머니투데이

현대엔지니어링이 전기차 충전사업 자회사인 한국전기차충전서비스(한충전)를 흡수합병하고 전기차 충전 인프라를 기반으로 에너지 플랫폼 사업 확대에 나선다. 현대엔지니어링은 20일 이사회를 열고 한국전기차충전서비스(한충전)를 흡수합병하는 안건을 결의했다고 밝혔다. 합병기일은 오는 11월 1일이다. 존속회사인 현대엔지니어링이 한충전을 흡수하는 방식이다. 이번 합병안은 내부 검토와 외부 전문 자문기관의 검토를 거쳐 이사회에 상정됐으며 합병비율의 적정성, 주주가치 영향, 이해상충 가능성 등을 종합적으로 검토해 결정됐다. 합병비율은 현대엔지니어링과 한충전 기준 1대 0. 3132476으로 결정됐다. 관련 법령과 외부 독립 평가기관의 기업가치 평가 결과를 토대로 현대엔지니어링의 주당 평가액은 5만8101원, 한충전은 1만8200원으로 추정해 산정했다. 합병 이후 기존 한충전 주주에게는 합병비율에 따라 현대엔지니어링 주식이 배정된다. 이번 합병의 핵심은 그룹 내 분산돼 있던 전기차 충전사업의 역량을 통합해 사업 효율성과 실행력을 높이는 데 있다.

GS건설이 초고층 건축물의 핵심 설비인 엘리베이터 기술 경쟁력 강화에 나선다. GS건설은 서울 서초구 서초타워에서 현대엘리베이터와 '초고층 승강기 기밀(공기가 새지 않는 정도) 성능 확보를 위한 공동 기술개발' 양해각서(MOU)를 체결했다고 20일 밝혔다. 양사는 이번 MOU를 통해 초고층 건축물 엘리베이터에서 발생하는 '연돌효과'(Stack Effect) 대응 기술 공동 개발을 추진한다. 연돌효과란 고층 건물 안팎의 온도 차로 인해 고층 건물 내부 공기가 굴뚝처럼 위아래로 움직이는 현상을 말한다. 특히 겨울철에 건물 내 강한 바람이 생겨 승강기 문이 안 열리거나 소음·진동 등이 발생할 수 있다. 이에 양사는 승강기 기밀 성능을 높여 운행 안정성을 높인다는 계획이다. 양사는 초고층 건축물의 연돌효과 및 차압 특성을 분석하고 성능평가 기준을 마련한다. '목업'(Mock-up) 실증, 현장 적용 검토 등도 공동 수행한다. 승강기 기밀 성능이 향상되면 화재 발생 시 승강기를 통한 연기 확산도 저감돼 피난 안전성을 높일 것으로 기대된다.

두산건설이 사모펀드(PEF) 운용사 큐캐피탈파트너스에 인수된 지 5년 만에 외형 확장과 수익성 개선이라는 두 마리 토끼를 모두 거머쥐는 데 성공했다. 올해 연간 수주액 목표를 6조원으로 설정하고 서울·수도권은 물론 지방 대형 도시정비사업을 적극 공략하는 모습이다. 20일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 두산건설의 올 상반기 연결 기준 매출은 7645억원, 영업이익은 727억원을 기록했다. 큐캐피탈 인수 직전인 2021년 상반기 대비 매출은 23%, 영업이익은 77% 증가했다. 미래 먹거리인 수주계약잔액 역시 6조7150억원에서 9조9817억원으로 48% 늘어나며 10조원 돌파를 목전에 뒀다. 재무 건전성도 대폭 개선됐다. 2021년 상반기 431. 5%에 달했던 부채비율은 올 상반기 353. 6%로 낮아졌고 기업어음(CP) 신용등급은 'B-'에서 'B+'로 두단계 상향 조정됐다. 두산건설 관계자는 "수익성 중심의 선별 수주 전략을 펼친 프로젝트들의 공정이 본격화되면서 실적 개선으로 이어지고 있다"고 설명했다.

