가격동향에 따르면 지방 아파트 매매가격은 0.01% 오르며 전주(0.00%) 대비 상승전환됐다. 2023년 11월 넷째 주 하락전환 이후 100주 만에 상승전환이다. 정부가 지난달 서울 전역과 경기 12개 지역을 규제지역 및 토지거래허가구역으로 지정하면서 갭투자가 어려워지자 투자 수요가 지방으로 이동한 탓으로 분석된다. 반면 서울은 0.19% 상승하며 전주(0.23%)보다 상승폭을 더 줄였다. 자치구별로는 동작구(0.43%)가 사당·상도동 구축 위주로, 송파구(0.43%)가 가락·신천동 재건축 추진 단지 위주로 가장 많이 올랐고 강동구(0.35

서울시가 대법원 판결로 세운4구역 재정비사업에 추진력을 얻게 됐다는 입장을 냈다. 오세훈 서울시장은 이와 관련, 재정비가 오히려 종묘와 같은 국가 유산을 돋보이게 하는 일이라는 점을 강조했다. 시는 6일 문화체육관광부 장관이 제기한 '서울특별시 문화재보호조례 개정조례안' 의결 무효확인 소송에서 원고 패소 판결이 확정됨에 따라 20여 년 간 정체돼 온 '세운4구역 재정비사업'의 차질 없는 추진에 힘을 얻게 됐다고 밝혔다. 대법원은 "서울시가 조례 조항을 삭제하는 내용의 개정안을 의결하면서 당시 문화재청장과 협의를 거치지 않았다고 해도 법령우위원칙에 위반되지 않는다"고 판결했다. 이에 따라 서울시의회가 지난해 5월 제정한 '서울특별시 국가유산 보존 및 활용에 관한 조례'는 최종적으로 유효하게 돼, 역사문화환경보존지역(국가지정유산 100ｍ이내)을 벗어난 곳에 대한 규제가 적용되지 않게 됐다. 오 시장은 이날 주택현장 방문 후 기자들을 만나 "저희들이 하고 있는 일들이 오히려 종묘와 같은

동해고속도로 포항~영덕 구간이 오는 8일 오전 10시에 공식 개통된다. 이번 개통으로 포항시 북구 흥해읍에서 영덕군 강구면까지 주행거리가 약 6㎞ 줄고 이동 시간은 약 23분 단축될 전망이다. 국토교통부는 한국도로공사와 함께 연장 30.9㎞, 왕복 4차로인 포항~영덕 구간을 완공했다고 6일 밝혔다. 총사업비 1조6115억 원이 투입됐으며 2016년 착공 후 9년여 만에 공사가 마무리됐다. 이번 고속도로 개통으로 인근 국도 7호선의 교통량 일부가 전환될 전망이다. 출퇴근은 물론 해안 관광객 이동도 원활해질 것으로 기대된다. 포항~영덕 구간을 이용하면 기존 37㎞에서 31㎞로 주행거리가 줄어든다. 이동 시간은 기존 42분에서 19분으로 단축된다. 특히 이번 구간은 터널 내에서도 위성항법시스템(GPS)을 통해 자동차 내비게이션을 끊김 없이 이용할 수 있도록 한 국내 최초 시범 구간이다. 동해 해안 도로의 특성을 활용해 바다를 조망할 수 있는 위치에 휴게소 2곳도 조성됐다. 이우제 국토부

LH(한국토지주택공사)는 '분양·임대 카톡상담', '보이는 ARS' 등 고객 편의 향상을 위한 상담 서비스를 확대 시행한다고 6일 밝혔다. 우선 'LH' 카카오채널 공식 계정에 '분양·임대 카톡상담' 기능을 도입한다. 채팅방에 청년·신혼부부 매입임대주택 청약 접수 등 분양·임대 관련 문의 메시지를 전송하면 전문 상담사와 연결돼 실시간 채팅 상담을 받는 구조다. LH콜센터의 '보이는 ARS' 기능도 회선이 확대됐다. 보이는 ARS는 LH콜센터 전화 연결 시 보이는 화면을 통해 고객이 직접 당첨자, 임대료, 예비순번 정보 등을 확인할 수 있는 기능으로, 24시간 정보 확인이 가능하다. LH는 콜센터 대기시간 단축과 고객 편의 제고를 위해 인공지능(AI)을 활용한 '인공지능 고객센터(AI Contact Center)'를 구축하고 있다. 지난 5월부터 콜봇을 활용한 '관심지구 알리미 서비스'가 시행 중이며, 내년 하반기에는 더 체계적이고 전문화된 고객 상담을 위해 LLM 기반 생성형 챗봇도

