머니투데이

서울 경유가격이 리터당 1900원을 돌파하는 등 유가 불안이 확산하면서 '리터당 183원'으로 묶인 유가연동보조금 한도를 풀기 위한 입법 논의가 급물살을 탄다. 정부와 국회는 초(超)고유가 장기화와 같은 비상국면이 되면 유류비 전액 또는 일부를 직접지원하는 방안을 추진한다. 30일 한국석유공사 유가정보시스템 오피넷에 따르면 이날 오후 현재 전국 경유 평균가격은 리터당 1870. 52원으로 전일 대비 12. 59원 상승했다. 서울 평균가격은 1906. 39원으로 이미 1900원을 넘어선 상황. 시내 일부 주유소의 가격은 2280원까지 치솟기도 했다. 경유수요는 화물차와 버스 등 산업용 차량 중심으로 구성된다. 경유가격이 급등할 경우 화물운송은 물론 시외·고속버스 등 광역 대중교통 운행에도 치명타가 될 수 있다. 이에 정부는 유류세 인하와 유가연동보조금 확대 등을 통해 업계 부담 낮추기에 매진하지만 지금과 같은 고유가 장기화 상황에서는 정책효과가 제한적일 수밖에 없다는 지적이다. 특히 현행 유가연동보조금제도의 전면적 개편이 필요하다는 목소리가 크다.

중동전쟁발 원자재 공급불안이 가중되면서 건설업계에 4월 위기설이 확산한다. 당분간은 비축물량으로 공사를 이어갈 수 있지만 비축물량이 동나는 다음달 말부터는 공사지연을 넘어 동시다발적 공사중단 상황까지 맞을 수 있다는 판단이다. 이에 일부 대형건설사가 공사비 상승과 공기지연 가능성을 공식화하는 등 업계 전반이 '공급 리스크 현실화'를 전제로 한 선제대응에 돌입하는 모습이다. 30일 건설업계에 따르면 현대건설은 서울시 은평구 대조1구역 사업장에 '공사비 원가 상승 및 공기 지연 우려' 공문을 발송했다. 공문에는 미국과 이란 간 전쟁 장기화 영향으로 원자재 가격 상승과 공급 차질이 발생하고 이에 따라 공사기간이 연장될 가능성이 있다는 내용이 담겼다. 현대건설은 '도급계약 제33조에 따른 공사기간 연장 협의필요' 문구도 명시했다. 이는 전쟁 등 외부요인으로 공사기간이 길어지거나 공사비가 대폭 증액되는 경우를 가정하고 그에 대한 사유를 미리 문서에 남겨놓기 위한 움직임이다. 전쟁으로 인한 공사지연이나 공사비 증가 등에 대해 '불가피성'을 선언하고 그에 대한 건설사 책임을 최소화하려는 취지다.

여권이 대북전단 살포에 대해 적극적으로 조사 및 고발하도록 하는 내용의 항공안전법 개정안을 발의하면서 정부 대응에 관심이 집중된다. 30일 정치권에 따르면 권향엽 더불어민주당 의원은 최근 항공안전법 일부개정안을 대표발의했다. 권 의원은 "현행법과 국제민간항공기구(ICAO)의 '국제민간항공협약'에 따르면 대북전단 살포는 명백한 무인자유기구 비행에 해당함에도 불구하고 주무부처인 국토부는 단 한 번도 이 법 위반으로 고발 및 수사의뢰를 한 바 없다"고 지적했다. 이번 법안은 대북전단 살포에 대해 정부가 조사·고발하도록 하는 것이 핵심이다. 그간 대북전단 관련해 국토부가 고발조치에 나선 적이 한 번도 없다는 것이 법안 발의 이유다. 법안 발의에 따라 국토부 관련 부서는 대응 방안 검토에 나설 전망이다. 한편 대북전단 살포는 지난해 이미 같은 법 개정안으로 사실상 차단된 바 있다. 현행법령은 무인자유기구가 기구 외부에 2㎏(킬로그램) 이상의 물건을 매달고 비행하는 경우 국토부 장관의 허가를 받도록 규정하고 있다.

