머니투데이

현대건설이 압구정3구역에 제안한 테마파크형 커뮤니티 '원 써클'(ONE Circle)의 세부 내용을 공개했다. 현대건설은 30일 자사의 커뮤니티 브랜드인 '더 써클' 관련 국·영문 상표를 출원하고 운영 구조와 공간 구성, 동선 체계, 서비스 시스템과 관련한 특허를 출원했다고 밝혔다. 커뮤니티 상품과 운영체계를 브랜드 자산으로 육성하고 '압구정 현대'를 대표하는 커뮤니티 브랜드로 발전시키겠다는 구상이다. 현대건설은 이를 토대로 압구정3구역에 입주민의 라이프 스타일을 새롭게 완성하기 위한 미래형 커뮤니티 '원 써클'을 조성할 계획이다. 원서클은 365일 날씨와 관계없이 단지 전체 커뮤니티를 편리하게 이용할 수 있게 계획된 순환형 커뮤니티다. 대표 상품 '클럽 압구정'은 약 4만5000평 규모의 면적을 자랑하는 초대형 커뮤니티로 광화문광장의 약 4.5배에 달한다. △프라이빗(PRIVATE) △데일리(DAILY) △시그니쳐(SIGNATURE) 등 테마 커뮤니티가 '더 써클 원'(THE CI

서울 양천구 목동1단지 재건축 정비사업이 설계사 선정 절차에 돌입한 가운데 입찰에 참여한 에이앤유디자인그룹이 외부 환경시설을 단지 가치로 전환하는 전략을 전면에 내세웠다. 단지 내부 설계를 넘어 인근 열병합발전소 현대화까지 설계에 반영하겠다는 '확장형 제안'이 특징이다. 30일 정비업계에 따르면 목동1단지 재건축 사업시행자인 우리자산신탁은 지난달 27일 설계사 선정 입찰을 마감했다. 오는 5월 9일 토지등소유자 전체회의를 통해 최종 설계사를 선정할 예정이다. 이번 입찰에서 에이앤유는 인근 환경시설 현대화를 핵심 변수로 판단하고 이를 적극 반영한 설계안을 제안했다. 특히 열병합발전소와 자원회수시설을 단순한 환경 리스크가 아닌 '프리미엄 창출 요소'로 재해석한 점이 눈에 띈다. 에이앤유는 서울에너지공사와의 사전 협의를 바탕으로 지난 1일 착수한 '열 환경 플랜트 현대화 방안 기본구상 용역' 내용을 설계안에 선제적으로 반영했다. 대상은 양천자원회수시설(1만6914㎡)과 목동 열공급시설(5

DL이앤씨가 수익성 중심 경영 기조를 바탕으로 1분기 실적에서 뚜렷한 개선세를 나타냈다. 매출은 소폭 감소했지만 이익이 크게 늘며 체질 개선 효과가 가시화됐다는 평가다. DL이앤씨는 2026년 1분기 연결 기준 매출 1조7252억원, 영업이익 1574억원을 기록했다고 밝혔다. 영업이익은 전년 동기(810억원) 대비 94.3% 증가했으며 영업이익률은 9.1%로 같은 기간 4.5%에서 4.6%포인트 상승했다. 매출은 전년 동기 대비 4.6% 감소했다. 회사는 수익성과 리스크를 고려한 선별 수주 전략에 따른 결과라고 설명했다. 매출총이익은 2636억원으로 전년 동기(1931억원) 대비 36.5% 증가했고, 당기순이익은 1601억원으로 전년 동기(302억원) 대비 429.5% 늘었다. 신규 수주도 증가했다. 1분기 신규 수주는 2조1265억원으로 전년 동기 대비 39.3% 늘었다. 성남신흥1구역(3648억원), 대전도마13구역(3265억원) 등 도시정비사업과 남부내륙 5-1공구(1310억원

오피스 임대가격은 오르고 상가는 떨어졌다. 상가 공실률은 13%대로 뛰었고 수익률도 엇갈렸다. 상업용 부동산 시장의 양극화가 뚜렷해지는 모습이다. 30일 한국부동산원이 발표한 '2026년 1분기 상업용부동산 임대동향조사 결과'에 따르면 올 1분기 오피스 임대가격지수는 0.34% 상승했지만 상가(통합)는 0.05% 하락했다. 오피스 시장은 임대료와 수익률이 함께 오르며 견조한 흐름을 이어갔다. 반면 상가는 소비 둔화와 공실 증가 영향으로 약세가 지속됐다. 임대가격지수는 상가 내에서도 차이가 뚜렷했다. 중대형은 -0.01%, 소규모는 -0.16%, 집합 상가는 -0.07%를 기록했다. 평균 임대료는 오피스가 ㎡당 1만8800원, 상가는 집합 2만6900원, 중대형 2만6600원, 소규모 2만600원 순이다. 투자수익률은 오피스가 1.80%로 가장 높았다. 집합 상가 1.23%, 중대형 0.99%, 소규모 0.79%로 뒤를 이었다. 임대수익과 자산가치 상승 모두 오피스가 앞섰다. 공실률