정부의 8·3 세제개편안에 서울 강남권 초고가주택 시장이 먼저 반응하는 모습이다. 강남·서초구를 중심으로 호가를 대폭 낮춘 급매물이 등장하는가 하면 직전 거래가를 밑도는 가격에 매매거래가 체결되는 사례도 잇따르고 있다. 20일 부동산업계에 따르면 서울 서초구 반포동 '아크로리버파크' 전용면적 84㎡는 최근 53억9000만원에 거래됐다. 이 아파트 동일 주택형은 불과 3달 전인 지난 5월 56억원에 매매되며 신고가를 기록했다. 강남구 압구정동 현대5차 전용면적 82㎡는 52억원짜리 매물이 등장했다. 1년 전인 지난해 9월 최고가(63억원)보다 11억원 낮은 수준이자 지난 6월의 55억원보다 3억원 내린 가격이다. 실제 정부 세제개편안 발표 이후 강남3구 아파트 가격 상승세는 눈에 띄게 둔화했다. 한국부동산원이 발표한 8월 셋째주(17일 기준) 주간 아파트가격 동향에 따르면 서울 강남구와 서초구의 매매가격지수는 전주 대비 각각 0. 05%, 0. 09% 하락했다. 정부 세제개편안 발표 이후 2주 연속 내림세인 데다 전주에 비해 낙폭도 커졌다.

용산공원 부지의 주택 공급을 놓고 정부와 서울시가 완연한 입장 차이를 보이는 가운데 공원 밖 주변 부지를 활용한 주택 공급 방안이 대안으로 거론됐다. 용산국제업무지구와 캠프킴 등 이미 개발 논의가 진행 중이거나 도시 기반시설이 갖춰진 부지를 활용해 주택 공급을 확대하는 방식이다. 김윤덕 국토교통부 장관과 오세훈 서울시장은 20일 오전 서울 중구에서 만나 용산공원을 비롯한 용산국제업무지구 주택 공급량, 재건축·재개발 규제 완화 등 수도권 주택공급 현안을 논의했다. 양측은 주택 공급을 늘려야 한다는 데는 공감했지만 용산공원 주택 공급과 개발제한구역(그린벨트) 추가 해제에 대한 의견 차이는 좁히지 못했다. 이런 가운데 서울시는 용산공원 인근 국유지 등을 활용하는 방안을 정부에 제안했다. 용산공원 본체 부지의 주거 전환에는 반대하지만 주변에서 활용 가능한 부지에 대해서는 서울시가 전향적으로 검토하고 지원할 수 있다는 것이다. 시는 캠프킴과 경리단, 외교부 주차장 부지 등을 용산공원 인근 주택 공급 후보지로 거론했다.

정부가 전월세안심신탁 사업 내용을 다음달 공고하고 10월부터 참여자 모집에 본격적으로 돌입한다. 주무 기관인 주택도시보증공사(HUG)는 다양한 인센티브로 사업 참여를 유도하고 공급촉진까지 도모한다는 구상이다. 국토교통부는 8·13 주택 공급대책 후속조치 일환으로 전월세 안심신탁을 추진한다고 20일 밝혔다. 전월세안정화기구인 HUG와 임대인·임차인이 3자 간 전월세 계약을 체결한 후 임차인이 전세금을 기구에 예치하면 기구가 전세금을 투자 운용해 임대인에게 전세금 운용수익(연 4%대)을 월세처럼 제공하는 형태다. 공적기구가 직접 전세금을 관리하는 만큼 임차인은 보증금 미반환 우려를 덜 수 있다. 전월세전환율-전세대출 금리 차이만큼 주거비 절감 효과를 누릴 수도 있다. 임대인 입장에선 전세금 운용수익을 월세 형태로 안정적으로 수취할 수 있다는 장점이 있다. 사업 참여를 원하는 임대인과 임차인이 자율 신청하는 방식으로 의무사항은 아니다. 최근 전세사기 여파에 따른 전세기피 현상, 임대인의 월세 선호 등이 맞물려 임대시장에서는 전세의 월세화가 진행 중이다.