서울 분양시장의 최대 관심 단지로 꼽히는 '아크로 드 서초'와 '더샵 신길센트럴시티'의 청약 일정이 겹치면서 실수요자들의 고민이 커졌다. '강남 반값 로또'를 노릴지, 당첨 가능성이 상대적으로 높은 대단지를 택할지에 따라 청약 전략이 크게 갈릴 전망이다. 30일 업계에 따르면 포스코이앤씨의 더샵 신길센트럴시티는 오는 31일 1순위 청약을, DL이앤씨의 아크로 드 서초는 다음달 1일 1순위 청약을 진행한다. 두 단지의 당첨자 발표일은 모두 4월 9일이다. 청약 접수 자체는 중복으로 가능하지만 같은 날 당첨될 경우 모두 부적격 처리되는 만큼 청약 수요자 입장에서는 사실상 한 곳을 선택해야 한다. 아크로 드 서초는 서울 서초구 서초동 일대에 들어서는 하이엔드 브랜드 단지다. 총 1161가구가 공급되지만 이중 일반분양 물량은 전용 59㎡ 56가구뿐이다. 분양가상한제가 적용돼 평균 분양가는 3. 3㎡당 약 7800만원으로 책정됐다. 인근 신축 시세에 비해 아크로 드 서초 분양가는 사실상 '반값' 수준이다. 전용 59㎡ 분양가는 18억6000만원선.

서울 동작구가 재개발·재건축 사업의 최대 병목으로 꼽히는 '이주 문제' 해소를 위한 해법을 내놨다. 사업 이전 단계에서 이주주택을 먼저 공급하는 방식으로 정비사업 속도를 끌어올리겠다는 구상이다. 동작구는 지난 27일 동작주식회사 JP에셋자산운용 유창E&C 남성역 북측 역세권 활성화 사업 정비사업위원회와 '이주주택 조성 업무협약'을 체결했다고 30일 밝혔다. 이번 협약의 핵심은 '이주단지 선 조성' 모델 도입이다. 정비사업 추진 과정에서 후행적으로 마련되던 이주 대책을 사업 초기 단계로 앞당겨 공급 공백을 최소화하는 방식이다. 기초자치단체 차원에서 이주단지 조성을 직접 지원하는 사례는 전국 최초다. 적용 대상은 사당동 252-15 일대 '남성역 북측 역세권 활성화 사업'이다. 동작구는 해당 사업에 이주단지 선 조성을 시범 적용해 향후 지역 내 정비사업 전반으로 확대한다는 계획이다. 이번 모델은 금융 규제 강화로 이주비 대출이 어려워진 시장 환경을 반영했다. 공공이 이주주택을 공급해 초기 이주 부담을 낮추고 사업 지연 요인을 줄이겠다는 취지다.

선착순 동·호 지정 계약을 진행 중인 '힐스테이트 선암호수공원'이 총 계약금 5%, 1차 계약금 500만원 등 수요자들의 초기 자금 부담을 낮추기에 나서 눈길을 끌고 있다. 30일 건설업계에 따르면 힐스테이트 선암호수공원은 울산 남구 야음동 일원에 지하 6층~지상 최고 44층, 2개 단지, 총 753가구 규모로 조성된다. 아파트 631가구, 오피스텔 122실 등으로 견본주택은 울산 남구 달동 일원에 마련됐다. 입주는 2028년 2월 예정이다. 단지는 총 계약금을 분양가의 5%로 책정하고 1차 계약금도 500만원으로 낮췄다. 일부 세대에는 추가 혜택이 적용되며 세부 조건은 견본주택을 통해 확인할 수 있다. 단지가 들어서는 대현동 생활권을 중심으로 한 야음동 일대는 향후 약 2000세대 이상의 고층 브랜드 단지가 순차적으로 공급될 예정이다. 울산 남구는 분양권 물량이 줄어 신축 공급 공백이 발생한 상태로 향후 정비사업 위주의 제한적 공급만 예정돼 있어 희소성이 부각되고 있다는 설명이다. 일대에 브랜드 주거벨트가 형성되는 것은 물론 도시철도 트램 2호선 개통도 예정돼 있다.