경기 성남시 분당신도시에서 서로 떨어진 단지를 하나로 묶는 '결합재건축' 모델이 본격 추진된다. 기존 통합 재건축의 갈등 요인으로 지적돼온 정산 문제를 분리해 1기 신도시 정비사업의 새로운 모델이 될 지 주목된다. 분당 무지개마을 10단지와 S8구역(극동빌라·대우빌라·동부썬빌라) 결합재건축 추진준비위원회는 최근 주민설명회를 열고 정비계획안과 향후 추진 방향을 공개했다고 30일 밝혔다. 설명회는 예비사업시행자인 한국토지신탁과 공동으로 마련됐다. 정비계획서에 반영될 주요 내용과 함께 조합원 분담금 등 민감한 사안을 공유하는 데 초점을 맞췄다. 이번 사업의 핵심은 '결합재건축' 방식이다. 이는 물리적으로 맞닿지 않은 구역도 하나의 사업으로 추진할 수 있는 구조로 각 구역별 수입과 지출을 분리하는 독립정산 체계를 기반으로 한다. 기존 1기 신도시에서 추진 중인 통합 재건축은 연접 단지 간 통합 정산이 이뤄지면서 조합원 간 이해관계 충돌이나 동·호수 배치 문제 등 갈등이 발생하는 사례가 적지

서울 아파트값이 상승 흐름을 이어가는 가운데 강남 3구 중 송파구에 이어 서초구도 상승 전환했다. 강남구의 낙폭 역시 축소됐다. 30일 한국부동산원이 발표한 '4월 넷째주 주간 아파트 가격 동향'에 따르면 전국 아파트 매매가격지수는 전주 대비 0.03% 상승했다. 수도권이 0.07% 올랐고 서울은 0.14% 상승했다. 서울은 전주(0.15%)보다 상승폭이 소폭 줄었지만 강남권의 반등 신호는 한층 뚜렷해졌다. 서초구는 이번 주 0.01% 상승하며 전주(-0.03%) 하락세에서 벗어나 상승 전환했다. 지난주 상승 전환에 성공한 송파구는 상승폭(0.07%→0.13%)을 크게 늘렸다. 이로써 강남 3구 중 강남구(-0.02%)만이 유일한 하락지역으로 남았다. 강남구의 낙폭은 전주(-0.06%) 대비 낙폭은 크게 줄었다. 용산구는 0.03% 하락하며 3주 연속 약세를 이어갔다. 서울 외곽과 중저가 단지 중심의 상승세는 이어졌다. 양천구는 0.17%로 전주(0.09%)보다 상승 폭이 확대됐다

삼성물산 건설부문이 신반포19·25차 통합 재건축 사업에 조합원 금융 부담을 최소화하는 조건을 제시했다. 30일 삼성물산 건설부문에 따르면 신반포19·25차 재건축 조합에 사업비 전액 최저금리 조달, 이주비 LTV 100%, 분담금 입주시 100% 납부 등을 포함한 금융 조건을 제안했다. 삼성물산은 조합 운영비와 용역비 등 필수사업비는 물론 추가 이주비, 임차보증금 반환 비용 등 사업촉진비까지 포함한 전체 사업비를 한도 없이 낮은 금리로 조달하겠다는 방침이다. 사업촉진비는 통상 필수사업비의 최대 10배 이상 규모로 전체 사업비에서 가장 큰 비중을 차지하는 만큼 금리 수준이 조합원 분담금에 직접적인 영향을 미친다. 삼성물산은 지난해 서초구 재건축 사업에서 시중 최저금리로 사업비를 조달해 조합원 부담을 낮춘 바 있다. 이는 HUG 보증 없이 가능한 재무역량과 업계 최고 수준의 신용등급(AA+)에 기반한 것이다. 이주비 조건도 강화했다. 조합원이 정부 규제 범위 내에서 기본 이주비를 마련

성북·서초 일대 노후 저층주거지 2개소에 대한 모아주택 사업시행계획(안)이 서울시 심의를 통과했다. 서울시는 지난 29일 열린 제6차 소규모주택정비 통합심의 소위원회에서 △성북구 안암동3가 54번지 일대 모아주택 △서초구 방배동 562-1번지 일대 모아주택 사업시행계획을 통과시켰다고 30일 밝혔다. ━성북구 안암동3가 54번지 일대 모아주택 … 2029년까지 131가구 공급 ━ 성북구 고려대학교 인근에 위치한 '성북구 안암동3가 54번지 일대 가로주택정비사업(모아주택)'이 3개동 지하2층 지상15층 규모로 추진된다. 기존 60가구의 저층 주거지에서 총 131가구(임대주택 14가구)가 공급될 예정이다. 해당 사업장은 △공공임대주택 건설 △제로에너지건축물 인증 △부지 내 확보되는 대지안의 공지(2m)를 활용한 보도 신설 등 '모아주택 심의기준'을 적용해 용적률 및 층수 완화를 통해 사업성을 개선했다. 보차가 분리되지 않았던 기존 도로에 대지 안의 공지를 활용한 2m 보행로를 조성해 인

