머니투데이

협소한 환기구를 통해서만 드나들던 서울 지하철 2호선 이대역 변전소에 40여년 만에 정식 출입구가 설치된다. 2일 서울시에 따르면 시는 전날 열린 제5차 도시계획위원회에서 마포구 신촌로 180 일대 이대역사 도시계획시설(철도) 결정 변경안을 수정 가결했다. 이대역 변전소는 1980년대 건설된 이후 별도의 출입구가 없어 협소한 환기구를 통해서만 출입해 왔다. 이로 인해 장비 반입이 어렵고 유지관리에도 불편이 있었으며 화재 등 비상 상황 시 대응이 어렵다는 지적이 제기돼 왔다. 서울시는 이번 도시계획시설 변경으로 변전소 출입구를 확장·개선할 수 있는 기반을 마련했다고 설명했다. 출입구 개선 사업은 올해 하반기 착공해 내년 하반기 준공될 예정이다.

서울 영등포구 대림역세권 일대 노후주거지가 600가구 규모 아파트 단지로 재개발된다. 서울시는 지난 1일 제5차 도시계획위원회를 열고 '대림역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획(안)'을 수정가결했다고 2일 밝혔다. 대상지는 영등포구 대림동 805-20번지 일대 약 1만8340㎡ 규모로 대림역 지하철 2호선과 7호선 환승역 인근에 위치한 노후 저층주거지다. 정비계획에 따라 공동주택 획지 1만4463㎡에 아파트 5개 동, 지하 4층~지상 최고 45층(최고높이 160m 이하) 규모 총 657가구가 들어선다. 이 가운데 민간분양 379가구, 장기전세주택 247가구가 포함된다. 서울시는 역세권 장기전세주택 건립 기준을 적용해 주택 공급과 함께 주거환경 개선을 추진한다. 교통체계도 정비된다. 대상지 북측에는 6m 도로가 신설되고, 남측 대림로29길은 기존 8m에서 10m로 확대된다. 이를 통해 도림천로 접근성을 개선하고 일대 교통 혼잡을 완화할 계획이다. 대림로29길 일대에는 열린공간과 보행공간이 조성되고 근린생활시설이 배치된다.

서울 주요 재건축·재개발 핵심지에 대한 토지거래허가구역 규제가 1년 더 연장된다. 정비사업 기대감이 높은 지역을 중심으로 투기 수요를 억제하고 시장 안정성을 유지하려는 조치다. 서울시는 지난 1일 열린 제5차 도시계획위원회를 통해 압구정·여의도·목동·성수 등 주요 정비사업지 약 4. 6㎢를 토지거래허가구역으로 재지정했다고 2일 밝혔다. 지정 기간은 2026년 4월 27일부터 2027년 4월 26일까지다. 대상지는 강남구 압구정 아파트지구(114만9476㎡), 영등포구 여의도 아파트지구(61만6034㎡), 양천구 목동 택지개발지구(228만2130㎡), 성동구 성수전략정비구역(53만399㎡) 등 서울 핵심 재건축 축이 모두 포함됐다. 토지거래허가구역에서는 일정 규모 이상의 토지 지분 거래 시 구청장 허가를 받아야 한다. 주거지역은 6㎡, 상업·공업지역은 15㎡ 초과 지분 거래부터 규제가 적용된다. 서울시는 이번 조치에 대해 "투기성 거래를 차단하고 실수요자의 주거 안정을 보호하기 위한 것"이라고 설명했다.