서울주택도시개발공사(SH)가 정비사업과 도시개발 사업 추진 속도를 높이기 위한 조직 개편을 단행했다. SH는 30일 서울시 주요 시책 사업을 신속히 추진하고 지속 성장 기반을 강화하기 위해 조직 개편과 인사를 실시했다고 밝혔다. 이번 개편은 저출산 대응을 위한 공공주택 공급 확대와 주거복지 기능 강화, 도시 경쟁력 제고, 정비사업 속도 개선, 조직 효율화 등에 초점을 맞췄다. SH는 사업 추진력을 높이기 위해 조직 구조를 전면 재정비했다. 전사 사업을 총괄하는 사업총괄실을 신설하고 신사업 발굴과 실행을 담당할 도시개발처와 활성화계획처를 새로 만들었다. 소규모 주택과 공가 관리 강화를 위한 주택관리처도 신설했다. 또한 용산국제업무지구 개발을 전담하는 용산개발처 기능을 강화하고 정비사업 관련 조직을 정비사업본부로 일원화해 사업 추진 속도를 높일 계획이다. 조직 운영 효율성도 함께 강화했다. ESG 경영 체계 구축을 위해 ESG전략부를 사장 직속으로 편제하고 유사 기능 조직을 통합해 지원 조직은 슬림화했다.

중동전쟁발 원자재 공급 불안이 가중되면서 건설업계에 4월 위기설이 확산되고 있다. 당분간은 비축 물량으로 공사를 이어갈 수 있지만 비축 물량이 동나는 다음달 말부터는 공사 지연을 넘어 동시다발적 공사 중단 상황까지 맞을 수 있다는 판단이다. 이에 일부 대형 건설사가 공사비 상승과 공기 지연 가능성을 공식화하는 등 업계 전반이 '공급 리스크 현실화'를 전제로 한 선제 대응에 돌입하는 모습이다. 30일 건설업계에 따르면 현대건설은 서울시 은평구 대조1구역 사업장에 '공사비 원가 상승 및 공기 지연 우려' 공문을 발송했다. 공문에는 미국과 이란 간 전쟁 장기화 영향으로 원자재 가격 상승과 공급 차질이 발생하고 있으며 이에 따라 공사기간이 연장될 가능성이 있다는 내용이 담겼다. 현대건설은 '도급계약 제33조에 따른 공사기간 연장 협의 필요' 문구도 명시했다. 이는 전쟁 등 외부 요인으로 인해 공사기간이 길어지거나 공사비가 대폭 증액되는 경우를 가정하고 그에 대한 사유를 미리 문서에 남겨놓기 위한 움직임이다.

두산건설이 서울과 부산에서 연속 수주에 성공하며 올해 1분기에만 정비사업 5건을 확보했다. 30일 두산건설에 따르면 지난 28일 열린 서울 서대문구 충정로1구역 공공재개발사업과 부산 동래구 명장3구역 재건축사업 시공사 선정총회에서 잇따라 시공사로 선정됐다. 이번 수주로 두산건설은 1분기에만 총 5건의 정비사업을 확보했다. 충정로1구역을 비롯해 마곡동 신안빌라 재건축 신림동 655-78번지 일원 가로주택정비사업 홍은1구역 공공재개발 등 서울에서만 4곳의 시공권을 따냈다. 여기에 부산 명장3구역 재건축사업까지 확보하며 수도권과 지방을 아우르는 수주 포트폴리오를 구축했다. 충정로1구역 공공재개발사업은 서대문구 충정로3가 일대에 지하4층~지상29층 아파트 3개동 299세대와 부대복리시설을 조성하는 사업이다. 총 도급액은 1616억원이다. 두산건설은 이번 수주를 통해 서울 도심권 정비사업 확대 기반을 마련했다. 인접 사업지와의 연계 개발 가능성도 거론된다. 명장3구역 재건축사업은 부산 동래구 명장동 24-1번지 일원에 지하3층~지상29층 아파트 4개동 498세대와 부대복리시설을 조성하는 사업이다.

