머니투데이

서울 도봉구 창동 일대가 K-POP(케이팝) 공연을 중심으로 한 문화·관광·산업 거점으로 재편된다. 서울시는 2조7000억원을 투입해 서울아레나를 중심으로 한 'K-엔터타운'을 조성하고 창동 일대를 공연·숙박·소비가 결합된 체류형 관광 도시로 육성할 계획이다. 서울시가 21일 발표한 '글로벌 문화중심지 K-엔터타운, 창동' 조성 계획에 따르면 시는 용적률 최대 1300% 완화와 개발진흥지구 지정 등을 통해 민간 투자를 유도하는 한편 문화·엔터 기업 유치와 상업·관광 인프라 확충을 병행해 동북권 경제 거점으로 육성할 방침이다. 핵심은 내년 5월 첫 공연이 예정된 '서울아레나'다. 서울아레나는 최대 2만8000명을 수용할 수 있는 국내 최대 규모 K-POP 전용 공연장으로 글로벌 K-POP 수요를 흡수하는 핵심 인프라로 자리잡을 것으로 기대된다. 현재 공정률은 59% 수준으로 내년 상반기 개관이 목표다. 역사적인 첫 공연을 책임지게 될 주인공이 누가 될지도 관심사다. 김창규 서울시 균형발전본부장은 "국내 정상급 아이돌 그룹과 해외 아티스트가 함께하는 공연을 검토 중"이라면서 "연말께 구체적인 윤곽이 나올 것"이라고 밝혔다.

서울시가 강북 지역 전역의 도시경관 개선에 나선다. 서울시는 올해 종로5가를 시작으로 강북 전역의 도시경관을 개선하는 '디자인경관 프로젝트'에 본격 착수한다고 21일 밝혔다. 단순 환경정비를 넘어 도시공간이 보행·관광·문화·야간경관이 결합된 디자인 공간으로 재편해 서울시가 추진하는 '다시, 강북전성시대'를 구체화 한다는 계획이다. 종로5가역 7·8번 출입구 일대 약 130㎡ 공간은 광장시장과 청계천 방문객이 집중되는 거점으로 디자인 휴게시설과 감성조명 등을 도입해 '만남의 장소'형 랜드마크로 조성한다. 관광객이 자연스럽게 머무를 수 있는 쾌적한 체류형 공간으로 재구성하고 야간 경관조명을 도입해 어두운 공간을 밝히고 보행 안전성을 확보할 계획이다. 올해 10월 준공을 목표로 하고 있다. 시는 종로5가에 이어 지난해 '디자인 경관사업 자치구 공모'를 통해 선정된 강북구, 도봉구, 종로구 등 강북 권역 전반으로 디자인경관 개선 사업을 확대해나간다는 구상이다. 도봉구 창동역 일대는 민자역사, 복합환승센터, 서울아레나 조성 등 주요 개발사업이 진행됨에 따라 문화·교통·상업 기능이 결합된 동북권 핵심 거점으로 변화하고 있다.

현대건설이 압구정3구역 재건축 사업의 우선협상대상자로 선정됐다. 현대건설은 20일 공시를 통해 서울 압구정아파트지구 특별계획구역3 재건축정비사업의 우선협상대상자에 선정됐다고 밝혔다. 계약금액은 부가가치세를 제외한 약 5조5610억원이며 현대건설 지분은 100%다. 압구정3구역 재건축은 서울 강남구 압구정동 393-1번지 일대에 있는 3934가구의 노후 아파트를 총 5175가구 규모로 탈바꿈하는 정비사업이다. 압구정 재건축 구역 가운데 면적이 가장 넓다. 10일과 21일 각각 마감된 압구정3구역 재건축 시공사 선정 1, 2차 입찰은 현대건설만 응찰해 유찰됐다. 도시 및 주거환경정비법에 따르면 시공사 선정은 단독 응찰로 2회 이상 유찰되면 수의계약으로 전환할 수 있다. 현대건설 측은 "우선협상대상자로 지정됐다고 해서 시공사의 지위를 확보했다는 의미는 아니며 향후 조합원 총회에서 시공사 선정의 절차가 진행될 예정"이라고 설명했다.