개별 홍보지침 위반으로 시공사 선정절차가 무효화된 서울 성동구 성수전략정비구역4지구(성수4지구)가 시공사 선정작업을 다시 추진한다. 롯데건설은 재입찰 참여의사를 밝힌 반면 조합과 갈등을 빚는 대우건설은 아직 재입찰 참여여부를 결론 내지 못했다. 1일 정비업계에 따르면 성수4지구 재개발조합은 이날 시공사 선정을 위한 입찰공고를 내고 재입찰 절차에 돌입했다. 조합은 오는 9일 현장설명회를 열고 5월26일 입찰을 마감할 예정이다. 시공사 선정 총회는 6월27일로 계획됐다. 성수4지구 재개발은 서울 성동구 성수동1가 일대에 지하 6층~지상 64층, 1439가구 규모의 아파트와 부대·복리시설을 조성하는 사업이다. 총공사비가 1조3628억원에 달하는 한강변 핵심 정비사업으로 꼽힌다. 앞서 성수4지구는 지난 2월 진행한 시공사 선정입찰이 무효처리되면서 사업일정에 차질을 빚었다. 당시 입찰에는 대우건설과 롯데건설이 참여했지만 조합 측이 입찰지침상 요구된 근거자료를 제출하지 않았다며 대우건설의 입찰참여를 무효화하면서 문제가 불거졌다.

코오롱글로벌이 국내 최초로 체결된 풍력 민간 전력구매계약(V. PPA)을 기반으로 실제 전력 공급을 시작하며 재생에너지 분야에서 시장 경쟁력을 확대하고 있다. 코오롱글로벌은 강원도 태백시 하사미 풍력발전단지가 민간 V. PPA 방식을 통한 본격적인 전력 거래를 개시한다고 1일 밝혔다. V. PPA는 전력시장을 통해 재생에너지 전력을 거래하고 기업이 가격 차이를 정산하는 동시에 REC(신재생에너지 공급인증서)을 이전받아 재생에너지 사용을 인정받는 간접 전력구매계약이다. 사용자 기업은 오랜 기간 안정적인 에너지 수급이 가능하다. 장기간 고정 단가 계약이 이뤄지기 때문에 비용 절감 효과가 있다. 신재생에너지 활성화를 통한 온실가스 감축 효과도 뛰어나다. 재생에너지 사용 확대에 따른 기업 이미지 제고와 함께 주요 거래처 및 글로벌 파트너사의 요구를 충족시켜 만족도를 높이는 효과도 기대된다. 이번 전력 거래는 지난 2024년 코오롱글로벌이 공급사업자인 SK E&S, 수요처인 일진그룹과 체결한 국내 최초 풍력 분야 민간 V.

이번 달 전국에서 지난달보다 3배 이상 늘어난 약 3만2000가구의 일반분양 물량이 쏟아진다. 서울 재개발·재건축 단지를 비롯해 지방 주요 지역에서도 대규모 공급이 예정돼 있다. 1일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 4월 분양 예정 물량은 총 56개 단지, 5만1842가구(임대 포함·오피스텔 제외)로 집계됐다. 이 가운데 일반분양 물량은 3만2793가구로 3월 일반분양 물량(1만545가구)보다 약 211% 증가했다. 권역별 일반분양 물량은 수도권이 1만5255가구(47%), 지방이 1만7538가구(53%)로 조사됐다. 시·도별로는 경기가 8797가구(27%)로 가장 많았고 이어 충남 5074가구(16%), 인천 4096가구(13%), 대전 2731가구(8%), 서울 2362가구(7%) 등의 순이었다. 서울 주요 분양단지로는 동작구 '라클라체자이드파인'(369가구), '동작 센트럴 동문 디 이스트'(73가구), 서초구 '호반써밋 양재(138가구)', '이촌 르엘'(88가구), '아크로 드 서초'(56가구) 등이 있다.