현대건설이 건설산업 혁신을 이끌 유망 스타트업 발굴에 나선다. 현대건설은 서울시 창업지원기관인 서울경제진흥원과 함께 '2026 현대건설×서울 스타트업 오픈 이노베이션(SEOUL STARTUP OPEN INNOVATION)' 공모전을 개최한다고 30일 밝혔다. 모집 분야는 △건설 AX(인공지능 전환) △미래 주거 △라이프스타일 △친환경 △디지털 헬스케어 △스마트 건설기술 등 총 6개다. 참가 기업은 제시된 과제 해결 가능성을 검증하는 '문제 해결형'과 자유롭게 아이디어를 제안하는 '자율 제안형' 중 하나를 선택할 수 있다. 모집 대상은 공고일 기준 법인 설립 7년 이내 스타트업이다. 다만 중소벤처기업부가 선정한 초격차 12대 분야 기업은 설립 10년 이내까지 지원이 가능하다. 해당 분야는 AI 반도체 양자·보안 로봇 모빌리티 등이다. 접수는 서울경제진흥원 스타트업플러스 홈페이지를 통해 다음 달 19일까지 진행된다. 서류 및 대면 심사를 거쳐 6월 말 10개 내외의 스타트업을 선발할 예정이다. 선정된 기업에는 기술 검증(PoC) 기회와 사업화 지원금이 제공된다.

현대건설이 6607억원 규모의 신길1구역 공공재개발 정비사업을 수주했다. 30일 현대건설에 따르면 사업시행자인 한국토지주택공사는 지난 28일 주민총회를 열고 현대건설을 시공사로 선정했다. 신길1구역 공공재개발 정비사업은 영등포구 신길동 147-80번지 일원에 지하4층~지상45층 규모의 공동주택 1483세대와 부대복리시설을 조성하는 사업이다. 총 공사비는 6607억원이다. 신길1구역은 2005년 신길뉴타운으로 지정됐지만 2017년 재정비촉진계획 해제로 사업이 중단됐다. 이후 2021년 공공재개발 후보지로 선정되며 사업이 재추진됐고 지난해 LH와 사업시행 약정을 체결했다. 현대건설은 단지명으로 '힐스테이트 신길클레온(HILLSTATE SINGIL CLAON)'을 제안했다. '밝음'을 의미하는 '클레어(Clare)'와 '상승'을 뜻하는 '온(On)'을 결합한 이름이다. 사업지는 지하철 1호선과 5호선이 교차하는 신길역과 신림선 이용이 가능한 교통 요충지다. 향후 신안산선 개통이 예정돼 여의도와 도심 접근성이 개선될 전망이다.

강남권 재건축 최대어로 꼽히는 압구정4구역 시공사 입찰이 삼성물산 건설부문(이하 삼성물산)의 단독 입찰로 결론날 가능성이 한층 커졌다. 정비업계에 따르면 30일 오후 마감된 압구정4구역 재건축 조합의 시공사 선정 입찰은 삼성물산이 단독 참여하면서 유찰로 결론났다. 삼성물산은 이날 입찰 제안서를 제출하고 보증금 1000억원을 전액 현금으로 납부했지만 다른 사업자가 나서지 않아 입찰이 성립하지 않았다. 현행 도시정비법상 시공사 선정 입찰에 1개사만 참여하면 자동 유찰된다. 이에 따라 조합은 조만간 재입찰 공고를 낼 예정이다. 앞서 열린 현장설명회에는 삼성물산을 비롯해 현대건설, DL이앤씨, 포스코이앤씨 등이 참석했지만 실제 입찰에는 삼성물산만 참여했다. 압구정4구역 재건축은 서울 강남구 압구정동 487번지 일대 압구정현대8차와 한양3·4·6차 아파트 1340가구가 들어선 11만8859. 6㎡ 부지를 최고 67층, 9개 동, 1664가구 규모의 아파트와 부대복리시설로 재조성하는 사업이다. 총 공사비는 약 2조1000억원에 달한다.