현대차그룹이 내년 3월 새만금 국가산업단지에 AI(인공지능) 데이터센터를 착공한다. 약 9조원 규모의 새만금 투자계획 가운데 핵심 시설이 첫 삽을 뜨면서 로봇과 AI, 수소를 결합한 첨단산업 생태계 조성도 본격화할 전망이다. 새만금개발청은 현대차그룹이 오는 9월 AI 데이터센터 건축심의를 신청하고 내년 3월 착공할 예정이라고 20일 밝혔다. 새만금청은 연내 건축허가를 마쳐 착공 일정이 차질 없이 진행되도록 지원할 계획이다. AI 데이터센터는 로봇 제조공장과 함께 새만금 국가산업단지 1산단 7공구에 들어선다. 데이터센터에서 학습한 AI를 로봇 제조시설과 연계해 현대차그룹이 추진하는 '피지컬 AI'의 거점으로 활용한다는 구상이다. 새만금청은 AI 데이터센터 입주를 위해 오는 9월까지 1산단 개발실시계획을 변경한다. 7공구에 데이터센터를 지을 수 있도록 건축물 허용 용도에 방송통신시설을 추가할 방침이다. 현대차그룹은 AI 데이터센터 규모를 단계적으로 확대하는 방안도 검토하고 있다. 중장기적인 AI 연산 수요 증가에 대응하는 동시에 관련 기업의 새만금 동반 투자를 유도한다는 판단이다.

김윤덕 국토교통부 장관과 오세훈 서울시장이 용산공원 주택 공급 등을 놓고 1시간가량 대화를 이어갔지만 접점을 찾지 못했다. 양측 모두 기존 입장을 되풀이했다. 국토부는 이미 훼손된 부지를 중심으로 청년·신혼부부·다자녀 가구 등을 위한 주택을 제한적으로 공급할 수 있다고 의견을 제시한 반면 서울시는 용산공원 본체 부지의 주거용 전환에는 어떤 경우에도 동의할 수 없다고 맞섰다. 양측은 다음주 다시 만나 논의를 이어가기로 했다. 김 장관과 오 시장은 20일 오전 서울 중구 컨퍼런스 하우스 달개비에서 만나 용산공원을 비롯한 용산국제업무지구 주택 공급량, 재건축·재개발 규제 완화 등 수도권 주택공급 현안을 논의했다. 면담 직후 김 장관은 "오세훈 시장과 주택 문제에 대해서 의견을 많이 나눴다"면서도 "(서울시와의) 입장차를 확인했다"고 말했다. 이어 "오 시장은 원칙적 반대고 저는 찬성"이라며 용산공원 주택 공급을 둘러싼 양측의 시각차가 여전함을 시사했다. 김 장관은 국토부가 구상하는 방식이 용산공원 전체를 개발하는 것이 아니라는 점도 분명히 했다.

서울주택도시개발공사(SH)는 국민임대주택 1973가구의 입주자 및 예비 입주자를 모집한다고 20일 밝혔다. SH는 세곡·강일·마곡 등 23개 지구와 고덕온빛채·위례포레샤인 등 15개 단지의 잔여 공가 409가구 및 예비 입주자 1564가구를 모집한다. 주택 면적별 평균 보증금 및 임대료는 △전용 39㎡ 이하 보증금 3200만원, 임대료 25만원 △전용 49㎡ 이하 보증금 5200만원, 임대료 34만원 △전용 59㎡ 이하 보증금 6000만원, 임대료 38만원 수준이다. 서울시에 거주(상계장암지구는 거주지 조건 별도 적용)하는 무주택 가구 구성원으로서 가구당 도시 근로자 월평균 소득의 70% 이하, 세대 총자산 3억4500만원 이하, 세대 보유 자동차 가액 4542만원 이하인 경우 신청할 수 있다. 선순위 대상자 인터넷 청약 접수는 오는 31일부터 다음달 3일까지 진행된다. 장애인, 고령자 등 인터넷 사용이 어려운 청약자들은 다음달 1~3일 SH 본사 2층 대강당에서 방문 접수할 수 있다. 후순위는 다음달 16일 인터넷 접수만 받으며 선순위 신청자 수가 모집 세대의 200%를 초과할 경우 진행하지 않는다.

