머니투데이

HDC현대산업개발이 서울 용산정비창 전면 제1구역 재개발 정비사업 조합과 공사도급계약을 체결했다고 5일 밝혔다. 용산 정비창 전면 제1구역 재개발 사업은 서울 용산구 한강로3가 일대에 지하 6층~지상 38층, 12개 동 규모로 공동주택 780세대와 오피스텔 651실, 업무·상업시설 등을 조성하는 프로젝트다. 총사업비는 9244억원이다. 이번 계약은 HDC현대산업개발이 지난해 6월 시공사 선정 총회에서 63. 1%의 득표율로 시공권을 확보한 데 따른 것이다. HDC현대산업개발은 국내 최장 길이의 스카이브릿지 조성, 용산역 지하공간과의 입체적 연계, 글로벌 호텔 '파크하얏트' 유치 등을 제안했다. 또 3. 3㎡당 공사비 858만원 가구당 최저 이주비 20억원 보장, 물가 변동 30개월 유예 등의 조건을 제시했다. HDC현대산업개발 관계자는 "용산 정비창 전면 제1구역은 향후 국제업무지구와 연계되는 핵심 입지"라며 "그룹 역량을 집중해 서울을 대표하는 랜드마크로 조성하겠다"고 밝혔다. 한편 HDC현대산업개발은 지난해 원주 단계주공 재건축(4369억원), 부산 광안4구역 재개발(4196억원), 부산 연산10구역 재개발(4453억원) 등을 수주하며 도시정비 부문 누적 수주액 4조8012억원을 기록했다.

이중근 부영그룹 회장이 세간의 화제가 됐던 '1억원' 출산장려금 지급을 올해도 이어갔다. 부영그룹은 2026년 시무식을 개최했다고 5일 밝혔다. 시무식의 핵심 화두는 대한민국의 미래를 위한 실질적인 저출생 해법과 유엔데이 공휴일 재지정이었다. 부영그룹은 지난해 자녀를 출산한 직원에게 자녀 1인당 1억원씩 총 36억원의 출산장려금을 지급했다. 수혜직원은 2024년 28명 대비 28% 증가했다. 다둥이 출산이나 두 자녀 이상을 출산해 총 2억원을 받은 직원도 11명에 달했다. 이로써 부영그룹의 누적 출산장려금 지급액도 총 134억원으로 불어났다. 시무식 현장에는 직원뿐 아니라 직원 가족도 함께 해 활기를 더했다. 올해는 9년 터울로 자녀를 출산한 직원, 다둥이·둘째·다문화가정 출산 직원의 가족들이 대표로 참석해 따뜻한 격려와 축하를 받았다. 이 회장은 이날 "국가 존립을 위협하는 저출생 위기 속에서 기업이 마중물이 돼야 한다는 신념으로 시작한 출산장려금 제도가 가시적인 성과를 보이고 있다"며 "우리 회사의 사례가 국채보상운동이나 금 모으기 운동처럼 수많은 기업이 자발적으로 동참하는 나비효과로 확산된 점을 매우 뜻깊게 생각한다"고 말했다.

서울 주간 아파트값이 지난 1년 내내 상승한 것으로 나타났다. 다만 이번주 상승폭은 전주 대비 소폭 축소됐다. 5일 한국부동산원이 발표한 2월 첫째 주(2일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 매매가격은 전주 대비 0. 27%포인트(p) 오르면서 52주 연속 상승했다. 상승폭은 전주 0. 31%에서 소폭 줄었다. 자치구 별로는 관악구(0. 57%)가 봉천·신림동 대단지 위주로, 영등포구(0. 41%)가 대림·신길동 위주로, 성북구(0. 41%)가 길음·돈암동 대단지 위주로 각각 상승했다. 강북 14개구는 0. 26%, 강남 11개구는 0. 27% 상승을 기록했다. 한국부동산원 관계자는 "정주여건이 양호한 신축, 대단지, 역세권 단지 등을 중심으로 수요가 지속되고 상승 계약이 체결되는 등 서울 전체가 상승했다"고 설명했다. 경기는 3주 연속 0. 13% 상승을 기록했다. 용인 수지구(0. 59%)는 풍덕천·상현동 역세권 위주로, 구리시(0. 53%)는 인창·교문동 중소형 규모 위주로, 안양 동안구(0. 48%)는 호계·관양동 선호단지 위주로 상승했다.

