머니투데이

정부가 해외여행 수요 회복에 맞춰 주요 국가와 항공 운수권을 잇달아 늘리고 있다. 코로나19(COVID-19) 이전 수준을 회복한 해외여행객 수요에 대응하는 동시에 지방공항의 국제선 취항을 확대해 지역 관광 활성화까지 끌어낸다는 구상이다. 9일 국토교통부에 따르면 한국과 체코는 지난달 28~29일 체코 프라하에서 항공회담을 열고 양국 간 여객 운수권을 현행 주 7회에서 주 10회로 확대하기로 합의했다. 현재 인천~프라하 노선은 대한항공이 주 4회, 아시아나항공이 주 3회 운항하고 있어 이번 합의로 신규 항공사 진입 여건이 마련됐다. 인천~프라하 노선은 수요 증가에 따라 2024년에도 운수권이 주 4회에서 주 7회로 늘었다. 이후에도 여행업계 등을 중심으로 추가 증편 요구가 이어지면서 2년 만에 다시 운수권을 확대하게 됐다. 인천국제공항공사 통계에 따르면 체코 노선 여객은 2023년 7만5543명에서 2024년 9만2589명, 지난해 16만4033명으로 증가했다. 2024년 운수권 확

세제 개편안 발표 이후 서울 고가 주택 시장에서 매도자와 매수자의 '눈치싸움'이 길어지고 있다. 집주인들은 매도·보유·증여에 따른 세 부담을 다시 계산하며 버티기에 들어갔고, 매수자들은 세제 강화 이후 급매물이 나올 가능성을 지켜보는 분위기다. 거래는 위축됐지만 가격은 크게 밀리지 않는 관망 장세가 강남권을 중심으로 이어지고 있다. 7일 부동산업계에 따르면 강남·서초·송파 등 고가 주택 시장에서는 거래가 눈에 띄게 줄어든 가운데 호가를 크게 낮춘 매물도 많지 않은 상황이다. 집주인과 매수자 모두 향후 세 부담과 가격 흐름을 확인한 뒤 움직이겠다는 분위기가 강하다. 강남구의 경우 지난 5월 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 앞두고 거래가 크게 늘었지만 이후 감소세를 보이고 있다. 다만 7월 거래량은 아직 신고기한이 남아 있어 현재 집계치만으로 전월과 직접 비교하기에는 한계가 있다. 가격은 거래량보다 상대적으로 버티는 모습이다. 한국부동산원 주간 아파트 가격동향에서도 최근 강남·서초

서울 아파트 전세 매물이 1년 새 10% 넘게 줄고 평균 전셋값이 처음으로 7억원을 넘어선 가운데 정부의 세제개편이 임대차 시장의 또 다른 변수로 떠올랐다. 비거주 1주택자의 세 부담을 높이고 실거주자에게 혜택을 집중하는 방향으로 세제가 바뀌면서 집주인의 직접 입주가 늘고 전세의 월세 전환도 빨라질 수 있다는 전망이 나온다. 9일 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 서울 아파트 전세 매물은 2만800건으로 1년 전 2만3193건보다 10.4% 감소했다. 중랑구는 같은 기간 81.3% 줄었고 금천구(-69.5%), 동대문구(-65.6%), 도봉구(-63.8%), 노원구(-63.0%) 등 중저가 아파트가 많은 지역의 감소세가 두드러졌다. 남아 있는 전세 매물의 지역별 쏠림도 심하다. 서울 전체 전세 매물의 약 66%가 강남3구에 집중되면서 상대적으로 가격이 낮은 전세 물건을 구하기는 더욱 어려워졌다. 전세 공급이 줄면서 가격도 오르고 있다. KB부동산의 7월 전국주택가격 동향에 따르면

서울시가 정비사업 과정에서 기존 주택이 철거돼 공급이 줄어든다는 일각의 주장에 대해 사업 완료 후 주택 수가 30% 이상 늘어난다며 반박했다. 2031년까지 정비사업으로 31만1000가구가 착공하면 철거 물량을 제외하고도 8만5000가구가 순증한다는 설명이다. 정부가 검토 중인 것으로 알려진 용산어린이정원 활용 등 주택공급 대책에 대해서는 구체적인 협의가 이뤄지지 않았다고 밝혔다. 7일 명노준 서울시 주택실장은 서울시청에서 주택공급 브리핑을 열고 "정비사업은 기존 주택을 철거하고 다시 짓는 데 그치는 것이 아니라 주택 수를 실질적으로 늘리는 사업"이라며 "2031년까지 정비사업을 통해 31만1000가구가 착공하면 기존보다 8만5000가구가 순증한다"고 말했다. 이날 브리핑은 지난달 14일 국무회의에서 이재명 대통령이 서울의 주택공급 부족 원인과 현황을 보고하라고 지시한 데 따라 마련한 '2차 정비사업 보고서'를 설명하기 위해 열렸다. 오세훈 서울시장은 지난 5일 김용범 대통령 정책