두산건설이 올해 협력사 신규 등록 절차를 진행한다. 두산건설은 협력사 모집 공고와 신청 접수를 오는 30일까지 한 달간 진행한다고 1일 밝혔다. 모집 대상은 건축, 토목, 기계, 전기, 가설장비 등 총 73개 공종이다. 두산건설은 접수된 업체를 대상으로 재무 상태와 시공 능력, 기술 현황 등을 종합 심사해 오는 7월 1일 최종 결과를 발표할 예정이다. 선정된 협력사는 7월 1일부터 2027년 6월 30일까지 1년간 등록 자격을 부여받는다. 두산건설은 주거 품질 향상과 현장 안전 강화를 위해 업계 평균보다 높은 수준의 등록 기준을 적용하고 있다. 신용등급 'B+' 이상, 현금흐름등급 'C+' 이상(한국기업데이터 기준 CR-3), 부채비율 250% 미만 등의 요건을 충족해야 하며 이를 통해 재무 건전성이 확보된 업체만 협력사로 선별한다. 올해는 정부의 '제로에너지건축물(ZEB) 인증 의무화' 로드맵에 대응하기 위해 '태양광설비' 공종도 새롭게 추가했다. 두산건설은 신재생에너지 분야에서 우수한 기술력을 보유한 협력사를 적극 발굴해 친환경 주택 건설 기준을 충족하고 탄소중립 실현에 나설 계획이다.

올 초 국회 문턱을 넘은 노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법(특별법)에 따른 노후도시 정비계획이 당초 취지와는 다른 방향으로 진행되고 있는 것으로 나타났다. 1일 국토연구원 분석에 따르면 최초 수립된 산본, 중동, 평촌, 일산, 분당 등 5개 1기 신도시 특별정비예정구역 총 182개소 중 주택단지 정비형 175개소, 이주대책 지원형 6개소 등 공동주택 정비와 관련된 정비구역이 절대 다수를 차지했다. 나머지 1곳은 분당의 중심지구 정비형 정비구역이었다. 이같은 공동주택 쏠림형 정비계획은 당초 특별법 제도의 취지에 어긋난다는 지적이다. 특별법에 따른 노후계획도시정비제도의 목적은 △도시기능의 향상 △정주여건의 개선 △미래도시로의 전환 도모 지원 등이다. 단순히 공동주택의 재건축과 재개발을 복합적으로 진행하는 것에 그치는 것이 아니라 전반적으로 쇠퇴한 도시기능을 끌어올리는 것을 목표로 한다. 올 1월15일 통과된 노후계획도시 정비 특별법은 특별정비계획과 사업시행계획을 하나의 계획으로 통합해 계획을 수립할 수 있도록 하는 내용의 특례를 도입하는 것이 골자다.

개별 홍보 지침 위반으로 시공사 선정 절차가 무효화된 서울 성동구 성수전략정비구역4지구(성수4지구)가 시공사 선정 작업을 다시 추진한다. 롯데건설은 재입찰 참여 의사를 밝힌 반면 조합과 갈등을 빚고 있는 대우건설은 아직 재입찰 참여 여부를 결론내지 못했다. 1일 정비업계에 따르면 성수4지구 재개발조합은 이날 시공자 선정을 위한 입찰 공고를 내고 재입찰 절차에 돌입했다. 조합은 오는 9일 현장설명회를 열고 5월 26일 입찰을 마감할 예정이다. 시공사 선정 총회는 6월 27일로 계획됐다. 성수4지구 재개발은 서울 성동구 성수동1가 일대에 지하 6층~지상 64층, 1439가구 규모의 아파트와 부대·복리시설을 조성하는 사업이다. 총 공사비가 1조3628억원에 달하는 한강변 핵심 정비사업으로 꼽힌다. 앞서 성수4지구는 지난 2월 진행한 시공사 선정 입찰이 무효 처리되면서 사업 일정에 차질이 빚어졌다. 당시 입찰에는 대우건설과 롯데건설이 참여했지만 조합 측이 입찰지침상 요구된 근거 자료를 제출하지 않았다며 대우건설의 입찰 참여를 무효화하면서 문제가 불거졌다.