한국토지주택공사(LH)는 신생아 가구, 다자녀가구, (예비)신혼부부를 대상으로 '전세임대형 든든주택' 1·2순위 입주자 모집을 진행한다고 21일 밝혔다. 전세임대형 든든주택은 빌라, 다세대, 도시형 생활주택 등 비아파트 주택에서 세입자가 안심하고 지낼 수 있게 마련된 전세임대주택 유형이다. 입주 대상자가 지원한도액 범위 내 거주할 주택을 직접 찾으면 LH가 주택 소유자와 전세 계약을 체결한 뒤 이를 입주 대상자에게 저렴하게 재임대하는 방식이다. 세입자의 보증금 보호와 안정적 주거환경 제공이 가능하다. LH는 전국에 전세임대형 든든주택 총 4200가구를 공급한다. 수도권 지역 1940가구, 그 외 지역 2260가구다. 지역별로는 △서울 800가구 △인천 250가구 △경기 890가구 △부산울산 400가구 △강원 67가구 △충북 115가구 △대전충남 378가구 △전북 212가구 △광주전남 244가구 △대구경북 396가구 △경남 352가구 △제주 96가구 등이다. 이날 기준 순위 내 무주택가구 구성원 요건을 충족하는 경우 소득·자산에 관계없이 최장 8년간 거주할 수 있다.

서울 도봉구 창동 일대가 K-POP 공연을 중심으로 문화·관광·상업 기능이 결합된 'K-엔터타운'으로 재편된다. 서울시는 서울아레나를 중심으로 대형 공연과 '커넥티브 라이브' 도입, 호텔 700실 확충 등을 추진해 창동을 공연·숙박·소비가 결합된 체류형 관광 거점으로 육성한다. 서울시는 21일 창동 일대를 서울의 미래를 이끌 '새로운 경제 엔진'으로 육성하기 위한 '글로벌 문화중심지 K-엔터타운' 조성 계획을 발표했다. 총 2조7000억원을 투입하고 용적률 최대 1300% 완화와 개발진흥지구 지정 등을 통해 민간 투자를 유도하는 한편 문화·엔터 기업 유치와 상업·관광 인프라 확충을 병행해 동북권 경제 거점으로 키운다는 방침이다. 핵심은 내년 상반기 개관하는 2만8000석 규모 '서울아레나'다. 시는 연 100회 이상, 회당 약 3만명 규모 공연을 유치하고 창동역 광장과 고가 하부 등에서는 버스킹과 거리공연을 상시 운영한다. 공연을 외부에서도 동시에 즐길 수 있는 '커넥티브 라이브' 시스템을 도입해 창동 전역을 하나의 공연장으로 확장할 계획이다.

서울시가 전세난 속에서 비교적 낮은 가격의 역세권 신축 전세 물량을 공급한다. 신혼부부를 대상으로 한 공공임대 '미리내집'을 통해 도심 핵심지와 인기 단지 일부까지 포함된 441가구가 시장에 나온다. 서울시는 오는 24일 제7차 미리내집(장기전세주택Ⅱ) 입주자 모집 공고를 내고 다음달 6일부터 8일까지 신청을 받는다. 공급은 동작·강북 등 역세권 신규 단지와 함께 성동·서초·강남 등 주요 인기 단지 재공급 물량을 포함한 85개 단지 441가구 규모다. 신규 물량은 상도동 '힐스테이트 동작시그니처'(91가구), 미아동 '엘리프 미아역'(17가구), 신대방동 '보라매역 프리센트'(16가구) 등으로 역 접근성이 뛰어난 입지가 특징이다. 전용 44~59㎡ 기준 전세금은 3억~5억원대로 형성됐다. 재공급 물량에는 서울 주요 인기 단지도 포함됐다. 성동구 '서울숲아이파크' 전용 84㎡는 5억1246만원이며 서초구 '메이플자이'는 전용 43㎡ 6억9966만원, 49㎡ 8억3460만원에 공급된다. 강남권에서도 물량이 풀린다.