경기 군포시 산본1동1지구 재개발사업이 사업시행계획인가를 받으며 사업 추진에 속도를 낸다. 연내 자산평가와 토지등소유자 분양신청에 착수한 뒤 관리처분계획 수립과 이주 등 후속 절차를 밟을 예정이다. 7일 군포시에 따르면 이날 산본1동1지구 재개발사업의 사업시행계획인가를 고시했다. 산본1동1지구 재개발은 군포시 산본동 78-5번지 일원 8만4396.6㎡ 부지에 지하 5층~지상 35층, 15개 동, 총 1765가구 규모의 공동주택과 부대·복리시설을 조성하는 사업이다. 지하철 1·4호선 금정역 인근에 있다. 사업은 신탁형 정비사업 방식으로 추진되고 있다. 2021년 12월 정비구역으로 지정된 뒤 별도의 조합설립 절차 없이 8개월 만에 한국자산신탁이 사업시행자로 지정됐다. 신탁형 정비사업은 전문성을 갖춘 신탁사가 초기부터 시행자로 참여해 조합설립에 필요한 기간을 줄이고 사업 절차를 연속적으로 추진할 수 있다는 게 회사 측 설명이다. 이번 인가에 따라 산본1동1지구는 연내 자산평가와 토지등

준공 2년 차인 인천 송도국제도시의 신축 아파트에서 외벽 테라스와 외장재 일부가 떨어지는 사고가 발생했다. 인명 피해는 없었지만 입주민들은 추가 탈락 가능성을 우려하고 있다. 시공사인 SK에코플랜트는 정확한 원인 규명과 함께 전체 가구를 대상으로 전수조사에 나설 예정이다. 7일 관련 업계 등에 따르면 이날 오전 6시쯤 인천 연수구 송도국제도시 '송도럭스오션 SK뷰' 한 동에서 저층부 외벽 테라스와 하단 외장재 일부가 탈락했다. 사고가 발생한 가구는 분양됐지만 아직 입주하지 않은 공실로 파악됐다. 사고 당시 인근을 지나던 사람이 없어 인명 피해는 발생하지 않았다. 송도 럭스 오션 SK뷰는 지난해 2월 준공돼 같은 해 3월부터 입주를 시작한 단지다. 준공 후 약 1년6개월 만에 외벽 구조물 탈락 사고가 발생한 셈이다. SK에코플랜트는 현재 정확한 사고 원인을 확인하고 있다. 입주자대표회의와 협의해 외부 전문가 등이 참여하는 조사를 진행하고 전체 가구를 대상으로 전수조사를 실시할 계획이다

건설공제조합이 하도급대금 지급보증 대상 확대에 따른 건설사의 금융비용을 낮추기 위해 직불합의 계약의 보증 수수료를 최대 20% 할인하고 보증한도를 완화한다. 7일 건설공제조합은 오는 11일 시행되는 개정 '하도급거래 공정화에 관한 법률'에 맞춰 조합원의 금융비용을 낮추고 원활한 공사 수행을 지원하기 위한 대책을 시행한다고 밝혔다. 지난 2월 공포된 개정 하도급법에 따라 하도급대금 지급보증 의무 대상이 확대된다. 기존에는 발주자와 원사업자, 수급사업자 간 하도급대금 직접지급 합의가 있거나 상생결제시스템을 이용하면 지급보증 의무가 면제됐다. 개정법 시행 이후에는 이 같은 경우에도 소액 공사를 제외하면 지급보증 의무가 발생한다. 이에 따라 원도급 건설사가 부담해야 하는 보증 수수료 등 금융비용도 늘어날 전망이다. 조합은 직불합의가 이뤄진 하도급 계약의 지급보증 수수료를 최대 20% 할인한다. 해당 계약에 적용되는 보증한도도 기존보다 대폭 완화해 필요한 보증서를 원활하게 발급받을 수 있도록

서울시가 재개발·재건축 사업의 용적률을 최대 1.2배로 높이고 이주비 대출의 주택담보인정비율(LTV)을 40%에서 70%로 완화해 달라고 정부에 요청했다. 조합원 지위 양도 제한 유예와 재개발 조합설립 동의율 완화도 함께 건의했다. 정비사업 규제를 풀어 2031년까지 서울에서 31만가구 착공을 끌어내겠다는 구상이다. ━서울 주택공급 90%가 민간…정비사업 후 주택 36.4% 증가━ 7일 서울시에 따르면 오세훈 서울시장은 지난 5일 김용범 대통령 정책실장을 만나 이 같은 내용이 담긴 '2차 정비사업 보고서'를 전달했다. 지난달 14일 국무회의에서 이재명 대통령이 주택공급 부족의 원인과 현황을 보고하라고 지시한 데 따른 것이다. 서울시가 규제 완화를 요구하는 근거는 '정비사업을 통한 주택 순증 효과'다. 최근 3년간 준공된 서울 정비사업장 59곳을 분석한 결과 사업 이후 주택 수는 이전보다 36.4% 늘었다. 재개발은 27.4%, 재건축은 44.2% 증가했다. 앞으로 추진될 사업의 공급