한화 건설부문이 건설현장 자율 안전문화 확산을 위한 '안전신문고 목표달성 챌린지'를 운영하며 안전관리 강화에 나섰다. 30일 한화 건설부문에 따르면 회사는 지난 29일 안전신문고 목표를 달성한 3개 현장을 대상으로 릴레이 포상을 실시했다. 이번 프로그램은 근로자의 자율 참여를 확대하고 현장 중심 안전문화를 정착시키기 위해 마련됐다. 챌린지는 건축·인프라 전 현장을 대상으로 2025년 9월부터 2026년 3월까지 약 7개월간 진행됐으며 안전신문고 접수 및 조치 실적을 기준으로 우수 현장을 선정했다. 포상 대상은 서울역 북부역세권, 동탄-인덕원 복선전철 9공구, 목포 자원회수시설 등 3개 현장이다. 포상은 달성률에 따라 커피차와 간식차 등 현장 맞춤형 방식으로 제공됐다. 현장에서는 푸드트럭을 활용해 근로자 참여를 유도하고 안전활동 실행력을 높였다. 앞서 한화 건설부문은 2~3월에도 서울 아레나 복합문화시설, 대전 도마변동9구역 재개발, 월곶-판교 복선전철 7공구, 세종-안성 고속도로 2

서울 양천구가 청년층 주거비 부담 완화를 위해 월세를 지원하는 '청년월세 지원사업'을 추진한다. 30일 양천구에 따르면 이번 사업은 부모와 따로 거주하는 19~34세 무주택 청년을 대상으로 월 최대 20만원씩 최장 24개월간, 총 480만원 한도로 월세를 지원하는 내용이다. 해당 사업은 그동안 한시적으로 운영됐으나 월세 상승과 취업난 등으로 청년층 주거 부담이 커지면서 국정과제로 채택됐고, 올해부터는 매년 신규 대상자를 모집하는 상시 사업으로 전환됐다. 지원 대상은 청년 본인가구 기준 중위소득 60% 이하이면서 자산 1억2200만원 이하, 부모를 포함한 원가구 기준 중위소득 100% 이하이면서 자산 4억7000만원 이하 요건을 충족해야 한다. 다만 주택 소유자, 공공임대주택 거주자, 2촌 이내 가족 소유 주택 임차자, 기존 월세 지원 수급자 등은 대상에서 제외된다. 신청은 5월29일까지 '복지로' 홈페이지 또는 거주지 동 주민센터 방문을 통해 가능하며, 소득·재산 심사를 거쳐 9월

DL이앤씨는 다음달 1일 경기 안양 동안구 관양동 521번지 일원에 공급할 '안양 에버포레 자연& e편한세상'의 주택전시관을 개관하고 본격 분양에 돌입한다고 30일 밝혔다. 단지는 총 2개 블록, 지하 2층~지상 최고 18층, 9개 동 총 404가구로 구성된다. 전용면적별로 살펴보면 A1블록은 △95㎡A 32가구 △95㎡B 6가구 △95㎡C 10가구 △95㎡D 12가구 등 60가구, A2블록은 △84㎡A 72가구 △84㎡B 70가구 △84㎡C 51가구 △84㎡D 151가구 등 344가구 등이다. 안양 관양고 주변 도시개발구역 내 조성되는 안양 에버포레 자연& e편한세상 민간참여형 공동주택으로 공급된다. 북의왕IC, 평촌IC 등이 단지와 인접해 제2경인고속도로, 수도권제1순환도로 등 주요 고속도로를 통한 서울 및 광역 접근성이 뛰어나다. 또한 관악대로, 안양판교로, 과천대로 등을 통해 과천지식정보타운, 판교역 등 수도권 업무지구로 수월하게 이동할 수 있다. 교통 호재도 예정돼 있다.

GS건설이 주택경기 둔화로 인한 매출 감소에도 수익성 개선에 성공했다. GS건설은 30일 공정 공시를 통해 1분기 경영실적(잠정)을 발표했다. 매출은 2조4005억원으로 전년 동기(3조 629억원) 대비 21.6% 감소했고 영업이익은 735억원으로 전년 동기(704억원) 대비 4.4% 증가했다. 사업본부별 매출을 살펴보면 건축·주택사업본부 1조4213억원, 플랜트사업본부 2536억원을 달성했다. 인프라사업본부의 매출은 3264억원을 기록했다. 최근 건설부동산 경기 악화로 주택공급이 줄어들면서 건축·주택사업본부 매출은 전년 동기(2조96억원) 대비 29.3% 감소했다. 다만 올해는 상반기까지 약 1만여 가구를 공급할 예정으로 해당 프로젝트의 착공이 본격화되면 매출은 오름세로 전환할 것으로 예상된다. 1분기 신규 수주는 2조6025억원으로 건축·주택사업본부에서 오산양산4지구공동주택사업(4971억원), 거여새마을 주택재개발정비사업(3263억원) 등을 수주했다. 폴란드에 위치한 모듈러 전문