삼성물산 건설부문(이하 삼성물산)의 래미안 조경 작품이 세계 3대 디자인 어워드인 미국 'IDEA 2026' 환경 부문에서 2관왕을 차지했다. 삼성물산은 서울 서초구 래미안 원페를라의 '윈드 라이브러리 가든'과 송파구 잠실래미안아이파크의 '블루 포레스트 가든'이 IDEA 2026 환경 부문 본상을 수상했다고 20일 밝혔다. IDEA 디자인 어워드는 미국 산업디자이너협회(IDSA)가 주관하는 디자인 공모전이다. 독일 '레드닷 디자인 어워드', 'iF 디자인 어워드'와 함께 세계 3대 디자인 어워드로 꼽힌다. 디자인 혁신성과 사용자 혜택, 사회적 책임, 심미성 등을 종합적으로 평가해 부문별 수상작을 선정한다. 윈드 라이브러리 가든은 주변 경관을 정원 안으로 끌어들이는 한국 전통 조경 방식인 '차경(借景)' 개념을 적용한 공간이다. 단지 내 작은도서관과 연계한 야외 북카페 형태로 조성해 입주민들이 자연 속에서 독서를 즐길 수 있도록 설계했다. 블루 포레스트 가든은 유선형 티하우스와 전망 데크를 중심으로 네 지점에서 파노라마 경관을 감상할 수 있도록 구성했다.

HJ중공업 건설부문은 1740억원 규모의 '국도 46호선 남양주~춘천(제2경춘국도) 도로건설공사 제4공구' 계약을 체결했다고 20일 밝혔다. 국토교통부 원주지방국토관리청이 발주한 이번 공사는 경기 가평군 가평읍 하색리와 강원 춘천시 남산면 서천리를 연결하는 구간에 총연장 5. 16㎞, 폭 19. 5m의 도로를 건설하는 사업이다. 총연장 2697m의 교량 6곳과 289m 길이의 터널 1곳을 신설한다. 공사 기간은 착공일로부터 84개월이다. 입찰은 시공 경험과 기술 능력, 경영상태 등을 평가하는 공사수행능력 심사와 가격 평가를 합산하는 종합심사낙찰제 방식으로 진행됐다. HJ중공업은 지분 60%를 보유한 컨소시엄 주간사로 참여했다. HJ중공업은 그동안 전국에서 쌓은 도로·교량·터널 시공 경험과 환경 훼손을 최소화하는 공법 등을 바탕으로 공사수행능력 심사에서 높은 평가를 받았다고 설명했다. HJ중공업은 최근 '제천~영월 고속국도 제3공구 건설공사'와 '부산 벡스코 제3전시장 건립사업'에 이어 이번 제2경춘국도 공사까지 수주하며 공공 건축·토목 분야의 수주 실적을 확대하고 있다.

정부의 세제개편안 발표 후 서울 아파트값 상승세가 주춤한 모습이다. 특히 강남·서초 아파트값은 2주 연속 내림세를 이어갔다. 20일 한국부동산원이 발표한 8월 셋째주(17일 기준) 주간 아파트가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0. 22% 상승했다. 이는 전주(0. 21%)와 비슷한 수준이다. 강남구(-0. 05%)와 서초구(-0. 09%)는 2주 연속 가격이 하락했다. 송파구는 0. 1% 상승했지만 가격 상승률이 정점을 찍었을 때와 비교하면 3분의 1 수준으로 둔화됐다. 남혁우 우리은행 부동산연구원은 "세제개편안 발표 후 매도를 결심한 1주택자들의 급매물 출회가 지속되고 있는 점이 가격에 반영된 것으로 추정된다"며 "특히 40억 후반대의 고가 아파트 보유자의 경우 종부세 및 양도세 인상이 예상돼 당분간 강남권 핵심지역의 매물 출회를 압박할 것"이라고 분석했다. 상대적으로 가격이 낮은 서울 중위 지역은 상승세를 유지했다. 성북구가 0. 45% 올라 서울 자치구 중 가장 높은 상승률을 기록했고 중랑구(0.