서울 아파트 토지거래허가 신청이 역대 최대 수준으로 급증했지만 가격은 하락 전환했다. 대출 규제로 중저가·외곽지역에는 실수요가 몰린 반면 강남·한강벨트 등 고가 지역은 매물 증가 영향으로 가격 하방 압력이 커진 영향으로 풀이된다. 21일 서울시에 따르면 3월 아파트 토지거래허가 신청 건수가 7653건으로 전월(4509건) 대비 69. 7% 증가했다. 이는 지난해 10월 서울 전역 토지거래허가제 시행 이후 월 기준 최대치다. 같은 기간 처리 건수는 5826건으로 집계됐다. 누적 기준으로 보면 지난해 10월부터 올해 3월까지 총 신청 건수는 28535건이며 이 중 24669건이 처리돼 처리율은 86. 5% 수준이다. 토지거래허가 신청은 계약 체결 전 단계에서 이뤄지는 만큼 향후 매매 거래 증가로 이어질 가능성이 높은 선행지표로 평가된다. 자치구별로는 외곽 지역의 누적 신청이 많았다. 노원구가 3537건으로 가장 많았고 강서(1933건), 성북(1859건), 송파(1844건), 구로(1691건) 등이 뒤를 이었다.

서울 강남 재건축시장의 '상징성'을 지닌 압구정3구역이 시공사 선정 문턱에서 소송 리스크에 휩싸였다. 다음달 25일로 예정된 시공사 선정총회를 앞두고 토지소유권을 둘러싼 법적 분쟁이 장기화 조짐을 보이면서 사업일정 전반에도 불확실성이 확대되는 모습이다. 20일 정비업계에 따르면 압구정3구역 조합은 다음달 25일 시공사 선정총회를 열 계획이다. 현대건설이 단독으로 시공사 입찰에 나선 만큼 현대건설의 수주 가능성이 높은 상황이다. 압구정3구역은 기존 3900여가구를 5000가구 이상으로 재건축하는 초대형 정비사업이다. 공사비만 7조원대에 이르는 강남권 핵심 정비사업으로 꼽힌다. 조합은 당초 일정대로 다음달 중 시공사 선정을 마무리할 계획이었다. 단독입찰 구조상 총회만 성립되면 형식적으로 시공사 선정은 무리없이 진행될 수 있는 구조다. 문제는 사업의 전제조건인 '권리관계'가 아직 확정되지 않았다는 점이다. 압구정동 9개 필지 4만706㎡ 등을 조합이 아닌 현대건설, IPARK현대산업개발, 서울시 등이 보유했기 때문이다.

중동전쟁이 장기화 조짐을 보이면서 건설현장에서 '자재쇼크' 우려가 빠르게 확산한다. 정부가 긴급대응에 나서고는 있지만 건설현장에서는 "버티기 어렵다"는 목소리가 커진다. 국토교통부에 따르면 김이탁 국토부 제1차관은 20일 오전 5개 지방국토관리청(서울·원주·대전·익산·부산)과 화상회의를 열어 중동발 리스크에 따른 건설자재 수급상황과 현장영향을 점검했다. 이날 회의에서는 자재생산과 유통현황, 공사차질 가능성 등 전반적인 대응방안이 논의됐다. 국토부는 김 차관을 단장으로 한 '건설현장 비상경제TF(태스크포스)'를 가동 중이다. 레미콘 혼화제와 아스팔트 등 기초자재와 단열재, 창호, 접착제, 실란트 등 마감재를 포함한 주요 자재의 수급과 가격동향을 일일단위로 관리한다. 아울러 석유화학 원료제품 전반에 대한 불안이 커지면서 최종재뿐 아니라 중간재, 원료생산과 유통과정까지 공급망 전반에 대한 현장점검이 진행 중이다. 국토부는 5개 지방국토청 인력을 총동원해 대응에 나선 상태다. 이날 회의에서는 국토부 본부와 지방청, 자재 생산업계간 실시간 연락망을 구축해 자재별 수급과 가격동향을 보다 촘촘히 파악하고 신속대응하는 방안이 공유됐다.