대우건설이 성수전략정비구역 4지구 재개발 조합에 입찰보증금을 완납하며 입찰 참여를 공식 선언했다. 대우건설은 성수4지구 재개발 입찰 참여를 위해 입찰보증금 500억원을 현금 납부했다고 5일 밝혔다. 성수4지구는 서울 성동구 성수2가1동 일대에 지하 6층~지상 64층 1439가구와 부대복리시설을 조성하는 사업이다. 대우건설은 성수4지구를 단순한 주거단지가 아닌 성수만의 상징성과 한강변 입지를 극대화한 미래형 랜드마크로 조성하겠다는 구상이다. 이를 위해 글로벌 설계·엔지니어링 기업들과 파트너십과 체결하고 차별화된 주거상품을 준비하고 있다. 아울러 조합원 분담금 최소화, 자금 조달 능력 등 최고의 사업조건도 제시할 방침이다. 대우건설 관계자는 "성수4지구 재개발 사업에 경쟁사 가운데 가장 먼저 사업참여를 위한 출사표를 던졌다"며 "오는 9일 '온리 원(Only One) 성수'의 비전을 보여줄 수 있는 최적의 입찰제안서를 제출해 조합원의 신뢰와 선택을 이끌어내겠다"고 밝혔다.

쌍용건설이 서울 동작구 노량진 은하맨션일대 가로주택정비사업 시공사로 선정됐다. 쌍용건설은 지난 3일 열린 시공사 선정총회에서 조합원들의 높은 지지를 받아 시공권을 확보했다고 5일 밝혔다. 해당 사업은 노량진동 84-24번지 일대 9256㎡ 부지에 지하 5층~지상 29층, 3개 동 규모의 '더 플래티넘(The Platinum)' 아파트 206가구와 부대복리시설, 근린생활시설, 공공청사 등을 조성하는 프로젝트다. 공사비는 약 1328억원이다. 일반분양 물량은 106가구이며 착공 목표 시점은 2028년 12월이다. 지하철 1·9호선 노량진역 초역세권인 동시에 올림픽대로 등 주요 간선도로를 통해 여의도·용산·강남 등 핵심 업무지구로의 이동이 편리하다. 또한 노량진 재정비촉진지구 내에 위치해 주변 정비사업 추진에 따른 주거환경 개선도 기대된다. 쌍용건설은 이번 수주를 포함해 홍은동 가로주택정비사업, 시흥5동 모아타운 1·2·3구역, 천호동 225-16번지 가로주택정비사업 등 서울에서 총 6건, 약 6000억원 규모의 도시정비사업 수주 실적을 확보했다.

한신공영은 경상남도 창원시 마산회원2구역 재개발 정비사업을 수주했다고 5일 밝혔다. 2000여 세대 규모의 대형 정비사업으로 총 사업비는 6039억원이다. 회원2구역 재개발 사업은 경상남도 창원시 마산회원구 회원2동 480-31번지 일원에 지하 3층~지상 27층, 총 21개 동, 아파트 2016세대와 부대복리시설을 조성하는 프로젝트다. 단지 내에는 스카이라운지와 수영장 등 차별화된 커뮤니티 시설이 들어설 예정이다. 올해 4월 착공, 6월 분양이 목표다. 해당 사업지는 교통·편의·교육시설 등 생활 인프라가 우수한 입지로 자족형 복합행정타운 조성과 마산역 미래형 환승센터 구축, 창원 도시철도 사업 추진 등이 예정돼 있다. 사업지 인근에는 회원1구역(창원롯데캐슬프리미어·999세대), 회원3구역(e편한세상창원파크센트럴·1253세대), 교방1구역(창원푸르지오더플래티넘·1538세대) 등 대규모 정비사업 단지들이 이미 입주를 마쳤다. 앞서 분양한 양덕2구역(창원롯데캐슬센텀골드·956세대)과 양덕4구역(창원롯데캐슬하버팰리스·981세대) 등은 각각 62대 1, 21대 1의 평균 청약 경쟁률을 기록하며 높은 수요를 입증했다.