이재명 정부 출범 이후 첫 공공기관 경영평가를 앞두고 국토부 산하기관들이 바짝 긴장하는 모습이다. LH(한국토지주택공사), 한국도로공사, 한국공항공사 등 주요 산하기관 중 상당수가 수장 공백으로 인해 경영평가를 진두지휘할 컨트롤타워가 부재한 데다 중대재해 사망사고와 같은 치명적인 평가 흠결까지 다수 존재하기 때문이다. 새정부 들어 바뀐 평가 기준이 적용되는 첫 경영평가라는 점도 부담이다. ━LH, 도로공사, 한국공항공사 여전한 사장 공백…"경영 컨트롤타워가 없다"━1일 세종 관가에 따르면 재정경제부 공공기관운영위원회(공운위)는 이번주부터 국토부 주요 산하기관에 대한 경영평가 실사에 돌입한다. 이전 정부와는 다른 평가 기준이 적용되는 만큼 기관별로 희비가 엇갈리는 분위기다. 이전 윤석열 정권은 재무 성과에 21점을 배점하는 등 재무구조를 경영평가의 핵심 사안 중 하나로 설정했지만 현 이재명 정부는 해당 배점을 15. 5점으로 낮췄다. LH, 한국공항공사, 한국도로공사 등 수장이 공석인 기관들은 경영 평가 준비 과정 자체가 곤혹스럽다.

분양가 급등과 금융 규제 속에 서울 아파트 청약시장의 무게중심이 15억원 이하 소형 평형으로 이동하고 있다. 시세 차익 기대보다 감당 가능한 가격대가 청약 결정의 최대 기준으로 자리잡아가는 모습이다. 1일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 영등포구 문래동 '더샵 프리엘라' 1순위 청약 결과 평균 경쟁률은 89. 2대 1을 기록했다. 특히 분양가 15억원 이하인 소형 평형에 수요가 집중됐다. 전용 59㎡A는 1가구 모집에 896명이 몰려 최고 경쟁률(896대 1)을 기록했고 59㎡B와 C도 각각 130. 4대 1, 142. 38대 1로 높은 경쟁률을 보였다. 전용 44㎡ 역시 8가구 모집에 1166건이 접수되며 145. 75대 1을 기록했다. 반면 분양가가 15억원을 넘는 중형 평형은 상대적으로 경쟁이 덜했다. 전용 74㎡A(52. 47대 1), 84㎡A(43. 33대 1), 84㎡B(32대 1), 74㎡B(29. 5대 1) 등으로 소형 대비 경쟁률이 낮았다. 이 같은 흐름은 다른 단지에서도 확인된다. 앞서 분양한 강서구 방화동 '래미안 엘라비네' 역시 1순위 청약 결과 전용 59㎡가 229대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했다.

GS건설이 액체수소 저장·적하역 핵심 기술 확보를 위한 국책과제에 참여하며 수소 인프라 시장 선점에 나섰다. GS건설은 국토교통부가 추진하는 '액체수소 저장탱크 및 적하역 시스템 기술개발' 국책과제 주관기관으로 선정됐다고 1일 밝혔다. 국토교통부가 추진하는 이번 국책과제는 향후 수소경제 확산에 대비해 액체수소 인수기지 구축을 위한 저장, 이송, 하역 등 전체 주기에 있어 핵심 기반기술을 확보하고 실증까지 연계하는 것이 주 내용으로 총 사업비는 약 290억원 규모다. GS건설은 이번에 국토부 국책과제의 주관기관으로 선정돼 액체수소 저장탱크 설계 및 적하역 시스템 개발, 실증 연계까지 역할을 수행할 예정이다. 특히 국내 최초로 바닥이 평형한 평저형 액체수소 저장탱크 기술 개발을 추진한다. 향후 대용량 액체수소 저장시스템 실증으로 확장 가능한 기술적 기반을 마련한다는 점에서 의미가 있다. 이번 국책과제에는 GS건설 포함 총 14개 기관이 참여하며 산·학·연 협력을 통해 기술의 완성도를 높일 계획이다.