한신공영이 취약계층 어르신 320명을 대상으로 무료급식 봉사활동을 펼쳤다. 한신공영 사내 봉사단체인 '한신효(孝)봉사단'은 18일 '종로 천사무료급식소'에서 취약계층 어르신들을 위한 급식 봉사활동을 펼쳤다고 20일 밝혔다. 봉사단은 총 2회에 걸쳐 어르신 약 320명(1차 160명, 2차 160명)에게 식사를 대접했다. 한신공영 임직원들은 단순 보조에 그치지 않고 배식, 식기 세척(설거지), 홀 서빙, 현장 청소 등 급식 운영의 전 과정에 참여했다. 식사가 끝난 후에는 어르신의 안부를 묻고 담소를 나누는 시간도 가졌다. 한신공영은 이번 급식 봉사를 시작으로 올해 사회공헌 활동을 본격 가동한다. 오는 5월과 9월에는 국립서울현충원을 찾아 묘역 정화 활동을 실시할 예정이며 12월에는 연탄 배달 봉사를 통해 연말연시 이웃 돕기에 나설 계획이다. 한신공영은 관계자는 "앞으로도 임직원이 자발적으로 참여하는 다양한 봉사 프로그램을 확대 운영, 기업 문화 속에 나눔 가치를 뿌리내릴 방침"이라고 전했다.

동부건설은 올해 신입사원 공개채용 원서접수를 마감한 결과, 지원자 수가 약 4000명을 기록하며 전년 대비 40% 이상 증가했다고 20일 밝혔다. 이번 채용은 토목, 건축, 기계, 전기, 안전, 품질, 경영지원 등 주요 직무를 대상으로 진행됐다. 서류전형 합격자는 역량검사와 면접 등을 거쳐 최종 선발되며 입사 후 교육과정을 이수한 뒤 본사 및 전국 현장에 배치될 예정이다. 동부건설은 채용과 함께 인재 육성 체계 고도화와 조직문화 개선에도 힘을 쏟고 있다. 직무·직급별 맞춤형 교육과 리더십 프로그램을 운영하고 있으며 임직원 복지와 내부 소통 강화를 위한 제도도 확대하고 있다. 성장 국면에 맞춰 우수 인재 확보와 육성을 병행해 조직 경쟁력을 더욱 높여나간다는 방침이다. 동부건설 관계자는 "최근 실적 개선과 수주 확대, 재무구조 안정화 등 경영 전반의 긍정적인 변화가 채용시장에서도 관심 확대로 이어진 것으로 보고 있다"며 "앞으로도 지속 가능한 성장 기반을 바탕으로 우수 인재를 확보하고 인재와 회사가 함께 성장할 수 있는 조직문화를 강화해 나가겠다"고 말했다.

경기 수원시 영통구 매탄1구역 재건축사업이 높은 주민 동의율을 조기에 달성하며 사업에 속도를 내고 있다. 20일 한국토지신탁에 따르면 매탄 1구역은 지난 3월 28일 소유주 대상 주민설명회 개최 이후 5일만에 약 73%의 주민동의를 얻었다. 동의서 징구 종료일인 지난 14일 전체 토지 등 소유자의 약 95%에 달하는 압도적인 동의율을 기록했다. 경기도 수원시 영통구 매탄동 1211-1번지 일원에 위치한 매탄1구역 재건축은 180가구 규모의 노후 단지를 500여 가구 단지로 개발하는 사업이다. 이번 동의율 조기 달성이라는 추진력을 바탕으로 향후 인·허가 절차에도 속도를 낼 예정이다. 매탄1구역 재건축 준비위원회는 동의율 조기 달성 배경으로 뛰어난 입지를 꼽았다. 매탄1구역은 개통 예정인 동탄인덕원선 원천역과 약 350m 거리에 위치하고 삼성전자 수원사업장과도 인접해있다. 매탄1구역은 '신탁 특례방식'을 적용해 정비구역과 사업시행자 지정신청을 동시에 진행할 예정이다. 오는 9월에는 인허가청으로부터 정식으로 지정고시를 득하는 것을 목표로 하고 있다.