지난달 전세사기피해자 심의에서 심의 건수의 약 48%가 전세사기피해자로 인정됐다. 국토교통부는 지난 1월 전세사기피해지원위원회 전체회의를 총 3회 개최해 1135건을 심의하고 이중 총 540건을 전세사기피해자 및 피해자등(이하 전세사기피해자등)으로 최종 가결했다고 5일 밝혔다. 가결된 540건 중 487건은 신규 신청(재신청 포함) 건이고 53건은 기존 결정에 이의신청을 제기한 건으로 전세사기피해자법 제3조에 따른 전세사기피해자의 요건 충족 여부가 추가 확인되면서 전세사기피해자등으로 결정됐다. 나머지 595건 중 366건은 요건 미충족으로 부결됐고 86건은 보증보험 및 최우선변제금 등으로 보증금 전액 반환이 가능해 적용이 제외됐다. 또 이의신청 제기 중 143건은 여전히 요건을 충족하지 못한 경우로 판단돼 기각됐다. 그간 위원회에서 최종 결정한 전세사기피해자등은 총 3만6449건(누계), 긴급 경?공매 유예 협조요청 결정은 총 1101건(누계)으로 결정된 피해자등에게는 주거, 금융, 법적 절차 등 총 5만7202건(누계)의 지원이 이뤄졌다.

집값 상승세가 이어지면서 수도권 외곽까지 분양시장 기대감이 확산되고 있다. 5일 주택산업연구원에 따르면 주택사업자를 대상으로 진행한 설문조사 결과 2월 전국 아파트 분양전망지수는 전월 대비 17. 7포인트(p) 상승한 98. 1로 나타났다. 수도권은 15. 6p(89. 2→104. 8) 상승했으며 비수도권은 18. 0p(78. 6→96. 6) 올랐다. 수도권은 △서울 97. 1→111. 9(14. 8p) △인천 82. 1→100. 0(17. 9p) △경기 88. 2→102. 6(14. 4p) 등 모두 큰 폭 상승했다. 이로써 수도권은 두달 연속으로 지수가 대폭 상승했는데 이는 매물 잠김 현상과 전세가격 상승 등으로 인한 주택가격 상승 흐름이 수도권 외곽 지역까지 확대되면서 분양시장에 긍정적인 영향을 미칠 것이라는 기대감이 반영된 결과로 풀이된다. 비수도권에서는 전남이 60. 0에서 92. 3으로 32. 3p 올랐고 △세종 △강원 △제주 △광주 △충북 △부산 △충남 △울산 △대구 △대전 △전북 등도 모두 두자릿수 상승을 기록했다.

이재명 정부의 핵심 국정과제인 5극3특 기조에 맞춰 국토교통부가 낙후된 중소도시를 탈바꿈시키는 사업을 본격 추진한다. 선정된 지방정부에는 5년간 최대 250억원의 국비가 투입된다. 국토교통부는 '2026년 도시재생 신규사업'을 오는 6일부터 추진한다고 5일 밝혔다. 이번 사업은 주거환경 개선, 지역 활성화 등이 골자로 예년과 달리 상반기 중 대상지를 선정할 계획이다. 이번 도시재생 신규사업은 △도시재생혁신지구 △지역특화재생 △도시재생 인정사업 △노후주거지정비 지원사업 등 총 4가지 사업으로 진행한다. 5극3특 실현 등 국토 균형발전에 대한 투자 강화를 위해 올해부터는 지방정부의 예산 편성권(지역균형발전특별회계 자율계정)을 확대한 것이 특징이다. 도시재생 혁신지구(5년간 국비 250억원)는 쇠퇴지역에 주거, 상업 복지, 행정 등 도시기능을 모으는데 집중한다. 지역특화재생(4년간 국비 150억원)의 경우 도시브랜드화를 통해 골목상권을 활성화하는 데 초점을 맞췄다. 도시재생 인정사업(3년간 국비 150억원)은 소규모 도시재생사업의 신속한 시행을 위해 마련됐다.