오세훈 서울시장이 서울의 주택공급 부족과 시장 불안에 대한 더불어민주당의 책임론에 정면 반박했다. 과거 박원순 전 시장 재임 당시 대규모 정비구역 해제로 현재의 공급 부족이 초래됐다며 오히려 민주당에 책임을 돌렸다. 7일 오 시장은 페이스북을 통해 "적반하장에도 도가 있다"며 "지금의 공급 위기를 초래한 책임이 누구에게 있는지 국민들께서 모르실 것이라고 생각하느냐"고 밝혔다. 앞서 이날 한병도 더불어민주당 대표 직무대행 겸 원내대표는 원내대책회의에서 "윤석열 정권 당시 주택 착공 건수가 현저히 줄고 3기 신도시 건설도 미적거리며 주택 공급을 미뤄온 것을 모두 잊었느냐"며 "오세훈 서울시장 또한 지난 2월 토지거래허가구역 해제와 재지정으로 시장의 혼란을 부추긴 장본인이 이제 와 정부를 공격하며 목소리를 높이고 있다"고 비판했다. 오 시장은 이에 과거 민주당 시정의 정비사업 축소가 현재 서울의 공급 부족으로 이어졌다고 맞섰다. 그는 "재개발·재건축을 '투기'로 여기고 정비사업을 멈춰 세

정부의 세제개편안을 두고 임대업계가 등록임대주택 공급을 위축시키고 임차인의 주거 불안을 키울 수 있다며 재검토를 요구했다. 특히 의무임대기간이 끝난 등록임대아파트의 양도소득세 특례를 축소·폐지하면 매각이 늘어 장기간 저렴한 임대료로 거주해 온 세입자가 영향을 받을 수 있다는 주장이다. 7일 대한주택임대인협회는 정부가 지난 3일 발표한 '2026년 세제개편안'에 대해 "등록임대주택 제도의 신뢰를 근본적으로 훼손하고 임차인의 주거 안정을 위협하는 규제"라며 등록임대아파트 과세특례 축소·폐지와 다주택자 종합부동산세 강화 방침을 재검토해야 한다고 밝혔다. 이번 세제개편안에는 의무임대기간이 끝나 등록이 말소되는 조정대상지역 등록임대아파트에 적용해 온 양도소득세 중과 배제와 장기보유특별공제 특례를 단계적으로 축소·폐지하는 내용이 담겼다. 정부는 과세특례를 줄이는 대신 일정 기간 안에 주택을 처분하도록 유도한다는 방침이다. 임대업계는 이 과정에서 저렴한 등록임대주택이 시장에서 줄어들 수 있다고

연일 이어지는 폭염에 건설현장도 비상이 걸렸다. 주요 건설사들은 체감온도가 일정 수준을 넘으면 옥외작업을 중단하고 작업 시작 시간을 오전 5시대로 앞당기는 등 폭염 대응 수위를 높이고 있다. 냉방시설과 보냉장구 제공을 넘어 신규 근로자의 열순응 기간을 두거나 웨어러블 기기로 건강 상태를 실시간 확인하는 등 현장 관리도 강화했다. 7일 건설업계에 따르면 현대건설은 올해 온열질환 예방을 위해 작업중지 기준을 지난해보다 강화했다. 폭염경보가 내려지는 체감온도 35도 이상에서는 오후 1시 이후 옥외작업을 중지한다. 여름철에는 오전 9시부터 오후 4시까지 매시간 45분 작업 후 15분간 쉬도록 휴식시간도 표준화했다. 휴식시간을 인증하면 하루 200포인트의 '안전지갑' 포인트를 지급하고, 옥외작업 근로자에게는 선풍기 조끼나 웨어러블 장비 등을 제공한다. 건설경력이 없는 신규 배치 근로자는 폭염에 적응할 수 있도록 처음 5일간 오전에만 근무하도록 했다. 출근 시간을 새벽으로 앞당기는 현장도 늘고

대우건설이 연간 1860만톤 규모의 모잠비크 액화천연가스(LNG) 프로젝트에 원청사로 참여한다. 2020년 나이지리아 LNG Train 7에 이어 고난도 LNG 액화플랜트 분야에서 글로벌 EPC(설계·조달·시공) 사업자로 입지를 넓히고 있다. 대우건설은 모잠비크 '로부마(Rovuma) LNG 1단계' 프로젝트의 LNG 액화플랜트 EPC 업체로 선정돼 낙찰의향서(LOI)를 접수했다고 7일 밝혔다. 로부마 LNG는 LNG 생산설비와 가스복합화력발전소 등을 건설하는 대형 에너지 개발사업으로 전체 사업비는 수십조원 규모로 추정된다. 엑손모빌이 사업을 주도하고 ENI, CNPC, 한국가스공사 등이 참여하며 로부마 벤처가 사업을 시행한다. 연간 LNG 생산능력은 1860만톤이며 상업운전 목표는 2031년이다. 대우건설은 사이펨, 맥더못, CPECC와 공동수급체인 'SMDC JV'를 구성해 원청사로 참여한다. 단순 시공이 아닌 설계와 조달, 사업관리 등을 아우르는 EPC 수행에 참여하는 방식이다