버스 운행 중 심정지로 쓰러진 시민의 생명을 두 차례나 구한 버스 기사 정영준씨가 올해 서울시 안전상 대상 수상자로 선정됐다. 서울시는 정영준 님을 포함해 7명(단체 포함)을 '서울특별시 안전상' 수상자로 선정하고 오는 7일 시상식을 개최한다고 6일 밝혔다. 서울특별시 안전상은 다양한 분야에서 재난 및 안전관리를 위해 헌신한 개인 또는 단체에 주는 상이다. 2015년부터 시행돼 올해로 11회를 맞이했다. 시는 지난 7월17일부터 9월15일까지 총 22건(개인 19, 단체 3)을 추천받아, 안전 분야 전문가 등 13명으로 구성된 공적심사위원회의 심사를 거쳐 최종 수상자(대상 1명, 최우수상 2명, 우수상 4명)를 선정했다. 대상은 버스 운행 중 심정지로 쓰러진 시민을 발견하고 신속히 심폐소생술을 실시해 두 차례(2018년, 2025년)에 걸쳐 2명의 생명을 구한 버스 기사 정영준씨가 수상했다. 도원교통 소속 버스 운전기사인 정씨는 2018년 4월24일 운행 중인 버스에서 쓰러진 승객을

서울시가 뉴타운 출구전략 상흔이 상존하는 '장위13구역'에 △신속통합기획(신통기획) 2.0 △재정비촉진사업 규제혁신 방안 등을 종합 적용해 10년 만에 사업 재추진에 들어간다. 재정비가 마지막으로 결정된 장위13구역(약 6000호)까지 사업에 들어가면 장위 재정비촉진지구(재촉지구)에서는 총 3만3000호가 공급될 전망이다. 오세훈 서울시장은 6일 장위13-1·2구역(옛 장위13구역)에서 열린 주민간담회에서 "사업성을 획기적으로 끌어올리기 위해 현장에 적용할 수 있는 모든 방안과 규제혁신을 동원해 잃어버린 10년을 되찾아 드릴 것"이라고 말했다. 올해 4월 신속통합기획 재개발 후보지로 선정된 '장위13-1·2구역'은 장위 재촉지구에서 해제됐던 6개 구역(총 92만㎡) 중 가장 늦게 재추진이 결정됐지만 서울시는 늦은 만큼 다각적인 지원으로 더 속도감 있는 사업 추진을 지원한다는 방침이다. 시는 뉴타운 출구전략으로 구역이 해제된 이후 신축 건축물·조합원 수 증가, 공사비 급등 등으로 악화

삼성E&A가 새로운 그린수소 생산 솔루션을 선보이며 전 세계 수소 시장 공략을 본격화한다. 삼성E&A는 아랍에미리트(UAE) 아부다비에서 열린 '아디펙(ADIPEC) 2025'에서 그린수소 생산 솔루션인 '컴퍼스H2-P(CompassH2-P)'를 공개했다고 6일 밝혔다. 이번에 공개한 컴퍼스H2-P는 100MW 규모 양이온 교환막 수전해(PEM) 기반 그린수소 생산 솔루션이다. 올해 5월 공개한 알카라인 수전해(AEC) 기반 '컴퍼스H2-A(CompassH2-A)'의 후속 상품이다. 컴퍼스H2-P는 고압(30barg)·고순도(99.9995%)의 수소를 생산할 수 있으며, 전해조 스택과 부대 시설을 효과적으로 배치해 플랜트 부지 면적을 줄였다. 이번 출시로 삼성E&A와 넬사는 세계 최고 효율의 알카라인 수전해 솔루션과 재생전력의 부하변동 대응에 유리한 PEM 솔루션을 모두 확보하게 됐다. 컴퍼스H2는 종합 솔루션으로 플랜트 건설의 사전 타당성 조사부터 설계·조달·시공(EPC) 및 품질