만성적인 교통 체증으로 불편을 겪던 6대 광역시 주요 간선도로가 확 뚫린다. 국토교통부 대도시권광역교통위원회는 도로정책심의위원회 심의를 거쳐 '제5차 대도시권 교통혼잡도로 개선사업계획(2026~2030)'을 확정했다고 5일 밝혔다. 도로법에 따라 5년 단위로 수립하는 법정계획으로 정부는 매년 6대 광역시의 혼잡한 주요 도로를 개선하는 사업을 선정·추진해 왔다. 이번 5차 계획은 정부의 '국가균형성장 추진전략'에 따라 지방에 투자하는 국비 규모를 크게 확대한 것이 특징이다. 총 21개 사업(54. 7㎞)에 1조1758억원이 투입된다. 전체 투자 규모는 4차 계획(1조1947억원) 대비 1. 6%(189억원) 줄었지만 지방권 투자 규모는 9216억원으로 4차 계획(6903억원)보다 33. 5%(2313억원) 불어났다. 간선급행버스체계(BRT), 도시철도, 광역도로 등 광역교통 체계와의 연계성을 고려한 노선도 다수 포함됐다. 광역시별 주요 사업을 보면 부산광역시는 해운대 센텀2지구~오시리아 관광단지 간 직결로 부산시 외곽 순환도로망을 완성하는 9.

이중근 부영그룹 회장이 세간의 화제가 됐던 '1억원' 출산장려금 지급을 올해도 이어갔다. 부영그룹은 2026년 시무식을 개최했다고 5일 밝혔다. 시무식의 핵심 화두는 대한민국의 미래를 위한 실질적인 저출생 해법과 유엔데이 공휴일 재지정 등 두가지였다. 부영그룹은 지난해 자녀를 출산한 직원에게 자녀 1인당 1억원씩 총 36억원의 출산장려금을 지급했다. 수혜직원은 2024년 28명 대비 28% 증가했다. 다둥이 출산이나 두 자녀 이상을 출산해 총 2억원을 받은 직원도 11명에 달했다. 이로써 부영그룹의 누적 출산장려금 지급액도 총 134억원으로 불어났다. 시무식 현장에는 직원뿐 아니라 직원 가족도 함께 해 활기를 더했다. 올해는 9년 터울로 자녀를 출산한 직원, 다둥이·둘째·다문화가정 출산 직원의 가족들이 대표로 참석해 격려와 축하를 받았다. 이 회장은 이날 "국가 존립을 위협하는 저출생 위기 속에서 기업이 마중물이 돼야 한다는 신념으로 시작한 출산장려금 제도가 가시적인 성과를 보이고 있다"며 "우리 회사의 사례가 국채보상운동이나 금 모으기 운동처럼 수많은 기업이 자발적으로 동참하는 '나비효과'로 확산된 점을 매우 뜻깊게 생각한다"고 말했다.

포스코이앤씨가 서울 영등포구 문래동 일대에 조성되는 '더샵 프리엘라'를 이달 분양할 예정이다. 더샵 프리엘라는 문래동5가 22번지 일원 문래 진주 재건축사업을 통해 지하3층~지상 최고21층, 6개 동, 총 324가구 규모로 들어선다. 이 가운데 전용면적 44~84㎡ 138가구가 일반분양 물량이다. 타입별로는 △44㎡ 14가구 △59㎡ 37가구 △74㎡ 43가구 △84㎡ 44가구로 실수요 선호도가 높은 중소형 중심으로 구성됐다. 입지는 '15분 생활권'을 갖춘 문래 핵심 주거지로 평가된다. 지하철 2호선 도림천역이 도보권에 위치하고 문래역·양평역 이용이 가능해 여의도·광화문·강남 등 주요 업무지구 접근성이 양호하다. 안양천과 도림천, 안양천체육공원, 문래근린공원 등 녹지 공간이 인접해 있으며 영문초가 도보 5분 거리에 위치해 통학 여건도 갖췄다. 대형 유통시설과 문래예술창작촌 등 생활·문화 인프라도 가까이 있다. 단지는 외관과 커뮤니티, 평면 설계 전반에 차별화를 적용했다. 독일산 창호와 조명형 강재 측벽, 일부 동 커튼월룩 디자인을 통해 외관 완성도를 높였고 주출입구와 동 전면 필로티 공간을 특화해 개방감을 강화했다.