대우건설이 건설업계 스마트건설 기술 확대를 주도한다. 대우건설은 전날(5일) 경기도 고양 킨텍스에서 열린 '2025 스마트건설·안전·AI 엑스포' 개막식에서'스마트건설 얼라이언스 제3기 의장사'에 공식 취임했다고 6일 밝혔다. 김보현 대우건설 대표는 의장사 취임사를 통해 "인공지능(AI)과 데이터가 건설산업의 본질을 바꾸고 있다"며 "입찰, 설계, 시공, 유지관리 등 전 과정이 연결되는 시대에 스마트건설은 산업 경쟁력의 핵심 인프라"라고 말했다. 이어 "AI는 선택이 아닌 국가적 과제이며, 대우건설은 기술과 데이터의 융합을 통해 산업의 효율성과 경쟁력을 높여 나가겠다"고 덧붙였다. 대우건설은 의장사로서 스마트건설 얼라이언스의 운영 방향을 △정부 정책과 산업 현장을 잇는 협력 강화 △AI 기반 기술 및 데이터의 공동 활용 확대 △대·중소기업·스타트업 간 상생 생태계 조성 등 세 가지로 제시했다. 앞으로 국토교통부의 스마트건설 로드맵과 표준화 과제를 산업 현장에 연계하고, 공공·민간 공

마포로5구역 9-1지구 재개발 사업 계획이 변경돼 이 중 사회복지시설이 공공지원시설로 전환됐다. 서울시는 지난 5일 제16차 도시계획위원회를 개최하고 중구 마포로5구역 9-1지구 도시정비형 재개발 정비계획 변경안을 '원안가결' 했다고 6일 밝혔다. 공공기여시설로 지상 2~3층에 계획된 사회복지시설을 도심기능 강화, 입지 효율성 등을 고려해 공공지원시설로 전환하는 사항이다. 입지특성에 맞는 공공기여시설 도입을 통해 도심 활성화에 기여할 것으로 시는 기대한다. 중구 순화동 6-11번지 일대 마포로5구역 9-1지구는 2022년도 3월3일 정비계획 변경 결정 고시를 거쳐 같은 해 7월27일 사업시행계획 인가 고시를 받아 2024년 1월12일 착공했다. 시는 이번 도시계획위원회에서 정비계획 변경안이 '원안가결' 됨에 따라 마포로5구역 9-1지구 도시정비형 재개발사업 준공에 박차를 가할 것으로 기대하고 있다.

서울시가 효제동 일대 도시정비형 재개발구역 정비계획을 결정하면서 기준높이 완화, 허용 용적률 인센티브 등을 제공하기로 했다. 시는 지난 5일 제16차 도시계획위원회를 개최하고 종로구 효제동 292-2번지 일대 효제 1·2·3 도시정비형 재개발사업 정비계획 결정 및 경관심의안을 수정가결 했다고 6일 밝혔다. 효제 1·2·3 도시정비형 재개발구역은 종로, 대학로, 김상옥로, 율곡로로 둘러싸인 지역이다. 서울도심 동측 동대문 일대의 활성화를 위한 도시관리 목표 실현과 민간 주도 정비사업의 공공성 증대를 위해 서울시에서 정비구역 지정 및 정비계획안 마련을 추진해 왔다. 2025 도시·주거환경정비기본계획 수립 당시 도심 내 정비예정구역 17개소(약 110만㎡)가 해제됐으나, 신규 지정은 서울시 전체에 4개소(약 12만㎡)가 지정돼 정비사업이 정체되고 도시 활성화에 한계가 있었다. 이에 2030 도시·주거환경정비기본계획 수립 시 기존 해제지역 중 동대문 일대 약 108만㎡에 대해 정비예정구역을